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住建部：八省试点政府购买公租房运营管理服务
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关键词： 公租房运营管理服务
完善公租房运营管理机制
来源：中房网 中房网讯 （记者 亚晨）采取政府购买公租房运营管理服务是解决当前公租房管理涉及到的一些问题、难题的有效手段。 为进一步完善公租房运营管理机制，提升管理和服务能力。住建部、财政部日前联合印发《推行政府购买公租房运营管理服务试点方案的通知》建保〔2018〕92号。根据地方自愿原则以及公租房发展情况，确定在浙江、安徽、山东、湖北、广西、四川、云南、陕西等8个省（区）开展政府购买公租房运营管理服务试点工作。 《通知》明确，以“坚持政府主导、坚持公开择优、坚持注重实效”为基本原则，通过在试点地区建立健
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燃气工程建设与运营过程中的安全管理
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关键词： 燃气工程建设
安全运营管理
燃气行业面向的介质与对象主要是易燃易爆、特种设备和特种作业人员，因此，燃气行业在经营过程中与安全管理是紧密相连、不可分割的。屡见不鲜的燃气事故将老百姓的关注焦点引向了其中的燃气工程建设和燃气设施运营。 一、燃气工程建设过程中的安全管理燃气工程建设本身具有常见施工作业的普遍性质，同时，又因其所处行业而具有与其他施工作业不同的特殊性。 燃气工程按项目性质可划分为常规工程和非常规工程。 常规工程主要包含市政燃气管道工程、居民用户燃气配套工程、工商业用户燃气配套工程、公福用户燃气配套工程等。 非常规工程主要包含场站工程和高压天然气管道工程。其中场站工程又包含门站
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住房制度40年演变:从"实物分房"到"商品化"再到"租售并举"
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来源：中国经济网—《证券日报》 ■本报记者 杜雨萌 “毫不夸张地说，绿地集团的发展几乎是一部企业版的中国革命史。”谈及改革开放以来房地产行业的发展与变化，绿地集团董事长张玉良如是感慨。 作为改革开放与时俱进的产物之一，我国住房制度改革已经走过整整40年时间。从最初的筒子楼到保障房，再到如今的商品房以及公租房、共有产权房等，可以说，住房制度改革和房地产行业变化所带来的影 响和意义，是全方位且具有历史性意义的。 实物分房被全面叫停 房地产业收获“黄金十年”&nbs
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[上市房企]运营管理体系与多项目管理指导手册(附图丰富)
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等级：
文件 3MB
格式 ppt
关键词： 建设实施阶段
组织管控模式
制度流程体系建设
运营管理体系
计划管理体系
资料目录 前言 组织管控模式 制度流程体系 建设运营管理体系 计划管理体系内容简介 本资料是知名房企编制的关于运营管理体系与多项目管理指导手册，内容详细，附图丰富，主要包括：组织管控模式，制度流程体系建设，运营管理体系，计划管理体系。 管控模式组织结构的启发： 集团总部的重心是从做产品、做项目转变为以战略、资本运营、经营监控、产品创新、品牌建设和售后服务为重心，将项目业务下移区域公司，因此未来在产品、项目管理相对成熟也将业务下放有利项目开发运营效率的提升。对项目采取矩阵式管理模式，为项目一线服务，各职能部门将围绕项目驱动来进行工作。统一的开发模式，包括目标客户确定、
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争议中的长租公寓：公寓运营商叫苦，行业进入转型阵痛期
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一向言辞犀利的任志强，终于向长租公寓“开炮”。 “我不觉得现行的长租模式，能够成为资金大量涌入而获利的市场。这个行业的好日子受政策影响巨大，一旦户籍制度等出现变动，长租市场就可能随之生变。” 9月7日，在中国长租市场峰会上，任志强一脸严肃，他表示并不看好长租公寓的任何模式，让坐在身旁的一众长租公寓运营商面面相觑，难以尴尬。 从行业“元年”到集中爆发，从粗线条轮廓到精细化运营，从落户、教育等配套权益明晰到集体建设用地批准入市，从ABS产品相继上市到类REITs产品获准发行，不到两年里，长租公寓开始重塑中国
