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施工合同范本审查要点与案例分析
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关键词： 施工合同范本审查
合同项目管理
合同案例分析
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房地产发展新趋势沙龙—展望19年新方向
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关键词： 房地产发展趋势
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房地产开发过程中成本管控存在的问题及对策
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关键词： 房地产开发成本管控
房地产企业成本管控
工程施工监理
一、房地产企业成本管控的重要性 房地产企业的开发要经过征地拆迁、立项设计、施工建设、竣工验收以及销售等多个环节，一般具有成本投入规模大、建设周期长等特点，因此实施严格有效的成本管控对其来说更具重要性：一是当前国家宏观政策收紧以及行业内的激烈竞争决定了房地产企业必须实施严格有效的成本管控来合理降低生产运营成本，增加经济效益，提升自身综合实力；二是房地产企业成本投入的大额性、动态性和差异性等特点决定了必须对其进行严格有效的管控才能优化资源配置，提高资金等资源的使用效率。 二、房地产企业成本管控的关键点 结合房地产企业施工
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浅谈装配式结构工程施工过程中的难点和重点
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本资料为浅谈装配式结构工程施工过程中的难点和重点，共25页。 内容简介： 对传统结构的设计和装配式结构设计进行区分。传统式结构在多数情况下，由建设单位委托设计单位进行设计，之后再委托施工企业按图施工，已经相对成熟。而整体装配式结构目前我国大多数设计单位未能涉及，相对比较落后，只有少数有资质有经验的设计单位可以委任，建设单位只能采取设计——施工一体化进行招标，由此带来设计时间对整个项目总工期的重要性。 目录： 设计方面 施工过程方面 材料准备 施工现场平面布置图 施工工艺流程 质量控制 重点难点控
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防水涂料施工过程中的常见误区
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关键词： 防水涂料施工
防水涂层厚膜开裂
装饰装修施工
对于防水涂料的施工，施工人员常常在施工过程中有一些固有的不良习惯，然而，因为施工人员对这些不良习惯忽视、不在意，使得防水涂层的防水效果大大降低。因此，为了提高防水工程的质量，我们一起来了解防水涂料在施工过程中有哪些常见错误。 基层未充分润湿 就涂刷防水涂料 假若基层吸水性太强，又没有得到充分润湿，过于干燥，涂刷防水涂料的时候会很不流畅，而且干固后的防水层也容易出现针眼、起粉、开裂、脱落等缺陷。 基层存在明水 也涂刷防水涂料 假若基层表面有明水，在有明水
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施工材料安装深化过程中的收口及工艺优化
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关键词： 玻璃隔断安装
成品保护措施
施工材料安装工艺优化
墙面石材收口
装饰装修工程
本期我们主要和你分享“项目材料安装深化过程中存在的一些问题”，包含石材、木饰面、玻璃隔断等等。这些材料往往面积较大，涉及界面转折、纹理搭接、线条前后关系以及图案衔接等细节，需要进行尺寸、图案合理优化确定，确保施工精确。 1.墙面石材的收口问题： ①两种石材收口，石材凹槽所造成的黑孔较明显； ②石材切边有毛边不整齐； ③石材相接处朝天缝隙过于明显； ■ 分析原因： ①石材深化过程中的疏忽； ②及施工安装时现场工人切石材问题。 ■解决方
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BIM技术在建筑施工全过程中的应用
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【本资料是BIM技术在建筑施工全过程中的的应用，word格式，共17页】 内容概述： 高度复杂化的建筑施工工程建设项目向以Auto CAD为主体的、以工程图纸为核心的设计和施工管理模式发出了挑战，急需寻找一些新的技术手段或者方式方法来取得新的进展，BIM技术引入解决这一问题提供了新的方向。在我国，BIM 技术主要应用于建筑工程项目的设计阶段，施工阶段的应用较少，而在建筑施工工程中的应用研究也比较少，但其优势是不容忽视的。 重点内容： 第一章 绪论 1 第二章 BIM技术 2 2.1BIM概念 2 2.2BIM的主要特征 2
