[分享]商业中心业态定位资料下载

发表于2020-10-30

标签：商业中心业态定位资料商业中心业态定位讨论商业中心业态定位视频

商业中心业态定位专题为您提供商业中心业态定位的相关资料与视频课程，您可以下载商业中心业态定位资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社房地产热点推荐。

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内容简介建议一：关于本项目的业态定位　　建议的内容：我司建议将本项目整体定位为“一站式”购物中心，经营主体含7个主要业态，具体为：　　1、超市。规划负一楼约 5000 平方米的营业面积，引进具有一定规模经营超市的投资商，自主经营，自主管理。　　2、临街精品店铺。以营业面积30~70平方米为主，规划营业面积约 2000 平方米，引进中高档品牌专卖店，出售产权，业户自主经营，自主管理。　　3、通讯数码广场。套内面积15—25㎡单位为主，在一楼规划营业面积2000㎡，引进国内外知名品牌，出售产权，业户自主经营，自主管理...... 　　　　8页word文档。 &nbs

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[贵阳]大型区域休闲文化商业中心项目定位报告立即下载

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资料目录目录第一部分项目属性界定与问题结构化分析第二部分项目发展方向研判第三部分案例研究第四部分市场机会挖掘与项目定位第五部分规划调整建议第六部分经济测算内容简介该资料为著名地产公司位于贵阳一大型区域休闲文化商业中心项目定位报告，PPT格式，共计141页。　　报告各阶段工作划分科学合理，各方面数据分析十分具体，问题结构化分析清晰明确，图文丰富，主要内容为：第一部分项目属性界定与问题结构化分析第二部分项目发展方向研判第三部分案例研究第四部分市场机会挖掘与项目定位第五部分规划调整建议第六部分经济测算工作

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[专家解读]超详解商业中心全程规划定位分析报告(前期分析到营销 273页) 立即下载

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关键词：项目商业定位整体规划设计项目认知分析项目营销策略

商业中心业态定位资料下载-[专家解读]超详解商业中心全程规划定位分析报告(前期分析到营销 273页)

资料目录市场宏观经济分析新区城市现状分析新区未来规划及政府政策导向分析区域商业经营现状分析消费者及经营商家市场调查项目属性解读未来城市商业发展分析项目价值目标梳理项目属性解读项目商业经营定位案列分析项目市场定位项目环境属性分析项目形象建议项目功能需求建议项目经营档次建议品牌商家访谈项目经营业态建议项目建筑规划建议整体设计方案建议建筑规划风格与立面效果设计方案建议项目现存设计方案问题分析项目动线规划建议项目营销策略及经营测算营销模式策略招商时间节点建议经营模式建议经营收益测算内容简介本资料是知名代理公司编制的关于商业中

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重庆万达广场商业中心暖通空调设计查看详情

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关键词：建筑设计防火建筑设计防火规范民用建筑设计商业建筑设计空调自控系统

重庆万达广场地处南坪核心区域，总建筑面积78万m2，是一个大型城市综合项目，集大型商业中心（商场、写字楼、商业街区、商务公寓）、高尚住宅、五星级酒店为一体。商业中心总建筑面积235833.15m2，由A、B、C、D 四栋高层塔楼及底部四层商业裙房，二层吊层和地下商业超市、车库及设备用房组成。其中A 栋塔楼为24 层，- 2 层为车库及设备用房，-1~4 层为商业用房，5~24 层为办公用房；B 栋塔楼为27层，- 2 层为车库及设备用房，-1~4 层为商业用房，5~27 层为办公用房；C、D 栋塔楼为30 层，-2 层为车库及设备用房，- 1~4 层为商业用房，5~30 层为公寓式

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[浙江]“垂直绿化”商业中心景观设计方案立即下载

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关键词：商业中心景观设计垂直绿化设计园林景观规划设计方案景观设计文本

