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[分享]住宅项目前期定位报告分析资料下载

发表于2019-11-28

标签：住宅项目前期定位报告分析资料住宅项目前期定位报告分析讨论住宅项目前期定位报告分析视频

住宅项目前期定位报告分析专题为您提供住宅项目前期定位报告分析的相关资料与视频课程，您可以下载住宅项目前期定位报告分析资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社房地产热点推荐。

田园综合体的开发运营规划和落地策略立即试听

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关键词：田园综合体开发田园综合体运营规划田园综合体项目

住宅项目前期定位报告分析资料下载-田园综合体的开发运营规划和落地策略

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[盘县]住宅项目前期定位报告（131页，图文并茂）立即下载

等级：文件 7.80MB 格式 ppt

关键词：住宅项目前期定位报告项目总体规划实施项目目标解析项目整体战略

住宅项目前期定位报告分析资料下载-[盘县]住宅项目前期定位报告（131页，图文并茂）

本资料为[盘县]住宅项目前期定位报告，PPT格式，共131页。目录：一、项目属性界定二、目标解析及核心问题三、项目机会挖掘四、案例借鉴五、项目整体战略及定位六、总体规划实施 ...... [盘县]住宅项目前期定位报告 SWOT分析本项目启动模式选择关于园林户型建议基本路线思考目标解析目标客户定位

[标杆房企]住宅项目前期定位报告分析(附图丰富) vip 立即下载

等级：文件 7.22MB 格式 ppt

关键词：项目地块研究项目市场分析竞争项目解析目标客户研究

住宅项目前期定位报告分析资料下载-[标杆房企]住宅项目前期定位报告分析(附图丰富)

内容简介本文为知名房企编制的关于房地产住宅项目前期定位报告分析的资料，内容全面，附图丰富，主要包括：项目地块研究，项目市场分析，竞争项目解析，目标客户研究。区域价值挖掘：通过对项目宗地的指标分析、区域环境、配套、规划等方面的研究后，可以刻画出项目的基本轮廓，给出项目可能的发展方向：如用地面积、容积率决定了项目的总量、物业基本形态；而区域规划和周边环境决定了地块价值进而影响物业档次定位；通过解构城市，基于功能补缺/再造的角度定义区域价值的方法。项目所在区域缺乏明显的优势资源，或现有的资源无法支撑既定目标的实现。市场格局：宏、中观经济及房地产整体分析，反映房地

住宅项目前期定位策划报告（共25页）立即下载

等级：文件 2.57MB 格式 doc

住宅项目前期定位报告分析资料下载-住宅项目前期定位策划报告（共25页）

【简介】本资料为住宅项目前期定位策划报告，Word格式，共25页。目录一、地块总规二、项目整体定位三、社区规划四、 A组团营销定位前期定位策划 交通及生活配套区域分析总结整体战略构想建筑设计风格物业管理建议

[武汉]住宅项目前期定位及投资分析报告(图文并茂) vip 立即下载

等级：文件 10.14MB 格式 ppt

关键词：项目市场分析项目自身解析项目定位建议项目投资分析

住宅项目前期定位报告分析资料下载-[武汉]住宅项目前期定位及投资分析报告(图文并茂)

内容简介本文为知名房企编制的关于住宅项目前期定位及投资分析报告的资料，内容详细，主要包括：项目市场分析，项目自身解析，项目定位建议，项目投资分析等。市场分析：目前区域在售项目或潜在项目较少，市场处于空白状态，竞争力度小，存在一定机会。还建房以多层为主，户型设计缺少创新，整体形象较差。楼市供应较少，商品住房供不应求，成交价格持续上涨。2010年虽然新增几个上市项目，但整体并未改变其供应较小的格局。武汉市高端楼盘不很多，市场需求量变化不稳，风险也很大；如把握好市场，把准客户群体，做好市场定位，则有很好的发展空间。二手房是主城区成交主力，商品房供应集中郊区，此外二手房价格转向

[湖南]高层商业住宅开发项目前期定位报告（182页） vip 立即下载

等级：文件 36.88MB 格式 pdf

关键词：项目前期定位报告项目初步规划建议项目物业发展建议房地产市场机会分析

住宅项目前期定位报告分析资料下载-[湖南]高层商业住宅开发项目前期定位报告（182页）

资料介绍：第一部分、公司及项目团队简介第二部分、项目本体分析第三部分、核心问题界定及发展方向初判第四部分、房地产市场机会分析第五部分、项目发展战略及定位第六部分、项目初步规划建议第七部分、项目物业发展建议……客户分析小结：区域客户主力由进城客、私营业主、泛公务员为主；主力需求面积为90-140平米，承受总价40-70万；关注度依次为园林、配套、产品。整体开发策略：1、趁片区粗放未成熟，主动占位，以高品质塑造区域标杆；2、增强关键配套，填补空白，自我中心化，做区域优质生活领导者；3、立足区域原生客户，积极扩展进城返乡客户……PDF格式，182页，编制于2015年。布局规划

