房地产中长期规划专题为您提供房地产中长期规划的相关资料与视频课程，您可以下载房地产中长期规划资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社房地产热点推荐。
田园综合体的开发运营规划和落地策略
立即试听
学员数 3842
好评率 100.00%
关键词： 田园综合体开发
田园综合体运营规划
田园综合体项目
立即试听
[标杆研究]房地产企业中长期规划管理指导手册(图文详解 209页)
vip
立即下载
等级：
文件 2.85MB
格式 pdf
关键词： 房产企业管理
市场精细化运营
客户定位分析
客户价值细分
公司发展战略制定
内容简介 本资料是知名房企编制的关于房企中长期规划的指导手册，主要内容有市场精细化运营，客户分析，市场分析，人才开发与财务管控等内容。 建设生产： 现场建造的过程是保证产品质量有效传递的重要环节，同时也可以起到对前期生产的质量控制。其主要内容包括：土地的平整、地基的修建、房屋主体工程的构建、供/排水电的管路安装、屋顶的安装、门窗的安装、房内的装修、家具电器的安装、整体质量控制等过程。现场建造的过程是一个突发事情比较多的过程，同时也是决定建房周期长短的重要部分。在这方面有优势的企业可以保证价值的有效传递和建房周期的有力控制。建房周期和房屋质量的控制将是该过程的考核指标。 工
立即下载
广东某房地产公司未来十年中长期规划主报告（PPT）
vip
立即下载
等级：
文件 10.39MB
格式 ppt
内容简介 背景：房地产行业发展的机会与挑战 第三个十年:在行业目标与行业标杆下持续领跑中国房地产业 在国际化视野下审视公司发展 公司未来十年的战略目标和核心价值观 公司未来十年的业务链规划与战略定位 公司未来十年四大战略 四大战略之一：30%行业增长 四大战略之二：聚集城市圈 四大战略之三：精细化细分价值 四大战略之四：产业化产品创新 公司的核心能力战略 04年编制，共170余页
立即下载
房地产开发项目中无效成本的控制与管理
查看详情
浏览数：1459
关键词： 房地产成本控制
房地产开发管理
成本精细化管理
分部分项工程
1 绪 论 1998至2010年（除2008年以外），是中国房地产的“黄金时代”，其主要特征是投资高速增长、交易量和房价持续暴涨、市场供不应求、房企利润可观。而从2011年开始，诸多指标开始降速，行业告别高增长，步入中速增长阶段，也即“白银时代”。而随着2017年党的十九大的召开，进一步明确了住房属性和定位，挤压房屋投资属性的空间，强调今后要“依法调控房地产”。同时，多数房企面临着居高不下的开发成本和日益加剧的行业竞争，以及严峻的市场经营环境和融资问题等。 超额利润的黄金时代在很大程度上削弱了房企对成本管理的重视程度，催生了“重开源（营销）、轻节流（
查看详情
如何正确发挥物业管理在房地产开发中的作用
查看详情
浏览数：3718
关键词： 房地产物业管理
物业服务提升
物业专业培训
如何正确发挥物业管理在房地产开发中的作用 随着房地产的快速发展，物业管理作为房地产的配套供应商走过了风雨30 多年，在社区生活中，物业管理发挥了很大的作用，具体表现在，大量的物业服务公司出现，促使了物业管理向市场化、专业化、社会化发展，促进了更多的物业管理岗位的出现；物业服务水平成为业主买房的考虑因素，已经逐步显现出物业管理的保值与增值作用；物业公司逐渐承担了更多的社会责任，如在卫生城市创建、文明城市创建、园林城市创建等创建工作中，物业管理更成为政府在社区内的重要参与人。同样，在房地产开发过程中，物业管理也发挥了重要作用，从前期的规划设计开始，到建设过程中的早
查看详情
企业在房地产开发过程中的工程造价
查看详情
浏览数：734
房地产开发全过程中包括项目决策阶段、可行性研究阶段、项目设计阶段、招投标阶段、项目实施阶段、竣工结算阶段等几个阶段。文章阐述了房地产企业管控工程造价的意义，列举了房地产企业在工程造价管理方面存在的种种问题，提出了房地产企业在项目决策阶段、可行性研究阶段、项目设计阶段、招投标阶段、项目实施阶段、竣工结算阶段如何管控工程造价的策略措施，目的是提高对整个项目工程造价的掌控能力，降低成本,提高投资效益和社会效益。 一、房地产项目工程造价的涵义及控制工程造价意义 所谓房地产项目工程造价，一般指房地产企业在某项目工程建设所花费的全部费用。在当今的市场
查看详情
划重点：关于房地产，“政府工作报告”中这样说！
查看详情
浏览数：544
