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房地产金融专题研究
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内容简介 一、解读房地产金融 二、中国住房金融的发展与改革 三、构建我国住房消费信贷风险防范体系的条件、难点和对策分析 四、关于我国房地产证券化的若干思考 五、加快房地产投融资与国际接轨 六、政府干预房地产金融的范围设置 七、房地产投资基金的设立壁垒及经营瓶颈因素分析 八、房贷证券化未成曲调先有情 九、房地产证券化的可行性分析 十、房地产证券化的两种类型 ...... 232页word文档
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清华园隧道顺利贯通，京张铁路建设稳步推进
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关键词： 年度工作计划
箱梁架设专项施工方案
公路施工方案
临时用电安全
施工临时用电
清华园隧道顺利贯通，京张铁路建设稳步推进2018年11月20日上午10时16分，随着“天佑号”盾构机缓缓破土而出，我市目前直径最大的盾构隧道安全穿越海淀区学院南路人口稠密区，京张铁路控制性工程清华园隧道顺利贯通。 清华园隧道位于城市核心区，开挖直径12.64米，全长6.02公里，是京张铁路全线唯一采用盾构法施工的隧道。该隧道穿越特级风险源3处，一级风险源80处，下穿地铁10号线，上跨地铁15号线、在建的地铁12号线，长距离并行地铁13号线，并下穿北三环、北四环等7条城市主干道、88条重要市政管线，穿越地层复杂、断面大，是一条单洞双线的大直径高风险隧道。 &nbs
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2018年新建绿色建筑占比达40%
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2018年，建筑节能与科技工作总体思路是，扩大绿色建筑强制推广范围，力争到今年底，城镇绿色建筑占新建建筑比例达到40%。修订《民用建筑节能管理规定》，做好建筑节能与可再生能源建筑应用、建筑环境等全文强制标准研编。稳步发展装配式建筑，提升全领域全过程绿色化水平，为推动绿色城市建设打下坚实基础。 一、全面提升建筑全过程绿色化水平 整合创新成果，健全制度机制，完善提升标准，开展试点示范，构建符合新时代要求的绿色建筑发展模式，推动绿色建筑区块化发展，更好满足人民群众美好生活需要。 &nbs
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[重磅]住建部：稳步推进装配式建筑发展
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关键词： 住房城乡建设部
建筑信息模型
住房城乡建设部建筑节能与科技司关于印发2018年工作要点的通知建科综函〔2018〕20号 各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委及有关部门，新疆生产建设兵团建设局，部直属有关单位： 现将《住房城乡建设部建筑节能与科技司2018年工作要点》印发给你们，供参考。 附件：住房城乡建设部建筑节能与科技司2018年工作要点 中华人民共和国住房和城乡建设部建筑节能与科技司2018年3月27日 住房城乡建设部建筑节能与科技司2018年工作要点2018年，建筑节能与科技工作总体思路是，以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的十九大精神
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深圳地面坍塌 “走路死”主因在人
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摘要：2013年至2015年三年间，深圳共发生地面坍塌事故579起，目前全市排查出2万多个坍塌隐患。 2013年5月20日晚，龙岗区横岗华茂工业园门口突然发生坍塌 2013年8月30日，福田区新洲路和梅华路交界处发生地陷最近三年来深圳发生地面坍塌事故579起，已查出隐患2万多个，研究报告显示：地面坍塌，主因在人。 “走路死”，这个网络流行词一度登上深圳媒体的版面，源于2013年横岗华茂工业园门口“5·20”地面坍塌事故吞噬5条生命。也源于此次事故，政府投入24亿元整治“地陷”，经过长达三年的“地下体检”，这一看不见的风险才能在今天为深圳市民所知：201
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营改增：建筑业拟征增值税税率为11％
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本文为你介绍了营改增最新消息。建筑业拟征增值税，税率为11%。为保证建筑业营改增后工程计价依据的顺利调整，住房城乡建设部办公厅近日下发通知，要求各地区、各部门做好工程计价依据调整准备工作。 建筑业拟征增值税，税率为11%。为保证建筑业营改增后工程计价依据的顺利调整，住房城乡建设部办公厅近日下发通知，要求各地区、各部门做好工程计价依据调整准备工作。 住房城乡建设部组织开展了建筑业营改增对工程造价及计价依据影响的专题研究，并请部分省市进行了测试，形成了工程造价构成各项费用调整和税金计算方法，以适应建筑业营改增的需要。 为保证营改增后工程计价
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首届广东省工程勘察设计大师杨光华：一个岩土科研追梦人的故事
