[分享]建筑施工前期手续资料下载

发表于2019-12-31

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资料目录 1、安全施工措施备案办件流程图 2、地籍调查表及征地流程图 3、地名申报办件流程图 4、房产测绘办件流程图 5、房地产开发项目行政许可所需要办理的简明流程 6、房地产开发项目申报流程图 7、房地产项目审批流程图 8、工程项目报建办件流程图 9、规划方案设计文件招标办件流程图 10、合同审查（勘查、设计、监理、施工）办件流程图 11、环境评估办件流程图 12、建设工程规划许可证办件流程图 13、建设项目用地报批和批后实施工作流程 14、建设用地规划许可证办件流程图 15、建设用地批准书、国有土地划拨决定书办件流程图 16、开发商在土地竞标模块的工作流程 17、开发项目投资计划

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建筑施工企业承包工程面临哪9大工程风险? 查看详情

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关键词：建筑施工企业项目风险管理

工程建设中，存在许许多多会对工程质量、进度等造成不良影响的风险。面对风险，必须以预防为主，我们对此进行了整理，请往下看。 1支付工程款风险　　在业主拖欠工程款初期，除催讨外，应通过法律承认的函告方式催讨，若无效果，应分析业主的融资能力、履约能力，明确其违约行为，进一步催讨和索赔。可根据项目部资金周转情况与发包方签订延期付款协议书。　　对于无合理理由而不支付工程款的业主，应采取措施控制项目在建过程，并通过法律渠道解决。 2变更价款风险　　若存在工程设计变更，极有可能导致价款发生变化，项目部应在变更确定后14日内，向发包人提交变更

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修建古建筑施工组织设计查看详情

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修建古建筑施工组织设计第一章编制总说明　　一、编制说明　　作为本工程的施工方，通过认真研究和分析施工图纸，广泛听取有关古建专家的意见和建议，独立编制了护国寺修建工程的施工组织设计。本施工组织设计涵盖了施工图中本工程所包括的施工范围内的全部工程内容---土建、安装及配套工程，并且着重从工程承包商的角度，阐述了对护国寺修建工程的工程质量、工期、安全、文明施工，服务协调，特别是关于质量、工期等工作进行统一管理的设想，以期高质量、高效率的全面履行我公司作为承包商的职责。　　为在将来的施工过程中，使本施工组织设计能切实指导施工，为树精品工程

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房地产建筑施工成本：设计变更中的成本控制与分析决策查看详情

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房地产项目开发周期长，前期不确定因素和开发过程中突发因素都比较多，因而难免会出现“变更”。房地产项目开发中的变更通常分为设计原因变更和非设计原因变更。设计环节直接决定了公司产品70%的成本支出，设计变更所带来的成本问题，十分值得房地产企业探讨。一、变更的界定及分类设计变更包括的范围为：更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；增减合同中约定的工程量；改变有关工程的施工时间和顺序；其它有关工程变更需要的附加工作；合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更。根据发生原因的不同，变更大致可以归结为以下四类：1. 设计类设计优化

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湖南省住房和城乡建设厅发布省建筑施工质量安全督查及安全生产查看详情

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湖南省住房和城乡建设厅关于2017年三季度全省建筑施工质量安全督查及安全生产大检查“回头看”暗访情况的通报各市州住房和城乡建设局（建委、规划建设局），省质安监总站：根据《湖南省住房和城乡建设厅关于开展2017年第三季度建筑工程质量安全督查工作的通知》和《湖南省住房和城乡建设厅关于开展全省住房城乡建设领域安全生产大检查“回头看”的通知》要求，我厅分别于9月中下旬和10月中下旬，组织开展了全省建筑工程质量安全督查和安全生产大检查“回头看”暗访抽查，共检查了14个市州及29个县82个在建工程项目（其中易地扶贫搬迁集中安置项目10个），发现质量安全隐患9

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湖南娄底下达7份文书未能阻止违章建筑施工查看详情

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3月25日下午，娄底市住房与城乡建设局的执法人员再次来到该市“曾勇军综合楼”，对这个在建工地的设备进行查封。查封的原因是这栋房子没有任何报建手续，实际建筑面积也大大地超过了报规面积，“从建设局的角度说，这是一栋违章建筑。” 在此之前，娄底市住房与城乡建设局以及下属的分局已经下达了多份停工通知书，但未能阻止工地继续施工。规划12层的房子建了14层 “曾勇军综合楼”位于娄底市娄星北路与大汉路交叉路口，这里被当地一些商人认为是一个“黄金码头”。该项目由原娄星区审计局办公大楼

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房地产设计管理全过程流程，从前期策划到施工！查看详情

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关键词：房地产设计管理房地产设计流程房地产前期策划规划总平面图基坑支护方案

第一部分：方案设计流程框架一、前期资料收集阶段一、前期资料收集阶段 1、取得设计条件取得以下基础文件、设计依据：建设用地规划许可证、规划用地红线图、规划设计要点批文、地形图、（原有地质勘探资料）、市政工程设施规划资料、现有市政基础条件及道路坐标标高等。 2、市场调研对当地房地产市场、主要竞争楼盘进行调研，综合从规划特点、气候特色、户型特点、当地房地产发展程度、销售情况等方面进行调研。 3、现场踏勘分析了解场地条件、周边环境、交通情况等。 4、综合分析总结，完成

