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广州市城市规划管理技术标准与准则（试行）
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关键词： 建设实施阶段
工程管理控制
资料目录 目录 第1节 术语 2 第2节 建筑高度 4 第3节 建筑间距 7 第4节 建筑退让间距 10 第5节 建筑工程外部附属设施 15 第6节 居住建筑天井 18 第7节 骑楼 20 第8节 建筑场地竖向设计 24 附 录 本标准与准则用词说明 29内容简介 广州市城市规划管理审批技术标准与准则建筑工程规划管理篇（试行）业经局业务会讨论通过局长签发，自2004年2月1日起施行。
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广州将实行城市规划新标准
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凡是和最初施工图不一致的房子，就拿不到规划许可、甚至是房产证？广州市将为市民留出更多余地。记者昨日获悉，即将于2月1日施行的《广州市城市规划管理技术标准与准则》（建设工程规划验收篇）规定，凡是不超半米的飘窗改动、建筑高度微调、多建车库的房子，都能获得规划方面的“放行”。据悉，对建筑物而言，规划许可证是申办房产证的必要前提，因此，规划许可条件的适当放宽，不啻于让更多市民拿得到房产证。外飘不超半米仍能拿证根据《广州市城市规划管理技术标准与准则》（建设工程规划验收篇）（以下简称“规划验收篇”），对阳台造型小改、窗台略微外飘的一些建筑，经过申请，都能拿到规划许可证。记者了解到，白云区某小区
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[建筑师专访]王晓川：新都市主义下城市形态设计准则的本土化思考
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王晓川在《城市形态设计准则——规划师、城市设计师、市政专家和开发者指南》这本书中，形态设计准则被定义为“一种通过调控城市开发以形成特有的城市形态的方法，主要通过控制实体形态以及对城市或乡村的调控从而创造出一种可预测的公共区域。”作者认为“形态设计准则以其在开发控制领域的新方法，在分区制历史上翻开了新的一页。”美国的分区规划历史并不长，但对美国城市的人居环境有重要影响，其产生于美国上世纪20年代工业化发展中，结合城市美化运动，意在控制工业城市的混乱状态，区划法使土地的单功能使用强化了城市交通对汽车的依赖，却最终成为美国城市蔓延的推手。作为应对，形态设计准则的出现恰在于化解原有分区规划政策所造成的
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速看 | 房地产项目标准化研究！
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关键词： 房地产项目标准化
产品标准化研究
项目开发操作标准
产品标准化策略
【项目管理】 房地产项目标准化研究 深度解析 一、产品标准化背景、前提与策略 1、产品标准化背景 房地产行业正逐步走向成熟。产品也由粗放竞争向标准化竞争过渡，产品标准化带给企业效率、效益和成本、工程、采购等相关领域更多的价值，标准化是企业多项目开发的必然结果，是企业发展壮大，实现跨越式、可续续发展的必由之路。 “标杆地产”企业都基本确立了自己的产品模式，并通过推行标准化产品线复制、连锁开发，在全国“攻城略地”。 要做大做强做优，必须进行多项目连锁开发，而形成标准化产品线是企业进行多项目开发的前提和基础。
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关注！中设协团体标准化工作怎么推？这些一定要知道！
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中国勘察设计协会 团体标准化工作说明 ■ 中国勘察设计协会副秘书长 陈建平 中设协团体标准化工作现状 工作背景 2015年3月，国务院下发了《关于印发深化标准化工作改革方案的通知》（以下简称《改革方案》），为积极落实《改革方案》提出的任务，中国勘察设计协会在2016年4月召开的第六届会员代表大会期间向全行业作出承诺：“中国勘察设计协会要积极发挥标准制定主体作用，在开展行业标准体系建设研究的基础上，制定行业标准化建设发展规划，逐步建立符合行业改革发展需求的标准体系，
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风险无处不在--大型工程技术风险控制要点
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为指导建立大型工程技术风险控制机制，住建部近日印发了《大型工程技术风险控制要点》，全文共七大部分，近四万字。对建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位及监理单位等各方的工程技术风险的控制职责及各阶段的风险控制要点作出了明确规定。 住建部对大型工程建设项目质量安全向来十分重视，但相关事故仍有发生。此次住建部印发《要点》，就是为了控制风险，有效减少风险事故的发生，降低工程经济损失、人员伤亡和环境影响。 本控制要点适用于城市建设过程中的大型工程建设项目，主要指超高层建筑、大型公共建筑和城市轨道交通工程。 建设单位为工程技术风险控制的首要
