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[分享]房地产开发报建全流程总结资料下载

发表于2019-12-29

标签：房地产开发报建全流程总结资料房地产开发报建全流程总结讨论房地产开发报建全流程总结视频

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房地产开发报建全流程总结查看详情

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房地产项目实例的开发报建全流程总结示例以供参考 &

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房地产开发报建全流程总结，清晰！查看详情

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关键词：房地产开发报建房地产开发报建流程房地产项目开发项目报批报建

房地产项目实例的开发报建全流程总结示例以供参考 &

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房地产开发报建流程及潜规则指南查看详情

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关键词：房地产开发报建流程控制性详细规划总平面规划图

涉及房地产管理的各大部门之间的恩怨由来已久，我想到哪里就讲到哪里吧。下面基本上是按照报建的先后顺序来说。 1、土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段土地证和建设用地规划许可证这两个证，加上规划要点批复，是进行房地产开发的前提.但是,这几样东西领取的先后顺序，非常的有学问。有经验的同志，一看这几样东西的发出时间，基本上就可以判断出地块背后的故事。这三样东西涉及到国土部门和规划部门旷日持久的权力斗争。目前我国法律也没有很好的规范这个问题。恩，简单的说一下，土地证由国土部门颁发，是土地权属

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房地产开发流程，18个业务关键节点等错过不再有！查看详情

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关键词：房地产开发流程房地产业务关键节点地产开发流程规划设计方案

房地产开发报建全流程总结资料下载-房地产开发流程，18个业务关键节点等错过不再有！

房地产项目的整体开发涵义——通过整合多种资源为人们提供居住空间并改变人们生存物质环境的一种活动。房地产项目的整体开发流程 —— 一个房地产项目的整体开发经营行为 ▶ 房地产的本质问题就是土地资源的再分配及流通：政府流向开发商、开发商流向消费者、消费者之间的转移！ ▶ 前期(决策期)——由拿地到方案定案——重在决策(大局已定)； ▶ 中期(实施期) ——由施工图设计到入伙——重在执行； ▶ 后期(运营期) ——入伙后到房屋拆除——重在服务,重在总结反馈。房地产项目的整体开发流程 ——&nbs

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20套房地产开发质量控制资料合集查看详情

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关键词：房地产开发质量控制施工质量控制项目质量管理体系工程质量控制程序工程质量检查

资料下载步骤： 1、点击下方蓝色标题进入资料页面。 2、点击下载附件进行资料下载。 3、28篇资料要一个一个下载，不能一键全部下载哦~ 房地产开发质量控制知名地产住宅项目工程质量控制要点（图文）房地产公司精装修评估质量控制要点（图文）建筑工程常见质量缺陷及防治措施（133页）浅谈如何做好房地产工程质量管理（PPT）房地产项目入伙管理与工程质量投诉处理房地产公司工程质量缺陷库（240页，图文）知名地产集团产品质量实

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房地产开发中报建、审批相关业务操作指引查看详情

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关键词：房地产开发报建房地产开发审批流程房地产开发报批报建规划总平面图竣工验收资料

房地产开发过程中的报建和审批工作非常重要，工作任何一个环节做的不及时或不到位，都有可能导致整个开发进程的停滞甚至失败。本文依据开发进程将房地产开发过程中的报建和审批事项予以罗列和总结，并将各个报建审批事项的逻辑关系予以提示，以期为相关工作的实务操作提供指引。本文针对每个报建审批事项的编排思路为：需要找谁办—＞拿什么材料—＞要注意什么事项—＞主管机关审查（批）要点—＞办理事项的具体程序—＞办理时限—＞前置事项（受约束事项）—＞后续事项（制约事项）。具体事项办理程序和时限以发生地主办机关公布为准，本指引所列时限为参考。事项一：土地获取 1、土地的成交确

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万科房地产开发流程作业指导书（207页）立即下载

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关键词：成本管理文件房地产开发流程项目经济效益分析

资料目录 1. 土地投标（商务） 4 2. 土地投标（技术） 6 3. 土地状况调研 8 4. 编制可行性研究报告 10 5. 建立公共建筑和住宅小区资料库 14 6. 建立优秀设计师信息库 15 7. 编制设计任务书 16 8. 建筑方案招标 19 9. 规划方案报审 22 10.申报计划立项 24 11.申办《建设用地规划许可证》 25 12.编制房地产开发流程计划 26 13.双代号座标网络计划（房地产开发企业项目管理通用范例） 30 14.设计委托 31 15.建筑设计优化 33 16.日照分析报告的编制和报送 36 17.编制营销策划书 38 18.选择和确定营销代理 40

