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[分享]控规规划设计资料下载

发表于2020-04-29

标签：控规规划设计资料控规规划设计讨论控规规划设计视频

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房地产开发项目的规划设计及其评价立即下载

等级：文件 622KB 格式 ppt

关键词：房地产规划设计房地产设计管理

【简介】本资料为房地产开发项目的规划设计及其评价，PPT格式，共35页目录城市总体规划分区规划控制性详细规划修建性详细规划房地产开发项目规划设计工作内容建筑造型建筑风格配套设施规划

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房地产项目的规划设计管理查看详情

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关键词：房地产项目规划设计管理房地产投资开发房地产开发规划设计控制性详细规划规划设计方案

规划设计工作是一项较单纯的技术工作，任务来自于甲方，可能是规划局、地产公司、或其他建设单位，提供的服务就是按照甲方的设计任务书和委托书对项目进行规划设计，完成的标准是甲方满意，并同时满足国家标准和政府要求。　　规划设计管理则是作为地产商自己实施的对投资开发项目展开的有目标的管理活动。地产商的唯一投入就是资金，投资的目的是赚取更多的利润。项目是赚钱的一个工具，项目的运作也是因为发展商的资金源源不断的注入而富有活力。项目发展所需的一切资源都来自市场，根据项目的进展，购买活动在陆续发生，市场调查、国际咨询、国际招标、规划设计、施工建设、建筑材料和设备、销售服务都可以通过一定的价格在市场

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房地产项目的规划设计要点与管理（共6页）立即下载

等级：文件 29KB 格式 doc

主要内容： 1、总体开发设想房地产商在拿到项目用地后，结合政府对于项目用地的控制性详细规划，地块未来的发展方向，周边配套设施、其他项目的定位、物业种类等等因素。在结合自身企业的发展规划来制定本地块的项目定位。而在实际操作中主要从以下几个重要环节着手：（1）、企业现金流测算与把握；（2）、政府的控制规划；（3）、项目的土地条件；（4）、销售的速度；（5）、客户的群体的调查；（6）、房屋的单价、总价构成；（7）、开发商擅长的开发类型；（8）、开发商要求的利润和品牌，结合以上七点，基

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全面解读，新版《城市居住区规划设计标准》，和旧版究竟区别在哪查看详情

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关键词：建筑设计防火建筑设计防火规范控制性详细规划

控规规划设计资料下载-全面解读，新版《城市居住区规划设计标准》，和旧版究竟区别在哪

导读《城市居住区规划设计标准》是中华人民共和国住房和城乡建设部批准发布的国家标准。标准旨在适应中国经济由高速增长阶段转向高质量发展阶段的新要求，以高标准支撑和引导我国城市建设、工程建设高质量发展。 2018年7月10日，《城市居住区规划设计标准》发布，标准于2018年12月1日起实施。标准的主要技术内容是：1.总则；2.术语；3.基本规定；4.用地与建筑；5.配套设施；6.道路；7.居住环境。本次修订的主要内容是： 1.适用范围从居住区的规划设计扩展至城市规划的编制以及城市居住区的规划设计。 2.调整居住区分级控制

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[辽宁]大连开发区IT产业园规划设计文本立即下载

等级：文件 35MB 格式 pdf

关键词： IT产业园规划文化体验休闲区电子信息产业建筑方案文本

高度类别：高层建筑
外立面材料：金属板材
幕墙面板材料：金属幕墙
图纸深度：方案（初设图）
项目位置：辽宁
设计风格：现代风格

大连市打造三个中心，一个聚集区，将开发区建设成为大连市乃至辽宁沿海经济带的现代产业核心区。主要定位有：东北亚国际航运中心、东北亚国际物流中心、东北亚金融中心大连经济技术开发区未来重点发展三大支柱产业、三大服务业，构筑中国现代制造业研发和生产基地、打造国际级旅游休闲度假目的地和文化体育休闲区重点发展三大支柱产业：重点发展电子信息产业、重点发展现代装备制造业、优化发展石化产业 IT产业园整体鸟瞰图 IT产业园区位分析 IT产业园控制性详细规划 IT产业园建筑模型

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[云南]螺蛳湾现代风格住宅小区规划设计立即下载

等级：文件 79MB 格式 pdf

关键词：现代风格建筑设计豪宅建筑设计建筑方案文本

住宅类型（型体）：塔式（一梯5-8户）
高度类别：高层建筑
外立面材料：幕墙
幕墙面板材料：玻璃幕墙
结构形式：钢筋混凝土结构
图纸深度：方案（初设图）

【云南】螺蛳湾现代风格住宅小区规划设计（PDF+334页）图纸包含：前期分析推导、规划设计、产品设计、立面设计、技术专篇、鸟瞰效果图、设计说明、单元入口效果图、规划策略、总平面图、经济技术指标、功能分布、消防分析、间距分析、景观体系、地下车库、公共通道剖面分析、公共通道景观意向、平面图等共334页。中粮螺蛳湾鸟瞰图内庭透视图入户效果图庭院效果图夜间鸟瞰图整体立面图总平面图 143户型