知名地产类型：商业街,街旁知名地产

图纸深度：方案（初设图）项目位置：浙江设计风格：现代风格图纸格式：PDF 图纸张数：73张内容简介： [浙江]“垂直绿化”商业中心景观设计方案目录：项目概况、区域解读、建筑布局分析、业态分析、案例分析、场地分析、设计定位、设计灵感、理念诠释、理念整合、总平面图、分层平面图、界面分析、视线分析、交通分析、入口路广场设计效果图、购物步行街区景观效果图、分区设计效果图、入口广场透视图、装饰灯效果图、座椅效果图、市民广场效果图、数字水幕效果图、分区设计效果图、草坪设计效果图、中心区景观效果图、商业预留空间等，共73张文

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在三四线城市，不做儿童业态，就不要干商业地产！查看详情

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关键词：产品线以及合作方式 IP主题化运营

地产销售“金九银十”不再消息铺天盖地，令人不寒而栗。但购物中心开业潮的“银十”却如约而至，据赢商网的数据可知，10月份，全国开业大型商业项目共有44个，同比去年商业项目仅减少8个，商业总体量 340 万平方米。其中上海、北京购物中心依旧延续开业优势，但是深圳、广州开业项目寥寥。反而四川达州、贵州遵义两个三线以下城市开业量却活跃起来，10月各开业两个项目，且单体项目商业体量均在5万平方米以上，可见购物中心有着向三四线下沉的迹象。三四线城市人口数量占全国人口总量近53%，但购物中心仅占全国购物中心总量

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聚焦商业综合体的成功之道，有哪些不能忽视的设计装修定位？查看详情

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关键词：商业综合体装修综合体室内设计

商业中心业态定位资料下载-聚焦商业综合体的成功之道，有哪些不能忽视的设计装修定位？

聚焦商业综合体的成功之道，有哪些不能忽视的设计装修定位？ 7天最热丨室内每周精选图库案例（11月12日~18日合辑）文末附本月五星资料，有需要下拉下载！ლ(′◉❥◉｀ლ) 随着经济的发展，城市中出现了越来越多商业综合体建筑。商业综合体，即是为了满足周边人群的娱乐、外出、购物、休闲等生活需求而开设的汇聚多行业商铺的商业中心。这些商业中心的服务范围和辐射程度之广，远超于普通的大型超市，而它的设计装修，也远远复杂过普通的商业空间建筑。（图源：[石家庄]美国RTKL-中宏南焦商业综合体100%方案设计文本(建筑、景观、室内）+PDF图

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[知名房企]国际项目商业定位报告详解(附图丰富) 立即下载

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关键词：客观环境分析市场关键要素分析项目定位研究项目推广策略

内容简介本文为知名房企编制的关于国际项目商业定位报告详解的资料，内容详细，附图丰富，主要包括：客观环境分析，市场关键要素分析，项目定位研究，项目推广策略，项目招商策略等。　　商业定位：　　展店计划：多数商家近年未确定是否有开店计划，似市场情况而定。同时近年因有大量的商业项目开业，项目可选择性较多，但大部分都宁愿高成本选取成熟商圈，对于新兴商圈感觉风险太大，会考虑，但选址会非常慎重，除非商业项目推出非常有吸引力的优惠条件，不然都不会貌似进场。对项目的建议：希望业权统一，定位清晰，功能布局良好，统一规划，统一经营管理，租金符合市场值，具备良好的物业管理公司。　　项目分析：　　项

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[山东]医疗项目地块前期定位策划方案(附图丰富) 立即下载

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关键词：项目市场研判项目定位推导项目产品规划项目营销建议

内容简介本资料是知名房企编制的关于医疗项目地块前期定位策划方案的资料，内容详细，附图丰富，主要包括：项目市场研判，项目定位推导，项目产品规划，项目营销建议。　　组合战略：　　加快开发速度，抢占市场先机和空白；引导中心区域规划，与项目规划路形成于通联动；结论：商业与已建项目进行适当的错位经营；对新规划或者未入市经营的项目，进行领先性规划设计，形成领先优势；以建立商业中心的新核心为开发目标，提高本项目的商业规划水平及住宅价值；同时利用安置性资源的互动规划，共同做大做强；：与以建的步行街等项目形成商业互动；处理好安置部分和项目的关系，并加快开发节奏，提升产品力。　　项目定位：　　