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房地产开发项目中无效成本的控制与管理查看详情

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关键词：房地产成本控制房地产开发管理成本精细化管理分部分项工程

1 绪论 1998至2010年（除2008年以外），是中国房地产的“黄金时代”，其主要特征是投资高速增长、交易量和房价持续暴涨、市场供不应求、房企利润可观。而从2011年开始，诸多指标开始降速，行业告别高增长，步入中速增长阶段，也即“白银时代”。而随着2017年党的十九大的召开，进一步明确了住房属性和定位，挤压房屋投资属性的空间，强调今后要“依法调控房地产”。同时，多数房企面临着居高不下的开发成本和日益加剧的行业竞争，以及严峻的市场经营环境和融资问题等。超额利润的黄金时代在很大程度上削弱了房企对成本管理的重视程度，催生了“重开源（营销）、轻节流（

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房地产开发要办多少个证？？查看详情

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1、土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段土地证和建设用地规划许可证这两个证，加上规划要点批复，是进行房地产开发的前提.但是,这几样东西领取的先后顺序，非常的有学问。有经验的同志，一看这几样东西的发出时间，基本上就可以判断出地块背后的故事。这三样东西涉及到国土部门和规划部门旷日持久的权力斗争。土地证由国土部门颁发，是土地权属证明，载明了土地用途及使用期限（只是载明）；建设用地规划许可证由规划部门颁发，是核定土地用途及用地界线的法律依据；规划要点批复由规划部门颁发，是确定土地使用强度指标的法律依据，如容积率啊建筑密度啊停车位配置要

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[标杆房企]房地产开发作业指导书（关键点分析207页）立即下载

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关键词：建设实施阶段工程管理控制房地产开发作业指导

房地产开发报建全流程总结资料下载-[标杆房企]房地产开发作业指导书（关键点分析207页）

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房地产项目全方位快速报建拓展流程及技巧（实战讲解550页）立即下载

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关键词：建设实施阶段工程管理控制房地产开发节点房地产开发流程

房地产开发报建全流程总结资料下载-房地产项目全方位快速报建拓展流程及技巧（实战讲解550页）

内容简介房地产项目全方位快速报建拓展流程及技巧（实战讲解550页），本讲义构建基于实战经验的报建体系，化复杂为简单，化成本为利润，包括全方位报建实战流程解读、合理报建体系节省开发时间（含详细的报建流程、表格工具）、多项报建实战实例分析等内容进行了详细的讲解，对全面梳理报建工作的实战流程、加强对报建步骤细节的掌控很有指导性，总结了房地产报建专业人员多年来的实际经验，内容详尽，指导性实操性强，可供参考。施工图设计各专业提交图纸清单景观设计管理程序设计变更管理程序

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广西长生房地产开发项目工作总结（共30页）立即下载

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主要内容：第一步：思想观念创新：现行的市场经济奉行的是公平竞争和抓住机遇再加勤奋、实干、巧干，要避免遭受到市场经济的淘汰。目前我们正一步步走向这个区域，我们就要意识到在这个区域生存的条件是什么？该怎么样去做才能生存，不能再依赖于以往的旧思想、旧观念、旧的模式去衡量我们现在新的生存环境，我们必须要有这样的思想转变，只有转变了这种观念和思想我们才会有更好的发挥空间，通过三个项目十年的现场施工管理我们也认识到了思想转变的盲目和空白，因此下一个工程项目开始之前，我们就要先给自己的思想定一个位置，这也是我们部门在逐步努力向前转变的第一步。第二步：管理模式创新

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房地产开发报建流程及经验总结（共15页）立即下载

等级：文件 32KB 格式 doc

关键词：房地产项目开发开发报建流程房地产项目管理

内容简介房地产开发报建流程及经验总结（共15页）。　　本资料为房地产开发报建流程及潜规则指南，其内容为个人根据理论知识及个人实践经验，总结归纳的一份开发报建流程及潜规则指南，流程清晰，内容精简，值得收藏。