进城落户1300万人、提高个人所得税起征点、稳妥推进房地产税立法……今天上午，十三届全国人民代表大会第一次会议开幕，李克强总理在近2万字的政府工作报告中，提及多个有关房地产的地方，给楼市的长期健康平稳发展指明了未来方向： 稳房价 热点城市房价涨势得到控制 因城施策分类指导，三四线城市商品住宅去库存取得明显成效，热点城市房价涨势得到控制。积极稳妥去杠杆，控制债务规模，增加股权融资，工业企业资产负债率连续下降，宏观杠杆率涨幅明显收窄、总体趋于稳定。 房地产税 稳妥推进房地产税立法 深化财税体制改革。推进中央与地方财政事权和支出责任划分改革
查看详情
河北京冀交界地区与北京统一规划，严控房地产开发！
查看详情
浏览数：801
摘要：河北省京冀交界地区要全面落实《京津冀协同发展规划纲要》，坚决打破“一亩三分地”思维定式，强化统一规划、统一政策、统一管控，促进与北京城市副中心、北京新机场临空经济区联动发展，严格控制开发强度，探索人口密集地区优化开发模式，建立目标同向、措施一体、互利共赢的跨区域规划建设管控新机制。 房地产开发 近日，，河北省政府办公厅印发关于加强京冀交界地区规划建设管理的实施方案。方案要求，我省京冀交界地区要全面落实《京津冀协同发展规划纲要》，坚决打破“一亩三分地”思维定式，强化统一规划、统一政策、统一管控，促进与北京城市副中心、北京新机场临空经济区联动发展，严格
查看详情
房地产融资收紧，房企如何破局！
查看详情
浏览数：36
在2019年“稳中求进”的经济发展基调中，国内房地产市场的变化可谓是“跌宕起伏”。一季度经济企稳仍主要依赖地产投资，并且带动了宏观杠杆率的进一步提升。金融资源的过度集中、土拍市场的再次升温、信托企业的违规前融都与“房住不炒”的大原则相违背，并且加剧了整体经济的信用风险。鉴于此，5月起监管部门接连收紧地产融资政策，直接导致土地市场降温，且拿地减少将引发后续整体投资下降。面对银根收紧，房企可能重启类似去年的“高周转策略”，而并购拿地的增加可能导致地产行业集中度加快提升。在此大背景下，作为房地产企业，今后会面临怎样的市场变动，又如何拓展生存空间，都是一个需要积极思考且提前布局的问题。 20
查看详情
[硕士]DT房地产开发公司战略规划研究[2010]
vip
立即下载
等级：
文件 3.12MB
格式 pdf
关键词： 房地产开发公司
发展战略规划
SWOT分析
内容简介 学科专业： 工商管理 授予学位： 硕士 学位年度： 2010 【中文摘要】企业发展战略规划是企业发展的灵魂与纲领,指引企业发展方向,明确企业的业务领域,指导企业资源配置,指明企业的发展策略以及发展措施。制订企业发展战略规划有利于建立企业和员工的共同愿景,使员工对组织产生归属感和奉献精神,从而更加全身心的投入工作。 现结合行业及公司当前发展趋势,在PEST分析和SWOT分析的基础上,制定天津市DT公司2010-2012年三年发展战略规划。论文共分为六章:第一章概述了本文的研究背景、研究目的及意义、研究方法等基本情况。在第二章中,本文通过对战略研究发展历程
立即下载
未来中国房地产市场空间有多大
查看详情
浏览数：454
关键词： 中国房地产市场空间
十三五规划纲要
导读 当销售回归自住需求，房地产市场将进入总量稳定、区域分化的新阶段。未来房地产市场有多少自住需求？整体市场的销售中枢是多少？哪些区域和城市更具市场潜力？ 摘要 1、六大因素支撑我国房地产中长期市场空间 第一，城镇化推进，大量农村人口持续进城2018年我国常住人口城镇化率59.6%，仅相当于1868年的英国，1910年的德国，1945年的美国，1958年的日本。我国城镇化仍处于快速发展阶段，预计未来十年城镇化率年均提升1个百分点、年均1300万农村人口转变为城镇常住人口。 第二，城市间人口迁移增加
查看详情
房地产市场空间犹在，未来头部房企先行！
查看详情
浏览数：18
今年以来，在房地产融资大幅收紧、棚改货币化大幅下降的大背景下，房地产市场降温趋势明显。综合看，当前“房住不炒”仍是主基调，叠加7月底政治局会议明确强调“不将房地产作为短期刺激经济的手段”，这就意味着房地产调控总体仍是从紧。但考虑到经济下行压力确实较大，接下来更有可能的是各地在因城施策的基础上会适度加大主动权。地方调控也在不断迭代，各地房调控日趋多样化，总的来看，地方政策张弛有度、“一城一策”政策得到贯彻和落实。因此，我们认为，当销售回归自住需求，房地产市场将进入总量稳定、区域分化的新阶段，我国房地产市场空间依然巨大。 四大因素支撑我国房地产中长期市场空间
查看详情
2020年房地产怎么干？2019总结及未来展望!
