空间分析解决房地产选址专题为您提供空间分析解决房地产选址的相关资料与视频课程，您可以下载空间分析解决房地产选址资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社房地产热点推荐。
2019爱分析·中国房地产科技高峰论坛
立即试听
学员数 3384
好评率 100.00%
关键词： 房地产行业科技，房地产数字化，房地产行业服务
立即试听
房地产市场详细解读—专家带你读懂市场
立即试听
学员数 9094
好评率 95.00%
关键词： 房地产市场分析
房地产经济波动分析
房地产政策解读
立即试听
[硕士]基于GIS的商业房地产选址的研究
立即下载
等级：
文件 14.93MB
格式 pdf
内容简介 【学位年度】 2008 【摘要】 随着21世纪中国经济的快速发展,全国各地都在大量兴建购物中心等商业房地产,同时国外的商业巨头也纷纷进驻国内,使商业竞争变得异常激烈。许多开发商往往只看到商业房地产建成后带来的丰厚利润,但从根本上忽视了一个关键的环节,即商业项目的选址论证工作。其片面地以为只要拿到一块地,筑巢引凤,招来大商家,然后就可以赚得钵满盆满,却忘了其投资巨大、风险极高、专业性极强的特点,结果开发商为此付出了极大的代价。 目前,国内在进行商业房地产选址分析时大多是利用经验将各种影响因素进行比较,确定商业房地产选址;或者把实际非常复杂的商业房地产选址问题用己有的
立即下载
房地产项目的规划设计管理
查看详情
浏览数：473
关键词： 房地产项目规划设计管理
房地产投资开发
房地产开发规划设计
控制性详细规划
规划设计方案
规划设计工作是一项较单纯的技术工作，任务来自于甲方，可能是规划局、地产公司、或其他建设单位，提供的服务就是按照甲方的设计任务书和委托书对项目进行规划设计，完成的标准是甲方满意，并同时满足国家标准和政府要求。 规划设计管理则是作为地产商自己实施的对投资开发项目展开的有目标的管理活动。地产商的唯一投入就是资金，投资的目的是赚取更多的利润。项目是赚钱的一个工具，项目的运作也是因为发展商的资金源源不断的注入而富有活力。项目发展所需的一切资源都来自市场，根据项目的进展，购买活动在陆续发生，市场调查、国际咨询、国际招标、规划设计、施工建设、建筑材料和设备、销售服务都可以通过一定的价格在市场
查看详情
房地产设计失误案例，每个价值千金！
查看详情
浏览数：497
关键词： 房地产设计失误案例
房地产规划设计
房地产景观合集
景观设计方案
别墅设计图纸
规划设计是把开发商对城市、社会、历史、经济、文化、自然以及人对生活概念的理解，用专业的形式表达出来的一项工作。任何一点思考的不深入和不周全都会给使用者带来不便和缺憾。本次汇总的30余个前期和设计的案例，内容涉及设计合作、规划方案细节、建筑与景观、中心会馆、建筑细部设计、前期准备工作等等，作为在这个阶段对许多问题的反思和总结，以供从业者指正景观设计不宜盲目崇洋【事实描述】在“上海绿城”项目景观概念设计过程中，由于我们和哈佛设计团队双方的文化背景差异，彼此观念曾经出现了一些分歧。首先需要肯定的是，设计师并没有机械地套用欧洲的小镇风情或是美洲的海岸阳光，而是用更为开阔的视角，着眼于“整体
查看详情
在房地产景观专业如何进行成本管控？
查看详情
浏览数：626
关键词： 房地产景观专业
景观工程成本管控
设计阶段成本控制
住宅景观形式
房地产项目成本管控
众所周知，景观成本只占房地产项目建造总成本的3％-5％，但如何在设定的投资造价范围前提下做出理想的设计效果，从而保证产品品质；接下来我们聊一聊景观成本的管控。 01 住宅景观形式 设计决定成本，而不同的用地条件和建筑的空间形态又决定了景观设计。 目前常见的建筑排列方式为围合式、行列式、自由式。 大高层住区一般采用围合式和行列式布局较多，楼间距较大，在中心形成集中成片的公共绿地，人工造景受到的约束较小，景观层次分明，中心突出，成本分配较为明显。 而洋房和别墅类项目，容积率低，建筑密度高