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城市规划基本知识及综合开发项目规划设计的市场视角查看详情

浏览数：731

一、城市规划基本概念和知识 1、“规划”概念使用的多意性学科意义：城市规划是研究一定时期内城市的经济和社会发展、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署和全面安排的科学。政策行为：城市规划作为一项社会实践，总是在一定的社会制度的背景及其发展过程中运作的；城市规划行政管理的各项行为都要有法律的授权，并依法实行管理。设计环节：某些较大规模项目设计成果形成的必要阶段，体现设计方案的总体构思或初始意向等。 2、城市规划的概念与编制层次概念：城市规划是为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标，

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浅谈规划设计的画图心得查看详情

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第一章工作目标篇（最高层面）我们为什么要画图：-------？？？不管你是用什么软件绘制或表达，有些废话我必须强调一下：画图时要时时刻刻记住自己的目的是什么？图纸是一种直观、准确、醒目、易于交流的表达形式。所以我们最后完成的东西一定是能够很好的帮助我们表达自己的设计思想、表达一个规划师的观点，或者暴露一些我们想给大家展示的问题。有了这个前提，我们就不难理解为什么大多数有价值的图纸其实是手绘的设计思路的原稿，因为它原始、纯粹、简洁，与设计者的脑袋更接近。好的计算机绘制的图纸是什么样子的------？？？第一章工作目标篇（最高层面）鄙人认为：”“醒目、简洁、准确”（请大家体会

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海南外滩规划设计文本全套立即下载

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关键词：景观方案文本城市规划设计园林景观规划设计

知名地产类型：城市规划图纸深度：方案（初设图）项目位置：海南设计风格：现代风格图纸格式：JPG图纸张数：109张作图方式：3D,PS,其他内容简介海南某市外滩规划设计文本全套：109张图纸　　内容包含：总归总平面、鸟瞰、大桥鸟瞰、交通规划、公园规划、和国外著名海滩城市对比、居住区规划、垃圾处理、控规总图、现状图、滨江区、战略构思、生态和旅游房展状况图、西海岸设计、主轴线设计、公共空间设计等。 2 3 4

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[温州]某区三溪片规划设计说明立即下载

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内容简介 [温州]某区三溪片规划设计说明——30页WORD 　　　　第一章前言　　1.1 分区规划编制背景　　1.1.1. 温州市发展概况　　1.1.2 宏观经济背景　　1.1.3 编制分区规划的背景　　1.2 瓯海区分区规划编制依据　　1.3 规划范围　　1.4 分区规划期限　　第二章规划区基本概况　　2.1 自然条件　　2.1.1 气候　　2.1.2 工程地质　　2.1.3 水文地质　　2.1.4 地震　　2.1.5 经济资源　　2.2 区位环境　　2.3 用地现状及问题　　2.4 现状用地平衡表　　2.5 温州市新一轮总体规划要求　

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[郑州]某国际规划设计文本立即下载

等级：文件 119MB 格式 jpg

高度类别：高层建筑图纸深度：方案（初设图）项目位置：海南设计风格：现代风格设计流派：现代图纸格式：JPG图纸张数：4张建筑面积：332500㎡用地面积：60792㎡容积率：4.68㎡建筑密度：26.9%绿化率：38.3%地下室建筑面积：48000㎡效果图：有机动车辆停车位：1600个总户数：2888户内容简介内容包括：01-11总图 01-20景观分布 01-18分期建设 01-19日照 01-17周边空间 01-14综合形态 01-21景观示意 01-22植物配置 01-16绿化景观 01-12区位现状 01-01说明1 ...等4张高清晰彩图　　　　规划用地总面积：6079

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[渭南]某地区控制性规划设计文本（含word说明）立即下载

等级：文件 168MB 格式 jpg

关键词：建筑方案文本城乡规划设计

图纸深度：方案（初设图）项目位置：陕西设计风格：现代风格设计流派：现代图纸格式：JPG图纸张数：13张效果图：有内容简介 01 省域、市域区位分析图　　02 规划地段区位分析图　　03 市区规划结构分析图　　04 分区规划结构分析图　　05 分区规划布局分析图　　06-1 土地使用现状图　　06-2 土地使用现状图　　07-1 建筑质量评价图　　07-2 建筑质量评价图　　08 规划结构图　　09-1 土地使用规划图　　09-2 土地使用规划图　　10 绿化系统图　　11 景观系统图　　12 公共设施分布图　　13 道路系统图　　14 开发强度控制图