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建筑工程设计文件编制深度规定（2016年版）
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建筑工程设计文件编制深度规定 2016年11月 前 言 本规定依据《建设工程质量管理条例》（国务院第279号令）和《建设工程勘察设计管理条例》（国务院第662号令）,在《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版）基础上
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雄安新区工程建设项目招投标办法公布，全面推行BIM、CIM技术
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近日，雄安新区管理委员会发布了《雄安新区工程建设项目招标投标管理办法（试行）》。该办法自 2019 年1月11日起施行。 该办法明确了： 在招投标过程中，全面推行 BIM 和 CIM 技术； 使用财政性资金的项目应当实行全过程工程咨询服务，全过程工程咨询服务的项目，可不再另行组织工程勘察、设计、工程监理等单项咨询业务招标； 实行公告发布、招标文件发出、投标文件递交、开标、评标、中标、合同签订全流程电子化招标。 原文如下： 雄安新区工程建设项目招标投标管理办法（试行）&nbs
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建企如何着手PPP项目，从财经113号文开始！
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2017年，随着国家政策法律法规地不断完善，PPP项目不断落地，建筑企业通过传统的方式拿项目越来越难。中小型民营建筑企业一边抱怨PPP项目被大型国企或央企蚕食的同时，一边也在摩拳擦掌，跃跃欲试，但始终不知道如何下手！ 财金113号文作为PPP模式的指导性文件，广泛被业界认为是足够规范的、从体系出发的文件。现在PPP项目的流程，印发的文件，5个阶段，19个步骤等基本都是从113号文上总结出来。因此，有必要重新对财金113号文进行梳理！ 1、发财金〔2014〕113号的目的？ 为保证政府和社会资本合作项目实施质量，规范项目识别、准备、采购、执行、移交各环节操作流程。&
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最新消息|住建部部长部署2019年10大重点任务！
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日前，全国住房和城乡建设工作会议在京召开。住房和城乡建设部党组书记、部长王蒙徽全面总结了2018年住房和城乡建设工作，分析了面临的形势和问题，提出了2019年工作总体要求和重点任务。 2019年重点工作任务 01 以稳地价、稳房价、稳预期为目标，促进房地产市场平稳健康发展。 坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，着力建立和完善房地产市场平稳健康发展的长效机制，坚决防范化解房地产市场风险。坚持因城施策、分类指导，夯实城市主体责任，加强市场监测和评价考核，切实把稳地价稳房价稳预期的责任落到实处。 继续保持调控政策
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住建部发布：38本“全文强制性”建设规范！最新《建筑防火通用规
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住建部发布：38本“全文强制性”建设规范！最新《建筑防火通用规范》征求意见稿！来源：住建部官网 住房和城乡建设部办公厅 关于38项住房和城乡建设领域 全文强制性工程建设规范 公开征求意见的通知 工程规范是开展工程建设活动的“底线”要求，具有“技术法规”性质，在我国工程建设标准规范体系中位于顶层。 为贯彻落实国务院《深化标准化工作改革方案》精神，按照《住房和城乡建设部关于深化工程建设标准化工作改革的意见》（建标〔2016〕166号）构建我国全文强制性工程建设规范（以下简称工程规范）体系要求
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一建《建筑实务》速记口诀！[精品收藏]
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![公建运营制度资料下载-一建《建筑实务》速记口诀！[精品收藏]](https://newoss.zhulong.com/forum/201909/04/12/091112vq7irdb5wnc5m9fu.jpg?x-oss-process=image/resize,w_760 "公建运营制度资料下载-一建《建筑实务》速记口诀！[精品收藏]")