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房地产开发企业各阶段税务筹划全攻略查看详情

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关键词：房地产开发企业各房地产开发税务筹划

看点：房地产开发周期较长，主要包括立项环节、规划设计环节、融资环节、土地取得环节、拆迁安置环节、工程建设环节、预售环节、销售环节、出租环节，项目清算环节。各环节涉及的税种主要有企业所得税、土地增值税、营业税、土地使用税、印花税、契税。由于项目的税收成本会影响项目的投资回报，而税务事项始终贯穿其中，因此合理控制税收成本是降低企业运营成本的重要一环，有必要对房地产开发环节涉及的一些税务问题及改善和筹划机会进行总结，抓住一些税务筹划机会，更好地为房地产业务板块发展制定战略性规划。一立项环节很多企业在做项目规划及向有关部门报批时，都未考虑通过合理搭配立项

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房地产开发全成本管理与控制实务（含典型案例分析）立即下载

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关键词：房地产成本控制房地产成本管理房地产精细化管理

房地产开发报建全流程总结资料下载-房地产开发全成本管理与控制实务（含典型案例分析）

内容简介房地产开发全过程成本管理与控制实务（含典型案例分析），本讲义主对房地产成本管理的误区及新的成本管理理念、如何进行全成本精细化管理、全过程目标成本管理体系、全过程成本精细化管理实务及标杆房企成本管理案例分析，内容详尽，附图丰富，可供参考。　　项目成本管理的阶段——全过程管理房地产成本（费用）所占总额的比例健全的目标责任成本全过程管理体系基本内容建立全过程成本管理体系步骤成本管理的方法——建立目标责任成本管理体系

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项目报批报建工作流程（图文讲述清晰）立即下载

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关键词：项目报批报建工作流程项目开发报建工作流程项目开发报建对接部门项目报建工作流程

本资料为项目报批报建工作流程PPT讲义总结，编制于2015年6月，共41页。目录： 01、项目开发目标 02、项目开发报建对接部门 03、项目开发报建工作流程 04、施工前需要完成的20个重要的报告、批复及证件 05、施工后需要完成的10个重要的报告、证件及批复相关图片：项目调研阶段项目开发报建的对接部门施工前需要拿到的20个报告、批复及证照 ……

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济南市房地产项目报建流程（共62页）立即下载

等级：文件 4MB 格式 ppt

本资料为济南市房地产项目报建流程（共62页）ppt格式目录一，房地产项目报建概述二，济南市房地产项目报建流程及注意事项

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房地产开发策划内容大全查看详情

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关键词：房地产开发策划房地产前期策划房地产规划设计房地产营销策划

第一阶段：项目开发前期阶段对公司拟投资项目进行初步考察，掌握基本情况和信息，制订具体的市场调查计划，开展正式的房地产市场调研工作，提出项目操作的初步总体思路，对项目入行初步的市场定位，为公司管理层的投资项目决策提供依据。主要工作内容：1熟悉了解对项目位置、规划红线图、项目相关的法律手续文件、项目周边环境、项目所在区域的市政规划入行了解熟悉； 2开展房地产市场调查 ①市场环境调查分析（宏观）对项目所在地的城市规划、宏观经济、人口规模、土地资源和房地产市场入行考察②房地产市场调查分析（微观）对项目所在地的房地产市场供给、需求状况、价格现状和趋

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企业在房地产开发过程中的工程造价查看详情

浏览数：796

房地产开发全过程中包括项目决策阶段、可行性研究阶段、项目设计阶段、招投标阶段、项目实施阶段、竣工结算阶段等几个阶段。文章阐述了房地产企业管控工程造价的意义，列举了房地产企业在工程造价管理方面存在的种种问题，提出了房地产企业在项目决策阶段、可行性研究阶段、项目设计阶段、招投标阶段、项目实施阶段、竣工结算阶段如何管控工程造价的策略措施，目的是提高对整个项目工程造价的掌控能力，降低成本,提高投资效益和社会效益。一、房地产项目工程造价的涵义及控制工程造价意义所谓房地产项目工程造价，一般指房地产企业在某项目工程建设所花费的全部费用。在当今的市场

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