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国外如何推进生态建设 标准严苛注重细节
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下图为位于瑞士首都伯尔尼的阿勒河。(经济日报驻日内瓦记者 陈建摄) 下图为新加坡乌敏岛一景。(经济日报驻新加坡记者 刘威摄) 下图为丹麦哥本哈根一家旅馆中的节水洗手池。(经济日报驻哥本哈根记者 关晋勇摄) 不保护环境，不保护环境资源，就会威胁到人类社会的生存，也关系到国民经济能否持续发展。为此，世界各国越来越重视环保问题，不仅建立了严格的环境保护制度，而且日益注意将环境保护融入到生产和生活的方方面面，从而使环境保护更加具体和细化 德国：保护与发展相得益彰 二战后的德国人从一片废墟瓦砾之中创造了“经
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PPP项目全过程造价控制管理与评估审计
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关键词： 工程项目成本
全过程造价管理
伴随着国内PPP行业的快速发展，PPP项目全过程造价控制管理是PPP项目建设与运营企业得以快速成长的核心优势。整个PPP项目操作过程中，参与到项目建设与运营的单位很多，主要有政府方、社会资本方、SPV公司、金融机构、工程承包商（含总承包和专业分包与劳务分包）、供应商(材料和设备及专利技术)、运营商、使用者（产品与服务购买方）、咨询公司及保险公司等十几家主体单位参与。建立一整套专业化、规范化、程序化的PPP操作运作体系，最大限度地保证SPV公司管理的PPP工程项目，按照统一标准、流程进行操作，对PPP项目全过程造价控制管理与评估审计，有利于最大程度地保证工作质量与效率。 整
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[图文直播]第三届“BIM技术在设计、施工及房地产企业协同工作中
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时间：2014年11月4日地点：北京伯豪瑞庭酒店 2014年11月4日-5日，由中国图学学会土木工程图学分会、中国建筑业协会建筑技术分会、《土木建筑工程信息技术》杂志社主办，建研科技股份有限公司、筑龙网承办的第三届“BIM技术在设计、施工及房地产企业协同工作中的应用”国际技术交流会在京举行。 图文直播：设计分会场 图文直播：业主分会场 图文直播：施工分会场 第三届BIM技术在设计、施工及房地产企业协同工作中的应用国际技术交流会 第三届BIM技术在设计、施工及房地产企业协同工作中的应用国际技术交流会 第三届BIM技
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理性规划|杨保军陈鹏：总体规划中的理性思想与方法
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简介：为彰显总体规划的理性，必须在思想上做到更加尊重规律和以人为本，协调好七个方面的关系，并将五大发展理念贯彻落实在规划的各个环节之中；在方法上要注重既要统筹、更要引领，通过改进技术手段、完善体制机制，以更好地适应市场经济下的不确定性，积极探索面向存量的规划方法，强化刚性内容的有效传递，健全规划的督查和评估制度。关键词总体规划，理性，思想，方法城市总体规划是建设和管理城市的基本依据，是政府重要的公共政策，是一项全局性、综合性、战略性的工作，涉及政治、经济、文化和社会生活等各个领域。 理性规划 | 杨保军 陈鹏：总体规划中的理性思想与方法 &
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六项工作助力建筑节能与绿色建筑发展
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摘要：2017年建筑节能与科技工作思路是，全面贯彻党的十八大和十八届三中、四中、五中、六中全会精神，深入贯彻习近平总书记系列重要讲话精神，认真落实中央城市工作会议、全国科技创新大会要求，按照《中共中央 国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》任务分工，根据全国住房城乡建设工作会议部署，遵循创新、协调、绿色、开放、共享理念，强化责任担当，开拓创新、整合资源、提高效率，重点抓好提升建筑节能与绿色建筑发展水平、全面推进装配式建筑、积极推动重大科技创新以及应对气候变化、务实推进智慧城建等工作。 六项工作助力建筑节能与绿色建筑发展 全面
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由内而外，深度解读房地产开发报建岗！
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关键词： 房地产开发报建
房地产开发流程
城市规划设计