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BIM在施工过程中成本控制的应用
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摘要：建筑工程包括立项、勘察、设计、施工、验收、运维等多个阶段的内容，本文研究的是建筑工程施工阶段的成本控制。而本文指的是广义的施工阶段，即包含施工准备阶段和施工实施阶段。 BIM在施工过程中成本控制的应用 施工阶段成本管理与控制研究的基本概念施工阶段成本管理与控制的内涵 建筑工程包括立项、勘察、设计、施工、验收、运维等多个阶段的内容，本文研究的是建筑工程施工阶段的成本控制。而本文指的是广义的施工阶段，即包含施工准备阶段和施工实施阶段。 建筑工程成本是指以建筑工程作为成本核算对象的施工过程中所耗费的生产资料转移价值和劳动者的必要劳动所创造的价值的货币形式
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办理现场签证过程中应注意的问题
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关键词： 办理现场签证
签证注意的问题
资料为办理现场签证过程中应注意的问题，共8页，word格式。 简介：承包商为了适应竞争日益激烈的建设市场，通常在投标过程中与合同谈判时让利，而在工程实施过程中通过索赔获取补偿。因此，正确及时地办理签证，对于提高企业经济效益显得日益重要。通过施工现场考核发现，我们办理的个别签证在及时性和签证的质量方面还存在某些不尽人意的地方。为了在今后的工程施工中能正确利用有关法律及合同条款赋予我们的权利，开展合同工期顺延及费用索赔签证业务，根据《合同法》及《建设工程施工合同文本》的有关规定，将办理索赔签证的程序，时限以及一般处理原则等通过培训来作介绍，以供参考。 相关图片：
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监理进场后、施工过程中，监理资料如何做？
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关键词： 监理资料管理
安全文明施工管理
施工过程监理资料整理
一、监理资料的管理细则 1、监理资料是监理单位在对建设工程实施监理的全过程中形成并收集汇编的文件和资料的统称。它是监理工作中各项控制与管理的依据与凭证。2、总监理工程师为项目监理部资料的总负责人，并指定专职或兼职资料员具体管理。3、项目监理部资料管理的基本要求：（1）监理资料应满足“整理及时、真实齐全、分类有序”的要求。（2）各专业监理工程师应随着工程项目的进展负责收集、整理本专业的监理资料，不得接以涂改的报审资料，认真检查签署意见后交资料员存放保管。（3）资料员应按时验收各专业的监理资料，并按分类、分专业建立档案盒， 按规定编目、 整理，做到存放有序、 整齐。二、新开工项目监理进场
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房地产景观设计管理过程中遇到的问题整理！
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关键词： 房地产景观设计管理
房地产设计管理
景观工程施工管理
房地产景观设计
一个项目更好的落地 是需要甲方设计师、乙方设计师 甲方工程师以及施工人员等共同努力的结果 但房地产景观设计管理 并不是一个很简单的事情 他是穿插各部门各专业以及各外部合作单位的一个系统的整合 因此 将会面临各种各样的问题 要如何解决 结合实际工作 不妨列举下 ↓↓↓ ▽01 设计管理遇到的问题 ▽1）方案定位阶段：遇到的问题：营销定位模糊、意向图不准确，无法指导设计启动； 解决方案：设计主动牵头，找寻多个部门具
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BIM技术在施工过程中如何应用？
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1.信息整合 在一个项目中，有多个参与方，每一个参与方所做的工作，在整个项目中都是一个信息孤岛，这在传统的设计施工模式中尤为明显。即便是参与各方都使用BIM技术，也会由于使用的软件、输出的格式、BIM信息精度不一样，导致信息流无法在各方之间流畅的进行共享。 目前，由于数据标准的统一和制定还在研究和探索中，所以国内主要还是使用「分布式」BIM模型的方法，就是参建各方使用自己熟悉的形式，来进行BIM建模和信息的录入，最后再整合。 这就好比一个编辑部要求大家一起写一篇稿件，方式上，有人是用office写的，有人是用手写板，有人写在本子上拍成照片，语言上，有人用德语，有人
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BIM技术在广元赤化大桥项目施工中的应用
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关键词： 安全技术交底
施工质量问题
现场施工质量
现场文明施工
bim可视化技术
