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[分享]成本分析和测算资料下载

发表于2020-05-19

标签：成本分析和测算资料成本分析和测算讨论成本分析和测算视频

成本分析和测算专题为您提供成本分析和测算的相关资料与视频课程，您可以下载成本分析和测算资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社房地产热点推荐。

后疫情时代地产数字化转型机遇立即试听

学员数 2463 好评率 95.00%

关键词：房地产 BIM设计 BIM模型装配式建筑数字化建设 BIM空间模型

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2019智慧地产项目与信息技术创新发展论坛立即试听

学员数 3114 好评率 100.00%

关键词：智慧地产，智慧工地，BIM管理，电子合同，房地产

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测算房地产常用成本分析 (建议收藏）查看详情

浏览数：1741

关键词：房地产成本分析项目投资测算房地产成本测算城市维护建设税城市建设配套费

前言现在做新项目的投资测算，一般都需要各部门的配合完成，一般来说设计部提供强排指标、成本部提供各项成本、营销部提供售价和回款节奏、运营部提供关键节点，大家按照测算模板的要求录入数据，投资部负责土地款和支付节奏并进行统稿，财务部进行最终的审查才算最终成稿。但是实际上，有些时候投资只需做一个简单测算进行初步研判，不需要太精准，若次次都劳烦各部门同事，第一时间上可能来不及，第二有时候没必要兴师动众，所以自己掌握一些其他部门的基本技能还是很有必要的。简单说下房地产成本的组成： 1、土地

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施工项目成本分析的内容和方法查看详情

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关键词：项目成本分析开源与节流相结合全面控制原则

一、施工项目成本控制的意义和目的施工项目的成本控制，通常是指在项目成本的形成过程中，对生产经营所消耗的人力资源、物质资源和费用开支，进行指导、监督、调节和限制，及时纠正将要发生和已经发生的偏差，把各项生产费用，控制在计划成本的范围之内，以保证成本目标的实现。施工项目的成本目标;有企业下达或内部承包合同规定的，也有项目自行制定的。但这些成本目标，一般只有一个成本降低率或降低额，即使加以分解，也不过是相对明细的降本指标而已，难以具体落实，以致目标管理往往流于形式，无法发挥控制成本的作用。因此，项目经理部必须以成本目标为依据，联系施工项目的具

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房地产开发成本及快速测算分析查看详情

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关键词：房地产开发成本测算房地产成本管理城市维护建设税城市建设配套费

现在做新项目的投资测算，一般都需要各部门的配合完成，一般来说设计部提供强排指标、成本部提供各项成本、营销部提供售价和回款节奏、运营部提供关键节点，大家按照测算模板的要求录入数据，投资部负责土地款和支付节奏并进行统稿，财务部进行最终的审查才算最终成稿。但是实际上，有些时候投资只需做一个简单测算进行初步研判，不需要太精准，若次次都劳烦各部门同事，第一时间上可能来不及，第二有时候没必要兴师动众，所以拓展狗自己掌握一些其他部门的基本技能还是很有必要的。简单说下房地产成本的组成1、土地费用。土地费用包括城镇土地出让金，土地征用费或拆迁安置补偿

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石家庄市某地块房地产开发可行性研究报告（含成本分析、土地测算、现金流量等附表）立即下载

等级：文件 108.00KB 格式 doc

关键词：可行性经济分析经济分析实例

成本分析和测算资料下载-石家庄市某地块房地产开发可行性研究报告（含成本分析、土地测算、现金流量等附表）

资料目录第一部分项目总论 3 一、项目可行性研究报告编制背景 3 （一）、可行性研究报告名称 3 （二）、可行性报告编制单位 3 （三）、可行性研究报告编制依据 3 二、项目地块概况 3 三、可行性研究的结论 4 第二部分项目宏观投资环境和市场研究 5 一、项目所在城市的宏观投资背景 5 （一）、城市基本背景 5 （二）、城市宏观经济概况 5 二、石家庄市房地产市场概况 7 （一）、石家庄房地产市场状况 7 （二）、市场特征分析 11 （三）、项目周边市场状况 12 第三部分项目的市场定位 14 一、主力消费群定位与分析 14 （一）、目标客户主要构成 14 （二）、目标客户

