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样板房装修方案及工程设计招标文件
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关键词： 建设实施阶段
工程管理控制
内容简介 （四）招标文件的解释和答疑： 1、投标人在收到招标文件后，若有疑问，应于3日内以书面形式（包括书面文字、传真、E-mail等）向招标人提出。招标人将在 2012 年 月 日上午9点召集答疑会（具体时间地点另行通知）。 2、招投标期间，招标人有权对招标文件的内容（包括答疑内容）进行修改，投标人不得异议。招标人可以视修改内容酌情延长投标截止日期，具体时间将在修改书中写明。若内容相互矛盾时，以最后发出的修改要求为准。所有的解答和修改，招标人将以书面形式（包括书面文字、传真、E-mail等）提供给所有投标人，投标人应即以书面形式向招标人确认收悉。 3、投标人由于对招标文
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精装修项目总是被投诉？这些控制要点没搞好
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关键词： 批量精装修项目
精装修质量管控
施工质量控制
精装修成本经营分析
批量精装修项目通常对项目统筹要求较高，其一是因为精装修项目施工单位众多，存在多种工序交叉作业，对工序的安排、进度要求高，需要详细的前期策划。 其二是而且由于每层楼实施工序不同，建材不同，如果不能严格做到现场管控，很容易出现项目整体崩溃，质量问题频发。而且项目方作为直接和客户的接触面，客户对成品的观感、细节要求高，导致目前精装修成了投诉“重灾区”…… 某项目样板间与现场施工不符，业主投诉维权△ 在经历这么多精装修项目后，我们吸取了不少经验还有教训，因此本期分享的“精装修工程的主要控制要点”主要涉及管控流程、成本、质量等内容，分为7
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室内精装修、景观绿化设计招标文件
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【简介】该资料为室内精装修、景观绿化设计招标文件，PDF格式，64页；主要内容为盘州宏财明馨高中建设项目室内精装修、景观绿化设计及部分专项深化设计 【目录】 第一章 基本情况 第二章 招标方式、承包方式、招标范围及其他 第三章 投标人 第四章 投标文件 第五章 开标、评标、定标及合同签订 第六章 废标条款 第七章 评标标准 第八章 合同条款 第九章 投标文件格式 室内精装修、景观绿化设计招标文件 1、招标公告 2、招标方式、承包方
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[吉林]商住楼项目(别墅群+精装公寓+会所+商业街)工程设计招标文件（含设计任务书）
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关键词： 勘察设计招标
施工图设计招标文件
![样板房精装修工程设计招标资料下载-[吉林]商住楼项目(别墅群+精装公寓+会所+商业街)工程设计招标文件（含设计任务书）](/img/pubimg/grey.gif "样板房精装修工程设计招标资料下载-[吉林]商住楼项目(别墅群+精装公寓+会所+商业街)工程设计招标文件（含设计任务书）")
内容简介 [吉林]商住楼项目(别墅群+精装公寓+会所+商业街)工程设计招标文件（含设计任务书）,编制于2013年9月，PDF格式，共74页，本工程建设规模16.5万平米，用地面积46.6公顷，采用固定单价报价方式，资料含有招标文件、图纸资料、设计任务书、投标文件、设计合同...内容全面，可供参考。 招标须知 投标提示函
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浅谈电力工程项目管理及三大控制
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关键词： 浅谈电力工程项目管理及三大控制
工程造价基础知识讲解
一、电力工程项目管理核心 1．电力工程项目管理的含义。电力工程项目管理，是指从事电力工程项目管理的企业，受工程项目业主方委托，对电力工程建设全过程或分阶段进行专业化管理和服务活动。项目管理具体包括工程勘察、设计、施工、监理、造价咨询、招标代理等一项或多项内容。 2．电力工程项目管理的内容。电力工程项目管理业务范围包括： (1)协助业主方进行项目前期策划，经济分析、专项评估与投资确定； (2)协助业主方办理土地征用、规划许可等有关手续； (3)协助业主方提出工程设计要求、组织评审工程设计方
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地产黑马：建造成本控这10项就够了
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关键词： 建造成本控这10项就够了
工程造价基础知识
▌一、地质钻探 1.设计阶段 （1）钻探布点的密度：塔楼下间距10米，非塔楼部位20m，根据需要局部适当加密； （2）设计部对勘察结果进行把关； （3）钻探合约内应明确：根据钻探报告，钻探公司应提供多种基础选择建议，并对不同基础形式进行阐述说明；避免仅推荐一种基础类型。 2.采购阶段 （1）在详勘时应选择多家单位对初勘结果进行勘察前的承载力等优化，优化建议作为技术标及评标的重要组成部分； （2）详勘确定勘察方案及勘察布点图后再进行招标，并进行单价包干； （3）详勘投标
