[分享]物业法律法规资料下载

发表于2020-12-03

标签：物业法律法规资料物业法律法规讨论物业法律法规视频

物业法律法规专题为您提供物业法律法规的相关资料与视频课程，您可以下载物业法律法规资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社房地产热点推荐。

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主要内容：一、物业管理的产生与发展二、物业管理基本概念三、物业管理的性质、特点、作用四、物业管理的分类五、物业管理相关法规六、物业管理的基本环节七、物业管理的基本内容物业管理物业管理的性质物业管理相关法规物业管理相关法规3 安全管理作用物业管理专项业务

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《民法典》关于物业的最全条例来啦！快围观查看详情

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中华人民共和国主席令第四十五号《中华人民共和国民法典》已由中华人民共和国第十三届全国人民代表大会第三次会议于2020年5月28日通过，现予公布，自2021年1月1日起施行。中华人民共和国主席习近平 2020年5月28日中华人民共和国民法典--关于物业第二编物权第六章业主的建筑物区分所有权 &

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培训讲座：物业管理法规（共104页）立即下载

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主要内容：绪论学习目的与要求了解：1、狭义物业的三个特征；2、物业管理立法原则；3、物业管理法效力等级应遵循的原则；4、法、日、德、美、港、台物业管理立法概况掌握：1、物业管理的概念；2、物业管理的特点；3、物业管理立法的概念；4、物业管理立法的主要内容；5、物业管理法的地位和作用重点掌握：1、物业管理法概念；2、物业管理的法律体系；3、物业管理立法效力等级和效力范围物业管理法规物业管理8 物业管理5 案例

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知名地产物业二次装修管理培训（PPT）立即下载

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关键词：物业二次装修管理装修施工流程装修监管要点装修过程监管工程管理控制

知名地产物业二次装修管理培训，内容包括：一、装修管理的概念二、法律法规三、装修施工流程四、装修过程监管五、装修监管要点六、减少投诉策略 ...... PPT格式，共58页。知名地产物业二次装修管理培训装修监管要点装修巡检的重点

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物业管理方案（共22页）立即下载

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主要内容：一. 物业服务公司简介：（一）公司概况: 我公司有幸能成为圣煜·颐山居小区的物业服务管理机构，依据法律授权及有关部门的规定对小区所建的房屋公共设施、居住秩序等事务行使服务管理权。我们将依据《前期物业服务委托合同》及国家有关法律法规所赋予的权利，负责小区所有公共地方、建筑结构、绿化及其它公共设施设备的保养、维修和维护。我公司是一个自负盈亏、自主经营、具有独立法人资格的专业物业服务公司；具有三级物业资质；有一整套健全的规章制度和先进的管理手段；拥有一支“敬业、勤奋、严谨、务实”的高素质、专业化的服务管理队伍和丰富的管理经验。公司机构设置

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物业管理——正在长大的孩子查看详情

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关键词：物业管理的发展物业管理发展

他就像是一个在黑夜里寻路的孩子，一路磕磕碰碰，先天的不足没有让他畏畏缩缩，只是在学习中砥砺前行。直到一天，改革开放的列车路过，他的眼睛里迸发出了耀人的光彩。 ——题记文/汪建峰（知名地产物业发展股份有限公司上海分公司） 2018年，是改革开放的四十周年，物业管理的发展在内地也已达三十七年之久。对于一个不熟悉的人，我们了解他总是喜欢从他的修养和故事入手。修养是植入血液的浪漫，日久才能现人心。而故事更有人情味，也让人在了解里更加温暖。“物业管理在我眼里就像是个一手看大的孩子”这是一个前辈跟我说过的。他还说“当你把每一天的工作都当作是陪伴，习惯就会衍生出一种文化，这是

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干货 || 物业管理基础知识61问查看详情

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1、什么是业主？广义的业主是指房屋所有权人，狭义的业主是指产权证等权属证书上的登记人。通常说业委会候选人，是指狭义的业主。参考资料：《建筑物区分所有权司法解释》。 2、收房时开发商需要向业主提供哪些法律文件？原则上，收房时业主应当查看开发商应提供的“三书一证一表”，“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工验收备案表》。但目前一般是具有两书一表，即《

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新版物业管理费催收方法和技巧（建议收藏）查看详情

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物业管理费催收方法和技巧（新版）案例+话术 1、在日常物管费缴纳过程中，业主常常会因为工作繁忙、人在外地、返修整改、久未出租……等各种原因迟交、甚至拒缴物管费。为了维持物业的正常运作，保障公司的合法权益，“催费”便成为必不可少的工作。 2、本宝典是通过在日常催费工作中的不断尝试和总结编写而成的催费妙招。招与招之间可单独使用，亦可根据不同业主、不同情况据实搭配使用。选择招数时应按先必做后自选、先个人后全体、先私人后正式的原进行。 &nb

