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住宅项目土地一级开发实施方案（60页）
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关键词： 住宅项目开发实施方案
土地一级开发实施方案
项目市场分析
土地供应方案
本资料为土地一级开发项目实施方案，wordl格式，共60页。 项目规划情况： 本项目规划用途主要为居住及商业配套，总用地面积为1019400平方米，其中建设用地面积为740400平方米，代征道路用地为159868平方米，代征绿化用地为119100平方米；地上容积率为0.6-2.0；规划总建筑面积为1122300平方米，其中二类住宅为784500平方米，公共服务设施45900平方米，公共设施（商业金融）为260600平方米，配套中小学为31300平方米。 目录： 第一章 项目基本情况 第二章 编制依据 第三章 项目市场分析 第
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51篇项目进度/风险管理相关资料合集！
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浏览数：5236
关键词： 项目进度管理
项目风险管理
施工工期控制
项目风险控制
施工进度规划
工程项目风险管理是指通过风险识别、风险分析、和风险评价、去认识工程项目的风险，并以此为基础合理地使用各种风险应对措施、管理方法、技术和手段对项目的风险实行有效地控制，妥善处理风险事件造成的不利后果，以最少的成本保证项目总体目标实现的管理工作。 项目进度管理，是指采用科学的方法确定进度目标，编制进度计划和资源供应计划，进行进度控制，在与质量、费用目标协调的基础上，实现工期目标。项目进度管理的主要目标是要在规定的时间内，制定出合理、经济的进度计划，然后在该计划的执行过程中，检查实际进度是否与计划进度相一致，保证项目按时完成。 根据
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装配式钢结构住宅在大型房产项目中的应用
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浏览数：306
关键词： 装配式混凝土
装配式建筑技术
施工安全措施
装配式钢结构住宅在大型房产项目中的应用实操与思考 （根据王彦超博士2019年11月27日在太仓《钢结构住宅工程建造技术交流观摩会》上的主题报告内容整理） 各位领导、各位嘉宾下午好！我今天给大家汇报的题目是装配式钢结构住宅在大型房产项目中的应用实操与思考。 钢结构住宅在国内的应用已有20余年的历史了。基于我国历年钢产量情况以及国内建筑行业的发展进程，钢结构虽然在公共建筑中得到广泛的应用，尤其在超高层、大型空间结构中得到广泛的关注，但在住宅中的应用一直处于初级发展阶段。近20年钢结构中的工程应用，多集中在政府支持的经适房、人才房、保障房等项目中，一些企业自
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河北多栋高层住宅及配套商业地库总承包工程技术标（共603页，图全，高清）
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文件 52MB
格式 rar
关键词： 河北高层住宅
河北商业地库
高层住宅工程技术标
高层住宅施工组织设计
项目位置：河北
高度类别：高层建筑
结构形式：钢筋混凝土结构
钢筋混凝土结构：框架剪力墙
基础形式：筏板基础
地上层数：28层
本资料为河北多栋高层住宅及配套商业地库总承包工程技术标，共603页，编制于2016年。 工程概况： 本工程位于河北高新技术开发区内，本项目建设性质为高层住宅，本标段为一标段，包括 13#-28#楼，共 16 栋高层，一个地库，S5-S8 商业及配套，总计约 25 万平米，地下 2 层(个别单体地下 1 层), 地上 2-28 层，建筑高度最高 79.3m。工期目标：1110 个日历天；开工日期为：2016 年 4 月 15 日。 目录： 1.总体概述与总体部署 2.针对本工程工期、质量目标及重、难点、对其施工组织和方案进行阐述 3.施
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精选干货 | 恒大全套工程开发工程管理手册
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浏览数：1757
关键词： 工程开发工程管理手册
工程建设流程管理
房地产开发建设管理考核制度
施工阶段工作要点
