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房地产发展新趋势沙龙—展望19年新方向
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关键词： 房地产发展趋势
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2019智慧地产项目与信息技术创新发展论坛
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关键词： 智慧地产，智慧工地，BIM管理，电子合同，房地产
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房地产营销创新方向与全民营销（278页，图文并茂）
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关键词： 房地产营销策划
房地产营销策略
房地产营销推广
目录： 一、新形势之下房地产的创新营销 二、商地产综合体营销与开发模式 三、房地产全方位营销创新 四、房地产客户拓展模式与拓展准备 五、客户拓展与渠道建设管理 六、新形势下的营销团队建设与管理 ...... 房地产营销创新方向：精准营销、数据营销、互联网营销、跨界营销、订单营销、服务营销、全民营销、逆向营销、极致营销 房地产营销关键要点： 1、基于客户精准定位的客户地图编制 2、基于市场规划与项目资源的卖点提炼 3、基于推广创新的广度和全局营销 4、基于全程服务的软
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房地产迎来新局面，未来机遇与风险并存！
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关键词： 房地产市场调控政策
房地产开发投资
房地产经营策略
随着房地产市场调控逐政策的不断出台及市场销售情况表现，各个企业频出的动作，多家企业及行业媒体大呼销售市场冷淡，呈现转折趋向，楼市的“寒冬”已经到来。那么房地产最新的市场情况是怎样的呢？房企的表现及应对策略是怎样的呢？ 1 1-9月份全国房地产开发投资和销售情况 1、房地产开发投资完成情况 2018年1-9月份，全国房地产开发投资同比增长9.9%，增速比1-8月份回落0.2个百分点。其中，住宅投资增长14.0%，增速回落0.1个百分点。住
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“两会”上透露的房地产新机遇，可能有这么几个？
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“两会”期间公布的政府工作报告，有不少针对房地产市场的表述，其中房产税更是成了媒体热议的话题。当然，房产税只是其中一方面，那么政府工作报告中还说了什么呢？房地产市场未来还有着什么样的发展机遇呢？ 从政策周期上来看，政府工作报告当中提出，2018 年国内生产总值增速目标为 6.5% 左右。增速比往年略有下降。可以看得出来，在保增长的过程中，经济增长对房地产的依赖性会慢慢降低。 政府明确强调，只要经济运行在合理区间，就业增加、收入增加、环境改善，就集中精力促改革、调结构、添动力。政府现在宁可把政策预期调得稍微悲观点，也不对赌政策放松。很显然，对各房地产公
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从“总理报告”看房地产：这些关键词指明2018楼市方向
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房地产既是国家支柱产业之一，是国家经济环节中的一个不容忽视的齿轮，也是影响人们生活点滴的要素，涉及“住”这一重要的民生话题。 3月5日，在十三届全国人民代表大会第一次会议上，国务院总理李克强所作的政府工作报告中，出现了“房住不炒”、“棚改”“保障房”“住房制度”等多个与房地产相关的关健词。通过这些关键词，我们如何在“两会”视野下看待2018年和今后房地产的发展趋势？为此，《每日经济新闻》记者采访了部分房地产业内人士。 继续坚持“房住不炒” 政府工作报告提出，“‘坚持房子是用来住的、不是用来炒的’定位，落实地方主体责任，继续实行差别化调控，建立健全长效机制，促
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2018两会房地产政策方向前瞻
