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发表于2020-11-03

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内容简介【学位年度】 2010 　　【摘要】　　自从1998年下半年实行住房分配货币化以来，中国房地产业一直在飞速发展之中。虽然从2003年起，中央政府就开始对房地产业进行宏观调控，然而一些城市的房地产热却没有能真正冷却下来。直到2008年，由美国房地产泡沫引起的次贷危机，骤然形成了席卷全球金融市场的风暴之后，中国房地产业似乎也进入了冬天，消费者观望情绪严重，交易量急剧萎缩。许多曾经的“地王”，宁愿放弃定金，也不愿继续开发项目，甚至出现了许多断供的现象。但是，不久之后的2009年，中国房价的逆转加速回升，大大超出了几乎所有人的预料，如此大的购房压力，甚至在社会上造成了不小相当大

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[硕士]成都市房地产泡沫实证研究[2010] 立即下载

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内容简介【学位类型】硕士　　【授予单位】四川师范大学　　【年份】2010 　　房地产是人类生存和发展最基本的生活必需品同时也是反映和衡量一个国家或地区经济发展和人民生活水平的重要标志。房地产泡沫一旦发生，将给国家的经济造成严重的后果，甚至会波及世界其他国家，造成经济崩盘、发展停滞。我国经济处于高速发展阶段，特别容易出现房地产泡沫，因此，时刻防范警惕房地产泡沫的发生具有重要意义。1998年国家全面停滞福利性分房，实行货币化分房，我国房地产行业开始走上正轨；国家实行土地招标、拍卖、挂牌制度打破了房地产发展的区域限制，各大开发商纷纷走向全国进行房地产开发，由此推动了我国房地产业的快速

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