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[分享]地块商业定位资料下载

发表于2019-11-07

标签：地块商业定位资料地块商业定位讨论地块商业定位视频

地块商业定位专题为您提供地块商业定位的相关资料与视频课程，您可以下载地块商业定位资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社房地产热点推荐。

[合肥]商业市场调查及地块项目定位发展报告(附图丰富) 立即下载

等级：文件 2MB 格式 ppt

关键词：商圈布局分析功能匹配性分析周边市场分析项目定位研究

地块商业定位资料下载-[合肥]商业市场调查及地块项目定位发展报告(附图丰富)

内容简介本文为知名房企编制的关于商业市场调查及地块项目定位发展报告的资料，内容详细，主要包括：商圈布局分析，功能匹配性分析，周边市场分析，项目定位研究等。　　商圈布局分析：　　区级商圈在发展过程中，多以主干道交叉口布局，往往形成狭长布局，缺乏纵深发展，不利于形成集群效应；从发展阶段上来讲，黄潜望板块、政务区商业基本成形，经开区处于二次发展阶段，滨湖区处于商业起步阶段，未来大商业的布局是大势所趋；目前合肥商圈的分布符合城市商业发展的一般规律，(老城区商圈由城市历史发展自发性形成，并不断发展，形成“一圈独大”态势，之后随着城市向外扩展，不断出现新区，不断形成区级商圈)。目前新区商业

[浙江]商业地块项目定位报告（ppt 共74页）立即下载

等级：文件 9MB 格式 ppt

关键词：房地产营销传播策略房地产市场解读

地块商业定位资料下载-[浙江]商业地块项目定位报告（ppt 共74页）

资料目录第一部分解读区位　第二部分解读地块第三部分解读宏观第四部分解读市场第五部分解读需求第六部分项目定位内容简介 [浙江]商业地块项目定位报告（ppt 共74页），于2011年编制。本项目所在辖区总面积140.86平方公里，其中耕地59241亩、林地42915亩、滩涂8661亩，境内山丘、平原、滩涂由南向北逐步向杭州湾延伸。现有总人口11.79万人，其中暂住人口5.44万人，下辖28个行政村，3个居委和1个农垦场。　　区域平台：整个慈东片区的中心位置　　交通平台：道路四通八达，出行畅通无阻　　配套平台：护城河道、中学及行政中心　　商业平台：

2008年江苏太仓某商业地块前期定位报告立即下载

等级：文件 2MB 格式 ppt

内容简介一、城市研究　　太仓区域认知　　城市人口认知　　经济发展认知　　产业分布认知　　城市规划认知　　宏观环境小结　　二、太仓房地产市场分析　　宏观数据分析　　商业市场分析　　公寓市场分析　　别墅市场分析　　三、太仓住宅市场客户研究　　客户调研及结论　　客户导入模式　　精准客群定位　　细分客群特征描述　　四、项目总体定位及产品选型　　项目总体定位　　产品选型　　产品配比　　户型配比建议　　...... 　　

[苏州]三角形地块商业综合体建筑设计方案文本立即下载

等级：文件 492MB 格式 zip

关键词：现代休闲商业休闲娱乐功能建筑方案文本

地块商业定位资料下载-[苏州]三角形地块商业综合体建筑设计方案文本

高度类别：高层建筑
图纸深度：方案（初设图）
项目位置：江苏
设计风格：现代风格
设计流派：后现代
图纸格式：PDF

设计说明：本项目的商业业态应更侧重于现代休闲商业模式中的休闲娱乐功能，并在传统旅游购物中汲取大量传统苏州文化元素，形成以文化消费、休闲消费的两大消费模式互为犄角的整体商业构架（即做到传统旅游商业与现代休闲商业的有机结合），以此来支撑本项目的总体定位。图纸包含：总平面图、各层平面图、剖面图、立面图、详图、经济指数指标、设计说明。三角形地块商业综合体建筑设计方案文本三角形地块商业综合体建筑设计方案文本三角形地块商业综合体建筑设计方案文本三角形地块商业综合体建筑设计方案文本&nbs

[安徽]城市核心区地块商业综合体设计方案文本立即下载

等级：文件 18MB 格式 jpg

关键词：建筑方案文本核心区商业综合体

地块商业定位资料下载-[安徽]城市核心区地块商业综合体设计方案文本

建筑功能：商业综合体外立面材料：幕墙图纸深度：方案（初设图）项目位置：安徽设计风格：现代风格图纸格式：JPG图纸张数：68张设计时间：2011年建筑面积：65668.4㎡用地面积：19464㎡容积率：3.37建筑密度：52.11%绿化率：18%地下室建筑面积：16000㎡地下室功能：车库效果图：有内容简介项目定位：本项目以商业为核心，健康运动生活为主题，休闲娱乐、居住为烘托，打造一个商业、文化、居住于一体的特色城市综合体建筑。使其形成良性循环的持续发展的亮点和催化剂。　　图纸包含：设计说明，效果图，透视图，分析图，总平面图，各层平面图，剖面图，经济技术指标等。　　 &

