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发表于2020-12-09

标签：交房包装方案资料交房包装方案讨论交房包装方案视频

交房包装方案专题为您提供交房包装方案的相关资料与视频课程，您可以下载交房包装方案资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社房地产热点推荐。

房地产公司交房实施方案（含图表）立即下载

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关键词：交房实施方案交房工作流程图交房前楼盘包装

本资料为房地产公司交房实施方案，word格式，共29页。目录：一、交房工作流程图二、交房工作各部门的工作分工三、具体工作安排四、交房相关资料及表单五、交房前的楼盘包装 ...... 房地产公司交房实施方案交房工作流程图验房流程总图

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旭辉融创万科的交房，都做得这么细致了！查看详情

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关键词：交房标准规范精装房交付标准

又到了年底集中交付期，房企战战兢兢如临大敌。这年头，交房风险太大，精装交房风险更大。和毛坯交付不同的是，毛坯房是个半成品，一些小毛病可以通过后续装修加以修正；而精装房是个成品，到手就要能住能用，业主收房比以往任何时候都细心，有些业主收房还带上专业验房师…… 项目的一点质量瑕疵，都很难逃过业主的法眼。一旦处理不当，还极可能引发群诉。如何顺利交房也成了一个不得不攻克的难题。怎样交付才能降低交付风险，提升客户满意度？赫兹伯格双因素理论认为，人的心理感受影响因素可分为“保健因素”和“激励因素”。保健因素，就是那些你没做客户一定不满意

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交房验房标准化流程（借鉴）查看详情

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关键词：交房验房标准化流程验房内容方法房屋竣工验收建筑工程质量物业管理合同

业主入伙是物业管理公司与服务对象的首次接触，也是物业管理公司直接为业主服务的开始。做好入伙管理关系到物业管理公司对园区实施管理与服务能否有良好的幵端，也关系到业主与物业管理公司法律帄等经济关系的持续与发展。入伙管理大体分为三个阶段，即业主入伙前的准备阶段、入伙办理阶段、验房装修入住阶段。在这里将重点论述业主入住伙前准备阶段的管理工作。无论是普通住宅园区（含高层住宅）还是高档（含别墅）住宅园业主入住前的准备工作大同小异。主要包括有：一、先期介入先期介入是指物业管理公司经过前期物业管理招投标，中标后与实际接管物业前这段时间里，提前进入小区

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交房的时候该怎样验收，出现问题怎么办？查看详情

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关键词：工程竣工验收工程质量管理

第一次买房子，到了交房日，很是兴奋，往往会不知所错，碰到的问题：怎么验收房，交房手续是什么，交房要付多少钱，碰到房子问题怎么办，什么是房子质量问题等等。1、如果在顶楼，看是否屋顶漏过水 2、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备；是否正式电及接通与否，有的是零时电；如果局部有的插座，全部试一试是否安装正确、可用（有专用的插座电路检验仪器）；带着电笔、插座电路检验仪器去 3、水。自来水、热水、中水（如果有），是否接通，水压够不够；管路是否漏水；热水的温度够不够；所有的开关是否可用；　 4、煤气。是否接通，表的读数基数，应该为零。　&nb

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瞧瞧万科、华侨城都怎么交房的，太有“心机”了查看详情

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总说标杆房企交房交得好，现在想来：大家是不是都在人云亦云？标杆们的做法到底好在哪？又有哪些值得我们学起来（前提是代价不高）？这些大家可能还真不是太清楚。趁着年底交付高峰期，我们精选了两家标杆房企，去看看标杆们究竟是如何交房的？和大多数房企相比，他们做对了哪些？由于刚需盘和高端盘不但在营销打法上有所不同，连交付环节都各有侧重。所以，这次我们特地挑选了万科和华侨城的两个项目，它们分别代表了两种不同类型的楼盘如何组织交付工作。【接待环节】亮点1扫描二维码+管家微信，1对1服务&nb

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某地产交房组织作业指导书立即下载

等级：文件 44KB 格式 doc

内容简介 1目的：组织各项准备工作，控制交房过程，将产品顺利移交至业主手中。　　2适用范围：参加批量房屋向业主移交的工作人员的工作。　　3定义：　　3.1 交房：在工程竣工经过备案后，具备合同约定的交房条件，依照合同的约定，开发商将符合合同约定的房屋产品移交至业主手中，并完善相关各种手续的过程。　　3.2 推广方案：配合交房活动，整合各种资源，对交房现场、流程、交房方式进行包装和提供全方位配合以及媒体告知。

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某著名地产集团精装修交房标准（图解）立即下载

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关键词：建设实施阶段工程管理控制

资料目录建筑/结构部分...........1 1 商场设计要求Shopping Mall Requirements ........ 1 2 挑空中庭或广告挂钩及玻璃栏板Advertisement Glass Balustrade Hook at Atrium ............... 6 3 蜘蛛人固定锚锭Spiderman Hook............................................................................................... 7 4 标识物和方向标Signages......