[标杆房企]详解住宅项目前期定位报告(图文并茂) vip 立即下载

等级：文件 17.29MB 格式 ppt

关键词：项目地块分析整体市场分析项目定位分析目标客群研究

住宅项目前期定位报告分析资料下载-[标杆房企]详解住宅项目前期定位报告(图文并茂)

内容简介本资料是知名房企编制的关于住宅项目前期定位报告的资料，内容详细，介绍丰富，大量附图，主要包括：地块分析，市场分析，项目属性，客群定位，项目定位等内容。目标客户思考：由于本项目位于城市边缘，且体量较大，如果仅立足高步、万江本土，将造成幅射半径不足而形成滞销，天逸湾就是典型的失败案例，只打高步和万江市场，须前车之鉴，避免这种情况发生；因此本项目必须将目标客户群扩大到莞城和南城，方可支撑项目整体销售。若攻下莞城和南城，横扫高步和万江则轻而易举，万科城市高尔夫和理想0769在幅射客户群方面，是成功案例，可以借鉴。目标客群主要锁定周边城区（高步、万江、莞城和南城）。

[山东]商业住宅工程项目前期定位报告立即下载

等级：文件 5.45MB 格式 pdf

关键词：项目前期定位报告项目客户群体分析项目运作模式

住宅项目前期定位报告分析资料下载-[山东]商业住宅工程项目前期定位报告

资料目录第一章项目基本情况 3 一、项目概况介绍 3 二、项目技术指标 5 三、项目整体定位 5 四、项目运作模式 6 五、项目市场前景 6 六、企业介绍 7 第二章项目运作环境 8 一、宏观环境分析 8 二、烟台市经济分析 9 第三章项目定位与分析 14 一、客户群体分析 14 二、项目相关定位 16 第四章项目规划 28 一、项目规划原则 28 二、项目规划图 29 三、项目效果图 29 第五章投资测算 29 一、投资收益测算 29 二、自持部分收益分析 33 三、项目敏感度分析 39 四、财务评价 40 第六章项目综合评述 41内容简介项目用地 B

住宅项目前期定位思路（PPT）立即下载

等级：文件 10.06MB 格式 ppt

关键词：住宅项目前期定位项目定位要素分析项目定位报告项目前期定位思路

住宅项目前期定位报告分析资料下载-住宅项目前期定位思路（PPT）

本资料为住宅项目前期定位思路，PPT格式，共73页。目录：一、项目定位之5要素分析二、项目定位之4大关键三、定位报告常见4逻辑四、定位报告常见问题 ...... 住宅项目前期定位思路定位的过程及重点竞争分析的工作要点客户研究——要点与方法土地研究——要点与方法易居地图式

高端住宅项目前期策划及市场定位报告 vip 立即下载

等级：文件 2.01MB 格式 ppt

关键词：房地产前期策划房地产市场分析高端住宅项目

住宅项目前期定位报告分析资料下载-高端住宅项目前期策划及市场定位报告

内容简介高端住宅项目前期策划及市场定位报告，2011年编制，PPT格式，共74页，具体内容有： PART.1 市场篇 1）宏观环境分析 2）区域市场分析 3）镇区发展概况 4）可行性总结 PART.2 项目篇 1）个案产品分析 2）地块相关信息 3）地块自身研判 PART.3 定位篇 1）区域客群分析 2）项目定位分析 3）产品户型建议 4）其他规划建议宏观环境分析宏观环境分析宏观环境分析

[知名地产]城市综合体项目前期分析与定位报告(图文并茂 212页) vip 立即下载

等级：文件 15.00MB 格式 pdf

关键词：项目属性分析项目整体定位营销策划分析商业业态分析

住宅项目前期定位报告分析资料下载-[知名地产]城市综合体项目前期分析与定位报告(图文并茂 212页)

资料目录项目属性分析城市背景/宏观背景物业类型分析借鉴案例分析项目整体分析营销策划分析内容简介本资料是知名房企编制的关于综合体项目前期分析与定位报告，内容详细，附图丰富，主要内容有：项目属性分析，宏观背景，物业类型分析，借鉴案例分析，项目分析等内容。宏观分析：上海凭借自身经济规模效益，市场效益以及人才效益等，各类要素不断向其聚集，极化效应使经济中心城市的生产率不断提高，经济保持快速增长；上海是经济总量最大的城市，对周边城市的辐射力较强；周边地区在吸纳经济中心的溢出产业后，逐渐削弱了经济中心的估摸效应，在较低的租金优势下，溢价速度逐渐加快；浙江，江苏