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邯郸市某地块房地产开发可行性研究报告（含成本分析、土地测算、现金流量等附表）立即下载

等级：文件 119.00KB 格式 doc

关键词：可行性经济分析经济分析实例

成本分析和测算资料下载-邯郸市某地块房地产开发可行性研究报告（含成本分析、土地测算、现金流量等附表）

适用地区：河北
有无单价分析：无
有无编制依据：有
是否附图纸：无

资料目录第一部分项目总论 3 第二部分项目宏观投资环境和市场研究 6 第三部分项目的市场定位 14 第四部分项目的经济分析 16 第五部分可行性研究的结论 25 一、经济效益分析 25 二、拟投资理由及潜在风险 25 三、社会效益分析 26 内容简介邯郸市某地块房地产开发可行性研究报告，包括项目总论、项目宏观投资环境和市场研究、项目的市场定位、项目的经济分析、可行性研究的结论、经济效益分析、拟投资理由及潜在风险、社会效益分析，并含有含成本分析、土地测算、现金流量等附表

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聊城市某地块房地产开发可行性研究报告（含成本分析、土地测算、现金流量等附表）立即下载

等级：文件 109.00KB 格式 doc

关键词：可行性经济分析经济分析实例

成本分析和测算资料下载-聊城市某地块房地产开发可行性研究报告（含成本分析、土地测算、现金流量等附表）

适用地区：山东
工程总价：64894万元
有无单价分析：无
有无编制依据：有
是否附图纸：无

资料目录第一部分项目总论 3 第二部分项目宏观投资环境和市场研究 5 第三部分项目的市场定位 14 第四部分项目的经济分析 17 第五部分可行性研究的结论 22 一、经济效益分析 22 二、拟投资理由及潜在风险 22 三、社会效益分析 23 内容简介聊城市某地块房地产开发可行性研究报告，包括项目总论、项目宏观投资环境和市场研究、项目的市场定位、项目的经济分析、可行性研究的结论、经济效益分析、拟投资理由及潜在风险、社会效益分析，并含有含成本分析、土地测算、现金流量等附表

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干挂石材设计知识及测量放线和成本测算查看详情

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石材干挂法又名空挂法，是饰面饰材装修中一种常见的施工工艺。该方法以金属挂件将饰面石材直接吊挂于墙面或空挂于钢架之上，不需再灌浆粘贴。其原理是在主体结构上设主要受力点，通过金属挂件将石材固定在建筑物上，形成石材装饰幕墙。石材幕墙设计基础知识1、适用于建筑高度不大于150m的民用建筑金属幕墙工程。 2、适用于建筑高度不大于100m、设防烈度不大于8度的民用建筑（天然石材）石材幕墙工程。 3、幕墙石材宜选用火成岩，石材吸水率应小于0.8%。 4、花岗石板材的弯曲强度应经法定检测机构检测确定，其弯曲强

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如何进行施工项目成本分析查看详情

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关键词：项目成本分析分部分项工程工程成本分析表

不同的工程的特点不同，质量要求、工期等也不一样，但是只要掌握工程预算成本的测算思路，在计算工程造价时就能更加得心应手。 1、首先应该是熟悉招标文件和图纸，这个时候要注意的就是有没有比较少见的材料及工艺，如果有，应该尽快准备好其材料价格或分包价格。 2、接下来是搜集材料价格，主要是大宗材料。如商品砼及钢筋、水泥的价格(注意考虑税的因素)，砖块的价格，这里要注意就是要看招标合同的要求，如果是总价合同，那么我们不仅仅是看到眼前的价格，还要关注材料的走势，这个时候要多问问长期合作的一些材料商，他们的材料价格信息比较灵通。多年的

