[分享]精装房验房表资料下载

发表于2020-10-26

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第一步：查询交房资料三书、一证、二表、一合同（商品房屋买卖合同约定配置清单对照）、两图。第二步：入户门门的端正性、密闭性、牢固性、完整性、灵活性、认证标识。第三步：门窗（门洞）门窗（门洞）的端正性、密闭性、牢固性、灵活性、认证标识、划伤、焊点、大面积汽包、碰伤、破损、推拉门移动顺畅、平稳、无明显的晃动、开启无异响、无渗漏水迹、泄水孔正常无堵塞、型材槽内无垃圾、收口硅胶无开裂、顺直、宽度一致美观、限位器情况。第四步：栏杆固定牢固、无明显晃动、拼接缝无高低差、拼接不密实、开裂、表面无污染、无划伤、

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买完房后，聪明的人这样去验房！查看详情

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验房可是一门大学问，除了要严格验房，还要掌握基本的验房知识，否则被人蒙在鼓里，你都不知道。下面就具体说说验房要干点什么。 1、看文件去到现场，第一步就是要验视正规文件，如果手续都不齐全，这房子肯定是不行的啊！要验的文件有下面这些：《房屋竣工验收证明书》。这是相关部门会同建设、开发单位签发给施工单位的工程合格证明，验房时必须要求开发商提供国家有关部门出具的验收证明。《建筑法》第61条规定，建筑工程竣工经验收后，方可交付使用。未经验收或验收不合格的，不得交付使用。也就是说，验收是房

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收房不会验房，装修等于白忙，别忘带这10大神器！查看详情

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建筑室内外装饰装修工程施工技术与管理花了大价钱买了新房，用尽洪荒之力完成了苦逼的装修，终于走到了验收这一步，你喜滋滋的去收房，总觉得哪里有点问题，但又看不出来问题在哪儿。确实，验收时要注意的边边角角太多，只靠一双眼肯定是看不过来的，除了专业的验房工具以外，还有一些日常用品可以作为验房的秘密武器。跟明源君一起看看吧。常用的验房工具分为专业验房工具和辅助工具。专业验房工具包括如各种垂直检测尺、多功能内外直角检测尺以及游标塞尺、伸缩杆、水电检测锤、活动响鼓锤等，而辅助工具包括镜子、手电、纸+火、卫生纸、凳子、小锤子、乒乓球等。最好再带上记录的笔、纸以及

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装修完工后，自助式验房要注意哪些问题？查看详情

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摘要：装饰行业目前使用的施工标准有两个，一个是“家庭装饰工程室内验收标准”，另一个是“高级装饰工程验收标准”，哪一个在购房合同里标明的，以此为标准对工程进行验收。验房需要注意的问题　　装修完工后自助式验房要注意哪些？　　检查各项内容与合同是否相符　　曾经买过精装房的小张告诉记者，在验房时他发现防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具等一些设施都与原来合同约定的品牌不相符，“要不是拿着合同一项一项的对，谁能知道这里面还有这么大的差距啊！”小张对记者说。　　业内人士对此情况给出了这样的建议：在业主们验收房屋的时候，先不必急于验收施工项

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房子装修完工后，自助式验房要注意哪些？查看详情

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　　装修完工后自助式验房要注意哪些？　　检查各项内容与合同是否相符　　曾经买过精装房的小张告诉记者，在验房时他发现防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具等一些设施都与原来合同约定的品牌不相符，“要不是拿着合同一项一项的对，谁能知道这里面还有这么大的差距啊！”小张对记者说。业内人士对此情况给出了这样的建议：在业主们验收房屋的时候，先不必急于验收施工项目的工程质量，而是应该先花一些时间检查一下设备问题。原因很简单，设备的品牌被更换意味着住宅品质的变换(当然，也不一定就意味着住宅的档次下降，要看看更换以后的品牌与原合同约定的差别到底在哪里)。先和合同对过，才能进行其他的

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最详尽的：收房验房经验和常识[好好收着] 查看详情

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阅读引语业主在整个购房过程中与开发商都是信息不对称的，消费者在仅仅看到开发商的模型和印刷精美的销售资料的情况下就交了定金，办理按揭手续签定合同，等待交房。对于大多数购房者来说对于房产开发是外行，无法检验自己所购买的商品是不是存在质量问题。业主在收房之后，如果房屋出现质量问题，并且在保修期内，由开发商负责维修。但事实上，因为房屋存在的问题千奇百怪，并且差不多所有的房子都存在或大或小的问题，业主入住后发现渗水、裂缝问题，即使开发商愿意维修，搬进搬出也会降低生活品质。况且实际情况是，很多开发商对此极尽推诿之能事，对房屋存在的问题不闻不问，最终苦的还是业主。第一部分：验房准备与