2019年一级建造师《建筑实务》 必备速记口诀 1.建设工程项目的全寿命周期包括项目的决策阶段、实施阶段和使用阶段(或称运营阶段，或称运行阶段)。口诀：绝食死 2.项目结构分解并没有统一的模式，但应结合项目的特点和参考以下原则进行。 (1)考虑项目进展的总体部署; (2)考虑项目的组成; (3)有利于项目实施任务(设计、施工和物资采购)的发包和有利于项目实施任务的进行，并结合合同结构; (4)有利于项目目标的控制; (5)结合项目管理的组织结构等。口诀：两考虑两结合三个有
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监理制度被替代？工程质量保险制度或推行
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河北雄安新区管理委员会关于印发《雄安新区工程建设项目招标投标管理办法（试行）》的通知 雄县、容城、安新县委和人民政府，新区各部门，雄安集团，省直驻新区各工作组： 《雄安新区工程建设项目招标投标管理办法（试行）》已经党工委委员会审议通过，现印发给你们，请结合本部门实际认真贯彻执行。 河北雄安新区管理委员会 2019年1月11日 雄安新区工程建设项目招标投标管理办法（试行） 第一章 总 则 第一条为规范雄安新区工程建设项目招标投标活动，保护国家利益、社会公共利益和招标投标活动当事人
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北京住建委：违规转租借公租房5年禁购公共租赁和共有产权房
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关键词： 违规转租借公租房
禁购公共租赁和共有产权房
加强公共租赁住房使用监督管理
来源：经济日报-中国经济网 经济日报-中国经济网北京10月29日讯 “严禁转租、转借公共租赁住房，各区住房保障部门应当将取消违规家庭各类保障房资格，并将信息记入不良信息档案，自取消资格决定作出之日起，5年内不允许该家庭再次申请公共租赁住房及共有产权住房。”10月29日，北京市住建委发布的就违规家庭保障房资格管理等工作通知强调。 2018年8月底，北京市发现4户擅自转租其承租的公租房屋，核实情况后，朝阳区住保中心依照法规及合同约定与其解除合同，收回房屋，5年内不予配租配售保障性住房，并计入不良信用记录。北京市住建委表
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国家发改委公布“全国投资项目在线审批监管平台”运营
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关键词： 工程项目投标
全国投资项目监管平台
2017年1月25日，国家发展改革委关于全国投资项目在线审批监管平台（http://www.tzxm.gov.cn/）正式运行的通知（发改投资[2017]0197号），宣告网站于2月1日开始正式运行. 1、通知要求，自2017年2月1日起，除涉及国家秘密的项目外，项目审批、核准、备案以及所涉及的各类审批事项都必须通过在线平台办理，各级政府有关部门统一使用在线平台生成的项目代码办理相关手续。 紧接着，国家发改委发布了两个配套文件的征求意见稿，该平台将被上升到国家战略层面，上升到法律的层面意图明显： 2、《全国投资项目在线审批监管平台运行管理暂行办法
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安徽省出台引江济淮工程建设管理办法
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中安在线、中安新闻客户端讯 引江济淮工程，被誉为安徽省的"南水北调"工程，也是一项跨流域、跨省际的重大战略性水资源配置工程，主要以城乡供水和发展江淮航运为主，结合灌溉补水和改善巢湖及淮河水生态环境。近日，记者从引江济淮办获悉，为规范引江济淮工程的建设管理，确保工程质量、安全、进度、环保和投资效益，安徽省政府办公厅印发了《安徽省引江济淮工程建设管理办法》(以下简称《办法》)。 分工明确，成员单位各司其职 《办法》中明确了各单位各部门的职责。在此次工程建设中，省引江济淮工程领导小组作为议事协调机构，负责协调解决工程实施中重大问题，领导小组办公室负
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多地住房租赁体系将建 一线城市5年将供应超250万套