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房地产项目完美交付的8项工作查看详情

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关键词：房地产项目交付房屋交付流程房地产项目交付评估房地产项目交付验收竣工验收报告

引言房屋交付，从来就不是一件简单的事情。从一纸蓝图到家的完美呈现，一声"欢迎回家"，开发商交付的不仅仅是一套房子，更是企业的口碑。将房屋交付视为与业主进一步接触的机会，将交付工作从满足交付要求、全方位满意到超越客户期望，对于企业赢得客户、提高客户满意度非常重要。房地产项目完美交付重点有8项核心工作待办，分布于交付前、中、后。交付前：成立交付团队、交付前风险检查、交付前联合验收、交付前准备；交付中：交付接待实施、交付验收；&nb

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房地产公司营销成本管理与控制精讲（354页，优秀案例）立即下载

等级：文件 62MB 格式 ppt

房地产公司营销成本管理与控制精讲，内容丰富，图文并茂，并附多个案例分析，主要内容包括：一、房地产营销成本的构成与控制原则二、营销费用确定与计划制定三、媒体选择、评估与费用控制四、营销现场费用与包装费用控制五、样板房装修与示范区费用控制六、销售阶段与交房阶段的成本管理七、代理中介费用控制与管理 ...... PPT格式，共354页，编制于2014年。不同销售阶段目标分解房地产营销全成本的构成媒介效果评估及测量方法

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36套样板房装修设计资料合集，参照学习！查看详情

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关键词：样板房设计风格样板房装修设计样板房装饰装饰

样板房（model house 或 show flat）是商品房的一个包装，也是购房者装修效果的参照实例。样板房是一个楼盘的脸面，其好坏直接影响房子的销售。作为楼盘销售过程中的一个重要因素，样板房已越来越受到房地产开发商的重视和广大购房客户的喜爱。由于样板房属于商品房外观效果的展示性用房，所以对结构没有强制性要求，可视项目要求采取临时建筑和其它用房方式来实施。 36套样板房装修设计资料，供您学习参考！资料下载步骤：（点击下方蓝色资料标题进入后点击“下载附件”）样板房装修设计E会员专区样板

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36套房地产营销/拓客资料合集，营销必备！查看详情

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关键词：房地产营销方案房地产营销策划房地产营销策略营销推广计划房地产项目营销策划书

资料下载专区房地产营销资料知名地产营销策划管理标准化手册（64页）知名地产公司营销策划书别墅项目营销策略报告（PPT） [安宁]住宅项目营销策略及执行方案（97页）房地产营销执行与战前准备培训（100页）深圳]综合体项目定位传播策略方案(124页) 知名地产住宅项目年度营销推广计划（90页）住宅项目营销推广执行方案（PPT）房地产销售人员专业知识培训讲义（136页）房地产营销管理手册房地产销售培训讲解（81页）房地产营销阶段管理与把控（PPT）

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[全国]房地产企业营销成本管理与控制（共355页）立即下载

等级：文件 62MB 格式 ppt

关键词：房地产营销成本的构成与控制原则营销费用确定与计划制定营销现场费用与包装费用控制样板房装修与示范区费用控制销售阶段与交房阶段的成本管理代理中介费用控制与管理

【全国】房地产企业营销成本管理与控制（共355页），PPT格式。主要内容： 1.房地产营销成本的构成与控制原则 2.营销费用确定与计划制定 3.媒体选择、评估与费用控制 4.营销现场费用与包装费用控制 5.样板房装修与示范区费用控制 6.销售阶段与交房阶段的成本管理 7.代理中介费用控制与管理不同销售阶段目标分解房地产企业营销费用与成本现状房地产营销全成本的构成客户积累某项目营销费用计划&nbs

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关于房产不得不讲的硬核知识：户型查看详情

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关键词：房地产户型知识套内面积计算

房地产圈一直流传这样一句话：“顾客来不来，看的是地段；项目买不买，看的是户型；能不能掏钱，看的是优惠。” 这一句话其实就说明了户型的重要性，地段、交通、学区……这些都是房子的“面子”，户型是房子的“里子”。“面子”存在诸多不确定因素，不是我们能决定的。但“里子”掌握在你自己手上，是你能够准确把控的。户型的好坏，直接影响你的居住体验，还会影响你房子将来转手的难易程度。这是一个非常常见的户型图，但里面的很多图标什么的可能有些朋友不太明白。而看房多的人瞄一眼就知道这个房子什么样子以及如何改造。&