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施工项目成本分析要注意什么？查看详情

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关键词：建筑面积计算项目成本分析施工组织设计

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建设项目工程成本分析与优化查看详情

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关键词：建设项目工程成本分析与优化工程造价基础知识讲解

一、建设项目工程施工成本的概念性问题分析 1．建设项目工程承发包价格从狭义上讲，建设项目各组成部分的造价，均可用工程造价一词概括。这样，在整个项目建设程序中，确定工程造价的工作与文件就有投资估算、设计概算、修正概算、施工预算、工程结算、竣工决算、标底与投标报价、承发包合同价的确定等。一般建设项目工程的造价管理，较多的是指建设项目中承发包工程的承发包价格，它是建设投资中有关工程制造成本的部分，即建筑产品价格。它以建设工程这种特定的商品形式作为交易对象，通过招投标、承发包或其他交易方式，在进行多次预估的基础上，最终由市场形成的价格。

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方案设计阶段成本测算分析立即下载

等级：文件 76.00KB 格式 ppt

关键词：房产企业管理成本测算分析项目目标成本主体建安成本

内容简介本资料是知名房企编制的关于方案设计阶段成本测算分析的资料，主要包括：成本测算分析，项目目标成本，主体建安成本，开发成本。测算范围及方法: 包含土地费用、前期工程费、基础设施费、配套设施费、主体建筑及安装工程费、景观工程费、不可预见费、其他与工程相关的费用、营销费用、财务费用、管理费用.参考类似工程的施工成本，结合项目具体特性和目前材料、人工的市场价格，并综合考虑5%的涨价预备费。测算依据：基础数据来源于2010.05.31版方案资料.产品建造标准(2010年6月23日建造标准修改版). 参考类似工程施工成本.目前市场人工和材料价格，适当考虑未来涨价

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2014年工业地产项目财务成本分析实例立即下载

等级：文件 181.00KB 格式 xls

关键词：房产企业管理财务成本分析工业地产项目

内容简介 2014年工业地产项目财务成本分析实例，2014年编制，EXCEL格式，财务成本分析是按照一定的原则，采用一定的方法，利用成本计划、成本核算和其他有关资料，控制实际成本的支出，揭示成本计划完成情况，查明成本升降的原因，寻求降低成本的途径和方法，以达到用最少的劳动消耗取得最大的经济效益的目的。本项目总占地面积为41795平方米，具体内容有：建设成本费用项目及内容，建设条件方案，土地产权取得费，前期费用，工程建设费用，管理费用，财务费用，税费，汇总表，征地和拆迁补偿费用测算，设计、监理费用测算，土地成本分析，销售利润税收分析，目标管理表格等等。前期费用

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[成本分析]新标准下装配式建筑的成本增量查看详情

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成本分析 1政策分析 2016年2月6日，《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》中出“力争用10年左右时间使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%”。 2016年9月30日，国务院办公厅印发《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》(国办发〔2016〕71号)文件，我国开始以国家战略的角度推进装配式建筑的发展。 2 装配式建筑评价标准什么是装配式建筑？装配式建筑装配率如何确定？怎么搭配装配式最经济？通过国家2017年12月颁布2018

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房地产前期成本七项测算指标应用查看详情

浏览数：1073

关键词：房地产前期成本测算指标项目测算分析全过程造价管理

前言从设计源头控制建设项目投资，合理规范各项指标。关键词指标、含量一七项测算介绍七项测算指标指的是标准层混凝土含量、标准层钢筋含量、地下室钢筋含量、地下室层高、地下室停车效率、外窗墙地比、硬景面积比。其中指标中窗地比、地下室层高、硬景面积比例、地下车位平均面积可通过设计指标或图纸计算直观得出，混凝土含量和含钢量指标难以一次性控制，需要结合施工过程的变更签证等进行综合测算，是一个持续的过程。二项目应用一、项目概况本项目位于广东省汕尾市，容积率3.5，建筑