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摘要 为推动勘察设计科技创新和技术进步，繁荣广东省勘察设计创作，广东省住房和城乡建设厅组织开展了第一届广东省工程勘察设计大师认定工作，并于3月5日公布了首届广东省工程勘察设计大师名单，今天就让我们了解一下首届广东省工程勘察设计大师之一——杨光华。 在广州，说起位于广州最繁华商贸中心地带的亚洲国际大酒店，老广们鲜有不知道的。上世纪90年代，这里曾拥有当时广州海拔最高的旋转餐厅，在那里能360度无障碍俯瞰广州市全景，将广州名胜白云山、麓湖等景点一览无遗。 亚洲国际大酒店 但鲜有人知道的是，这座屹立在繁华都市中气势非凡的建筑，在施工时曾经挖出过当时
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中国工业化建筑 | 装配式建筑深度研究报告
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关键词： 装配式混凝土
pc装配式建筑
工程消耗量定额
预制装配式建筑
装配式建筑的核心：部件预制化，施工拼接装配式建筑是指用由工厂生产的预制构件在工地装配而成的建筑。装配式建造模式采 用标准化设计、工厂化生产、装配化施工，把传统建造方式中大量的现场作业转移到工厂进行。是一种可实现建筑产品节能、环保、全生命周期价值最大化的可持续发展的新型建筑生产方式。装配式建筑的主要特征来源：布赫、郑一军《浅议住宅设计及住宅产业现代化》装配式建筑工业化产业链装配式建筑主要有三种技术模式：装配式预制混凝土结构（PC，Precast Concrete）、 钢结构和木结构，三大技术自成体系，各有优势。装配式预制混凝土结构：是以预制构件为主要受力构件经组装而成的混凝土结构。大致可以分成工
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这个城市40多年建设了各类型地下管廊，但还不是全国试点城市！
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存量地下管廊 上海建设地下综合管廊，其实可以追溯到上世纪70年代，最初是应用于工业生产。目前已经建成运营的综合管廊主要分布在宝钢工业园区、浦东张杨路、松江大学城、嘉定安亭新镇、世博园等区域。当时，这几条综合管廊的建设总体上处于国内领先水平。眼下，除工业用管廊系统外，本市运营的市政地下综合管廊总长度约为25公里。 宝钢工业园区 进入20世纪70年代，在经济建设的要求下，我国开始借鉴当时国外先进经验，引入综合管廊。在上海宝钢建设过程中，采用日本的建设理念，建造了工业生产专用综合管廊系统，长度约为15公里。&n
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住建部发文：工程计价依据增值税税率重新调整！
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更多内容，请关注后查看历史消息！ 住房和城乡建设部办公厅关于重新调整建设工程计价依据增值税税率的通知 各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市住房和城乡建设（管）委，新疆生产建设兵团住房和城乡建设局，国务院有关部门： 按照《财政部 税务总局 海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》（财政部 税务总局 海关总署公告2019年第39号）规定，现将《住房城乡建设部办公厅关于调整建设工程计价依据增值税税率的通知》（建办标〔2018〕20号）规定的工程造价计价依据中增值税税率由10%调整为9%。 请各地区、各部门按照本通知要求，组织有关单位于
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《装配式建筑评价标准》实施：装配率不得低于50%！
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住房和城乡建设部日前印发通知，批准《装配式建筑评价标准》（以下简称《装配式标准》）为国家标准，自2018年2月1日起实施。原国家标准《工业化建筑评价标准》同时废止。 据介绍，装配式建筑代表新一轮建筑业科技革命和产业变革方向，既是传统建筑业转型与建造方式的重大变革，也是推进供给侧结构性改革的重要举措，更是新型城镇化建设的有力支撑。近年来，我国在积极探索发展装配式建筑过程中，在技术规范与标准的顶层设计的支撑保障方面遇到了一些亟待解决的难题。这使得我国的相关标准与国际可持续发展的装配式建筑建造方式的先进标准相比还有很大差距。 为促进装配式建筑发展、规范装配式建筑评价，
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重磅！《建筑业10项新技术（2017）》正式颁布！全文来了！！
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在住房和城乡建设部工程质量安全监管司的组织和指导下，由中国建筑科学研究院牵头编制的《建筑业10项新技术（2017版）》（以下简称“2017版”）10月25日正式颁布。2017版共包括10个大项、107项技术。这也是继1994版、1998版、2005版和2010版之后的第五次改版升级。 为促进建筑产业升级，加快建筑业技术进步，住房和城乡建设部工程质量安全监管司组织国内建筑行业百余位专家，对《建筑业10项新技术（2010）》进行了全面修订。 本文件与2010年版相比主要变化如下： ——将“混凝土技术”和“钢筋及预应力技术
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31套城市综合体开发/规划设计资料合集