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物业管理的十大问题查看详情

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关键词：物业管理区域物业管理行业治安防范服务

中国物业管理行业的兴起，虽然经历了20多个春夏秋冬，而且涌现出了200多个国家一级物业管理企业，营造出一个又一个让广业主安居乐业的生活环境，但是，由于多方面因素的制约，物业管理发展的当务之急，需要从以下10个方面给物业管理行业正本清源：　　一、业主与物业管理企业不是“主仆”关系　　不少人对物业管理存在认识上的误区：有的认为物业管理企业与业主之间是管理者与被管理者的关系；有的则认为业主与物业管理企业之间是“主人”与“仆人”之间的关系。这些误解导致物业管理工作难于开展。　　其实，在物业管理工作中，物业管理企业受托对物业实施管理；给业主和使用人提供服务，物业管理

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物业管理知识50问查看详情

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关键词：物业管理知识50问什么是共用部位什么是住宅小区管理什么叫特约服务物业服务区域

1、如果有业主不缴物管费，他（她）侵犯哪些权力人？哪些人（包括法人）可以追偿？业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。他（她）侵犯以下权力人：开放商、业主大会、物业公司。首先业主作为小区公共财产的全体共有人，应尽到共有人分担义务的责任，开发商和物业公司签定的《前期物业服务合同》是作为小区公共财产的全体共有人的法律上的委托人。如果有业主拒绝分摊应由其分摊的物业管理费，开发商根据《民法通则》第七十八条

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干货||物业管理基础知识61问查看详情

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关键词：物业管理基础知识61问房屋竣工验收

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34个房地产物业查看详情

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房地产物业物业安全管理（共69页）物业管理作业指导书（共121页）物业管理应急预案（共17页）物管公司组建及管理方法（共22页）物业管理协议书（共6页）浅谈物业管理、经验、服务（共14页）浅谈如何有效推进社区物业管理（共6页）物业管理服务知识（共33页）物业管理公司各项管理指标的承诺标准（共11页）房地产物业管理合同范本（共6页物业管理方案（共22页）物业管理规范（共11页）物业管理之-安全管理（共11页）

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中国现阶段物业管理的6个核心观点查看详情

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关键词：物业管理法制建设物业管理行业

核心观点之一：中国物业管理行业发展超前。纵观历史，中国物业管理主要是由住房制度改革、机关事业单位和国有企业后勤体制改革以及住房商品化改革等政策因素催生并迅速推广的，在行业成长历程中，政府主导多于市场主导，行政推动力量大于市场自发力量，这使行业在短短三十年内便迅速实现了规模化、产业化，跨越式的发展模式和路径为行业的健康、科学发展埋下了诸多隐忧。当前，随着法制环境和市场环境的变革，隐忧已经变成制约行业持续发展的现实问题和困难，中国物业管理愈发面临着来自各方的前所未有的压力和挑战，物业服务市场消费意识缺乏，传统物业服务产品核心竞争力薄弱，物业服务价格市

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新版物业管理费催收方法和技巧（收藏）查看详情

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干货：物业管理人员必备的相关法律知识查看详情

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1、什么是交房时的两书一表？两书是指：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。一表是指：《建设工程竣工验收备案表》。 2、开发商什么时候算交房？当商品房已经竣工，并且达到交付使用条件以后，开发商会书面通知购房者办理交接手续。在进行交接的时候，开发商要提供一表两书、《商品房面积实测技术报告书》、室内环境检测报告和《物业管理公约》。当购房者认为房屋符合约定，并且在《房屋验收交接单》上签字以后，开发商就完成了房屋的交付。如果开发商提供的文件不全，购房者有权拒绝接收房屋，由此产生的延期交房的责任由开发商来承担

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物业管理基础知识61问查看详情

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如何正确发挥物业管理在房地产开发中的作用查看详情

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关键词：房地产物业管理物业服务提升物业专业培训

如何正确发挥物业管理在房地产开发中的作用随着房地产的快速发展，物业管理作为房地产的配套供应商走过了风雨30 多年，在社区生活中，物业管理发挥了很大的作用，具体表现在，大量的物业服务公司出现，促使了物业管理向市场化、专业化、社会化发展，促进了更多的物业管理岗位的出现；物业服务水平成为业主买房的考虑因素，已经逐步显现出物业管理的保值与增值作用；物业公司逐渐承担了更多的社会责任，如在卫生城市创建、文明城市创建、园林城市创建等创建工作中，物业管理更成为政府在社区内的重要参与人。同样，在房地产开发过程中，物业管理也发挥了重要作用，从前期的规划设计开始，到建设过程中的早

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以拒缴物业费倒逼物业改善服务查看详情

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　日前公布的《国务院关于修改和废止部分行政法规的决定》，对《物业管理条例》作出部分修改。根据最新的《物业管理条例》，8种情况可以拒缴物业管理费，包括物业服务质量过差可暂时拒交，但要有有力的证据，并找寻实质解决办法；物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交等。　　一直以来，一些住宅小区物业都存在服务不如人意乃至低下，与业主期待相距甚远的情况。由于此前业主拒交物业管理费没有法律法规依据，业主们尽管对物业服务不满意，也不得不交纳物业管理费。一些业主所以会拖延交纳物业管理费，实际上是因为内心对物业服务不满意，甚至很

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