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房地产开发报批报建手续全攻略查看详情

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关键词：项目报批报建手续房地产开发流程规划总平面图规划设计方案

开发报建业务是房企开发项目得以顺利开展的重要环节。项目开发前期一般有41个手续办理事项，包括办理单位、所需材料、费用以及取得材料等。►1、委托设计院做建设项目的修建性详细规划办理单位：规划设计研究院所需材料：规划要点、该地块现状地形图及地界图的电子文件所需费用：一公顷1.5元，价格可以协商取得材料：《项目修建性详细规划》 ►2、规划方案的报审办理单位：规划局建管处所需材料：规划设计方案(含总平面方案)申报表；出让供地方式提交国有土地使用权出让合同，其他供地方式提交选址意见；规划

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41项！房地产开发报批报建手续全攻略！查看详情

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关键词：房地产开发报批报建手续房地产项目开发报批建设工程规划规划总平面图规划设计方案

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房地产设计管理全过程流程（从前期策划到施工，非常全）查看详情

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关键词：房地产设计管理全流程方案设计流程房地产设计前期准备资料公建单体方案设计流程

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建筑工程项目开发、施工、销售及交付前期管理培训讲义（111页）立即下载

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关键词：建筑施工培训施工技术培训工程前期管理施工前期管理项目交付前期工作

建筑施工前期手续资料下载-建筑工程项目开发、施工、销售及交付前期管理培训讲义（111页）

内容简介工程前期的审批部门相当繁多，从取得土地、项目立项、规划审批到工程报建，涉及的政府部门将近20个。从方案扩初到施工图设计，每个部门的审批环节也不止一个。因此，负责前期管理人员应该对整个前期审批流程做到心中有数，对每一环节报送的相关资料也应了如指掌。这样可以合理利用各个部门审批之间的穿插时间，可以避免因资料不全而被退回。确保节奏紧凑，缩短审批间隙，在最短的时间里取得需要的审批文件。　　…… 　　二、项目开发建设手续办理流程图　　三、项目开工前期管理　　3.1、项目开工前期简介　　3.2、建设用地规划许可证办理　　3.3、国有土地使用权证办理　　3.4、建设工程规划

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建设项目报建流程最全宝典，赶紧收藏了！查看详情

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关键词：建筑总平面图基础设施配套费

画了几年施工图的你每天早晨听到闹钟的那一刻，会不会觉得无奈，甚至对于即将面临一天又苦又累的工作充满恐惧？想着自己前途一片黑暗，感觉自己快要抑郁了....... 这种情况并不鲜见，近几年由于建筑行业的发展不理想，越来越多的抱怨和吐槽声使大量的工程人变得格外焦虑：有人曾经做了一个统计，说是在2003-2013年之间，中国的建筑行业市场规模增加了将近10倍，同时建筑行业从业人员增长了将近3倍，人员工资增长了将近10倍。对于一直顺风顺水，风生水起的建筑行业来说，近几年的现状难免会让人觉得唏嘘不已，

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中建五局教你C到EPC的转型实践之道查看详情

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关键词：总承包项目管理 epc工程总承包施工总承包模式

『导读』传统的施工企业习惯于按图索骥，朝EPC模式转型并非易事。施工企业要快速实现从C到EPC转型的关键在于及时转变观念，加强人才培养储备，尽快建立起与工程总承包模式相适应的完整的管理体系。 EPC工程总承包模式是当前国际工程承包中一种被普遍采用的承包模式。EPC工程总承包模式从20世纪80年代开始被我国试点采用，经过30多年的发展，逐渐在国内得到推广应用。目前国内EPC模式在一些规模较大、工期较长，且具有相当技术复杂性的工程上已得到广泛应用，如石油、化工、有色、黑色金属等行业工程项目。EPC工程总承包模式在房屋建筑和市政基础设施项目上的推广应用始

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想开工？这些准备工作你都做好了吗？查看详情

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一、准备工作的任务、重要性、内容、分类与要求 1、施工准备工作的基本任务为拟建工程的施工建立必要的技术和劳资条件，统筹安排施工施工力量和施工现场。 2、施工准备工作的重要性施工准备工作是建筑业企业生产经营管理的重要组成部分。施工准备工作是建筑施工程序的重要阶段。做好施工准备工作，降低施工风险。做好施工准备工作，提高企业综合经济效益。 3、施工准备工作的分类及内容 (一)施工准备工作的分类 1.按施工准备工作的范围不同进行分类（1）施工总准备（全场性施工准备）

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2018，工程总承包到底怎么推？查看详情

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政府正全力推进工程总承包模式，但目前建筑总承包的现状多为施工总承包，甚至土建总承包，与工程总承包差距甚远。今日主要讨论六个问题：（1）工程总承包未来的市场会如何？（2）工程总承包有哪些模式？（3）施工企业从事总承包的现状如何？（4）建筑施工企业朝工程总承包转型有多难？（5）大型国际工程总承包到底强在哪里？（6）我国建筑施工企业与国际承包商的差距在哪里？过去20年，中国建筑业经历了前所未有大发展，到2016年建筑业产值超过19万亿，从目前的发展态势看，未来的市场不会

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