在很多人眼里，报批报建的工作不过就是吃吃喝喝，请客送礼。其实不然，报批报建工作绝非如此简单。很多人以为，报建不就是掌握人脉关系多，熟人多而已，没什么技术含量。其实不然，报建需要掌握的知识很多。很多时候没有熟人，没有关系，也不代表做不来报建工作。人脉资源这些东西，其实人都是讲感情的，一回生二回熟，要建立也不难，要破坏人脉关系也很简单。今天，我们就深度谈一谈开发报建岗的工作技巧。 一、外在因素1、外表整洁，干净利落。曾见过染黄毛的小年轻带耳环前去政府报文，总感觉和那里格格不入。2、避免不良习惯。有些人不论到那个办公室都喜欢随手一支烟，自以为
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房地产开发报建岗深度解读
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关键词： 城市规划设计
房地产开发报建岗深度解读
房地产开发报建
报批报建工作
工程量清单计价
很多人眼里报批报建的工作不过就是吃吃喝喝，请客送礼，其实不然，报批报建工作绝非如此简单。 很多人以为报建不就是掌握很多人脉关系，熟人多而已，没有什么技术含量。其实不然，报建需要掌握的基础知识很多。 很多时候没有熟人，没有关系，也不代表做不来报建工作。人脉资源这些东西，其实人都是讲感情的，一回生二回熟，要建立也不难，要破坏人脉关系也很简单。 很多人以为，政府门难进脸难看，里面工作人员整天悠闲没事做，喝茶看报纸过一天，其实不然。就我接触的深圳各个政府职能部门，日常工作也很多，都很忙;门好进、脸也好看，有问题的文审批起来就比较难。 毕竟
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[建筑师专访]王晓川：理论只有在实践的不断反馈与修正中才愈加完善
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王晓川【建筑师专访】王晓川：理论只有在实践的不断反馈与修正中才愈加完善记者：我们了解到您最近正在翻译一本关于美国城市设计控制体系的专著《From-BasedCodes:Aguideforplanners,UrbanDesigner,Municipalities,andDevelopers》，此书中探讨了基于精明增长（SmartGrowth）以及新都市主义（NewUrbanism）规划原则的精明准则（SmartCode），请问您如何理解新都市主义以及在新城市主义指导下的城市建设活动？您认为继新都市主义（NewUrbanism）后的景观都市主义（LandscapeUrbanism）、生态城市主义（
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从小白到高手，房地产开发报建岗深度解读！
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关键词： 房地产开发报建
房地产开发流程
城市规划设计
很多人眼里报批报建的工作不过就是吃吃喝喝，请客送礼，其实不然，报批报建工作绝非如此简单。 很多人以为报建不就是掌握很多人脉关系，熟人多而已，没有什么技术含量。其实不然，报建需要掌握的基础知识很多。 很多时候没有熟人，没有关系，也不代表做不来报建工作。人脉资源这些东西，其实人都是讲感情的，一回生二回熟，要建立也不难，要破坏人脉关系也很简单。 很多人以为，政府门难进脸难看，里面工作人员整天悠闲没事做，喝茶看报纸过一天，其实不然。就我接触的深圳各个政府职能部门，日常工作也很多，都很忙；门好进、脸也好看，有问题的文审批起来就
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广州：上百城管强拆小区违建铁门 与居民对峙数小时
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上午10点，城管队员对违建铁门进行拆除。在小区规划路上设立门禁，加强了对小区的管理，却苦了为此需要绕行的周边居民。昨天上午，海珠区近两百名城管队员和防暴警察集结在海珠区滨江东路的银禧花园小区，正式对该小区封闭规划道路的通透式铁闸门及铁架围墙实施强制拆除，然而拆除工作遭到了小区居民的强烈反对，警民对峙持续了整整一个上午。居民反对：门禁路段性质不明在昨天的拆违行动中，上百名银禧花园的业主也集结在了位于小区东侧的铁闸门口，与前来拆违的城管队员进行对峙。“我们小区有1800多名住户，有很多老人和小孩子，若不实施围蔽管理，对住户的居住安全构成很大的隐患。”住户代表区小姐表示，街道不能强行说拆就拆。记者从
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广州一8层民宅遭19层楼“骑压” 打官司败诉
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“骑压”海珠中路和光塔路交界处，一幢19层高的新建物业“骑压”在一栋已经有20年楼龄的8层高的住宅楼上，如此规划引发了上百个官司。昨日，广州市越秀区法院对8层楼住户告广州市规划局“要求撤销19层楼的《建设工程规划验收合格证》”的案件宣判。8层楼住户败诉。2010年11月16日，8层楼住户代表黄先生起诉市规划局。诉状称，2009年3月16日，规划局曾发函不同意验收19层楼，要求19层楼收购8层楼的权属后，再来办理规划验收。但至今19层楼没有收购，规划局却给它发了验收合格证。并且在发证的过程中，明知涉及8层楼住户的重大利益，却不履行法定的告知义务，程序违法，要求规划局撤销19层楼的验收合格证。越秀
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