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[山东]商业住宅工程项目前期定位报告立即下载

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关键词：项目前期定位报告项目客户群体分析项目运作模式

资料目录第一章项目基本情况 3 一、项目概况介绍 3 二、项目技术指标 5 三、项目整体定位 5 四、项目运作模式 6 五、项目市场前景 6 六、企业介绍 7 第二章项目运作环境 8 一、宏观环境分析 8 二、烟台市经济分析 9 第三章项目定位与分析 14 一、客户群体分析 14 二、项目相关定位 16 第四章项目规划 28 一、项目规划原则 28 二、项目规划图 29 三、项目效果图 29 第五章投资测算 29 一、投资收益测算 29 二、自持部分收益分析 33 三、项目敏感度分析 39 四、财务评价 40 第六章项目综合评述 41内容简介项目用地　　B

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[上市房企]商业项目定位及运营报告详解(图文详解) 立即下载

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关键词：项目自身研究项目定位分析项目运营分析城市商业研究

内容简介本资料是上市放弃编制的关于商业项目定位及运营报告详解的资料，内容详细，附图丰富，主要包括：项目自身研究，项目定位分析，项目运营分析，城市商业研究等内容。　　商业分析：　　购物中心和百货主要集中在传统商圈，受到消费习惯和人流的引导，发展较好；步行商业街对人流要求高：步行商业街必须布置在较高等级的商圈中，需要有一定人流保证，长沙最成功的商业街是黄兴路步行街，其它的经营状一般；超市相对是最普遍适合的业态：基本上各个商圈每个超市的经营都很好，超市在长沙仍有发展空间；电器等与业卖场吸引力大：对商圈的人气要求敏感，只要有品质，可以吸引较进的人群，整体发展较好；批发市场需要长时间癿培

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[山东]城市综合体项目整体定位(图文详解 371页) 立即下载

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关键词：项目整体定位物业定为深化项目开发策略整体规划分析

资料目录项目发展机会点项目整体定位各物业定位深化产品定位及产品建议内容简介本资料是知名房企编制的关于大型城市综合体，内容详细，大量附图，主要内容有：项目所在地分析，商业市场分析，项目整体定位，物业定位，整体规划定位，方案设计，业态分布，户型特征建议等内容。　　市场分析：　　位于主要商务区，临近CBD和市政府，商务人群集中，位于东部发展区区域，人均收入相对较高，品牌种类丰富，多为国际中高档品牌，且业种业态较为丰富，能够满足不同人群的购物需求，周边环境较好，城市基础设施建设较好，路幅宽阔。周边居住人口较多；目前已形成成熟的商业区；品牌种类丰富，可满足不同需求，商业

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嘉兴秀洲综合项目定位报告立即下载

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资料目录秀洲某地块分析一、宏观经济环境研究二、地块分析（一）产业分析 1、长三角产业研究 2、秀洲产业研究（二）物业分析篇 1、办公 2、商业 3、酒店 4、住宅三、总体定位四、规划布局建议五、开发策略六、财务分析内容简介本项目主要辐射周边1.5公里内的人口，在满足周边人口商业需求的同时，建立自身特色，以吸引远程距离人口的消费，因此建议本项目商业可发展的商业业态为如下两类：　　购物中心辐射范围较广，有利于先期提升商业形象，同时考虑业态上能与周边竞争项目江南摩尔错开经营。　　购物中心的建成将有助于提升嘉兴新区的商业水平，同时使该地区成为新区的商业中心。

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商业地产项目定位策划报告(含案例分析)75页立即下载

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关键词：房地产项目定位房地产主题定位房地产功能定位房地产市场调查

