[分享]万科房地产开发前期手续资料下载

发表于2020-03-13

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1、目的规范项目开工管理，保证项目如期顺利开工。2.适用范围适用于本公司开发所有项目前期阶段的工程管理和控制。3.术语和定义项目前期阶段工程管理：就是在项目开工前，为成功地实现项目目标而进行的全过程、全方位的计划、组织、控制与协调。4.职责4.1工程部4.1.1负责编制项目施工计划（二级计划）；4.1.2负责总承包商和监理单位的选择确定；4.1.3负责材料设备的准备；4.1.4负责监理规划和施工组织设计的审核。4.2项目部4.2.1负责编制现场总平面布置图；4.2.2选择确定现场道路、场地平整、临舍土方施工单位；4.2.3负责现场三通一平配套项目、临舍土方建设的管理；4.2.4负责

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[万科地产]房地产开发项目前期阶段工程管理流程查看详情

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房地产开发手续流程及相关知识（107页）立即下载

等级：文件 13MB 格式 ppt

关键词：房地产开发手续流程房地产开发全过程

本资料为房地产开发手续流程及相关知识，PPT格式，共107页。目录：一、房地产相关知识二、房地产开发全过程三、前期所涉及的费用四、前期各部门的协调 ...... 房地产开发手续流程及相关知识板楼房地产获得土地常见方式更多房地产资料分享、学习交流欢迎你扫码入群 QQ群：560795751

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房地产开发报批报建手续全攻略查看详情

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关键词：项目报批报建手续房地产开发流程规划总平面图规划设计方案

开发报建业务是房企开发项目得以顺利开展的重要环节。项目开发前期一般有41个手续办理事项，包括办理单位、所需材料、费用以及取得材料等。►1、委托设计院做建设项目的修建性详细规划办理单位：规划设计研究院所需材料：规划要点、该地块现状地形图及地界图的电子文件所需费用：一公顷1.5元，价格可以协商取得材料：《项目修建性详细规划》 ►2、规划方案的报审办理单位：规划局建管处所需材料：规划设计方案(含总平面方案)申报表；出让供地方式提交国有土地使用权出让合同，其他供地方式提交选址意见；规划

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41项！房地产开发报批报建手续全攻略！查看详情

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关键词：房地产开发报批报建手续房地产项目开发报批建设工程规划规划总平面图规划设计方案

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房地产开发全流程及相关手续费用查看详情

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关键词：房地产开发全流程房地产项目开发房地产开发手续城市维护建设税

房地产开发流程大体上包括以下10个阶段：（一）开发商提出开发设想是整个房地产项目开发的起点在市场经济体制条件下，开发设想是房地产开发商最关键的一项工作，从这项工作起，整个房地产项目开发就进入了状态。开发设想是否准确地反映了市场的需要，将决定未来整个房地产项目开发的成败。这需要房地产开发商认真研究房地产市场的变化趋势，确定不同地段的发展前景，把握不同项目的市场需求状况。（二）可行性研究是房地产项目开发的第二步，也是非常关键的一步开发商提出了设想，但这种设想究竟有没有真正的市场前景，需要进行可行性研究。

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房地产开发流程及手续流程立即下载

等级：文件 460KB 格式 ppt

【简介】：房地产开发流程及手续流程 PPT 格式共35页【目录】：一、房地产开发流程二、开发区土地规划建设局办理相关手续流程图房地产开发流程及手续流程房地产开发流程四阶段项目立项阶段项目前期准备阶段加强开发项目工程管理与监控项目销售及售后服务阶段规划建设局办理相关手续流程

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房地产开发流程及手续流程（共35页）立即下载

等级：文件 460KB 格式 ppt

【简介】：房地产开发流程及手续流程 PPT 格式共35页【目录】：一、房地产开发流程二、开发区土地规划建设局办理相关手续流程图房地产开发流程及手续流程拆迁程序房地产开发流程投资机会研究项目前期准备阶段选择承包单位

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房地产开发流程及手续流程(共35页) 立即下载

等级：文件 460KB 格式 ppt

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房地产开发前期手续办理流程（共5页）立即下载

等级：文件 32KB 格式 doc

关键词：房地产开发前期手续办理流程行政审批流程房地产开发公司的准备工作初步设计和施工图设计审查房地产项目权属初始登记

[简介] 房地产开发前期手续办理流程 [主要内容] 房地产开发公司的准备工作行政审批部分 1）选址定点 2）规划总图审查及制定规划设计条件 3)初步设计及施工图审查 4）规划报建图审查 5）施工报建 6）建设工程竣工综合备案房地产开发前期手续办理流程选址定点阶段规划总图审查初步设计和施工图设计审查

