[分享]房地产品质控制要点资料下载

发表于2019-11-07

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内容简介一、建筑电气工程重点检查的部位　　1．重点检查的部位：屋面、顶层、技术层、标准层、吊顶内、电气井道、多功能厅、　　会议室、走廊、办公室、客房、底层大厅、地下室、机房、泵房、配电室、车库、防　　雷测试点、室外照明等。　　2．电气工程控制项目有：防雷接地、保护接地、设备安装、电气配管配线、桥架安　　装、电缆敷设、盘柜安装、配电箱安装、开关插座安装、灯具安装、电机接线等。　　3. 电气管线和其他专业相互配盒、统一布置、合理安排、协调一致,可以和其他专业　　共用支架敷设管线。　　1）同一走向的管路应集中敷设，走向合理、排列整齐、横平竖直、间距均匀、　　安装牢固

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提高房产品质控制要点（6）-避雷接地和等电位施工立即下载

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内容简介本文从避雷接地和等电位施工方面介绍了提高房产品质的控制要点。

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某上市地产集团提高房产品质控制要点立即下载

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关键词：建设实施阶段工程管理控制

内容简介　　二、滴水槽（线）施工准备工作：　　1、装饰工程施工前，工程部经理应督促施工单位编制装饰工程施工方案，　　督促监理总监审核，督促工程管理人员认真审核并核对现场位置，确保滴水　　槽（线）施工工艺正确、部位合理。　　2、工程管理人员应督促施工单位技术负责人根据设计图纸和细部放样图　　要求，向施工班组进行技术交底，督促监理熟悉工艺和现场部位。　　3、工程管理人员和监理检查辅助材料（如塑料条、粘结胶水等）是否按　　要求准备就绪。　　

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地产集团商业广场商户装修管理控制要点立即下载

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关键词：商户装修管理控制施工质量管理装修人员安全管控

资料介绍：一、装修人员安全管控二、施工现场安全管控三、特种作业安全管控四、商铺验收安全管控……适用范围：商业广场筹备期商户装修、营运期商户装修、租决商铺调改期间、其他公共区域施工等日常装修管控。安全品质部关注重点：装修期间，重点关注人员安全、危险作、安全用电、装修材料、消防证照、各业务部门履职等。……消防器材配置1、步行街公共区域每间隔30米配备1具灭火器，每个商管员固定岗配备2具灭火器；2、装修商户内须每50平方米配备2具灭火器；3、不具备消防水源条件下，每层步行街两端须配备临时取水点；……PDF格式，72页，编制于2014年。

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施工合同范本审查要点与案例分析立即试听

学员数 1814 好评率 98%

关键词：施工合同范本审查合同审查合同项目管理合同案例分析

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田园综合体的开发运营规划和落地策略立即试听

学员数 3138 好评率 98%

关键词：田园综合体开发田园综合体运营规划田园综合体项目

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标杆地产公司高品质质量标准及管理要点（169页附图丰富）立即下载

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关键词：房建项目管理项目质量管理施工质量标准施工质量管理屋面工程质量管理

房地产品质控制要点资料下载-标杆地产公司高品质质量标准及管理要点（169页附图丰富）

内容简介标杆地产公司高品质质量标准及管理要点，主要内容有基础与结构，屋面及外立面，内装修，机电与小市政，园林景观，示范区高品质亮点照片等几部分，稿件编制非常详细，大量附图，参考价值非常高。　　 …… 　　主要内容：　　 1.基础与结构　　 2.屋面及外立面　　 3.内装修　　 4.机电与小市政　　 5.园林景观　　 6.示范区高品质亮点照片　　 …… 　　PDF格式共169页，编制于2013年。钢筋质量控制主体结构质量控制混凝土工程质量控制砌筑工程质量控制幕墙工程质量控制防