北京市政六公司-广元赤化大桥项目效果图 项目简介 赤化大桥项目由北京市政集团六公司承建，项目位于清江河下游河段，桥梁建成后横跨清江河，紧邻旧108国道，上游为剑门关水库，汛期河水流量大，持续时间长。施工过程中需准确把握时机。钢管柱搭设、0#块浇筑、挂篮体系拼装须在汛期之前完成，才能保证工期要求。 桥梁全长263m，第一联与第三联为支架现浇法施工，第二联为连续变截面鱼腹式箱梁，桥面净宽26.5m，单箱四室，采用悬臂挂篮法现浇施工，下部结构为门架式桥墩. 01 BIM技术应用策划
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BIM教你在施工过程中怎么“最省钱”
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1、 施工阶段成本控制的方法 施工阶段成本控制的主要内容为材料控制、人工控制、机械控制、分包工程控制。成本控制的主要方法有挣值分析法、线性回归法、指数平滑法、挣值分析法、灰色预测法。在施工过程中最常用的是挣值分析法。而后面基于BIM的成本控制的方法也是挣值法。挣值分析法是一种分析目标成本及进度与目标期望之间差异的方法，是一种通过差值比较差异的方法。它的独特之处在于对项目分析十分准确，能够对项目施工情况进行有效的控制。 2、施工单位成本控制现状 近年中国经济在政府投资的拉动下急速发展，建筑业也随之腾飞，产生了260余家特级资质企业，年收入达
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目前建设工程合同管理中存在的问题与对策
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关键词： 工程总承包合同
建设工程合同管理
该文件为目前建设工程合同管理中存在的问题与对策，pdf格式，4页 主要内容为目前建设工程合同管理中存在的问题与对策，作为合同的一种特定类型, 建设工程合同同样具有一经签订即具有 法律效力的属性 ,合同是处理建设项目实施过程中各种争执和纠纷的法律依据 。 内容含有： 1、目前建设施工合同管理中存在的主要问题 2、完善建筑工程施工合同 3、结语 目前建设工程合同管理中存在的问题与对策
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当下施工现场管理存在有哪些问题？
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关键词： 施工材料管理
施工安全教育
施工现场管理
施工现场安全管理
一、工程现场施工工程管理存在的问题分析 1、施工技术问题分析 土建工程一般都非常复杂，各种工艺和工序互相穿插使用，涉及的建筑材料也多种多样，各种建筑工种在施工中同时开展工作的情况较多。同时，土建工程的施工受到现场环境及外部气候的影响，各种客观条件也对施工进度有着很大的影响，所以处理应急事件的能力必须具备。 2、施工材料管理问题分析 土建工程实体质量由施工材料的质量来决定，其影响工程实体质量的作用是最大的，所以，施工材料管理问题是关系到整个工程质量的关键问题。当前的实际情况是，存在大量施工企业不重视施工材料管理问题，缺乏完善的材料管理制度体系，
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工程项目分包管理存在的常见问题及对策
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关键词： 工程项目分包管理
分包管理机制
分包商现场管理
项目管理系统
随着我国建筑市场的发育成熟，工程项目管理也发生了重大变化，专业化分包得到了长足发展――总承包方更多的是承担管理职责，而具体的施工任务越来越多地由分包商完成，分包商也愈来愈向施工专业化精细化方向发展。而在近多年分包模式的运行中，又存在着较多的问题，而这些问题得不到很好的解决，将会给总包方带来诸多的风险，制约分包市场的进一步发育和完善。现整理出工程项目在分包管理中存在的一些常见问题，并提出相应的对策。 问题一、专业化市场未有效形成，分包管理机制不健全。 目前大部分施工企业的分包专业化市场还没有完全建立，在分包单位的选择上还处于熟队伍、熟人介绍等，没有完善和严
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基于建筑工程施工过程的成本控制研究
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该文件为基于建筑工程施工过程的成本控制研究，caj格式，55页 主要内容为基于建筑工程施工过程的成本控制研究——以某中学教学楼工程为例，本文的研究重点就是如何管理与控制建筑具体的建筑过程中的资金成本，将最大程度的对建筑施工项目进行管理利润进行提升。本论文首先阐释了建筑过程中具体施工项目的管理成本理论，其次，分析了建筑工程施工阶段的成本构成与影响因素，并以某学校的综合教学楼为实例，并融合不同方式对建筑施工过程中经费管理加以分析，根据实际情况，把存在的问题一一列举，进而总结了成本控制的难点与措施。 内容含有： 第1章 绪论 第2章 建筑工程项目成本管理理论分
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建筑给排水施工中的常见问题和处理方法!