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近日，上海市发布《关于加快培育和发展本市住房租赁市场的实施意见》，指出上海到2020年，基本形成多主体参与、多品种供应、规范化管理的住房租赁市场体系。 截至目前，一线城市住房租赁政策已全部下发。据不完全统计，未来五年，北上广深等一线城市将提供超过250万套租赁住房。业内人士认为，推进房屋租赁将成为重点城市楼市调控政策主要方向，在此背景下，市场供应格局将被重构，房地产行业将从重购轻租到租售并举转变，从而促使房地产真正回归居住属性。 资料图：楼市。孙睿 摄 定位 购租并举回归居住属性 上海市住建委相关负责人表示，未来将逐步扭转长期以来房地产市场重
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高速公路服务区经营模式的制度思考（一）
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高速公路服务区经营模式的制度思考（一） 高速公路服务区目前已经成为新的 重要窗口和服务平台，在推进区域 经济发展方面发挥着显著作用。但随着 经济的发展，人们对高速公路服务区的 经营管理提出了更高的要求。 为了顺应和满足社会公众高速出行 的新需求和新期待，进一步提升高速公 路服务区功能设施、服务质量和管理水 平，明确高速公路服务区投资者、经营 者、使用者和行业管理者的职责分工，构 建权责清晰、分工协作、高效运转、制约 有效的运行机制和保障体系，充分发挥 高速公路服务区的社会经济效益，根据 有关法律法规的规定，2012年，湖北省 高速公路管理局起草了《湖北省
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2016年工程建设国家标准规范制订、修订计划一览表
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序号项目名称制修订适用范围和主要技术内容主编部门报批时限一、工程建设强制性（全文）国家标准1建筑地基基础技术规范制订适用于建筑地基基础设计、施工、验收。主要技术内容：总则，术语和符号，管理规定，基本规定，工程勘察，天然地基，处理地基，桩基，基础，基坑支护，边坡，地基基础施工与验收，检验与监测。住房和城乡建设部2017.122城市轨道交通技术规范 GB50490-2009修订适用于城市轨道交通的建设和运营。包括城市轨道交通中的地铁系统、轻轨系统、单轨系统、有轨电车、磁浮系统、自动导向轨道系统、市域快速轨道系统七类。主要修订内容：修订规范中的建筑防火部分的规定；增加地铁快线和市域快速轨道交通的限界
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住建部发文推动破解决算难 部分省份已实施
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关键词： 地标施工组织设计
超高层施工组织设计
商务综合体施工组织设计
摘要：一个工程“干一年，算三年，讨账又三年”。企业普遍存在验收难、审计难、决算难的问题。工程完了迟迟不组织验收；质量验收合格了，决算迟迟不批准。 竣工决算难 工程项目决算难 一个工程“干一年，算三年，讨账又三年”。企业普遍存在验收难、审计难、决算难的问题。工程完了迟迟不组织验收；质量验收合格了，决算迟迟不批准；拖延决算的“高招”就是审计，有时一审就是两三年，一个事务所审得不满意，换一个事务所接着审，审到建设单位满意为止，在这期间都不算是拖欠工程款，由于没有形成甲乙双方认定的决算，打官司都没法立案。 业主在资金紧张的情况下，采取惯用的手法转嫁矛盾，合理合法
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国务院下发文件，工程建设项目招投标迎来大变革！
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最美人间四月天，春回大地，草长莺飞，处处呈现出一派生机勃勃的景象。在公共资源交易领域，创新改革也迎来新的春天，按照国务院办公厅《整合建立统一的公共资源交易平台工作方案》（以下简称《方案》）要求，公共资源交易平台整合统一工作在各地如火如荼地推进。 6月底前，项目招投标等全被纳入在土地使用权和矿业权出让、工程建设项目招投标、政府采购等领域，交易环节多、市场分割严重，行政权力干预交易、牟取私利等问题突出。不久前召开的国务院第四次廉政工作会议对公共资源交易的监督管理和平台建设做出全面部署：要全程监控公共资源交易，创新监管方式，健全全程监控机制，维护市场公平秩序。&
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