[重庆]公寓住宅项目前期策划报告(市场定位经济测算) vip 立即下载

等级：文件 3.53MB 格式 ppt

关键词：房地产前期策划房地产营销策划项目经济测算房地产市场定位

住宅项目前期定位报告分析资料下载-[重庆]公寓住宅项目前期策划报告(市场定位经济测算)

内容简介 [重庆]公寓住宅项目前期策划报告(市场定位经济测算)，2010年编制，PPT格式，共151页，包含的内容有：项目概况与楼市竞争分析，宗地分析与市场定位研判，项目开发策略与产品建议，项目营销推广与经济测算，区域概况，楼市概况，个案分析，客群访谈，市场小结，趋势预判，SWOT分析,市场目标研判,产品定位，产品战略选择，用地分析与布局，建筑风格，建筑单体，园林景观，配套营造，项目价值梳理，销售目标，营销策略，首期营销执行，经济测算等等。人口及城镇化发展趋势产业结构概况固定资产概况房地产市场的发展进程房

公寓住宅项目前期调研及项目定位报告(案例分析 126页) vip 立即下载

等级：文件 4.13MB 格式 ppt

关键词：房地产前期策划房地产市场分析房地产项目定位房地产营销策划

住宅项目前期定位报告分析资料下载-公寓住宅项目前期调研及项目定位报告(案例分析 126页)

内容简介公寓住宅项目前期调研及项目定位报告(案例分析 126页)，2011年编制，PPT格式，共126页，包含的内容有：宏观市场分析，项目本体分析，市场竞争分析，发展战略建议，项目定位建议，物业发展建议，近年土地出让情况分析，房地产市场产品发展状况，地块区域认知，项目地块现状，项目属性定位，项目分析小结，市场竞品扫描，市场主要竞品分析，竞争策略，各种策略的代表项目，目标客户定位，项目形象定位，项目产品定位，本项目开发策略制定原则，分期开发策略，项目整体规划建议，景观规划建议，建筑风格建议，本项目产品价值体系构建，项目产品建议等等。户型设计

[无锡]大型城市综合体项目前期定位报告(附图丰富) vip 立即下载

等级：文件 5.04MB 格式 ppt

关键词：目标客户分析市场需求分析项目市场定位项目营销定位

住宅项目前期定位报告分析资料下载-[无锡]大型城市综合体项目前期定位报告(附图丰富)

资料目录立题基准：项目企业开发价值序列排定项目破题：定位核心问题界定项目立题：物业选型研判及定位策略客户对接：客户定位策略研判定型标准：项目整体定位确立内容简介本资料是知名房企编制的关于城市综合体前期定位报告，内容详细，附图丰富，主要包括：项目定位，物业选型定位，客户定位，目标整体定位等内容。办公市场分析：企业通常有在城市核心地段扎堆的习惯，加上东部开发的城市客厅概念逐渐成型，很多企业将东部的办公物业作为自己在核心地段以外的第二选择。本项目所在位置属于新兴的城市次中心，但城西的开发进度相对迟缓。虽然城西目前被重点定位于第三产业（商业、金融等），但办

[贵州]住宅项目前期推广及营销策略研究报告(大量附图) vip 立即下载

等级：文件 46.74MB 格式 ppt

关键词：市场情景分析项目定位分析营销推广策略项目界定研究

住宅项目前期定位报告分析资料下载-[贵州]住宅项目前期推广及营销策略研究报告(大量附图)

内容简介本文为知名房企编制的关于住宅项目前期推广及营销策略研究报告，内容全面，大量附图，主要包括：市场情景分析，项目定位分析，营销推广策略，项目界定研究等内容。项目市场分析：宏观经济运行稳定，经济保持高速增长，房地产发展处于上升的阶段；市场总体供应结构较为合理，房地产价格稳步上扬，且受到行业宏观调控的影响较大；主城区空间狭小，可建设用地仅47平方公里。人口高度密集，中心城区人口密度高达2.77万人，城市处于超负荷承载状态，发展空间急需扩张。国家对土地市场的宏观调控不断，土地市场相对透明，土地获取成本升高、难度较大，导致成本上升；处于发展阶段的贵阳房地产需求增幅较快，供需

[知名地产]住宅项目前期研究报告解析(图文并茂) vip 立即下载

等级：文件 31.72MB 格式 pdf

关键词：项目背景分析城市规划发展周边项目研究目标市场定位

住宅项目前期定位报告分析资料下载-[知名地产]住宅项目前期研究报告解析(图文并茂)