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一年一度的两会即将来临，每年的两会都是广大社会各界高度关注的盛典。尤其是政府工作报告更是重中之重，其中蕴含了太多的干货和信息，大家都想从中一窥未来宏观政策调控的路径。 在2017年的两会工作报告中，除了去库存与棚改户之外， “坚持住房的居住属性，落实地方政府主体责任，加快建立和完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，以市场为主满足多层次需求，以政府为主提供基本保障。加强房地产市场分类调控，房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地，规范开发、销售、中介等行为”这一关于房地产宏观调控的描述被视为房地产行业的拐点。 优帕克服务式公寓市场研究中心指出，其中最
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房地产跨界转型新风向——地产+健康
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房地产企业为何纷纷转型大健康领域 地产方面 粗放式“拿地、建楼、销售”模式难以维继，行业需要重新思考操作模式及增值价值； 楼市疯狂背后，房地产业发展风险也步入敏感期，跨界资源整合，有助于均衡开发风险； 地产商精益化、特色化转型，谋求新方向与原地产价值协同，提升保值/增值能力。 医疗健康方面 居民医疗健康需求日益增加，成为地产升级的内生性动力； “健康中国”上升为国家战略，社会资本进入康养领域顶层环境趋于成熟； 健康意识加强,现行医健资源无法全面满足全民丰富需求,具有广阔提升空间。
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房地产存量时代新风口，企业掘金城市更新！
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当“防风险”“去杠杆”“房住不炒”“创新驱动”这些词汇多次出现在公众面前的时候，事实上，市场敏锐的嗅觉已经意识到，房地产行业的“新时代”已经悄然来临。 目前，一线城市的房地产市场不知不觉已经进入存量时代，业内多位专家断言，以重点中心城市核心区域为主的“城市更新”，将成为房地产市场未来十年乃至更长时间的下一个风口。一大批城市更新案例的涌现让市场看到了城市更新的潜力。不过随着城市更新政策日益规范，项目操作难度日益增加，需要金融创新对于项目予以全方位支持。 中融信托系进军城市更新 2017年，北京（楼盘）核心区域的两个极为复杂的L
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漫谈新市场环境下的房地产设计和管理
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关键词： 新市场环境下的房地产设计和管理
建筑设计规范和管理
引 言 在十九大报告中指出：“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”，这个定位对于房地产设计和管理工作有着什么样的促进和改变呢？ 随着中国经济发展进入“新常态”，国内房地产市场也步入“白银”时代。面对新的房地产市场环境，许多原有的工作思路和模式都在改变。房地产设计和管理工作也不例外，将面临认知与手段双重改变的挑战。 一、现状问题及思考 每当反思房地产设计和管理工作时，我们总能发现很多问题，如：对设计规范的理解不透彻，以至带来后期报批风险；施工图质量差，导致变更洽商多；施工
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浅谈房地产成本核算新模式的发展方向
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关键词： 房地产成本核算
成本核算新模式
成本核算的发展方向
内容简介 浅谈房地产成本核算新模式的发展方向，对于房地产开发企业而言，已经完工的开发产品将面临结算的问题。而在 成本核算上，财务制度的处理与税务规定存在一定的差别，使得企业的财务人员要同时面对这两方面的问题，笔者试图从矛盾中找出一条既符合财务制度，又不违反税法的路子进行探讨。
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房地产行业大方向已定，租售并举与房地产税是焦点！
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对房地产行业而言，全国两会的政策部署是观测楼市行情的“晴雨表”。3月5日，在十三届全国人民代表大会第一次会议上，国务院总理李克强所作的政府工作报告中，出现了“房住不炒”“棚改”“保障房”“住房制度”等多个与房地产相关的关键词。可以看出，政府对于房地产长效机制建立的信心和决心。通过这些关键词，我们如何在全国两会视野下看待2018年和今后房地产的发展趋势？为此，全国两会代表、委员以及专家纷纷就当前的租售并举、房地产税等献言献策。 租购并举 培育租赁市场 建立长效机制 随着我国经济社会发展，城市化进程加快，城镇居民的住房租赁需求快速增长。为
