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掌握这些装修技巧，让你的房子利用率提高十倍！
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关键词： 房屋装饰装修
房屋装饰装修工程
前阵子，日本#超迷你小公寓#上了热搜，这些不足10平米的房间因为空间设计合理，利用率非常高，成为不少人追捧的温馨小家。麻雀虽小，五脏俱全，想要提高房子的利用率，迷你小公寓这些装修小技巧一定要借鉴。 客厅 在小户型中，客厅的作用不容忽视，既要招待朋友，也是日常起居之用。偶尔朋友过夜需要腾出空间，一个折叠式沙发床即可解决问题。而对于没有经常看电视需求的人来说，投影仪远比50寸大电视来得实在，只要空间预留得当，家里也能成为私人电影院。 餐厅 小户型采用开放式厨房，视觉效果会更好。推掉多余的
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杭州江南国际城的居住空间
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关键词： 江南国际城的居住空间
现代简约风格
家装住宅装修设计
项目名称：杭州江南国际城的居住空间 工程内容：实景照片 位置：浙江 杭州 设计公司：青云居设计 客户闲暇时间喜欢阅读、邀好友来家中聚餐。最初他的想法就是多做柜子增加储物空间，以便可以分门别类的放置物品。设计师给出的方案，最大的亮点便在于户型改造，最大化利用空间下，考虑到每处的使用情况进行优化设计，拥有超大储物空间却化繁为简。客户觉得拥有一个敞亮客厅是十分有必要的，次卧则可以相应的减少，将原先的一堵墙推掉改为客厅区域。打造一整面墙到顶的大收纳柜，考虑到平时的生活习惯预留了下部分的位置做半开放式处理。贯通的客餐厅走廊，大面积留白弱化空
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老房子打造成的精品民宿酒店！
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杭州栖云度假酒店是基于这个理念营造的梦想中的精品酒店。栖云坐落在九溪十八涧景区入口，静谧的五云山脚下。 整个建筑是由一个老旧民房改造而成的，在改造之初拆除了原有的砖承重结构，仅保留了原有的外立面，利用钢结构重新整合空间。保存了原有建筑风貌的同时也增加空间跨度，重建出连续的公共空间，弥补了室内空间狭小的弊端，改善空间品质。室内设计剥除繁复的装饰元素，极简与轻工业风格的设计渗透到每个角落。 设计采用了未经加工的天然褐色原木及灰色砌砖来营造温馨怡人的原始氛围。 安静、私密和精致，仅有的5间客房，被赋予不同风格的空间设计，家具选用HAY吱音 梵几
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“搭积木盖房子”，30小时建2层楼
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摘要：像搭积木一样盖房子，30个小时内建成2层小楼，且工程现场没有遍地的泥浆和灰尘。作为蔡甸区的“城市合伙人”，高级工程师、中建钢构武汉有限公司副总工程师刘曙，成功攻克绿色集成式模板化可拆卸住宅项目，实现建筑模块可循环利用和在工厂中高度集成建造，“像装配汽车一样盖房子”的梦想照进了现实。 模块化绿色钢结构住宅诞生 这栋260平米的建筑，一楼是“毛坯”房，二楼则是经过简单装修。两层楼共4户，每户建筑面积65平米，包括两室一厅和厨卫。因管线全部预埋在墙内，外表没有一根线，房屋看上去与普通住房无异，很难想象这栋模板房是30个小时内建成的。 刘曙介绍，
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知道开发商和设计院是怎么把你家房子设计出来的么？
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这个设计过程，严格来说应该叫规划设计，根据规划部门划定的范围及各种技术指标，严格依照建筑设计规范对项目的布局及立面以及各种户型进行总体设计。 1、建筑布局 建筑如何布局？ 一块地的容积率是固定的，现在规划主管部门管理的很严格，不能随意超，即便超也必须在小额幅度内并需要缴补大额的差价。而且开发商必须要考虑到住宅的舒适性，你不可能满满当当的塞满整个地面，把人当沙丁鱼罐头，那谁还会过来买呢？ 良好的布局能保证业主的隐私不会受到侵犯，还能保证良好的采光和通风。关于日照要按照国家建筑规范为基本判断标准，一般是在大寒日日照不少于两
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72平米的旧房如何通过装修改造增加使用空间
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家一直都是我们拼搏努力的动力，也是我们疲惫时的避风港，是我们内心最温馨的存在。可随着时间的推移，看着曾经那个温馨的家堆积的东西越来越多，可用空间越来越少 ，难免也会少了些许温馨温暖。于是不少人希望通过装修改造还自己一个温馨明亮的家，可装修改造并不是一件小事，想要装修后的家是自家理想中的样子，还是得谨慎的选择一家专业的家庭装修设计公司。 五羊新村的陈女士就希望通过重新装修改造来扩大家庭使用空间，还自己一个温馨明亮的家。在一番考察过后，陈女士最终还是选择了森富家装设计公司来为她的家进行装修改造。考虑到陈女士房子72平米两房一厅的户型以及想要扩大使用空间和增加房间明亮度的要求，
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北京10000/1竹空间办公建筑
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关键词： 100001竹空间办公建筑
Oarchitecture