资料目录一、项目背景二、城市概况三、城市规划发展四、场地及周边研究五、市场情况六、案例内容简介本文为知名房企编制的关于住宅项目前期研究报告解析的资料，内容详细，主要包括：项目背景分析，城市规划发展，周边项目研究，目标市场定位等内容。项目分析：城市级体育休闲中心、江北区行政文化中心和低碳型生态宜居新城。启动区规划结构：以路为轴、一脉连湾、两心联动。北环西路为东西向城市发展轴，广元路和机场路为南北向城市发展轴；利用自然水系引脉营城、理水成岛，形成一脉连两湾的新区格局；城市体育休闲中心与江北行政文化中心相互联动，高效促动新区发展。新区公共服务设施规划按配

[南京]高端住宅项目前期策划报告(图文并茂) vip 立即下载

等级：文件 3.92MB 格式 ppt

关键词：项目定位理解市场状况分析房地产市场分析项目产品建议

住宅项目前期定位报告分析资料下载-[南京]高端住宅项目前期策划报告(图文并茂)

资料目录壹、项目理解贰、市场分析叁、产品建议肆、客源定位内容简介本资料是知名房企编制的关于南京高端住宅项目的前期策划报告，主要内容有：市场认知，市场整体分析，供需结构分析，容积率考虑，产品建议等内容。市场分析： 2011年至今，该案售楼处共累积63组意向客户，均由南京客户构成；其中，南京江宁客户占到70%，南京其他区域客户占到30%。别墅市场容量大，价格分层清晰，各类产品均有稳定的去化表现；整体产品力高，部分联排产品面积段大，总价高，以常规户型为主；本项目以小面积，低总价的定位，完全超越目前市场平台的户型设计，与区域联排墅竞争具有竞争优势。产品建议

[山东]住宅小区项目前期策划报告详解(附图丰富) vip 立即下载

等级：文件 3.29MB 格式 ppt

关键词：项目自身分析客户需求分析项目定位研究项目规划建议

住宅项目前期定位报告分析资料下载-[山东]住宅小区项目前期策划报告详解(附图丰富)

内容简介本文为知名房企编制的关于住宅小区项目前期策划报告详解的资料，内容详细，主要包括：项目自身分析，客户需求分析，项目定位研究，项目规划建议，物业发展建议等。地块SWOT分析：土地供应和开发量增速放缓；地块周边商业配套发展较快，初具区域商业中心和城市副中心雏形；区域经济发展和工业企业进驻态势良好，商业和住宅消费需求旺盛；行业调控政策带来的巨大压力；区域房价增长缓慢，上行压力较大；大开发商进驻区域带来成本上升品质竞争等市场竞争压力增大；地块东西进深较短，不利住宅区规划；地块四周自然资源缺乏；商业氛围亟待启动；户型设计建议：本次户型设计多元化，同面积区间内产品

房地产住宅楼项目前期定位报告（ppt 共40页）立即下载

等级：文件 825.00KB 格式 ppt

住宅项目前期定位报告分析资料下载-房地产住宅楼项目前期定位报告（ppt 共40页）

内容简介房地产住宅楼项目前期定位报告（ppt 共40页）。本资料为房地产项目中的住宅项目前期定位报告，其主要就项目自身分析、竞争市场分析、入市时机分析、入市价格预估等展开分析与研究，图文并茂，可供参考。

[江苏]精品住宅项目初期定位及前期策划研究报告(图文并茂 107页) vip 立即下载

等级：文件 10.89MB 格式 pdf

关键词：房地产项目定位房地产前期策划房地产市场分析

住宅项目前期定位报告分析资料下载-[江苏]精品住宅项目初期定位及前期策划研究报告(图文并茂 107页)

内容简介 [江苏]精品住宅项目初期定位及前期策划研究报告(图文并茂 107页)，2012年编制，PPT格式，共107页，包含的内容有：第一部分常州整体市场分析 1.1 2011年市场回顾 1.2 2012年市场简析 1.3 2012年市场展望第二部分区域市场分析 2.1 区域市场特征 2.2 土地市场 2.3商品住宅市场第三部分重点楼盘解析 3.1重点楼盘分析 3.2重点楼盘简析第四部分地块宗地分析 4.1地块区位 4.2地块分析 4.3SWOT分析 4.4小结第五部分

[重庆]大型住宅项目定位报告（149页，图文并茂）立即下载

等级：文件 8.70MB 格式 pptx

关键词：住宅项目定位报告分期开发计划房地产项目定位房地产市场分析

住宅项目前期定位报告分析资料下载-[重庆]大型住宅项目定位报告（149页，图文并茂）

本资料为[重庆]大型住宅项目定位报告，PPT格式，共149页。目录：一、市场分析二、项目属性三、客群分析四、项目定位五、分期开发计划六、营销中心建议 ...... [重庆]大型住宅项目定位报告 SWOT分析产品配比建议产品设计方式建议顶层底户开发周期建议客户趋势研判热销产品分析项目规划定位

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