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商贷转公积金贷款的流程是什么？要注意什么？
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大家都知道，公积金贷款比商业贷款的利率低，一些原来工作单位没有缴纳商贷转公积金贷款的流程是什么？ 商贷转公积金贷款的流程是什么？ 1、提交资料 首先在清晰相关事项，确认自己符合商转公的条件下，提交相关资料，并填写商转公申请表，接受银行审核。 为了避免麻烦，一定要事先确认所需的资料都有哪些，并保证提交资料的真实性，耐心等待审核。 2、贷款审核 当提交申请的贷款人提交的资料审核通过时，会接到银行的通知，与银行工作人员就行面谈，并审核、打印申请人的《个人信用报告》，同时还要对申请人在公积金系统中进行贷前试
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佛山公积金万用宝典 你想知道的都在这里
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佛山公积金万用宝典 你想知道的都在这里 2016-04-28 12:40:22 佛山公积金万用宝典——买房篇 公积金最常用的途径就是买房，但是关于买房，也有很多事情需要注意。 以下从佛山住房公积金网站整理的一些常见问题，为想要买房的市民作出解答。 Q：公积金能不能给首付？ 答：不行哦!佛山提取公积金是要有购房合同才可以提取，购房合同需要你先给首付、办贷款买下来。只有买了房才满足条件提取，而且可以一次性提取。 Q：公积金可以提取还月供吗？ 答：恭喜你，证明你有房了。请带好资料办理提取，(必须提
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广州公积金贷款比春运抢票还难 业内称使用率全国最高
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摘要：这与广州10月11日审议通过的“史上最严”公积金新政多有抵触。广州新政明确公积金贷过一次不能再贷，除要求连续正常缴纳公积金6个月外，还要求本地人累计缴存住房公积金两年(含)以上，非本市户籍累计缴存公积金三年(含)。 广州申请公积金贷款比春运抢票还难 近日，三部委联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，要求各地放宽公积金贷款条件，包括连缴6个月就能申请贷款，二套房也可申请贷款等。同时实现公积金异地互认、转移接续，并取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，以减轻贷款职工负担。 在河南、广州、武汉、四川等
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公积金：破解保障房资金短缺的一把钥匙
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近日,重庆出台公租房管理方案规定,农民工可以像中低收入的市民群体一样申请公租房,而且在主城区务工超过5年,申请到公租房后可以转户进城。这是重庆主城区鸳鸯公租房工地一角。 今年8月初,北京、天津、青岛等28个城市被国家列为住房公积金支持保障性住房的试点城市。根据国家规定,这些城市可尝试利用住房公积金贷款建设经济适用住房、棚户区改造安置用房、公共租赁住房等保障性住房,期待住房公积金能够成为破解保障性住房建设的资金“瓶颈”的一把钥匙。 保障房资金“瓶颈”或可破解 作为西部重镇的重庆市也被国家列入住房公积金支持保障住房试点城市。就这个城市而言,主要是利用住房公
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黄金周假期看房？楼市金九银十有点凉不少中介转行
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编者按：又逢一年国庆。从1999年首个“十一黄金周”开始，如今，中国人已经迎来第20个“十一黄金周”。20年，集中休假的假日制度渐渐改变着中国人的生活方式。 七天长假，你是在“堵”还是在“宅”？你是在景区“被挤”，还是在家里“被催”？你是在“买买买”的路上，还是在参加“婚礼婚礼和婚礼”的路上？ 今年国庆，中新网将为你梳理有关“黄金周”的服务资讯、长假“生存”指南等等，共画一幅普通中国人的“黄金周”浮世绘。 过去十年，中国楼市受经济环境和政策影响，呈现短周期的波动。不过这两年，所谓的“金九银十”被淡化，九、十月份不
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黄金周假期看房？ 楼市金九银十有点凉不少中介转行
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黄金周假期看房？今年楼市“金九银十”有点凉，不少中介转行 邱宇/中新网 编者按：又逢一年国庆。从1999年首个“十一黄金周”开始，如今，中国人已经迎来第20个“十一黄金周”。20年，集中休假的假日制度渐渐改变着中国人的生活方式。 七天长假，你是在“堵”还是在“宅”？你是在景区“被挤”，还是在家里“被催”？你是在“买买买”的路上，还是在参加“婚礼婚礼和婚礼”的路上？ 今年国庆，中新网将为你梳理有关“黄金周”的服务资讯、长假“生存”指南等等，共画一幅普通中国人的“黄金周”浮世绘。 过去十年，
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房产知识：如何办理个人住房组合贷款，买房必看！
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所谓个人住房组合贷款，就是指以政策性住房资金（住房公积金）和信贷资金为来源，向购买自用普通住宅的个人发放的贷款，由于它是由政策性个人住房贷款和商业性个人住房贷款两部分组成，因此叫做组合贷款。 个人住房组合贷款是贷款购房的主要形式之一，它的出现弥补了住房公积金贷款的"缺陷"。公积金贷款有一定的限额，职工如果单纯通过公积金贷款，很难贷出足够的购房资金。正是由于个人住 房组合贷款中的商业性个人住房贷款的出现，才使得更多想要参加住房公积金制度的职工享受到应该享受的住房公积金优惠贷款的权利，同时，又弥补了职工住房公积金贷款额度不足的难题。那么如何办理个人住房组合