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房地产规划设计阶段的成本如何控制
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关键词： 房地产规划设计阶
房地产成本控制
工程预算定额
建筑工程预算
房地产规划设计环节的成本控制是实现“事前控制”的关键，在该环节进行成本控制可以最大限度的减少事后变动带来的成本增加，具有“一锤定音”的地位和作用。尽管设计费在建设工程全过程费用中比例不大，一般只占建安成本的1.5%-3%，但对工程造价的影响可达75%以上，所以该环节控制要点和控制内容相当复杂。基本原则是：周密规划设计，科学研究讨论，严格预算审批。 合理科学的设计，可降低房地产工程造价10%左右。但在房地产工程设计中不少设计人员重技术、轻经济，任意提高安全系数或设计标准，而对经济上的合理性考虑得较少，从根本上影响了房地产项目成本的有效控制。设计阶段对项目投资的影响是极其重要
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造价干货，房地产350项成本明细科目
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关键词： 土建安装工程
基础设施配套费
房地产市场分析
建筑工程设计
一、土地征用及拆迁补偿费 1、土地款 2、大配套费 3、土地出让金 4、土地契税 5、土地交易费(拍卖手续费) 6、办理土地证费 二、前期工程费 1、三通一平 (1)临电工程费 ①红线外 ②红线内 (2)临水工程费 ①红线外 ②红线内 (3)临路工程费 (4)填土及平整场地费 (5)临时设施 2、规划管理费 3、规划设计费 (1)咨询费 (2)方案设计费 4、施工图
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房地产350项成本明细科目
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关键词： 土建安装工程
基础设施配套费
房地产市场分析
建筑工程设计
土地征用及拆迁补偿费
一、土地征用及拆迁补偿费 1、土地款 2、大配套费 3、土地出让金 4、土地契税 5、土地交易费（拍卖手续费） 6、办理土地证费 二、前期工程费 1、三通一平 （1）临电工程费 ①红线外 ②红线内 （2）临水工程费 ①红线外 ②红线内 （3）临路工程费 （4）填土及平整场地费 （5）临时设施 2、规划管理费 3、规划设计费 （1）咨询费
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10套精品资料汇总
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1.[施工图]瑞金宾馆电气设计全套50张图纸（含强电与弱电、建筑、结构） https://bbs.zhulong.com/104030_group_201217/detail31208198 工程概况 1．工程名称： 瑞金宾馆的贵宾楼 2．楼层：地上3层,3层局部设夹层,地下1层。 3．建筑面积：14615平方米;其中:地上建筑面积7976平方米,地下建筑面积6639平方米 4．建筑高度：16.45米 5.地下一层设置了六级二等人员掩蔽所(甲类)。 设计范围及内容 1．用户10KV/0.4KV变
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[造价干货]房地产350项成本明细科目
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一、土地征用及拆迁补偿费 1、土地款 2、大配套费 3、土地出让金 4、土地契税 5、土地交易费（拍卖手续费） 6、办理土地证费 二、前期工程费 1、三通一平 （1）临电工程费 ①红线外 ②红线内 （2）临水工程费 ①红线外 ②红线内 （3）临路工程费 （4）填土及平整场地费 （5）临时设施 2、规划管理费 3、规划设计费 （1）咨询
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房地产350项成本明细科目，你一定需要！
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一、土地征用及拆迁补偿费 1、土地款 2、大配套费 3、土地出让金 4、土地契税 5、土地交易费（拍卖手续费） 6、办理土地证费 二、前期工程费 1、三通一平 （1）临电工程费 ①红线外 ②红线内 （2）临水工程费 ①红线外 ②红线内 （3）临路工程费 （4）填土及平整场地费 （5）临时设施 2、规划管理费 3、规划设计费 （1）咨询费 （2）
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350项房地产企业成本明细及科目一览
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一、土地征用及拆迁补偿费 1、土地款 2、大配套费 3、土地出让金 4、土地契税 5、土地交易费（拍卖手续费） 6、办理土地证费 二、前期工程费 1、三通一平 （1）临电工程费 ①红线外 ②红线内 （2）临水工程费 ①红线外 ②红线内 （3）临路工程费 （4）填土及平整场地费 （5）临时设施 2、规划管理费 3、规划设计费 （1）咨询费 （2）方案设计费 4
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史上最全，350项房地产企业成本明细及科目