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关键词： 城市综合体开发
城市综合体开发规划
城市综合体设计
城市综合体案例研究
城市综合开发模式
城市综合体开发前期十大问题（文末附31套城市综合体开发/规划设计资料） 大型房地产建设项目，尤其是在大型综合性的房地产开发项目上，“项目开发前期战略规划”是贯穿项目整个生命周期的生命线，决定了项目的终极命运。开发商没有做好缜密的项目开发前期的战略规划，他是没有办法向建筑师讲清楚他心中的项目是什么样的。他们往往被建筑师牵着鼻子走，跟着政府部门的要求或有关领导的感觉走。在许多项目上，教训十分深刻。那么，碰到大型复杂的项目，开发商们如何做好“项目开发前期战略规划”后，在方案设计前向建筑师讲清楚他们自己心中的项目是怎么样的呢？ 做好大型综合项目开发的战略规划之前，我们需
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住建部《“十三五”装配式建筑行动方案》
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住房城乡建设部2017年3月23日印发《“十三五”装配式建筑行动方案》（建科[2017]77号），全文如下。 “十三五”装配式建筑行动方案 为深入贯彻《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》（国办发[2016]71号）和《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》（国办发[2017]19号），进一步明确阶段性工作目标，落实重点任务，强化保障措施，突出抓规划、抓标准、抓产业、抓队伍，促进装配式建筑全面发展，特制定本行动方案。 一、确定工作目标 到2020年，全国
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宅 · 院 · 园 | 江南院落体系研究
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本专题研究对象：容积率在0.6-1.6之间、由联排合院叠拼洋房的单一/复合形态组成的、构建江南院落现代语境的新中式住宅。1源起——先从江南院落说起“中国的民居，不一定有花园，但却有天井和院子，从山西的家族宅院，到徽派民居，从江南水乡的滨水居室，到广州的西关大屋，院落和住宅空间交错，环境舒展，环境私隐，也是另一类优质生活形态。——王受之《骨子里的中国情结》 何谓【江南】字面意义为长江之南，广义上包括长江下游的上海、浙江及江苏全境、古徽州地区，往往代表着多元深厚的文化底蕴和繁荣富庶的水乡景象。 江南院落居住文化【宅 • 院 • 园】 江南城市普
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全国30省/市最新工程造价咨询收费标准公布
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关键词： 建筑面积计算
工程量清单编制
工程量清单计价
招标控制价编制
工程造价咨询收费标准
2019年以来，很多省新的工程造价咨询服务行业收费参考标准陆续出台，本文为整理后的全国各省市工程造价咨询服务收费标准大盘点，内容仅供参考，具体实施标准请以当地官方公布为准。 2019年10月15日，深圳市造价工程师协会印发了《深圳市建设工程造价咨询服务行业收费参考价格》，作为造价咨询服务项目和执业收费的参考依据。 说明： 1.造价咨询服务费收费不足 5000元 时，按 5000 元收取。 2.全过程造价控制若部分阶段的服务内容不实施，则扣减相应阶段的费率。 3.根据项目管理、技术的复杂难度情况，可计取1.1-
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钢结构工程施工规范GB50755-2012下载，钢结构工程施工规范PDF版
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钢结构工程施工规范GB50755-2012下载高清PDF版本 点击下载附件，直接下载 一、钢结构工程施工规范GB50755-2012规范适用范围 钢结构工程施工规范GB50755-2012适用于工业与民用建筑及构筑物钢结构工程的施工。 二、钢结构工程施工规范GB50755-2012规范前言 钢结构工程施工规范GB50755-2012是根据中华人民共和国住房和城乡建设部《关于印发<2007年工程建设标准规范制订、修订计划(第一批)>的通知》(建标[2007]125号)的要求，由中国建筑股份有限公司和中建钢构
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建筑结构加固工程施工质量验收规范GB50550-2010下载PDF版
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建筑结构加固工程施工质量验收规范GB50550-2010下载，点击下载附件，直接下载PDF版 一、建筑结构加固工程施工质量验收规范GB50550-2010适用范围 本规范适用于混凝土结构、砌体结构和钢结构加固工程的施工过程控制和施工质量验收。 二、建筑结构加固工程施工质量验收规范GB50550-2010前言 建筑结构加固工程施工质量验收规范GB50550-2010是根据原建设部《关于印发<二OO二～二OO三年度工程建设国家标准制订、修订计划)的通知》 (建标[2003]102号)下达的任务和要求，由四川省建筑科学研究院会
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