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房地产景观设计要点查看详情

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关键词：园林景观设计房地产景观设计房地产规划设计

品质接近的楼盘，其价格往往因景观的差异产生10%-20%的差别。那么，地产商到底如何进行景观管理，并利用景观最大限度地提高楼盘的附加价值呢？首先，景观设计最理想的介入时间，是在总图规划过程中。在规划未定稿前，景观如能参与，可避免明显失误。如实在无法在规划前介入，也应在规划完成时立即介入，且此步骤要放在制作模型之前。在样板房开放时，也应有部分实景，带给客户实际的感受。其次，选择合适的景观设计公司。地产商可根据自己的需要慎重选择，不可盲目崇拜国外景观机构：很多定位高档的楼盘，会选择国际知名的景观设计公司，认为他们的创意好。但与此而来的问题

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房地产开发项目中无效成本的控制与管理查看详情

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关键词：房地产成本控制房地产开发管理成本精细化管理分部分项工程

1 绪论 1998至2010年（除2008年以外），是中国房地产的“黄金时代”，其主要特征是投资高速增长、交易量和房价持续暴涨、市场供不应求、房企利润可观。而从2011年开始，诸多指标开始降速，行业告别高增长，步入中速增长阶段，也即“白银时代”。而随着2017年党的十九大的召开，进一步明确了住房属性和定位，挤压房屋投资属性的空间，强调今后要“依法调控房地产”。同时，多数房企面临着居高不下的开发成本和日益加剧的行业竞争，以及严峻的市场经营环境和融资问题等。超额利润的黄金时代在很大程度上削弱了房企对成本管理的重视程度，催生了“重开源（营销）、轻节流（

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房地产项目交付前（全套）验收要点与质量控制措施查看详情

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关键词：工程质量控制措施房地产项目验收

第一部分：户内品质提升措施 ❶入户门验收要点与质量控制措施入户门验收要点 1、安装牢固，位置正确，开关灵活，关闭严密，无倒翘、碰擦、异响，无自开、自关、回弹现象，框与扇及扇与扇平行，无大小头； 2、表面平整、光洁、色泽一致，无雀丝、划痕、毛刺、锤印及修补色差； 3、门锁、拉手、猫眼、门吸、等五金齐全，位置准确，表面清洁，表面无损坏、凹痕、划痕、污染； 4、门框密封条安装牢固，无断裂、破损、松动等缺陷； 5、结合处和安装配件处不得有木节或已填补的木节。 ❷配电箱验收要点与质量控制措施配电箱验

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[成本控制]房地产景观低成本策略查看详情

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关键词：房地产景观设计要点房地产成本控制节约型景观设计要素景观项目策划

景观低成本策略一、节约型、可持续景观设计的全程化控制策略实现节约型、可持续的景观设计，必须遵循全程化的控制策略。即节约型·可持续的景观设计开始于最初的概念设计，它必须贯彻在设计发展的每一个环节中。我们在项目设计之初，在最前期的项目策划、方案设计阶段就要贯彻节约、可持续的理念。如果前期没有做好，放到后期再进行成本控制基本上就晚了，即使再更改，也必将浪费大量的人力物力，造成巨大的资源浪费。前期的节约型控制策略主要体现在以下几个方面： 1.项目策划首先，我们要在项目策划阶段对项目有一个明确的定位。比如，开发商在拿到一个

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万科设计变更中的成本控制要点查看详情

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关键词：房产成本控制房产全案策划

内容提要房地产项目开发周期长，前期不确定因素和开发过程中突发因素都比较多，因而难免会出现“变更”。房地产项目开发中的变更通常分为设计原因变更和非设计原因变更。设计环节直接决定了公司产品70%的成本支出，设计变更所带来的成本问题，十分值得房地产企业探讨。具体而言，设计变更的成本控制紧抓两点：“图纸”+“合同”。一、变更的界定及分类设计变更包括的范围为：更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；增减合同中约定的工程量；改变有关工程的施工时间和顺序；其它有关工程变更需要的附加工作；合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他

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