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一、土地征用及拆迁补偿费 1、土地款 2、大配套费 3、土地出让金 4、土地契税 5、土地交易费（拍卖手续费） 6、办理土地证费 二、前期工程费 1、三通一平 （1）临电工程费 ①红线外 ②红线内 （2）临水工程费 ①红线外 ②红线内 （3）临路工程费 （4）填土及平整场地费 （5）临时设施 2、规划管理费 3、规划设计费 （1）咨询费 （2）方案设计费&
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房地产企业350项成本明细及科目，分的太细了
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一、土地征用及拆迁补偿费 1、土地款 2、大配套费 3、土地出让金 4、土地契税 5、土地交易费（拍卖手续费） 6、办理土地证费 二、前期工程费 1、三通一平 （1）临电工程费 ①红线外 ②红线内 （2）临水工程费 ①红线外 ②红线内 （3）临路工程费 （4）填土及平整场地费 （5）临时设施 2、规划管理费 3、规划设计费 （1）咨询费 （2）
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房地产企业350项成本明细及科目(太变态,分的太细太全了)
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1、土地款 2、大配套费 3、土地出让金 4、土地契税 5、土地交易费（拍卖手续费） 6、办理土地证费 二、前期工程费 1、三通一平 （1）临电工程费 ①红线外 ②红线内 （2）临水工程费 ①红线外 ②红线内 （3）临路工程费 （4）填土及平整场地费 （5）临时设施 2、规划管理费 3、规划设计费 （1）咨询费 （2）方案设计费 4、施工图设计费&
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2018年建筑业大改启动，你准备好了吗？？？
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2017建筑业各项重要政策陆续征求意见，建筑业的重大改革2018将会密集发布，2018注定是建筑业大变革的关键年。 造价工程师职业资格将迎重大变革，新增一、二级造价工程师概念 2018年1月23日住建部官方网站发布了题为“关于征求《造价工程师职业资格制度规定（征求意见稿）》《造价工程师职业资格考试实施办法（征求意见稿）》意见的通知”。 重点说明 1、造价工程师考试分为一级造价工程师和二级造价工程师，原造价工程师考试等同于一级造价工程师； 2、一级造价工程师由原来的2个专业方向改为4个专业方向，分别为：土建、安装、交通、水利； 3、一级
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70套项目管理流程/方案/表格相关资料合集
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关键词： 项目管理流程
项目实施方案
项目管理表格
项目管理体系
资料下载步骤： （点击下方蓝色资料标题进入后点击“下载附件”） 项目管理流程 新开发项目工程管理流程指引（图文并茂） 建筑工程公司综合管理部全套管理工作流程（134页） 建设工程项目管理流程手册（word） 项目管理整体实施方案及工作流程（含流程图） 民用住宅项目施工流程（PPT） 业主施工管理内容及流程（word） 新建厂区工程施工动态管理流程（多图） 弱电项目施工流程与质量管控（图表） 房建施工检验批流程（Excel） 房建项目施工流程
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BIM新闻 | 江苏省制定BIM技术服务费用标准，并在3年内作为不可竞
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近日，江苏省政府印发《江苏省关于促进建筑业改革发展的意见》（苏政发〔2017〕151号），《意见》在完善企业资质管理方面明确表示： 1、扩大承接业务范围，对信誉良好、具有相关专业技术能力、能够提供足额担保的企业，允许其在资质类别内承接高一等级资质相应的业务； 2、试行调整施工总承包二级及以下资质和专业承包资质标准。取消劳务企业资质，实行专业作业企业备案管理制度。 3、具有市政公用、公路、水利水电、港口与航道工程其中一项资质的一级及以上施工总承包企业，能够提供足额担保且项目负责人具有相应业绩的，可以跨专业承接其他三项同等级资质相应的业务。 4、推行工程履约
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2018年建筑业这些新规已正式实施！工程人必知！
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关键词： 2018建筑业新规
勘察设计资质管理
建筑信息模型施工标准
国家发改委令第10号令 为贯彻落实党的十九大精神，深化招标投标领域“放管服”改革，进一步规范招标公告和公示信息发布活动，增强招标投标活动透明度，保障公平竞争市场秩序，国家发展改革委印发《招标公告和公示信息发布管理办法》（国家发展改革委第10号令，以下简称《办法》）。 按照“公益服务、公开透明、高效便捷、集中共享”的总体原则，《办法》对原有招标公告发布制度进行修订，规定依法必须招标项目的招标公告、资格预审公告、中标候选人公示、中标结果公示等信息，应当在“中国招标投标公共服务平台”或者项目所在地省级电子招标投标公共服务平台等媒介发布，“中国招标投标公共服务平台
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