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[北京]郊区乡镇中心区概念性规划设计立即下载

等级：文件 9MB 格式 ppt

关键词：景观方案文本城市区域景观规划城市规划设计滨水景观设计

知名地产类型：乡镇规划图纸深度：方案（初设图）项目位置：北京设计风格：现代风格图纸格式：PPT图纸张数：24张作图方式：PS,其他内容简介 1，保留原控规主干路网，形成四横五纵的路网骨架；　　2，降低带状知名地产西侧道路等级为次干道，综合滨水知名地产的利用及周边用地的使用功能灵活布置；　　3，调整居住区饿你的路网格局，使之方便不同类型的住宅灵活布置；　　4，结合绿化景观体系及公共服务功能，建立完整连续的步行体系。　　24页PPT文件。　　

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[陕西]陵园风景名胜区总体规划方案（控规）立即下载

等级：文件 224MB 格式 rar

关键词：风景区规划设计城市规划设计区域规划设计城市景观营造景观方案文本

使用群体：大众
地形地貌：平地
知名地产类型：纪念公园
图纸深度：方案（初设图）
项目位置：陕西
设计风格：现代风格

内容：[陕西]陵园风景名胜区总体规划方案目录：区位分析图、规划范围图、地质类型分布图、地貌类型分布图、文物古迹分布图、植物及其类型分布图、综合现状图、土地利用现状图、道路交通现状图、基础设施现状图、景点分布图、风景资源综合评价图、景区划分图、核心景区范围图、总平面图、核心景区结构图、总体结构图、环境容量控制图、生态分区图、土地利用规划图、道路交通规划图、绿化及生态环境保护规划图、风景游赏规划、游赏设施规划、典型景观规划等，共42张图纸。总平面图道路交通规划图规划结构图核心景区规划结构图

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4张图，让你明白：规划局区域控规确定容积率的潜规则！查看详情

浏览数：2902

作为地产人，你可能对项目的容积率及优化了如指掌，但是，你可知道：规划局在编制区域控规时是如何确定容积率？有何潜规则？今天分享的就是规划局确定区域容积率的四大法门： 1.整体分层控制的方式 2.经济测算的方法 3 .典型实验的方法 4 .指标叠加的方法 1、整体分层控制的方法宏观：总规在用地规模的同时，对各项用地按一定的比例进行了布置。在《城市用地分类与规划建设用地标准》中规定的人口与用地规模的指标，推测各类建筑的需求数量以及占城市建筑总量的比例，确定城市整体密度。中观：在“平均容积率”的基础上，综合考虑城市

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[浙江]仙居市新城控规和详细规划设计方案文本立即下载

等级：文件 15MB 格式 rar

关键词：城市详细规划设计地区规划设计城市规划设计建筑方案文本

高度类别：多层建筑,高层建筑
结构形式：钢筋混凝土结构
图纸深度：方案（初设图）
项目位置：浙江
设计风格：现代风格
图纸格式：JPG

包含：鸟瞰图、效果图、总平面图、绿化分析图、景观分析图、控规总图、道路断面施工图、功能分区图、分期规划图、交通分析图、结构分析图...................... 鸟瞰图行政中心效果图道路分析图分期实施分析图功能整合分析图控规道路分析图控规结构分析图控规景观分析图控规总图分析图分

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[福建]武夷创意园控规及城市设计方案文本立即下载

等级：文件 40MB 格式 zip

关键词：创意产业园规划设计城市设计方案城市规划设计建筑方案文本

图纸深度：方案（初设图）
项目位置：福建
设计风格：现代风格
图纸格式：PPT
图纸张数：103张

概述：通过空间元素的控制完善生态系统与城市内部空间和城市功能组织的衔接关系。将生态系统导引入城市肌理并以此为基础形成独特的城市土地利用模式。改变城市-郊区-非城市区机械的空间划分。通过物质空间设计组织生态性用地深入到城市的腹地，以便为城市和居民提供可持续的生态服务，建立安全、健康、宜人的公共空间体系，使人“居住、休憩、工作、交通”均能够在优美健康的环境中进行，实现真正的宜居城市。鸟瞰图道路交通组织基地环境概况景观塑造设计策略&n

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规划术语（红线、绿线、蓝线、紫线、总规、控规、修规）解释查看详情

浏览数：5587

阅读引语规划红线一般称道路红线,指城市道路用地规划控制线。包括用地红线、道路红线和建筑红线,对“红线”的管理体现在... 七线：红线、绿线、蓝线、紫线、黑线、橙线和黄线 “红线”主要针对道路控制；“绿线”是规划城市公共绿地、公园、单位绿地和环城绿地等；“蓝线”规定城市水面，主要包括河流、湖泊及护堤；“紫线”规定历史文化街区；“黑线”规定给排水、电力、电信、燃气等市政管网。 “橙线”轨道交通管理“黄线”地下文物管理。"红线"是指道路用地与其它建设用地分界线，红线与建筑控制线之间还有可能存在绿线，黄线等。&nb

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全套规划术语：红线、绿线、蓝线、紫线、总规、控规、修规查看详情

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关键词：修建性详细规划控制性详细规划

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