查看详情
房地产年度经营计划书(超详细模板)
查看详情
浏览数：1638
关键词： 房地产年度经营计划书
项目发展计划
房地产计划书架构
房地产公司经营管理
经营计划指标
房地产计划书架构 1.经营指标 2. 计划内容 3.责任部门 第一篇 经营计划指标 一、经营计划指标 二、现金流量指标 三、项目重要里程节点 第二篇 经营指标分解 一、开竣工面积计划 备注：以上开竣工面积均不含地下建筑面积。 二、销售毛利 三、经营利润及报表体现 四、资金计划安排
查看详情
房地产项目报建节点详解
查看详情
浏览数：889
关键词： 房地产项目报建节点
房地产项目开发
房地产开发报建流程
规划勘测检查
建筑设计防火
房地产项目开发是一个系统工程，从土地获得，到研发设计、政府报建、工程施工、市场销售、交房、物业管理和后期运行，每一个环节密切相关。 这就需要针对公司已经开发的项目设计在报建工作中出现的一些情况作分享和分析，其目的是为了争取缩短设计周期和报建周期，确保计划执行；尤其是对工程后期验收容易出现的问题，以及对可能引起业主投诉的潜在问题作出警示，避免在今后发生。对于这些敏感性问题，分五个阶段进行介绍：方案、初设、施工图、施工过程检查、工程验收。 一方案阶段 1.项目名称：报建周期尽量统一 项目名称应与公司
查看详情
地产存量时代，空间的价值将被重新定义！
查看详情
浏览数：741
今天我们聚在一起讨论的主题是“新空间”。 什么是新空间？ 它因何而生？ 新空间对空间的价值提升有哪些重要维度？ 新空间趋势的诞生会给哪些行业带来影响和冲击？ 又会生发出怎样的新物种？ 在更加遥远的未来，关于空间我们还有怎样令人激动的想象？ 2019年7月12日。由柯罗尼资本和首钢基金旗下参加学院联合主办、紫牛基金联合发起的新空间地产创新营顺利开营，课程发起人、柯罗尼新扬子基金执行董事兼合伙人王知新围绕以上话题，进行了一场《新空间：一场关于未来空间的探索》精彩主题分享
查看详情
最佳样板房，是这样炼成的！(包含:选址.风格.细节等全过程)
查看详情
浏览数：296
样板房 样板房是一个楼盘的脸面，也是住宅文化的一种表现，作为楼盘销售过程中的一个重要因素，其好坏直接影响房子的销售。 1什么是样板房？样板房的概念 ❶样板房，英文名为SHOWROOM，直译的意思就是“展示的房子”； ❷是商品房的一个包装，也是购房者装修效果的参照实例。 ❸是开发商展示楼盘的户型结构、楼盘定位以及对未来生活方式的规划工具； ❹楼盘销售现场最具杀伤力的销售道具。 ❺ 项目的形象代言人； 样板房的意义 ❶提升开发商形象，增加客户对开发商的信任度。、样板房的设置就是为客户设计、提供体验
查看详情
手把手教你怎么给民宿选址
查看详情
浏览数：2196
1找感觉是选址的第一步 选址是一个主观判断+客观判断的事，首先主观是第一步，只有你热爱那个地方，你才会做出好的民宿，否则都是空架子。 你的感觉，也是其他人的感觉 虽然人对美的感觉和定义都不一样，但是还有一个词叫做大众审美，你也是大众中的一员，你的感觉也会是大多数人的感觉。这种感觉很复杂，很难用数学公式似的客观分析表达出来，选址的感觉中有一个很重要的情绪叫做“惊喜”或者“惊羡”，这种感觉来源于对比，一种小环境和大环境的对比。因为就算同样的风景放在不同的区域和线路上给人的感觉都会不一样。 如果把你的行程和旅客的行程比作一首歌曲，如果见到你的民宿就
查看详情
让你一次看懂别墅的选址及定位~只给懂的人看
查看详情
浏览数：1881