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案例分析 | 基坑支护方案优化的成本分析查看详情

浏览数：3287

字数2000阅读时间5分钟基坑支护工程的造价高，加上技术复杂、涉及范围广、变化因素多、安全度的随机性大等特点，是建筑工程中最具有挑战性的技术难点。本文作者现就职于某房地产企业，从业经验8年，擅长综合设计优化和项目成本控制。本篇以浙江省某项目基坑支护方案优化为例，进行成本分析，介绍了如何在保证安全的前提下，压缩设计余量降低成本，优化方案以满足项目整体利益。 ① |案例背景| ▾ 1.1 工程概况 1.2 基坑支护原方案设计院提供的原基坑支护方案为：二级放坡素砼喷射+五排水泥搅拌桩重力式挡

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建筑施工新项目成本测算怎么做查看详情

浏览数：663

关键词：城市建设配套费建筑面积计算门窗工程安装智能化系统工程

随着地产业务条线的细分，现在做新项目的投资测算，一般都需要各部门的配合完成，一般来说设计部提供强排指标、成本部提供各项成本、营销部提供售价和回款节奏、运营部提供关键节点，大家按照测算模板的要求录入数据，投资部负责土地款和支付节奏并进行统稿，财务部进行最终的审查才算最终成稿。但是实际上，有些时候投资狗只需做一个简单测算进行初步研判，不需要太精准，若次次都劳烦各部门同事，第一时间上可能来不及，第二有时候没必要兴师动众，所以投资狗自己掌握一些其他部门的基本技能还是很有必要的。今天咱们先从成本条线开始说起…..首先要感谢成本部的Z总，帮老岳解答了很多问题，而且数据标准也是根据历史项目经验总

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预算成本测算思路查看详情

浏览数：320

关键词：建筑面积计算脚手架搭设规范定额建筑面积施工组织设计

预算成本测算思路： 1、首先，要熟悉招标文件和图纸。此时，有必要注意是否有稀有材料和工艺。如果是，应尽快编制材料价格或分包价格。 2、下一步是收集材料价格，主要是大宗材料。例如，商品混凝土、钢材和水泥的价格（注意税收因素），以及砖的价格。这里我们要注意招标合同的要求。如果是总价合同，不仅要看现在的价格，还要注意材料的走势。在这个时候，我们应该问一些长期合作的材料供应商，其材料价格信息是相对灵活的。多年的商业经验使他们对材料市场很敏感。此外，我们应该更加关注国家的相关政策，即环境的趋势。许多城市的工程材料供应商都是当地黑帮，所以价格高于市场平均价格。总而言之：应该更加关注这个

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房地产成本总必备技能“拿地测算” 查看详情

浏览数：793

关键词：房地产成本管控测算模板组成

目录： 1、常见拿地模式及注意要点 2、拿地测算的重要性 3、测算程序 4、各专业分工（提供数据成果） 5、测算模板的组成 6、测算数据要点 7、敏感性分析 8、现金流 9、财务指标 10、数据检查和修正 11、拿地测算数据后期成本控制一、常见拿地模式及注意要点二、拿地测算的重要性三、拿地测算程序四、各专业分工（提供数据成果）

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一位老造价师的投标成本测算方法和技巧立即下载

等级：文件 284.38KB 格式 zip

关键词：投标成本测算方法和技巧熟悉招标文件和图纸搜集材料价格成本核算控制

【简介】本资料为一位老造价师的投标成本测算方法和技巧，pdf格式，共5页。【相关内容】 1、首先应该是熟悉招标文件和图纸啦，这个时候要注意的就是有没有比较少见的材料及工艺，如果有，应该尽快准备好其材料价格或分包价格。 2、接下来我一般是搜集材料价格，主要是大宗材料。如商品砼及钢筋、水泥的价格（注意考虑税的因素），砖块的价格。一位老造价师的投标成本测算方法和技巧一位老造价师的投标成本测算方法和技巧一位老造价师的投标成本测算方法和技巧

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