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房地产开发全流程10阶段及相关手续费用！查看详情

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房地产开发全流程10阶段及相关手续费用查看详情

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关键词：房地产开发流程房地产开发手续

内容提要提要房地产开发流程大体上包括以下10个阶段：（一）开发商提出开发设想是整个房地产项目开发的起点在市场经济体制条件下，开发设想是房地产开发商最关键的一项工作，从这项工作起，整个房地产项目开发就进入了状态。开发设想是否准确地反映了市场的需要，将决定未来整个房地产项目开发的成败。这需要房地产开发商认真研究房地产市场的变化趋势，确定不同地段的发展前景，把握不同项目的市场需求状况。（二）可行性研究是房地产项目开发的第二步，也是非常关键的一步开发商提出了设想，但这种设想究竟有没有真正的市场前

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房地产开发手续流程全解立即下载

等级：文件 52KB 格式 doc

关键词：建设用地规划许可证建设工程规划许可证施工图设计审查建设工程施工项目招标审批

内容简介本文为知名房企编制的关于房地产开发手续流程全解的资料，内容详细，主要包括：建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，施工图设计审查，建设工程施工项目招标审批等。　　建筑节能专项验收：　　（1）省节能建筑认定申请表　　（2）工程缴纳新型墙体材料专项基金发票　　（3）节能工程设计文件　　（4）节能设计审查备案书　　（5）建筑维护结构热工性能现场检测报告　　（6）新型墙体材料和建筑节能技术与产品复检报告、产品合格证、山东省新型墙体材料建筑节能技术产品认定书、东营市新型墙体材料建筑节能技术产品登记证明以及进货原始凭证　　（7）建筑节能施工和监理资料　　... 　　本

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46套房地产开发管理/流程相关资料合集查看详情

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关键词：房地产开发管理房地产开发流程

房地产开发是指在依法取得国有土地使用权的土地上，按照城市规划要求进行基础设施、房屋建设的行为。因此，取得国有土地使用权是房地产开发的前提，而房地产开发也并非仅限于房屋建设或者商品房屋的开发，而是包括土地开发和房屋开发在内的开发经营活动。简言之，房地产开发是指在依法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。房地产开发与城市规划紧密相关，是城市建设规划的有机组成部分。为了确定城市的规模和发展方向实现城市的经济和社会发展目标，必须合理地制定城市规划和进行城市建设以适应社会主义现代化建设的需要。 46套房地产开发管理/流程相关资料合集，共大家学习参考~&

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房地产开发各环节文件材料汇总(附资料合集) 查看详情

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关键词：房地产开发文件材料房地产开发立项审批房地产开发流程建设工程竣工验收建设工程报建

房地产开发各环节所需文件材料汇总（文末附资料）导读：房地产项目开发过程中需要大量的报批报建材料，本文梳理了从项目立项到销售过程中所需要用到的文件资料，非常实用，值得收藏。 ▌一、立项审批 1、项目立项申请报告书（原件一份） 2、项目建议书或项目可行性研究报告（一份） 3、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书（一份） 4、项目建设投资概算（一份） 5、银信部门出示的资金证明（原件一份） 6、企业法人营业

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房地产开发报建全流程和实用技巧立即下载

等级：文件 3MB 格式 ppt

关键词：房地产开发报建流程房地产开发资质

本资料为房地产开发报建全流程和实用技巧，PPT格式，共51页。目录：一、引言二、开发资质三、流程图四、报建程序五、注意事项六、道德行为规范及职业操守 ...... 房地产开发报建全流程和实用技巧办理《国有土地使用权证》过户手续房地产开发报建流程图更多房地产资料分享、学习交流欢迎你扫码入群 QQ群：560795751

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房地产开发流程必备手续(61页) 立即下载

等级：文件 69KB 格式 doc

内容简介房地产开发流程第一章：　　项目决策阶段　　第二章：前期准备阶段　　一、获取土地使用权　　二、征地拆迁，申办并取得《房屋拆迁许可证》　　三、规划设计　　四、建设项目报建登记，申请招标，办理招标投标手续，确定勘察　　五、申办《施工许可证》　　六、招标　　第三章：工程建设阶段　　1、施工用水　　电及通讯线路接通，保证施工需要　　2、施工场地平整，达到施工条件　　3、施工通道疏通，满足施工运输条件　　4、施工图纸及施工资料准备　　5、施工材料和施工设备的准备　　6、临时用地或临时占道手续办理　　7、施工许可批文及办理开工手续　　8、确定水准点与座

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房地产开发前期费用明细及项目成本费用查看详情

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关键词：房地产开发前期费用项目成本费用项目成本控制城市维护建设税地质灾害评估

一、房地产开发商都需要缴纳哪些税 1.契税建筑用地在承接出让土地时，房地产开发商需向土地管理部门缴纳3％～5％税率的契税。 2.营业税自建建筑物出售，按建筑业3％税率计缴营业税，出售建筑物，按销售不动产的5％税率计缴营业税。 3.城市维护建设税和教育费附加在缴纳营业税的同时，应以实际缴纳的营业税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税和3％的教育费附加。城市建设维护税为比例税，按纳税人所在地区的不同，适用不同档次税率，具体是：纳税人所在地为城

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房地产开发前期费用明细及项目成本费用组成查看详情

浏览数：647

关键词：房地产开发前期费用项目成本费用房地产开发投资房地产成本管理项目投资费用构成

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