查看详情
浏览数：68
核心提示 2019年，我国房地产市场政策环境整体偏紧，房企资金面承压，积极推盘强化回款，但产品去化压力加大，重点城市市场规模有所调整，百城新建住宅价格涨幅进一步收窄，土地市场处低温状态。展望2020年，全年经济增速将依旧呈现稳步放缓态势，房地产调控继续坚持“不将房地产作为短期刺激经济的手段”，同时按照“因城施策”的基本原则适度保持政策优化的空间和灵活性。在此背景下，2020年全国房地产市场调整压力或将进一步凸显。 1 2019年中国房地产市场形势总结 1政策：调控政策整体偏紧，行业运行制度更趋完善
查看详情
决定房地产未来的6个关键问题
查看详情
浏览数：22
资产界注：本文来自地产总裁内参，观点北京大学金融学教授徐远。 房地产有很多基本问题，基本常识，我们可能缺乏深入思考和认知。 1，房地产调控的不是打压，而是确保长远健康发展，调控调的不是房价增长，而是房价的“不合理”增速或“降速”。老潘提醒，一个简单的判断是，中国经济还在增长，大中城市人口还在聚集，城市GDP还在增长，所以优秀城市房价还在增长，是有“合理性”和必然性的。反过来，有人说房价调控越调越涨，所以得出调控无用论，这是片面错误的认知，调控核心是调得是过快上涨，避免这个行业大起大落。 2，中国房地产的问题，可以从全球发达国
查看详情
深刻｜未来中国房地产的6大预判
查看详情
浏览数：131
房地产有很多基本问题，基本常识，我们可能缺乏深入思考和认知。 1，房地产调控的不是打压，而是确保长远健康发展，调控调的不是房价增长，而是房价的“不合理”增速或“降速”。老潘提醒，一个简单的判断是，中国经济还在增长，大中城市人口还在聚集，城市GDP还在增长，所以优秀城市房价还在增长，是有“合理性”和必然性的。反过来，有人说房价调控越调越涨，所以得出调控无用论，这是片面错误的认知，调控核心是调得是过快上涨，避免这个行业大起大落。 2，中国房地产的问题，可以从全球发达国家楼市的共性规律去找到规律，但也要从中国自身国情阶段特征不同去发
查看详情
深度丨未来房地产的6个关键问题
查看详情
浏览数：57
中期看，未来大中城市房价每年平均增速6%左右。 【老潘说】房地产有很多基本问题，基本常识，我们可能缺乏深入思考和认知。 1、房地产调控的不是打压，而是确保长远健康发展，调控调的不是房价增长，而是房价的“不合理”增速或“降速”。老潘提醒，一个简单的判断是，中国经济还在增长，大中城市人口还在聚集，城市GDP还在增长，所以优秀城市房价还在增长，是有“合理性”和必然性的。反过来，有人说房价调控越调越涨，所以得出调控无用论，这是片面错误的认知，调控核心是调得是过快上涨，避免这个行业大起大落。 2、中国房
查看详情
未来中国房地产市场空间有多大？
查看详情
浏览数：24
今年以来，在房地产融资大幅收紧、棚改货币化大幅下降的大背景下，房地产市场降温趋势明显。7月30日，中央再次强调坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，要求落实房地产长效管理机制，提出不将房地产作为短期刺激经济的手段。市场担心未来房地产销售将出现断崖式下跌。我们认为，当销售回归自住需求，房地产市场将进入总量稳定、区域分化的新阶段。未来房地产市场有多少自住需求？整体市场的销售中枢是多少？哪些区域和城市更具市场潜力？ 六大因素支撑 中国房地产市场中长期市场空间 ★第一：城镇化推进，大量农村人口持续进城。2018年中国常住人口城镇化率59.6%，仅相当于1868