资料目录一、消费人群调研及分析二、商业市场调研及分析三、商业市场机遇分析四、商业定位五、区域型商业中心案例分析六、商业规划建议方案内容简介商业地产项目定位策划报告(含案例分析)75页，该报告对消费人群的消费水平、消费习惯、消费需求等进行了调研及分析；对现有商业市场、未来可比较竞争项目进行商业市场调研及分析；结合位置优势、规模优势、硬件优势进行商业机遇分析；对该项目商业档次定位、商业主题定位、商业功能定位、商业业态初步规划等提出合理建议；并含有国内外知名区域型商业中心的案例分析，以及附有商业规划建议方案，内容非常详细，可供同类项目定位参考用。　　PDF格式，编

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TOD太火！龙湖、世茂、万科项目做成啥样？查看详情

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关键词： TOD项目开发 TOD项目规划设计室内公共空间

这两年，TOD开发非常火爆。据统计，目前已经有绿城、万科、龙湖、世茂等20多家房企在布局TOD项目，如万科推出了天空之城系列、绿城推出了杨柳郡系列，龙湖则有天街系列。房企为什么扎堆做TOD，明源君曾经在前面的文章中有过详细阐述。TOD毫无疑问是当下城市综合体的发展方向，开发回报高，很多房企都跃跃欲试。但TOD项目开发复杂，门槛很高，在开发这类产品之前，不妨先看看标杆房企的一些成果，以及还有哪些不足。结合国内外成功案例，今天来帮大家做一个总结和梳理。 1 TOD项目开发的3种类型以前，很多人将TOD 等同

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TOD太火了！绿城、万科、龙湖、世茂的项目查看详情

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TOD太火了！绿城、万科、龙湖、世茂的项目做成啥样了？这两年，TOD开发非常火爆。据统计，目前已经有绿城、万科、龙湖、世茂等20多家房企在布局TOD项目，如万科推出了天空之城系列、绿城推出了杨柳郡系列，龙湖则有天街系列。房企为什么扎堆做TOD，明源君曾经在前面的文章中有过详细阐述。TOD毫无疑问是当下城市综合体的发展方向，开发回报高，很多房企都跃跃欲试。但TOD项目开发复杂，门槛很高，在开发这类产品之前，不妨先看看标杆房企的一些成果，以及还有哪些不足。结合国内外成功案例，明源君今天来帮大家做一个总结和梳理。 1 TOD项目开发的3种类型以

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什么是TOD项目？该怎样设计？查看详情

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什么是TOD项目？该怎样设计？本文来源：明源地产研究院作者：凡文这两年，TOD开发非常火爆。据统计，目前已经有绿城、万科、龙湖、世茂等20多家房企在布局TOD项目，如万科推出了天空之城系列、绿城推出了杨柳郡系列，龙湖则有天街系列。房企为什么扎堆做TOD，小编曾经在前面的文章中有过详细阐述。TOD毫无疑问是当下城市综合体的发展方向，开发回报高，很多房企都跃跃欲试。但TOD项目开发复杂，门槛很高，在开发这类产品之前，不妨先看看标杆房企的一些成果，以及还有哪些不足。结合国内外成功案例，小编今天来帮大家做一个总结和梳理。

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不再依赖房地产的海南岛，靠什么崛起？查看详情

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来源：POLY技术汇 1 初心：打造新型国际旅游目的地 1.1国际自由贸易岛的发展海南三亚，应当是一个休闲、养老和旅游度假的完美胜地。早年传统地产开发市场以旅居产品为主，居住属性较强。但随着30年来房地产的过度开发，由于产业的缺少，海南的发展出现瓶颈。产业不足带来了潮汐性人流、城市配套不足、旅游产品单一等一系列问题。 “海南不能变成房地产的加工厂”，海南省委书记在2017年如是说。海南不同于全国其他所有地区，未来的发展道路只能自己探索。 &nbs

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