一、别墅开发的选址定位策略1、别墅选址中“宏观概念”与“微观概念”房地产开发中的“地段定律”对于别墅来说，最适用不过了，因为三流的地段不可能制造出一流的别墅，选好地段是别墅开发实战第一段。别墅项目的选址要有“宏观概念”，又要有“微观概念”。“宏观概念”主要是考虑项目用地在整个城市中的区位：一方面，当别墅位于城市群之间时，结合项目定位，设计项目要辐射的范围，选址上最好对各个城市都有所考虑；另一方面，具体到所在城市，该地段至少是“价值地段”，具有稀缺性价值，或是潜力价值，是别墅市场的空白板块或待热地块。“微观概念”则是具体到某一地段的情况，应有无污染、景观优美、交通方便、空间开阔等优点。2、别墅主
查看详情
地产开发五步心法（收藏）！
查看详情
浏览数：917
关键词： 房地产项目开发
房地产规划设计
房地产前期策划
施工质量控制
一、获取优质土地，定位精准 二、做好前期策划，快速开工 三、聚焦展示区域，完美开盘 四、过程管控到位，质量优良 五、注重细节完善，完美交楼 获取优质土地，定位精准 获取一块优质土地，项目就成功了一大半。要拿“能够获得双享的地”。土地获取需要 经历土地信息收集、意向地块谈判、集团立项、定位策划、定案、摘牌及后续办证等工作和程序。为了确保获取优质土地并保障新项目按照“3461 模式”进行开发，应该着 重做好以下工作： 一.组建精干团队 1 、前期项
查看详情
地产＋教育的4种玩法，碧桂园、万科都在做了！
查看详情
浏览数：822
地产越来越难玩了。 地产人那种怎么下都是好棋的爆棚自信感正在消失，地不好拿、“房住不炒”、业主也不好伺候，这盘“大富翁”游戏开启了hard模式。 与此同时，搞商业地产的兄弟们现在也很苦恼，时代变了，百货不好使了，电商又把流量抢走了，现在人都不爱逛街了，这还怎么做？ 聪明如地产人，早就学会了借力使力，用各种配套资源来为地产增值，甚至还能发掘新的盈利增长点。文化、旅游、教育、健康、医疗等等，地产似乎什么概念都能加，加什么都能玩出新高度。 在这其中，教育首当其冲。还记得“非京籍孩子上学到底有多难”？教
查看详情
国际竞标获胜方案的设计手法和解决方法
查看详情
浏览数：651
关键词： 北京环球影城
国际竞标获胜方案的设计手法
用乐高点亮成都城市群有机生长城市样本 用海洋文化生态元素激活北海滨海城市生活圈 用无影系列引爆文旅项目 文旅项目，无疑是现在设计界最火热的话题，文旅项目的竞争，也越来越激烈。每一次文旅竞标获胜，都有从文脉，经济，生态，风貌全方面的挖掘；每一次文旅竞标获胜，都有时间和汗水的沉淀；在此我们以最新中标的天府.乐高乐园与北海.海映长滩；向大家呈现大椽针对文旅项目的设计手法与解决方案，以期与读者思想碰撞交流！ 「 构筑风貌基因图谱 关注文化基因与生态基因 深入调研定向客群深度需求
查看详情
保利商业地库“设计要点和解决办法” ！！
查看详情
浏览数：1187
关键词： 项目成本控制
商业购物中心
保利商业地库
商业街区地库设计
地库设计要点
商业街区地库设计要点大揭秘 Basement Parking 以广州番禺知名地产大都汇 商业街区项目为例—— 地库成本的控制往往是一个项目成本控制中的重点和难点，不同类型的项目在控制成本时也要考虑其设计特点，公建项目地库就是这样的典型项目，它从柱网、层高、流线等确定都异于住宅地库。 下面，我们就通过广州番禺知名地产大都汇商业街区项目来了解商业街区地库设计要点。 ProjectOverview —— 项目概况 —— 广州番禺知名地产
查看详情
保利商业地库“设计要点和解决办法” ！
查看详情
浏览数：441
关键词： 商业地库设计要点
商业街区柱网类型分析
项目开发策略
项目成本控制
商业购物中心
商业街区地库设计要点大揭秘 Basement Parking 以广州番禺知名地产大都汇 商业街区项目为例—— 地库成本的控制往往是一个项目成本控制中的重点和难点，不同类型的项目在控制成本时也要考虑其设计特点，公建项目地库就是这样的典型项目，它从柱网、层高、流线等确定都异于住宅地库。 下面，我们就通过广州番禺知名地产大都汇商业街区项目来了解商业街区地库设计要点。 ProjectOverview —— 项目概况 —— 广州番禺知名地产