英文名称：Bamboo space office building 工程内容：实景照片 位置：北京 设计公司：O architecture 项目坐落于具有文化之都之称的中国北京市西城区宫门口四条乙17号。这是一个由三栋老宅围绕着三颗枣树形成的四合院。建筑为木结构并已古老而破旧。该四合院的缺点是三栋建筑分离，不利于空间的使用，对现代人来说生活很不方便。本次改造将利用率最高的南屋和东屋两栋房子用玻璃通道连在一起，充分提高了使用率。而且玻璃通道东边做了一个小庭院引入光线，和自然相结合。南屋用于办公，东屋为小会议室，会议桌上空改造出大面积
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厨房装修小空间打造大厨房氛围
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户型再小，厨房也不可少。小户型的小厨房虽没有足够的空间供人“挥霍”，但是准备、料理、储藏仍需面面俱到，缺一不可。 1、借空间扩空间如果想要把厨房的空间扩大，首先可以考虑向周围空间“借地方”。例如把厨房向餐厅或者旁边的内阳台、书房等借一点地方。 如果空间允许的情况下，这样就能把厨房扩大。即便是从另一个相邻空间借出一个放冰箱的位置，这样也能提高厨房的可利用空间。 在小空间里打造出好用好看的厨房，让空间看起来不拥挤，让橱柜够个性，整体感觉够时髦，在方寸之地充分借助各种厨房设备，以达到别有洞天、物我和谐的效果，需要动动脑筋。 2、开发收纳空间如果厨房
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家里空间老是不够用？那是因为你没看过这些设计！
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转载自创意美学精选“Major美” 微信号ID：majormei_com 01 「145平米@哥本哈根」 by Nikoline & Svend 丹麦的一对设计师夫妇Nikoline和Svend同两个孩子居住在哥本哈根，虽然这套由两间小公寓合并的两层住宅有145平方米，夫妇俩仍像布置小面积公寓一样设计着他们的家，让各个空间灵活地转换成不同的功能区。 提升空间利用率的第一步，是充分利用楼梯和沙发底部的储物空间。他们将餐厅与客房之间的楼梯，一半改造成用以摆放餐
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不要电视，客餐厅打造成大书房，省下空间做个大衣帽间
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关键词： 住宅改造方案
室内设计方案
“家居一百，人生美满”，屋主二猫子有一套168㎡的房子，经过设计师的精心设计后，不仅营造了一个时尚、简约的家居氛围，还将各个空间合理利用起来，这个仿佛只出现在杂志里的美宅，很值得你去借鉴！ 户型图 户型改动 1、敲掉客厅与儿童房之
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“创造空间、利用空间、发展空间”——建设、设计的热议话题
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近日，上海市防灾减灾与工程抗震专业委员会全体会议暨专家学术报告会在上海院召开。会议由委员会主任、上海防灾救灾研究所所长李杰教授主持，周建龙、花炳灿等多名行业内专业人士参加了此次会议。上海院董事长、党委书记张伟国到会，并致欢迎词，院总工程师李亚明率中青年技术专家分别就低碳城市设计、BIM设计、钢结构设计与建筑工业化设计，做了主题为“创造空间、利用空间、发展空间”的系列专题报告。 李总指出，如何在有限的空间中生存发展是我们必须面临的问题。全球范围内，环境污染、人口爆炸、资源匮乏已经是一个日益严峻的问题，人类生存的空间正在受到前所未有的威胁。影响全球发展最重要的因素莫过于城市的发展，然而城
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“绿色的房子”真的省钱吗
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长远来看，绿色住宅最重要是采用了诸多节能措施，将能源保存起来转到下一次产生同等能量，同时减少了空气污染。通过这个转换过程，居住成本降了下来。你所投巨资为住宅安装的能源再生系统，20年后可以收回成本。目前，我们对这项居住工程还有很多误解的地方。 绿色的住宅 在我国,节能、节水、节地、节材,从全球范围,开发商、建筑供应商、承包商、地产经纪人都对这“四节”问题表现出一致的关心。 不妨换个角度看绿色住宅:不要只看到你投巨资为住宅安装能源再生系统,等20年才能收回投资;绿色住宅最重要是采用了诸多节能措施,将能源保存起来转到下一次产生同等能量,同时减少了空气污染。通过这个转换
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房产销售基础知识问答及常用售房要点汇总
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关键词： 房产销售基础知识问答及常用售房要点汇总
房地产五证两书
公有建筑面积的计算和分摊
1 问：什么是商品房？ 答：是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。 2 问：什么是外销房? 答：外销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了外销商品房预(销)售许可证的房屋，外销商品房可以出售给国内外(含港、澳、台)的企业，其他组织和个人。 3 问：什么是内销房? 答：内销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了商品房销售许可证的房屋，内销商品房可以出售给当地企事业单位和居民。 &nb