查看详情
未来楼市怎样，房地产是否还有“黄金期”？
查看详情
浏览数：39
总是听到这样的声音：房地产市场不行了，房价马上要大跌了，楼市有价无市等等一系列坚持认为房地产市场会垮掉的争论。不过实际情况并没有那么悲观，房地产市场还有多少空间呢？预计2019年~2030年，全国预计释放年平均11.7亿平的自住房需求，我们未来的楼市将会前途无量，房地产市场还处于黄金期，有3大因素不可忽略↓↓↓ 网络图侵权删 第一，城镇人口增长需求，城镇化不断发展，城市人口不断增多，就会造成巨大的买房需求 第二，城市更新改造需求，以前买的房子都老旧了，片区也要改造升级，该拆迁换新房了。 第三，居住条件改善需求，生活水平
查看详情
房地产的最大变量，降临了！
查看详情
浏览数：26
人口战略正在密集落地。 近日，《国家积极应对人口老龄化中长期规划》出台：夯实应对人口老龄化的社会财富储备，改善人口老龄化背景下的劳动力有效供给。在不久前的重要会议公报中，同样提出：优化生育政策，提高人口质量，积极应对老龄化。这意味着，应对人口老龄化和生育形势，已经成为新时期的国家战略。整个社会的资源配置、资产配置，无疑都将发生巨大变化。 1 人口是经济和楼市的基本盘。人是生产者，也是消费者。影响经济的不只是人口总量的增减，还有人口结构的变化。那么，目前的生育形势如何？2018年，中国出生率为10.94‰，新增出生人口1500万人，较上一年减
查看详情
房地产项目定位的原则及分析方法有哪些？
查看详情
浏览数：51
关键词： 房地产项目定位原则
房地产定位分析方法
房地产市场定位
房地产市场分析
核心提示： 房地产项目定位是指在房地产相关法律法规和城市规划的指导下，根据宏观发展背景，项目地段价值以及市场空间判断，结合项目自身特有的其他制约因素，找到适合于项目的客户群体，在客户群体消费特征的基础上，进一步进行产品定位，包括住宅地产项目，商业地产项目，写字楼项目，工业地产项目等。本文，就来看看房地产项目定位的原则和分析方法。 房地产项目定位的方法先确定产品定位和客户定位，再根据产品定位和客户定位确定形象定位。 房地产项目的前期研究，实际上关联了企业的发展战略和项目的市场判断选择两个问题。企业的核心能力和对项目的战
查看详情
中国房地产市场2018总结&2019展望，和你想的一样吗？
查看详情
浏览数：205
关键词： 中国房地产市场
2018中国房地产市场形势总结
2019年中国房地产市场趋势展望
01 第一部分 ❖ 2018中国房地产市场形势总结 01 政策：供需两侧精准调控，引导预期回归理性 2018年，房地产政策调控面临的宏观经济环境更加复杂。在金融财政政策定向“宽松”的同时，房地产调控政策仍然“从紧”。2018年3月，两会政府工作报告进一步强调“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，继续实行差别化调控。7月，中央政治局会议强调“下决心解决好房地产市场问题……坚决遏制房价上涨”，两次重要会议确定了全年房地产调控的政策基调。地方延续2016、2017年因城施策的调
查看详情
此时有人在和您一起浏览
建筑热点
发新帖
京
广播电视节目制作经营许可证 (京)字第 15220号
可信网站认证
图片列表
图片列表
下载原图
关闭语音
播放语音
暂停播放
自动播放