第一部分 房地产开发工程建设流程管理 第一章施工准备阶段工作流程管理 第一节施工准备阶段工作流程 房地产开发建设过程中，工程建设工作早在开发报建时即已展开，在企业取得《建设用 地规划许可证》和《国土证》后工程口即可介入。 第二节施工准备阶段主要节点工作内容详述 一. 围蔽工程 1. 围蔽前应进行的准备工作： （1）开发中心办理齐全的收地手续后(取得国土证及建设用地规划许可证)，由工程 部进行收地围蔽工作。围蔽工程可按零星工程的委托办法委托施工单位施工。对征收地块的 围蔽应做到围
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详解地产开发全流程，含重要节点把控建议！
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浏览数：874
关键词： 房地产开发全流程
房地产开发节点把控
项目报批报建流程
规划设计方案
工程竣工验收
前期工作流程 · 基本流程 · 建设项目投资决策（建议书、可行性研究报告）流程 · 建设项目设计阶段工作流程 · 建设项目准备阶段工作流程 工程建设项目管理流程 · 项目管理基本流程 · 招投标基本流程 · 合同签订流程 · 施工准备流程 · 项目风险管理与信息管理流程 1、项目风险管理流程 2、项目信息管理流程 · 竣工验收流程&nb
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项目总必知的项目开发全流程及关键节点
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房地产项目开发一般分为前期、中期、后期7大阶段，项目总要有运营的高度做到运筹帷幄，就必须对项目全流程及重要控制点做到了然于心。 房地产的本质问题就是土地资源的再分配及流通：政府流向开发商、开发商流向消费者、消费者之间的转移！ 前期(决策期)：由拿地到方案定案——重在决策(大局已定)； 中期(实施期) ：由施工图设计到入伙——重在执行； 后期(运营期) ：入伙后到房屋拆除——重在服务,重在总结反馈。 1.企业视角的房地产流程 2.客户视角的房地产流程 3.案例：佳兆业项目整体开发流程&nbs
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北京将全面实施保障性住房住宅产业化
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保障性住房丞待产业化“十二五”期间，北京市将以保障性住房为重点，全面推进住宅产业化，到2015年产业化建造方式的住宅达到当年开工建筑面积30%以上，累计示范面积超过1500万平方米。进一步推动北京市住宅产业化的发展，根据《关于推进本市住宅产业化的指导意见》（京建发〔2010〕125号），落实《北京市“十二五”时期民用建筑节能规划》要求，确保保障性住房实施住宅产业化的各项任务目标落实。（一）实施住宅产业化的保障性住房应至少满足《北京市产业化住宅项目最低技术要求》（附件）的要求。（二）推广应用住宅产业化成套技术。成套技术包括节能及新能源利用技术、整体厨卫技术、生态环境保障技术、管网技术与智能化技术
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昆明市安居工程住宅价格管理实施细则
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【实施日期】1996/04/06【颁布单位】昆政复[1996]6号[CENTER]昆明市安居工程住宅价格管理实施细则第一条为加强安居工程价格管理，根据国家和云南省《安居工程实施方案》及省物价局、省建设厅云价房发(1995)129号文《关于安居工程价格管理的通知》，结合我市社会经济发展水平和安居工程建设实际，制定本实施细则。第二条凡经国家、省、市政府批准在昆明市盘龙、五华、官渡、西山四区范围内实施的安居工程建设项目均适用本细则。市属八县可参照本细则结合当地实际制定相应的管理办法。第三条安居工程住宅价格实行国家定价。预售价格由物价部门每年核定一次，报经市政府批准后执行，结算价格由物价部门会同建委、
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地产高速开发开发六部曲『碧桂园从拿地到售罄全攻略』
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浏览数：2306
知名地产▪开发六部曲 第一步：获取优质土地，定位精准 第二步：做好前期策划，快速开工 第三步：聚焦展示区域，完美开盘 第四步：过程管控到位，质量优良 第五步：重视精装策划，打造精品 第六步：注重细节完善，完美交楼 第一步：获取优质土地，定位精准 获取一块优质土地，项目就成功了一大半。集团要求各区域及投资团队要拿“能够获得成就共享的地”。土地获取需要经历土地信息收集、意向地块谈判、集团立项、定位策划、定案、摘牌及后续办证等工作和程序。为了确保获取优质土地并保障新项目按照“知名地产模式”进行开发，应该着重做