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上海夫妇撬开地板、把卧室悬空，60㎡小家变豪宅！
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关键词： 室内空间设计
室内设计案例
面对大城市里高房价的苦恼， 小户型成了大多数刚需一族的最佳选择。 然而并不是每一套小户型设计都令人满意， 总有一些让人束手无策的“奇葩”户型存在着。 比如有一部分人即便 咬咬牙买下了一室一厅的小户型， 但因为面积所限， 功能区也得不到完善， 日子仍然过得紧巴巴的，毫无生活品质可言。 那么，如何在空间有限的前提下， 为梦想中的品质生活挖掘出更多可能呢？ 这就要依靠设计师来帮忙了， 一
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7大角度分析！日本建筑究竟强在哪？
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首先让我们来看两张图： ▲浙江奉化建于上个世纪90年代的房子，2014年4月4日倒塌，不到30年的寿命被国外媒体称为“快餐式公寓” ▲日本群马县中山道某专门学校的办公楼，建于20世纪60年代，照片摄于2016年 日本60年房龄的旧房为何如此之新？ 这一切，表面看是日本人对住宅的日常精心保养以及精湛的房屋维护技术，实质源自日本人令人敬佩的“工匠精神”。所谓“工匠精神”，就是一辈子只做一件事，而且将这件事做到极致。 1980年，日本就提出了百
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卧房这样装，谁还嫌弃你家是小户型！
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关键词： 室内空间设计
室内设计案例
规划设计方案
室内装修设计
Home Office 小户型办公新方式 现如今，随着小户型设计越来越向集约化发展，在家办公也成为了一种新的“流行”。 为了给自己营造一个温馨、舒适的办公环境，不少人都会在有限的卧室空间里，隔出一个小型的办公区域，将办公、休息融为一体，生活在左，工作在右，提高空间利用率的同时，也创造出一种新的生活情趣。 那么，小小的卧室如何才能挤下一个办公区呢？相信大家都很茫然，毕竟将面积的紧凑和功能的多样性这两者权衡好，是一件相当有难度的事儿。 今天小编为大家介绍一些典型的案例，一起来看
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定制家具如何摆脱千篇一律的尴尬
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不知道大家有没有发现，现在的定制家具跟精装房一样，外观都是千篇一律的相似。 比如我前段回老家走亲戚串门，转了一圈突然发现，我姨妈家，我舅舅家，我朋友A家，以及我朋友B家，做的定制家具竟然都长得几乎一模一样！ 比如大衣橱，除了颜色不太一样，门都是左右两个推拉式的，顶部都是一个吊柜，就连深度都是统一的600mm。 手绘 by 飞啦啦 像我的朋友A身高1.9m，体重190斤，衣服撑起来横着挂进去就关不上门了，最后他的衣服都只能叠起来放。 而我朋友B身高1.55m，手伸进去根本够不到衣橱最深处，最后里面干脆不放衣服，浪费了很多空间。&nbs
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130㎡的三口之家，有设计，有温度…
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关键词： 室内空间设计
室内设计案例
现代简约风格
装修设计案例
收纳之家 面对繁华喧闹的都市，繁复的事物，当回到属于自己的生活中，只有舍弃繁絮，追求更简单的生活，才能找到一所属于自己的心灵归属。 户型图 男主人平日工作繁忙，不时还需要在家里加班，压力很大，因此希望房屋能更加人性化、舒适化； 女主人晚上有时要召开电话会议，精神的疲惫让她对睡眠舒适度的渴求非常高，希望能够拥有极度舒适的睡眠环境，闲暇时光女主人喜欢在家里做瑜伽放松身心，热爱做西餐，喜欢为先生和儿子准备丰富的美味； 同时，由于夫妻二人工作繁忙又频繁出差
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作品|无建斯建，奇峰村史馆——SUP素朴建筑工作室
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©王睿 安徽省池州市石台县的奇峰村，位于牯牛降风景区的山腰。第一次去现场，便是坐车沿陡峭的盘山路绕了一个多小时进的村。村口高耸着两株银杏，胸径目测需2-3人合抱；据说有千年树龄。村前一片平整的农田， 种着一人多高的庄稼；白墙黑瓦的农宅依山而建，奇峰村便逐渐隐退至山间竹林里。 ©王睿 ©王睿 初入奇峰村，村里的房子透着一股简朴实用的拙劲儿。没有徽州古镇宅院的复杂格局，没有名家大户里木雕屋架装饰，只有写满年代感的小青瓦的坡屋顶，方洞窗，偶尔的一点披檐和山墙，就是精心的点缀。村口的房子多为
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书房已经落伍啦，现在流行的是家庭图书馆！
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在知识焦虑逐渐泛滥的今天， 我们往往从各种碎片化信息中 获得短暂的满足感， 但大多收效甚微， 很少有东西沉淀下来。 所以，很多现代人都渴望有一间书房， 可以让自己尽情地徜徉在知识海洋中， 为家里营造出一个静心读书的氛围。 然而，并不是所有人都有条件拥有 一间独立的书房， 在我们的户型面积捉襟见肘的情况下， 巧妙地利用畸零空间， 打造出一个开放式的家庭图书馆， 也许是一个不错的选择！ / 藏书的位置 / 1&nb
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