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验房流程，验房要注意哪些细节？查看详情

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积攒了大半辈子，好不容易买了一套房子；相信没有人希望自己买的房子是有问题的，如果你毫无准备又不懂的话，去到楼盘只能是被开发商带着走一圈了，验房的时候难免会被避重就轻；为了让大家对验房的流程跟细节有所掌握，今天我们学习一下验房的流程跟细节。下面我们先说下验房的流程：一、验房流程： 1、先看证书建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。 2、门外看外观建筑外墙瓷、外墙涂料、单元门、楼道等。 3、进门看结构面积、户型

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你真的会验房吗，99%的人都不知道的事儿！查看详情

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房子是一笔大的开支，谁也不愿意一入住就发现诸多问题，甚至遇到各方相互推却责任的情况。所以，验房非常重要，但是这个买房的压轴步骤，99%的人都直接忽略了，赶紧来看看吧！一毛坯房验房验房别着急，要记得先验明竣工备案证真伪，查看对方的《竣工验收备案表》。强弱电检查 1 检查电表是否安装到位，电表规格是否符合要求，记录电表起始度数； 2 检查配电箱盒盖外观是否完整，配件是否齐全，高度是否合理，预留空开位数是否齐全； 3 检查室内照明、插座是否通电，接线是否正确； 4 检查安防系统是否与合同附件约定的交付

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房企把项目质量风控做得这么细致了！不得不服查看详情

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关键词：项目质量风险控制项目开工前风险预控工程质量管理

这两年，业主维权事件频发，让很多房企到了交房期如临大敌，风险控制话题也日渐升温。如果要盘点业主投诉的类别构成，法规合同、销售承诺、产品质量等占据了绝大部分比例。其中，质量风险是重灾区，诸多的维权事件，都是由于质量达不到客户预期而引发的。正因为如此，房企非常重视交付阶段的风险控制，希望在交付前修复缺陷，降低交付风险。这是典型的风险管理前置。但事实上，到了交付阶段，很多缺陷修复起来难度大，且治标不治本。可以说，交付阶段的质量风险，根源都不在交付阶段，而是在此之前。工程质量风险的防控，也不应局限于某个阶段，而应贯穿项目开发全过过程。并且，越往前，越接近

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旭辉融创万科的交房，都做得这么细致了！查看详情

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关键词：交房标准规范精装房交付标准

又到了年底集中交付期，房企战战兢兢如临大敌。这年头，交房风险太大，精装交房风险更大。和毛坯交付不同的是，毛坯房是个半成品，一些小毛病可以通过后续装修加以修正；而精装房是个成品，到手就要能住能用，业主收房比以往任何时候都细心，有些业主收房还带上专业验房师…… 项目的一点质量瑕疵，都很难逃过业主的法眼。一旦处理不当，还极可能引发群诉。如何顺利交房也成了一个不得不攻克的难题。怎样交付才能降低交付风险，提升客户满意度？赫兹伯格双因素理论认为，人的心理感受影响因素可分为“保健因素”和“激励因素”。保健因素，就是那些你没做客户一定不满意

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20套毛坯房交房标准及验收资料合集查看详情

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关键词：毛坯房交房标准毛坯房质量标准

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毛坯房和精装修房验收需要注意哪些？查看详情

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在选择房子的时候，不少人会在选择毛坯房还是精装房上犯难。毛坯房从装修到入住，耗时长、繁琐，却可以装修出有自己独特味道，居家空间且入住更放心；精装房购买即可入住，方便、省钱又省时。毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。针对毛坯房验收，我们应该注意以下事项：一、验房工具螺丝刀子和米尺，购房协议书，人数两人以上，带纸笔。注意面积和层高。二、墙、顶、地六面 1、墙体材料：是红砖、轻

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小户型不蜗居扩容攻略大全查看详情

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1、在检查完整栋楼座的外墙瓷砖牢固性、单元门是否完好，楼道楼梯安全性和公用设备完好性后，开启户门。 2、检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关应灵活。检查入户门门铃，装上自带的电池，检查是否正常工作。观察猫眼是否有松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等现象。 3、检查户内门窗、阳台等部位有无开裂现象(阳台裂缝危险最大)，油漆是否刷全。注意用镜子放到门顶部和门底部，检查这些地方是否也刷过油漆。检查门窗的密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点试验看密封条的压力是否均匀。推拉窗上的纱窗和窗扇，确

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