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房地产成本控制、管理体系
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关键词: 成本管理模式
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房地产市场详细解读—专家带你读懂市场
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关键词: 房地产市场分析
房地产经济波动分析
房地产政策解读
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最牛的住宅产品线,必须打通这5关!
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近10年来,市面上自称优秀的住宅产品线不少,但随着时间流逝,却都出现了这样那样的问题: 有的产品线,一两年后就过时了,只好退出市场,前期积累的资源、品牌也都没用了; 还有的产品线,只适应某一个地区,房企扩张后,产品“跟”不过去,只好另起炉灶; 更多的产品线,新房不错,但物业管理很差、后期维护不好,几年后外观破旧,住户关系冷漠,口碑越来越差,二手房价格上不去,也就不再高端了…… 真正优秀的住宅产品线,是没有上面说的这些问题的。而要避免出现上面这些问题,则需要过5关,分别是: ①因时而变。不断进化,不会落后于潮流;
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[上市房企]住宅项目产品线全程解析(图表丰富)
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关键词: 建设实施阶段
总平面规划设计
住宅单体设计
住宅结构设计
电器给排水设计
资料目录 第一章 建筑篇 第一部分 总平面规划设计 知名地产住宅系列户型分类表 1 (一) 规划设计 2 1 规划设计基础条件 2 2 总平面设计 4 3 消防设计 4 4 竖向设计 4 5 道路系统 5 6 知名地产系统 5 7 流线设计 6 8 综合管线设计 6 9 配套设施 6 (二) 酒店、综合楼、六大中心停车位 6 (三) 地下车库设计 7 1 地下室方案设计 7 2 首期地下车库(非机械车库)布置 9 (四) 路灯布置 12 1 路灯布置原则 12 2 路灯中心距道路边线距离 12 (五) 住宅、别墅首层外花园划分方案 12 1 住宅、别墅首层外花园划分两种方案 12 2
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30套房地产产品相关资料合集
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关键词: 房地产产品创新
房地产产品研究
房地产产品设计
房地产产品规划
监理进度控制
房地产产品的50个基本术语,不懂怎么行?(文末附30套房地产品资料) 1.多层:不高于6层的住宅,多为4-6层,常见建筑结构为砖混结构。 2.小高层:建筑设计规范规定7-9为中高层住宅,10层及以 上为高层住宅;7-11层的住宅从尺度上说具有多层住宅同样的氛围,而又是较低的高层住宅,故称为小高层。 3.高层:建筑设计规范规定10层及以 上为高层住宅,受市场习惯的影响,我们通常将12层以上的住宅称为高层。 4.超高层:以高度为判断标准,高度100米以上的住宅称为超高层。 5. 独栋别墅:一户一栋独立建筑的别墅产品。 6.联排/双拼别墅
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某地产公司四大产品线全程标准解析
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资料目录 第一章 建筑篇 第一部分 总平面规划设计 知名地产住宅系列户型分类表 1 (一) 规划设计 2 1 规划设计基础条件 2 2 总平面设计 4 3 消防设计 4 4 竖向设计 4 5 道路系统 5 6 知名地产系统 5 7 流线设计 6 8 综合管线设计 6 9 配套设施 6 (二) 酒店、综合楼、六大中心停车位 6 (三) 地下车库设计 7 1 地下室方案设计 7 2 首期地下车库(非机械车库)布置 9 (四) 路灯布置 12 1 路灯布置原则 12 2 路灯中心距道路边线距离 12 (五) 住宅、别墅首层外花园划分方案 12 1 住宅、别墅首层外花园划分两种方案 12 2
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金辉荣膺“2018中国房地产企业品牌价值30强”
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2018年9月17日,由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院和中国房地产测评中心联合主办的2018中国房地产企业品牌发展高峰论坛在杭州成功举办,金辉集团荣获“2018中国房地产企业品牌价值30强”“2018中国房地产开发企业品牌价值成长性10强”,重庆金辉·中央铭著获“2018中国房地产优秀品牌项目”。 22载砥砺前行,2013-2017年金辉连续5年稳居“中国房企品牌价值50强”,2018年金辉品牌更是稳步前进,荣膺“中国房企品牌价值30强”,企业品牌获得了消费者与市场的高度认可。同时,金辉更创新探索出了一条可持续发展通路,通过全生命周期产品线研发与服务品牌建设,成为房地产领
