[分享]绿地房地产项目开发现金流资料下载

发表于2020-03-17

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本资料为房地产开发项目成本估算及现金流测算，PPT格式，共35页。目录：一、房地产开发的定义二、房地产开发企业的分类三、房地产企业的运作模式四、房地产开发流程五、认识房地产企业的报表六、房地产开发项目成本估算七、房地产开发项目现金流测算八、房地产开发相关税务问题 ...... 房地产开发项目成本估算及现金流测算房地产开发流程房地产开发企业资质分类房地产企业的运作模式 &nbs

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房地产成本控制大环境下,这八个方面不能省! 查看详情

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关键词：房地产成本控制项目成本管控

人人都希望成本越低越好，可谁也没有想过，有些成本是企业的生命线，省了公司会垮！上市房企的净利润率已经下降到10%左右了!不过，好多人还是觉得房地产开发商的血管里依然留着不道德的血。其实，由于楼市持续低迷，不少房企已经打出“降本增效”牌。“降本增效”俨然成了房企应对利润下降的杀手锏。但什么是“降本增效”呢？很多人其实未见得弄明白了，以为降本就是盲目砍成本，岂不知成本降了、产品差了、销售难了、投诉多了、人心也散了。窃以为，产品层面的“降本增效”有两个核心价值点：一是在不降低品质的前提下，降低成本。神马意思？其实就是

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取消预售制对房地产企业的伤害有多大？查看详情

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关键词：房地产预售制取消主体结构封顶可以预售

概述： 1. 可能导致万科、知名地产等龙头房企利润下降4%； 2. 对过度依赖房地产开发贷和高周转的企业伤害更大； 3. 行业淘汰会加速，建房成本会增加。周五房地产企业的“取消预售制”讨论热烈，但是尚未看到文章深入量化分析对房地产企业利润的深入分析。近期“基少成多达摩院”也有网友咨询，现整理如下，供大伙参考：房屋预售是指房地产开发商，在房屋尚未建好前，由购房者缴纳定金或预付款，约定未来交付房屋的销售行为，类似于金融产品中的期货买卖。该行为可以帮助地产商

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中国房地产众筹各类模式详细解析查看详情

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房地产众筹发端于美国，和其他众筹一样，兼有筹资、筹客、筹智三大功能。房企借助房地产众筹平台，不仅可以为项目开发建设环节筹集资金，也可以为企业运营、销售、服务环节提供支持，促进项目去化，还可以为投资者丰富投资品种，使其在主动参与、高度知情的基础上增加投资收益。一.房地产众筹在国内的兴起 fangdichanzhouchouzaiguoneidexingqi 国内的房地产众筹平台在2014年下半年开始出现，平台数的增长集中在10-12月份。截至2015年上半年，15家典型平台交易额累计达到9.1亿元，其中快钱占到5亿元，远超其他平台；其次为

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[硕士]预售制度下房地产开发项目的现金流创值立即下载

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内容简介【学位年度】 2009 　　【摘要】　　本文研究的房地产开发项目范畴是指在预售制度下以不断轮动开发房产方式取得利润的房地产生产经营活动,本文的研究结论是从笔者所在公司在峨眉山市的“水映象城”房地产开发项目的原始数据出发,结合其他相关公共资料并通过推导获得。我们从“水映象城”开发项目的经济数据中发现,在其项目中具有三个基础的财务特征：低附加值(低销售利润率),高回报率(高资本收益率)和在项目账户上大量的资金余额。我们通过相关资料论证了这些基础财务特征的普遍性。我们根据杜邦财务模型来研究这些财务特征的相互关系,得出房地产开发项目的高回报率是低附加值的产品通过高投入产出比

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[图文直播]第十四届创新风暴·中国房地产创新典范解构需求·201 查看详情

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绿地房地产项目开发现金流资料下载-[图文直播]第十四届创新风暴·中国房地产创新典范解构需求·201

摘要：2015年9月10日，第十四届创新风暴·中国房地产创新典范解构需求·2015中国地产设计创新大会在北京新疆大厦举行。以下为文字实录。第十四届创新风暴·中国房地产创新典范解构需求·2015中国地产设计创新大会会议现场第一页：领导致辞：《中国建设报》社党委书记杜久才，国际房地产协会联盟主席ThiStoffer 第二页：中国房地产业协业会会长、原建设部副部长刘志峰讲话第三页：首开集团董事长潘利群演讲第四页：万科集团高级副总裁、物业事业部首席执行官朱保全演讲第五页：圆桌对话1 第六页：圆桌对

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房地产开发项目的成本与现金流预测（内控成本）立即下载

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关键词：造价成本控制成本控制实例成本与现金流预测

内容简介房地产开发项目的成本与现金流预测（内控成本），EXCEL格式。　　　　包括：填表说明、地块说明信息、成本估算、投资利润表、现金流量的比率、现金流、现金流图表、敏感性分析。　　

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大型房地产集团各项目现金流量立即下载

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关键词：造价成本控制成本控制实例大型房地产集团各项目现金流量

内容简介 1、多年在房地产集团工作中，主持成本控制用于房建行业多项目的现金流量展示。　　2、配备直观方便的各项目动态曲线图，营造股票似的动态效果。　　3、此图对于项目整体收支概念的建立及加强EXCEL技巧的使用有重大的意义。　　4、单纯的造价人员而需要下载此表，仅供需建立完整项目收支的人员及想提供EXCEL使用水平的人员参考。　　5、财务人员、成本分析人员、可行性研究人员可直接使用。

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项目成本估算及现金流测算-35页立即下载

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关键词：项目成本估算项目成本管理

简介：项目成本估算及现金流测算-35页，PPT格式；主要内容：房地产开发是指在依法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施建设、房屋建设的行为。仅供参考；项目成本管理成本估算分类开发流程现金流测算运作模式

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金地集团现金流剧降260% 涉足长租公寓惹争议房地产市场查看详情

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今年上半年，房地产市场依然处于严调控的总体氛围中，这对众多房地产企业的影响也是巨大的。目前，上市房企都已公布了半年报，多数房企业绩增长，但在业绩背后，房企的增长逻辑也发生了一些变化，其中也包括规模较大的金地集团（600383.SH）。 2018年上半年，金地集团营业收入151.11亿元，同比上升18.88%；净利润23.95亿元，同比增长107.83%。不过，值得注意的是，与此同时，公司上半年实现销售金额630.7亿元，同比下降10.3%，经营现金流净额也在A股上市房企中排倒数第二，为-107亿元，同比下滑257%。就此，近日《投资者报》记者

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