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房产税有望引领楼市调控新方向
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房产税必将引领楼市国家统计局最新发布的70个大中城市住宅销售价格变动情况显示：7月份，新建商品住宅价格变动情况与6月相比，价格下降的城市有9个，持平的城市有11个，上涨的城市有50个。业界预计，房产税很可能成为新一轮楼市调控的新方向。未来房产税很有可能成为限购政策的接续政策。而40城市住宅信息联网也是为了扩大房产税试点面积做准备。针对近期房地产市场出现的新问题，为巩固房地产调控成果，国务院决定从7月下旬开始，派出督查组到各地开展专项督查。多数业内人士认为，此次大规模、高规格的督查过后，新政出台的可能性极大。但不同此前用偏行政手段挤出投机资金、控制房价，新一轮政策或倾向于经济手段。北京中原市场研
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30套房地产产品相关资料合集
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关键词： 房地产产品创新
房地产产品研究
房地产产品设计
房地产产品规划
监理进度控制
房地产产品的50个基本术语，不懂怎么行？（文末附30套房地产品资料） 1.多层：不高于6层的住宅，多为4-6层，常见建筑结构为砖混结构。 2.小高层：建筑设计规范规定7-9为中高层住宅，10层及以 上为高层住宅；7-11层的住宅从尺度上说具有多层住宅同样的氛围，而又是较低的高层住宅，故称为小高层。 3.高层：建筑设计规范规定10层及以 上为高层住宅，受市场习惯的影响，我们通常将12层以上的住宅称为高层。 4.超高层：以高度为判断标准，高度100米以上的住宅称为超高层。 5. 独栋别墅：一户一栋独立建筑的别墅产品。 6.联排/双拼别墅
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新一线城市作梯消解房地产泡沫 让中国经济再飞20年
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12月13日，由华夏经济学研究发展基金会和每日经济新闻共同发起的“国际一流城市论坛”正式启动，首次研讨会聚焦新一线城市，与会专家既有官方智囊，又有民间高参；既有资本圈的大佬，还有企业界的名人，可谓一场跨界的盛会。 这不是一次务虚的神仙会，而是一次实干的碰撞会。无论从短期还是从长期来看，重新审视中国的城市发展格局，尤其是一线城市的布局问题，都到了一个不容出错的十字路口和不容错失的时间窗口——短期看，它正好应对当下一线城市狂飙突进的房地产泡沫现象，打造更多新一线城市并合理布局，有助于平衡房地产供需，推进资本由虚转实；长期看，在中国经济增速换挡节点、结构调整节点，新一线城市崛起
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2016，房地产的新出路
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摘要：2015年12月25日，由中国建设报社主办的第五届“中国责任地产”课题发布会在北京隆重举行，《中国房地产企业社会责任实践报告》、“中国责任地产TOP100”榜单同时发布。 点击此处查看论坛全程图文直播 2015年第五届“中国责任地产”课题发布会现场岁末，盘点过去一年的行业发展成为各大论坛主题。只有在总结中准确预判来年趋势，方能更好地前行。 中央经济工作会议、中央城市工作会议刚刚闭幕，如何深入理解贯彻两个会议精神，在2016年房地产行业发展中赢得先机，已成为从业者的聚焦重点。 12月25日，由中国建设报社主办的第五届“中国责任地产”课题发
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2018中国报告中国房地产：掘金新一线，布局新二线
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中国房地产在2017年迈入了全新的历史节点：住宅居住功能的重要性被提升到新的高度，租售并举、职住一体、多主体供应等指针有望深刻改变行业市场主体的运行模式。与此同时，全国房屋销售额仍然在过去一年创造了历史高位，市场份额的结构性变化仍然给规模增长注入惯性。 在行业的历史性阶段，企业对市场需求的发现、挖掘、竞争和满足，都面临着更高的要求。新的一年里，主流企业将采用何种基调和策略来实现可持续性的增长和布局，我们选取了一批主流蓝筹公司作为访谈样本。当然还有一篇对市场的展望鞭辟入里的文章作为特别推荐。 最近网络上有一个段子特别火，讲述的是“房子”和“比特币