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测算房地产常用成本分析 (建议收藏)
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关键词: 房地产成本分析
项目投资测算
房地产成本测算
城市维护建设税
城市建设配套费
前言 现在做新项目的投资测算,一般都需要各部门的配合完成,一般来说设计部提供强排指标、成本部提供各项成本、营销部提供售价和回款节奏、运营部提供关键节点,大家按照测算模板的要求录入数据,投资部负责土地款和支付节奏并进行统稿,财务部进行最终的审查才算最终成稿。 但是实际上,有些时候投资只需做一个简单测算进行初步研判,不需要太精准,若次次都劳烦各部门同事,第一时间上可能来不及,第二有时候没必要兴师动众,所以自己掌握一些其他部门的基本技能还是很有必要的。 简单说下房地产成本的组成: 1、土地
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房地产年度经营计划书(超详细模板)
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关键词: 房地产年度经营计划书
项目发展计划
房地产计划书架构
房地产公司经营管理
经营计划指标
房地产计划书架构 1.经营指标 2. 计划内容 3.责任部门 第一篇 经营计划指标 一、经营计划指标 二、现金流量指标 三、项目重要里程节点 第二篇 经营指标分解 一、开竣工面积计划 备注:以上开竣工面积均不含地下建筑面积。 二、销售毛利 三、经营利润及报表体现 四、资金计划安排
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地产TOP20,都是怎么布局非住宅地产的?
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关键词: 非住宅地产布局
文化旅游综合体
今年以来,国家对于房地产行业“房住不炒”的这一定位,已经数次强调与夯实,甚至不惜掐断房地产各条融资、贷款的通道。 如果说2019年难,那未来十年或许更难。 因为,“落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段”是未来不可逆转的趋势。 随着调控政策的深入化和精细化,房地产行业也正在从高速增长向平稳增长过渡。这对于房企来说,不吝为是否能“活下去”的拐点。 从部分上市房企披露的2019年上半年业绩预告来看,规模房企仍保持高质量发展,市场份额稳中有升,竞争优势进一步深化。
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[图文直播]第十四届创新风暴·中国房地产创新典范解构需求·201
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摘要:2015年9月10日,第十四届创新风暴·中国房地产创新典范解构需求·2015中国地产设计创新大会在北京新疆大厦举行。 以下为文字实录。 第十四届创新风暴·中国房地产创新典范解构需求·2015中国地产设计创新大会 会议现场第一页:领导致辞:《中国建设报》社党委书记杜久才,国际房地产协会联盟主席ThiStoffer 第二页:中国房地产业协业会会长、原建设部副部长刘志峰讲话 第三页:首开集团董事长潘利群演讲 第四页:万科集团高级副总裁、物业事业部首席执行官朱保全演讲 第五页:圆桌对话1 第六页:圆桌对
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低压配电系统有什么型式,住宅的低压配电系
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关键词: 供配电系统设计
供配电系统设计规范
低压配电系统设计
一、低压配电系统的型式 低压配电系统中常用的型式有:IT系统、TT系统、TN系统,下面我们看看详细介绍。 1、IT型 如下图 2、TT型 如下图 必须说明: 《农村低压电力技术规程》DL/T499-2001中规范:3.4.5 采用TT系统时应满足的要求: 1、采用TT系统,除变压器低压侧中性点直接接地外,中性线不得再行接地,且应保持与相线(火线)同等的绝缘水平。树上鸟教育电气设计师在线教学网课课程 2、为了防止中性线的机械断线,其截面积应满足以下要求:相线的截面积S:S
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2014中国地产设计创新论坛暨创新风暴·中国房地产创新典范颁奖典礼
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摘要:2014年8月16日,2014中国地产设计创新论坛暨创新风暴·中国房地产创新典范颁奖典礼在北京京西宾馆举办。 以下为文字实录。 第一页:领导致辞:《中国建设报》社长翟建,住房和城乡建设部住宅产业化促进中心副主任文林峰,国际房地产协会联盟主席泰艾斯·斯托夫尔 第二页:台湾著名建筑设计师刘培森演讲 第三页:国务院参事室特约研究员、原国家统计局总经济师姚景源延演讲 第四页:原建设部副部长谭庆链副部长发布新书致辞 第五页:天地控股集团总裁张华纲演讲 第六页:第一次对话 第七页:绿地集团常务副总裁陈军