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深度！中国房地产证券化的核心应用模式！（收藏！）
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关键词： 中国房地产证券化的核心应用模式
物业费证券化
转自网络 房地产证券化的几种成熟模式 房地产企业目前外部融资渠道受限较严重，ABS可谓是另外一片天空，虽然部分住宅类ABS融资也存在一定收紧迹象，但是由于ABS基础资产种类广泛，交易结构繁杂，所以ABS仍然是房地产企业外部资金来源的一个重要渠道。 房地产ABS融资是指以房地产相关资产为基础资产，以融资为主要目的发行的ABS产品，其实际融资人主要为房地产企业、城投/地方国资企业和持有物业的其他企业，房地产资产证券化的底层资产主要包括两方面：1、不动产；2、债权，债权又分为既有债权和未
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房产知识大普及，做一个专业买房人！
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◆◆现房和期房◆◆ 现房就是建好的房子，可以很快领到房产证，可以直接过户入住。期房就是还未领到房产证的房子又或者是还在建的房子，需要一段时间才干够领证入住。 现房优势：1、工程已经竣工验收合格，投资风险降低。 2、买家可以直接看到实景，实地品评房屋的结构、质量、环境、配套、物管等。 3、房屋价格基本稳定，不会再有大的变化，购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可。 4、家庭计划便于安排，付完房款即可入住。 劣势：1、价格较高，难以优惠。 2、对于品质较好楼盘，楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走，选择范围缩小
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2019智慧地产项目与信息技术创新发展论坛
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学员数 1169
好评率 98%
关键词： 智慧地产
智慧工地
BIM管理
电子合同
房地产
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房产基础知识！注意避免9种错误买房观！
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每个人购房遇到情况都不一样，只有掌握了必须的房产知识，才不会被忽悠。 现房和期房 现房就是建好的房子，可以很快领到房产证，可以直接过户入住。期房就是还未领到房产证的房子又或者是还在建的房子，需要一段时间才干够领证入住。 现房优势： 1、工程已经竣工验收合格，投资风险降低。 2、买家可以直接看到实景，实地品评房屋的结构、质量、环境、配套、物管等。 3、房屋价格基本稳定，不会再有大的变化，购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可。 4、家庭计划便于安
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房产基础知识大普及！注意避免9种错误买房观！
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每个人购房遇到情况都不一样，只有掌握了必须的房产知识，才不会被忽悠。 现房和期房 现房就是建好的房子，可以很快领到房产证，可以直接过户入住。期房就是还未领到房产证的房子又或者是还在建的房子，需要一段时间才干够领证入住。 现房优势： 1、工程已经竣工验收合格，投资风险降低。 2、买家可以直接看到实景，实地品评房屋的结构、质量、环境、配套、物管等。 3、房屋价格基本稳定，不会再有大的变化，购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可。 4、家庭计划便于安排，付完房款即可入住。&nb
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百余城市出招“去库存” 农民工进城购房全面铺开
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关键词： 房地产企业管理
房地产营销策划
房地产管理流程
摘要：去年以来，中央连续出台推进“去库存”政策，２０多个省份的１００多个城市也密集出招，从供需两端入手出台“去库存”政策。分析认为，这些政策短期内将对楼市去库存形成实质利好，但从中长期看，还需做好产城融合、户籍制度改革等文章，以释放更多的需求。 百余城市出招“去库存”下一步还有哪些发力点？哪些区域“出招”最多？因城施策“招数”有多少？ 易居房地产研究院智库中心总监严跃进分析称，从目前已出台去库存政策的地方来看，二线城市占比约为５％，三四线城市占比高达９５％。从区域分布看，中部城市最多，占比超过一半；西部次之，占比约４０％；东部目前仅有山东省。出台政策的省市与库存
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买房、 贷款、产权的房产知识！（收藏）
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现如今买房非常容易被坑，买房子的时候不管怎么谨慎，网上也有各种过来人分享的经验指南，根据过来人的经验肯定是有一定指导作用，但并不能完全照搬。每个人购房遇到情况都不一样，只有掌握了必须的房产知识，买房的过程中，无论对方如何推销，自己心里都不会被忽悠。 首先需要了解的一个重点知识是房屋面积。我们看到的房产广告提到的所谓2房90平米，三房120平米，都是建筑面积，也就是除了你在屋内实际能够使用到的面积外，还包括走廊、电梯等公摊面积。而你实际能够使用的，叫做套内使用面积，它和套内墙体面积一起加起来，构成了建筑面积。因此，在选择房屋的时候，除了了解建筑面积多少，还要仔细