查看详情
商业地产开发方案和19个关键节点（附30套商业地产规划设计资料）
查看详情
浏览数：1635
关键词： 商业地产开发方案
商业地产设计
商业地产规划
商业地产运营
可行性研究报告
商业用房开发是指房地产开发企业以有形商品销售场所作为投资对象的房地产开发活动。开发企业以货币投入，以房地产开发行为为实施投资，创造出具有商业价值的房地产商品，并据以获得商铺开发的房地产和商业利益。因此，商业地产开发是房地产和商业的双重开发。 在实施商业地产开发，编制项目开发方案时，相关的内容就要多得多，根据多年的实践经验，一个完整的开发方案至少要包括以下的具体要素： 1、资金运作方案 2、项目实施方案； 3、营销方案； 4、招商方案； 5、推广和品牌方案； 6、人员班子方案； 7、专业机构的合作方案。
查看详情
[干货]冷库建设运营的成本分析与控制
查看详情
浏览数：574
关键词： 冷库工程造价
冷库建设成本
![空间分析解决房地产选址资料下载-[干货]冷库建设运营的成本分析与控制](https://newoss.zhulong.com/forum/201911/06/44/1100449v5apxeuj75jdz3v.jpg?x-oss-process=image/resize,w_760 "空间分析解决房地产选址资料下载-[干货]冷库建设运营的成本分析与控制")
据中冷联盟了解，当前，我国冷库企业存在建管标准不一，大客户依赖、小客户需求零散性等特点。投资方还要甄别选择系统集成与工程总包、新能源与各类制冷剂的优劣势。另外，冷库的建设运营成本更是引起了业内广泛的关注与思考，冷库建设、运营成本居高不下，万吨级冷库建设成本预算高达4210万元，年运营成本预算高达1404万元。 一 我国冷库建设类型及成本分析 据中冷联盟2017版分布图数据显示，2017年，我国冷库容量3609.56万吨，相对于2008年的850万吨，增长了325%。对于我国冷库容量，业界总是众说纷纭。但纵观整个行业，唯有由中冷联盟、中国制冷空调工业协会
查看详情
保利地库“设计要点和解决办法” ！！
查看详情
浏览数：1511
商业街区 地库设计要点大揭秘 Basement Parking 以广州番禺知名地产大都汇 商业街区项目为例—— 地库成本的控制往往是一个项目成本控制中的重点和难点，不同类型的项目在控制成本时也要考虑其设计特点，公建项目地库就是这样的典型项目，它从柱网、层高、流线等确定都异于住宅地库。 下面，我们就通过广州番禺知名地产大都汇商业街区项目来了解商业街区地库设计要点。 ProjectOverview —— 项目概况 —— 广州番禺知名地产大都汇是番禺汉溪长隆商圈大型的“商业-办公综合体”项目，位于
查看详情
保利地库的“设计要点和解决办法”
查看详情
浏览数：1459
商业街区 地库设计要点大揭秘 Basement Parking 以广州番禺知名地产大都汇商业街区项目为例。 地库成本的控制往往是一个项目成本控制中的重点和难点，不同类型的项目在控制成本时也要考虑其设计特点，公建项目地库就是这样的典型项目，它从柱网、层高、流线等确定都异于住宅地库。 下面，我们就通过广州番禺知名地产大都汇商业街区项目来了解商业街区地库设计要点。 ProjectOverview —— 项目概况 —— 广州番禺知名地产大都汇是番禺汉溪长隆商圈大型的“商业-办公综合体”项目，位于汉溪大道与新光
查看详情
此时有人在和您一起浏览
建筑热点
发新帖
京
广播电视节目制作经营许可证 (京)字第 15220号
可信网站认证
图片列表
图片列表
下载原图
关闭语音
播放语音
暂停播放
自动播放