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建筑机器人节后亮相房地产工业 或迎来新时代
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关键词： 新技术示范应用
建筑科技示范成果
新技术综合应用
摘要：中南建设等房企正在尝试用机器人去取代部分人工，以减少工人数量减少和用工成本增加给企业带来的困境。王石也曾公开表示万科在关注机器人行业。 建筑机器人2008年，《机器人总动员》这部时长仅97分钟的电影，没有几句实质性的台词，却获得当年奥斯卡“最佳动画长片”奖。影片通过使用后工业时代最具有代表性的符号对抗百年孤独，WALL-E，一个落寞的机器人，默默地被指代了人类的自我放逐，被注入黄金时代的人文精神。 现实中，机器人也已经开始在某些领域代替人类做一些简单、枯燥、危险并且需要大量体力的工作，建筑业首当其冲。 砌墙机器人、施工机器人、焊接机器人……多工种
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房地产商新“玩法”：卖文化
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城市工业、文化振兴、龙头企业落户、城市商务引擎……谈起文化产业地产，少不了这些厚重词语。但其实，文化产业地产和我们的生活息息相关，卓尔武汉客厅、万达汉街、凤凰国际、汉金堂国际文化创意广场、佰昌·武汉北电商批发城……“也许它就是吃、喝、娱、乐、购，非常贴近我们的生活”，一位业内人士说，加快文化产业发展、促进经济转型升级是近几年来经济发展的方向，文化产业地产的建设推动了城市的文化建设。如果房地产是提供办公和居住，那文化产业地产提供的是精神与灵魂。 “近几年，文化产业地产的发展已经形成了固定的模式。首先是开发商模式”，动力联行董事长梁春分析，例如瑞安武汉天地、万达汉街、卓尔
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现代巴厘岛风情风格成房地产景观设计新追捧
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随着房地产的发展，地产景观成为楼市销售的一大卖点，目前，房地产开放商在景观设计方面偏向同质化，噩待需要走向创新，而在不远的将来，房地产景观设计将朝着不同地域特色的风格方向发展。据悉，最近几年，以巴厘岛为代表的东南亚风格日渐成为房地产景观设计师的一大新追捧。巴厘岛体现的热带生活艺术，不仅让景观设计师痴迷，同时也很适合华人居住。巴厘岛的优美环境和独一无二的文化像磁铁一样吸引着海内外艺术家、建筑家，房地产景观设计师也在其特有的文化中提取素材与自身风格相结合，建造出特有的“巴厘岛风情”，被称为“现代的巴厘岛风格”建筑。 巴厘式的自然纯朴，更加舒适：巴厘岛
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购物中心新方向，讨好年轻人
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“我喜欢苹果，你却给了我一卡车香蕉？！这让我怎么对你爱的起来？”——如果摸不清另一半的真实需要，即使你为TA付出再多也难以得到TA的欢心。 购物中心也是如此，在现如今的大消费时代，80、85后还没有搞定，更难对付的90、00后又来了！现在购物中心消费主力军越来越年轻化，购物中心的业态更迭和变革正在不断加速。 随着技术、经济、科技的突飞猛进，社会的迭代是逐渐加速的。一代人有一代人的时代背景、生活习惯、工作习惯、思考问题习惯和消费观念。新的消费周期也已经开始酝酿，迎合这一批年轻人的消费观念，是购物中心需要考虑的头等大事。 那么，怎样的改变和创新才能精准迎合
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标杆房企这样做房地产项目核心价值提炼及定位！
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关键词： 地产项目核心价值提炼
房地产项目定位
房地产项目核心价值提炼及定位 什么是房地产项目的核心价值核心价值是在项目市场竞争态势中，经过充分评估项目自身特点之后得出的项目优势资源，并且这个优势资源是可以转化为购房者感知并享有和得到的独特利益价值。 地产项目的核心价值地位和作用核心价值是产品开发和传播的灵魂。 提炼核心价值的过程就是整合价值链以形成竞争价值过程。 提炼项目核心价值过程也是通过指导产品打造和推广，使购房者充分的感知和了解项目独特的特点和优势资源之后，决定获得项目独特利益价值的过程。 在产品营销过程中，核心价值的提炼是成功的最关键因素。核心价值体现的是产
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