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有一个系数不可不知！贷款买房的秘密都在这里！
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刚需族买房申请了大额的贷款，却因为每月高额的房贷，造成家庭经济压力大。贷款买房月供多少最合适？在申请贷款前一定要计算好。 还贷能力系数是用来计算贷款人的还款能力的。是贷款本金与贷款者当月收入的比例。还贷能力系数，可以防止每月还款额占家庭收入比例过高而无力偿还房贷的风险发生。 想要知道自己的还款能力，刚需族买房申请了大额的贷款，却因为每月高额的房贷，造成家庭经济压力大，处处捉襟见肘！贷款买房月供多少最合适？在申请贷款前一定要计算好！下面就来看一下您月供多少最为合适！ 房贷还贷能力系数计算：系数是0.4的话，月收入为8000元，您每
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[观察]行情回暖，地暖人仍需重视4问题
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对于大部分地暖人来说，2016年的春天，真美。 熬过2015年冬季激烈的价格竞争，和2015年夏天近乎残酷淡季的考验，就在地暖人悲观情绪不断蔓延时，2016年的春风给大家吹来了希望——据相关媒体观察，2016年第一季度（准确说是春节后一个半月时间），中国地暖行业重拾增长节奏，大部分地暖公司的销售业绩优于去年同期。在北方，越来越多的地暖公司开始对工程业务有了信心，并敢于接活；在南方，不管是大型地暖公司，还是中小型地暖公司，业绩普遍较去年同期增长20%以上！ 正所谓春花秋月何时了？往事知多少。在这波牛市行情下，地暖人确
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在校生把“要不要学BIM”说成这样，老板看了都想高薪聘请！
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摘要：主要讲BIM的优势、BIM的软件、 BIM的应用、BIM的团队、BIM的意义来阐述BIM。 在校生把“要不要学BIM”说成这样，老板看了都想高薪聘请！ 一. BIM的优势 （BIM让谁吃亏让谁受益） 一直都有小伙伴问我要不要学BIM，是应该学Revit还是ArchiCAD？当然，这些都是学建筑设计的朋友。我先简述一下BIM，之后大家应该就理解这种问题到底是不是问题了。BIM这个概念出来好多好多年了，说实话，这也算不得什么牛逼的创新。 Revit的不同在哪里？它是一款模型信息准确、全面而且更新高效的软件，这种不同是B
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吴晓波：中国经济改革的四个动力
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1978年，中国经济总量在全球占到了1.8%，是一个看上去非常庞大的但同时极其贫穷，或者说微不足道的落后国家，现在我们是全球第二大经济体，经济总量已经占到了全球的14.8%。 然而，在过去四十年里，西方学者们多次认为中国就要垮了。“但直到今天，中国经济还是没有垮。那么问题来了，中国改革开放四十年的独特性是什么？我们究竟做对了什么？” 吴晓波认为，中国经济变革有四大动力： 一、制度创新，中国的制度创新不是顶层设计的结果，所有的改革都是从违法开始的； 二、容忍非均衡，中国从集体贫穷到让容
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人社部发文：疫情期间，给予职业技能补贴
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2月3日，人社部发布了《平安就业，迎接春暖花开》，支持在家隔离的社会员工积极参与线上培训课程，利用休假时间给自己充充电，原文如下： 平安就业，迎接春暖花开 ——致全国返岗劳动者的一封信 原文地址： http://www.mohrss.gov.cn/SYrlzyhshbzb/dongtaixinwen/buneiyaowen/202002/t20200203_358008.html 当前，举国上下正在按照中央部署，万众一心、众志成城，坚决打赢新型冠状病毒感染肺炎疫情防控阻击战。疫情防控处于关键时期，大家也即将准
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2018房地产开启定向调控，建立多元化供应格局成重点！
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近日，湖北、四川、宁夏等地相继召开住房城乡工作会议指出，2018年房地产调控将完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，并保持调控政策的连续性和稳定性。重点为建立"商品房+政府保障房+租赁住房+共有产权住房"的多元化供应格局，满足首套刚需，支持改善需求，遏制投机炒房。 业内人士表示，2018年楼市调控将从一城一策向定向调控的多城多策、一城多策转变，从过去"限"为代表的短效机制向长效机制转变，真正实现房住不炒。 多地定调2018楼市调控 11日，福建省召开住房城乡建设工作视频会议指出，将着力解决住房城乡建设领域发展
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私营企业带有原罪？它的倒闭是历史的必然？
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本文转自”筑龙结构设计“微信公众号！关注即送，筑龙十大礼包哦！ 一个杭州打败整个广东，却输给了这个时代 作者：悦涛丨东方智慧商研院整理 1998年，我（du）还(da)小(xue)，《南风窗》出过一期封面文章：《广东八大民企风云人物扫描》。到现在还记得里面的人：任正非、段永平、胡志标、黄宏生、梁庆德、刘伟……和他们牛B闪闪的样子。 时间飘得快，岁月像把刀。 17年过去，他们当中有的还在江湖飘，有的已挨过好几刀：任正非已成神话，段永平远赴美国，胡志标快速陨落,黄
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