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关键词： 变频供水设备
恒压变频供水设备
一、建筑给排水施工中常见的问题1、施工过程中工艺粗糙造成的现象如水管连接处渗水，设备安装尺寸不精确造成的噪音过大等;建材质量不过关造成的现象;如材料进场不按规定验收，造成使用时水管开裂，水嘴、阀门关闭不严;设计考虑不周造成的现象，如阀门数量不足、泵房内未考虑排水等;在建筑设计时，对管道及设备的设计安装缺乏精确的计算，致使在实际安装操作时接口不准，设备位置不准，坡度、标高、位置发生偏差，有的对管道施工中应注意的事项缺乏必要的说明，造成施工质量不合标准等。 2、施工程序不规范管道安装施工与其它建筑施工一样，有着内在的规律性，这就要求施工时严格按科学的程序进行，防止
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空调工程施工中的3个问题8大要点
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关键词： 管道支架安装
技术交底内容
风机盘管空调机组
来源：制冷网 版权归原作者所有 暖通空调设备包含的内容比较多，而且在安装施工的过程中，由于每一个施工环节都比较重要，比较容易受到其他因素的影响。因此，暖通空调工程中出现的问题比较多，这些问题的危害性也比较大。在实际的施工中，工作人员为了促进安装施工的高效性和稳定性，需要用先进的施工技术，提升施工工作的科学性和高效性。 1 设备噪声超标与处理方法 对于暖通空调的设备来说，其末端的设备很容易出现噪音的现象。现如今，我国在风机盘管技术的研究上己经取得了明显的进步。很多生产厂家所生产的风机盘管，都可以达到相应的指标。但是空调机组
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施工中很常见的37个问题和处理建议
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关键词： 外墙干挂石材
地下室顶板防水
混凝土坍落度
施工常见问题
现场问题：地下室顶板钢筋堆载及钢筋加工对砼结构产生影响。 产生原因：对施工单位的施工组织安排未作详细审查监控。 处理建议：地下室顶板上需堆载施工时，必须明确设计使用荷载，均匀堆放施工材料，避免超载施工。 现场问题：结构板双层双向钢筋的上层钢筋下陷。 产生原因：施工过程控制不严，浇筑混凝土时未作好钢筋保护。 处理建议：加强钢筋工程的阶段性验收及混凝土施工旁站控制。
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水稳碎石基层施工中常见问题及控制要点合集
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关键词： 水泥稳定碎石基层
水稳碎石基层施工
道路基层施工技术
水稳碎石基层施工中常见问题及控制要点！ (文后附50套水稳碎石基层施工技术资料) 通过探讨水稳碎石强度形成基理，在材料、结构及施工工艺上提高水稳碎石基层质量，减少水泥稳定碎石的施工中产生的病害，避免人为因素而产生早期破坏。随着高等级公路的发展及公路工程建筑材料的不断进步，作为半刚性路面基层的水泥稳定碎石（以下简称为水稳碎石）越来越被广泛应用，作为承载层的水硬性结合料显的尤为重要。现代化的施工工艺的发展弥补了水稳碎石在施工方面所带来的不足。 水稳碎石强度形成 水泥稳定碎石是以级配碎石作骨料，采用一定数量的胶凝材料和足够的灰
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