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房地产项目开发管理操作手册
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文件 258KB
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资料目录 1 总则 3 1.1 本手册制定的主要目的 3 1.2本手册操作文件的基本要求 3 2 项目管理细化规定 3 2.1 项目管理细化规定 3 3. 各类业务操作程序 6 4.各类业务操作指引 17 4.1工程管理类 17 4.1.1.工程质量控制作业指引 18 4.1.2. 工程质量评定制度 21 4.1.3. 工程质量现场检查内容与要求 23 4.1.4.工程事故处理指引 25 4.1.5.工程细部检查作业指引 26 4.1.6. 重点监管部位质量监管计划表 29 4.1.7工程质量、安全检查考核分析指引 30 4.1.8. 质量保证资料核查指引 30 4.1.9现场技术管
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项目开工，35套项目实施策划方案资料合集！
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关键词： 项目实施方案
项目管理策划
施工进度计划
工程竣工验收
总承包项目管理
10元1年认证E会员，筑龙全网资料免费下载！1、E会员认证方法：点击下方蓝色标题资料，点击下载附件，过程中提示你升级E会员！2、资料下载方法：手机：点击资料链接后要跳转到筑龙学社APP进行下载。电脑：点击下方资料复制链接在电脑浏览器中打开，否则看不见下载附件按钮！项目实施方案 建设项目管理整体实施方案及工作流程(附图) 公路工程PPP项目实施方案（word） 危险性较大的工程专项实施方案 道路创建品质工程示范实施方案（附图） 城市综合体现场安全文明标化布设方案(PPT) 花园洋房落地式双排脚手架施工方案(计算书)
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66套建筑工程各分部分项工程施工方案合集
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浏览数：5706
关键词： 分部分项工程
建筑工程施工方案
施工组织设计
装饰装修工程
质量通病防治
建筑工程施工方案合集 资料下载方法：1、点击下方蓝色标题进入资料页面。2、点击下载附件进行资料下载。 一、施工组织设计 [武汉]剪力墙结构高层住宅工程施工组织设计 混凝土框剪结构高层住宅工程施工组织设计 高层住宅、别墅主体及配套工程施工组织设计 [长沙]框架剪力墙结构高层住宅施工组织设计 公建商业街美食街酒吧街项目施工组织设计 住宅商业及公建配套用房施工组织设计2017年 [抚顺市]高层住宅及配套工程施工组织设计 [聊城]高层住宅及地下车库工程施工组织设计 [济南]剪力墙结构高层住宅工
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干货 | 房地产拿地前期策划全程实操手册
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关键词： 房地产拿地前期策划
房地产开发项目客户定位
住宅产品设计
项目财务分析
房地产市场分析
前期策划是指开发商获得土地后，在项目可行性研究的基础上，围绕达成目标通过对市场的研判，运用策划手段剖析项目自身的状况及市场前景，把项目建设意图转化为目标具体、功能明确、定位准确、组织清晰、策略优化的实施方案的系统过程，目的是为房地产开发项目总体运行提供依据，为实现项目预期目标提供方案。 一、房地产开发项目前期策划的主要任务 房地产开发项目前期策划的目的是为了实现项目的预期目标提供方案，所以它的主要任务是在市场分析研判的基础上，就项目“为谁建”“ 建什么”“ 能否建”和“怎么建”等问题进行分析和研究，并得出具体的结论和提出相关建议。 “为谁建”是指通过市
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测试！月薪5万的暖通工程师的资格，你满足了么？
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马上双十一了，你的工资还够花么？够你花，那还够你老婆败家么？这个时候才发现，单身狗还是有好处的.....嘿嘿！！言归正传，月薪5万的暖通工程师的资格，你满足了么？快来测试一下吧.... 1.岗位一（暖通工程师）：50000及以上/一月 岗位职责： 1、负责暖通工程施工技术及现场管理工作； 2、审核暖通工程招标文件的技术部分； 3、协调施工单位，监理单位处理现场问题； 4、负责工程各项隐蔽验收、分项验收及竣工验收等验收工作； 5、做好本专业有关技术资料的整理工作；&nb