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知名地产产品系专题研究(图文并茂)
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关键词: 知名地产产品系研究
房地产产品细分
房地产产品设计
本资料为知名地产产品系专题研究 ,PPT格式,共90页。 目录: 一、产品细分篇 二、住宅篇 三、商业篇 ...... 知名地产产品系专题研究 购物中心只有一条主动线 户型产品 开发模式 一个项目可能会存在多条产品线 住宅为启动物业,商业物业第二阶段开发
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工业风暗黑系住宅空间设计官方摄影
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关键词: 室内方案文本
室内空间设计
本资料为工业风暗黑系住宅空间设计官方摄影 工业风暗黑系住宅空间设计官方摄影 工业风暗黑系住宅空间设计官方摄影 工业风暗黑系住宅空间设计官方摄影 工业风暗黑系住宅空间设计官方摄影 工业风暗黑系住宅空间设计官方摄影 工业风暗黑系住宅空间设计官方摄影 工业风暗黑系住宅空间设计官方摄影 工业风暗黑系住宅空间设计官方摄影 工业风暗黑系住宅空间设计官方摄影 工业风暗黑系住宅空间设计官方摄影
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请教一下,高层住宅排水系统图的标高指的是管道底还是中心标高?
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请教一下,高层住宅排水系统图的标高指的是管道底还是中心标高?
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浅析侧墙同层排水系统在住宅中的应用
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随着人们对生活品质要求的逐渐提高,卫生间作为在住宅中使用频率最高的功能场所之一,被越来越多的人们所关注,为了满足人们对卫生间高品质的追求,同层排水系统作为卫生间设计的一大亮点也被越来越多的开发商在住宅项目中所采用。 一、侧墙式同层排水系统历史背景 所谓侧墙同层排水,是指卫生间内卫生器具的排水支管不穿越本层楼板进入下层空间,而在本层接入排水立管,通过一堵假墙隐蔽排水支管。侧墙式同层排水系统,起源于欧洲并广泛应用,上个世纪九十年代末引入中国市场。 对于同层排水系统在住宅中的应用,虽然早些年国内的一些设计规范中也有过强调,但却没有引起开发商的重视,如: 《住宅
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12S306住宅卫生间同层排水系统
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土木工程技术交流群: 3068893 土木工程技术交流网站(论土木):www.luntumu.com 住宅卫生间同层排水系统.zi
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12S306 住宅卫生间同层排水系统安装
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12S306 住宅卫生间同层排水系统安装
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对话:2010 调整压力下房地产的阵痛与变革
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对话现场以“启动地产新引擎,引领低碳新时代”为主题的中国房地产业的“哥本哈根”峰会“中国房地产2010北京峰会”于2010年1月16-17日在北京钓鱼台国宾馆、长安大饭店举行。搜狐焦点网对此次活动进行了现场直播报道。时间:2010年1月16日下午地点:长安大饭店直播实录中国房地产学会、北京房地产学会常务副会长陈贵【主持人】:各位领导,各位嘉宾,大家下午好。下面我们进行会议的下午议程。下午议程主要由三个板块,三个对话栏目。我首先介绍一下,我们第一场对话。第一场对话的主题是“2010调整压力下房地产的阵痛与变革”。那么这场对话,主讲嘉宾是中国房地产学会、北京房地产学会常务副会长陈贵。下面我给大家介
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墨尔本:原木系解压型住宅
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建筑师Rob Kennon的新作品,这所位于澳大利亚墨尔本的住宅,以木为主元素,利用胶合板,以及保留了大量的水泥墙面,以极简的风格呈现。即使没有明显的个性,却有很强的包容力,舒适宜人。 ▲客厅以开放式的空间为主,以少即是多的方式来布置家具,空间中很好的利用了木质与水泥之间的关系,增添质感。整体沉稳且温润的特性让空间不显得杂乱。 ▲黑色与木质搭配的厨房,现代化且功能性强。四周的隔板提供了许多储存空间,浅色的木材积累了空间舒适感,耐看解压。 ▲庭院的设计,使整所
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