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元洲装饰诚信315！放心家装大行动！查看详情

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智者先行·定制我的家 2013全年交房楼盘户型方案先行发布 ——诚信315！放心家装大行动！时间 2013年3月15-17日（上午9：00——下午18：00）地点元洲魔方家居馆二、三、四层免费咨询热线：13717914775 在线QQ：892792081 328428328 来就送：到场即得国美95折卡及4800元百强家具大礼包！交便享：交定500，得价值588元车载冰箱加4800元主材礼金，再搏8000元现金大奖！！存即惠：倾城盛放·家装惠动“3、1、5” 3大“聚”惠——家装惠、主材惠、签单惠 1返到底——家装工程优惠返还直击6折 5项特权——5大特权尊

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知名房地产公司成本控制要点应用指南查看详情

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关键词：房地产公司成本控制规划环节成本控制施工阶段成本控制材料进场计划物业管理方案

前言我们将公司成本控制专题的讨论成果汇集起来，编纂成这本《公司成本控制要点应用指南》。其中有三点需要说明：第一：控制要点是大家总结公司历史经验，按权重筛选出来的，不可能涵盖所有的成本控制内容。第二：成本控制的详细方法已体现在相应的规范里，我们以〈控制什么——What〉、〈怎样控制——How〉和〈谁来控制——Who〉的编写形式，仅提供一本应用指南。第三：由于相应的规范仍在编制中，本指南的内容将在实践中不断完善。希望它能在工作中为大家带来便利。 1.立项环节成本控制立项

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奢华别墅项目营销策划及销售执行报告(104页) 立即下载

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资料目录第一章我们面临的环境分析一、滨州市场宏观环境二、别墅市场宏观环境三、区域内市场特征四、项目所处环境总结五、对于项目现阶段营销思路的思考第二章项目SWOT分析一、项目优势（Strength）分析二、项目劣势（Weakness）分析三、项目机会(Opportunity)分析四、项目威胁(Threat)分析五、项目SWOT分析总结第三章项目定位一、项目客群定位二、产品价格定位三、案名建议四、项目整体市场定位五、项目一期市场定位六、项目一期形象定位七、项目推广语及卖点提炼第四章我们要做的工作一、充分认识一期的重要性二、地盘包

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地产投拓做到这个程度，300万年薪来挖你！查看详情

浏览数：328

很多投拓人员混迹于地产江湖十几年还是基层员工，有些却迅速上位区域总监、区域总甚至更高职位。同样是做投拓，职业晋升的差别何在？原因之一，可能是对投拓思维模型的理解与运用不同。投拓人员，除了常规的市调、测算、报告能力提升外，还要不断训练、提升几种思维模式，以全面提升专业综合素质。先看两组公式： ①利润=收入-成本-费用-税金 =量×价-（土地成本+建安成本+资金成本）-（管理费用+销售费用）-（增值税+土地增值税+企业所得税） ②内部收益率IRR：NPV=Σ(CI-CO) (1+i)^(-t)=0

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毛坯房简装攻略的十大注意事项装修必知！查看详情

浏览数：474

年底将近，不少的小区楼盘都逐渐进入交房阶段，也即将迎来装修高潮。不少拿到房子的网友开始筹备自己家中的装修了，不过大部分网友表示自己没有装修经验，特别需要毛坯房简装攻略。毛坯房装修等于一切从零开始，想要以低廉的价格打造出实用的新家，需要花费一番心思。那么，北京红昌宏小编就就来告诉大家毛坯房简装攻略，特别整理了十点毛坯房装修注意事项，供大家在装修时参考。　　毛坯房简装攻略之注意事项一　　检查房屋内部最为原始情况的防水效果。比如沉箱池的内部是否是养着积水，仔细的观察房子每个墙角位置是否渗水。这个很关键，如果出现问题，需要找房屋的管理处进行处理。　　毛坯

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知道开发商和设计院是怎么把你家房子设计出来的么？查看详情

浏览数：850

这个设计过程，严格来说应该叫规划设计，根据规划部门划定的范围及各种技术指标，严格依照建筑设计规范对项目的布局及立面以及各种户型进行总体设计。 1、建筑布局建筑如何布局？一块地的容积率是固定的，现在规划主管部门管理的很严格，不能随意超，即便超也必须在小额幅度内并需要缴补大额的差价。而且开发商必须要考虑到住宅的舒适性，你不可能满满当当的塞满整个地面，把人当沙丁鱼罐头，那谁还会过来买呢？良好的布局能保证业主的隐私不会受到侵犯，还能保证良好的采光和通风。关于日照要按照国家建筑规范为基本判断标准，一般是在大寒日日照不少于两

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