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万科景观设计&施工全过程管理标准（干货.整套）
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第一部分：万科景观设计流程 1.目的 为规范设计部景观设计与施工阶段工作的操作程序，加强对工作中各环节的监控，达到确保设计、工程质量、进度，控制成本的目的。2.适用范围适用于设计部景观设计、景观建设施工现场配合等各阶段的工作流程管理。3.术语和定义3.1.景观工程：指园建工程、绿化工程、景观水景工程、景观照明工程的总称。3.2.景观家具：用于室外环境的户外配套设施及装饰物品，包括雕塑品、户外凳、椅、遮阳伞、垃圾筒、景观灯具、花钵、儿童游戏设施、指示牌。3.3.景观零星部品：指为营造销售环境氛围、在销售开盘中或后续整改中使用的景观饰品及用于销售环境的可移动植栽。4.职责4.1
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月薪5万的暖通工程师需要什么资格？
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岗位一（暖通工程师） 月薪：50000元及以上 岗位职责 1、负责暖通工程施工技术及现场管理工作； 2、审核暖通工程招标文件的技术部分； 3、协调施工单位，监理单位处理现场问题； 4、负责工程各项隐蔽验收、分项验收及竣工验收等验收工作； 5、做好本专业有关技术资料的整理工作； 6、完成主管领导交办的其他工作。 任职资格: 1、本科以上； 2、给排水、暖通空调相关专业本科及以上学历； 3、具有5年以上开发商暖通现场工程管理及协调工作经验； 4、
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50条项目管理资料（成本管理+管理手册+质量管理+安全管理等）
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浏览数：2658
关键词： 施工现场管理
工程竣工验收
其他管理资料 建设工程项目管理承诺书（范本） 建筑工程绿色施工评价标准 建筑企业技术管理（60页） 中建二局项目盈利能力建设培训 北京新机场飞行区场道工程施工组织设计及技术方案10标 浅谈工程项目的物资管理 项目成本管理 工程项目费用管理（示例） 工程项目成本控制讲义（附案例） 工程项目精细化成本管理 混凝土结构工程、钢结构工程施工规范（95页） 管理手册及制度 工程项目各项管理制度汇编（54页） 工程项目实
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住建部推行BIM技术相关意见
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住建部推行BIM技术相关意见。BIM是在计算机辅助设计(CAD)等技术基础上发展起来的多维模型信息集成技术，是对建筑工程物理特征和功能特性信息的数字化承载和可视化表达。 一、BIM在建筑领域应用的重要意义 BIM能够应用于工程项目规划、勘察、设计、施工、运营维护等各阶段,实现建筑全生命期各参与方在同一多维建筑信息模型基础上的数据共享，为产业链贯通、工业化建造和繁荣建筑创作提供技术保障;支持对工程环境、能耗、经济、质量、安全等方面的分析、检查和模拟，为项目全过程的方案优化和科学决策提供依据;支持各专业协同工作、项目的虚拟建造和
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施工现场施工员如何审图
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一、 甲方工程师看图的重点是什么？ 甲方看图的重点是控制影响产品使用功能方面的问题和产品交付后客户使用心理方面的问题。国家规范是我们的底限，至少不低于国家规范和标准的要求，从合约上不给公司造成麻烦。更高一个层面的要求是从客户使用心理方面出发，虽然满足规范，但是否能够满足一个高档住宅客户的使用需求，需要换位思考，如果我是业主，我对这个部位的设计会怎么看，我会不会骂设计或骂开发商。 甲方工程师是信息的最全面掌握者，为什么？因为，我们要求甲方工程师既要站在开发商的立场上想问题――成本、进度、质量；又要站在消费者的立场上想问题――安全、适用、舒适；而且还要站在施工单位的
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