[山东]医疗项目地块前期定位策划方案(附图丰富) 立即下载

等级：文件 9MB 格式 pdf

关键词：项目市场研判项目定位推导项目产品规划项目营销建议

地块商业定位资料下载-[山东]医疗项目地块前期定位策划方案(附图丰富)

内容简介本资料是知名房企编制的关于医疗项目地块前期定位策划方案的资料，内容详细，附图丰富，主要包括：项目市场研判，项目定位推导，项目产品规划，项目营销建议。　　组合战略：　　加快开发速度，抢占市场先机和空白；引导中心区域规划，与项目规划路形成于通联动；结论：商业与已建项目进行适当的错位经营；对新规划或者未入市经营的项目，进行领先性规划设计，形成领先优势；以建立商业中心的新核心为开发目标，提高本项目的商业规划水平及住宅价值；同时利用安置性资源的互动规划，共同做大做强；：与以建的步行街等项目形成商业互动；处理好安置部分和项目的关系，并加快开发节奏，提升产品力。　　项目定位：　　

[福建]福州苏宁闽福发地块项目商业区景观设计方案（屋顶花园）立即下载

等级：文件 157MB 格式 pdf

关键词：商业区景观设计方案办公区域景观规划设计屋顶花园景观设计生态自然办公区域景观景观方案文本

地块商业定位资料下载-[福建]福州苏宁闽福发地块项目商业区景观设计方案（屋顶花园）

知名地产类型：商业街,街旁知名地产

图纸深度：方案（初设图）项目位置：福建设计风格：现代风格图纸格式：PDF 图纸张数：102张景观设施：亭•廊•花架,平台•栈道•汀步,座凳•座椅,景墙•围墙,驳岸•挡土墙,大门,栏杆,树池•花坛•花钵,雕塑,水景设计,景观照明,停车场,标识系统,铺装设计本方案文本为福建福州苏宁闽福发地块项目商业区景观设计方案（屋顶花园共一项 pdf）本方案为福建福州苏宁闽福发地块项目商业区景观设计方案。以山（建筑物）水（道路）相融合成为自然的形态，给设计以融合自然纹理作景观特色概念。设计有两个特色，雕刻铺地中联系了福州本地的

[成都]商业项目前期定位方案（130页，图文并茂）立即下载

等级：文件 28MB 格式 pptx

关键词：商业营销定位报告商业项目前期定位方案项目市场分析

地块商业定位资料下载-[成都]商业项目前期定位方案（130页，图文并茂）

本资料为[成都]商业项目前期定位方案，PPT格式，共130页，编制于2016年。目录：一、市场分析二、规划发展三、商业定位四、营销策略 ...... [成都]商业项目前期定位方案 SWOT总结地块分析、用地指标规划原则强排方案亮点提炼土地成交推广策略诉求营销核心思路

[广东]商业地块景观规划设计方案立即下载

等级：文件 14MB 格式 rar

关键词：商业环境景观设计商业地块景观规划特色景观设计景观设计文本

地块商业定位资料下载-[广东]商业地块景观规划设计方案

图纸深度：方案（初设图）
项目位置：广东
设计风格：现代风格
图纸格式：JPG
图纸张数：123张
设计时间：2015

内容简介： [广东]商业地块景观规划设计方案目录：基地现状分析、项目定位、设计愿景、设计草图、总平面图、效果图等，共123张图纸。总鸟瞰图效果图交通分析空间分析剖面图人群分析小品解析效果图效果图夜景总平面图总平面图总缩览图

[安徽]商业项目市场定位及产品打造建议报告（114页）立即下载

等级：文件 14MB 格式 pdf

关键词：项目市场定位项目产品打造建议报告项目地块分析商业市场分析

地块商业定位资料下载-[安徽]商业项目市场定位及产品打造建议报告（114页）

资料介绍：一、泗县城市概况二、城镇规划布局三、商业市场分析四、项目地块分析五、项目总体定位六、产品规划建议……通过对地块基本信息的分析，我们从中可以看出：1、地块中住宅部分由于部分为安置用房，加之泗县房产市场处于一个健康平稳的发展过程中，历年供销量价较为正常；同时主要购房人群为乡镇进城年轻人，基本以刚性需求为主。这一切也就决定了未来地块住宅的去化将不会存在太大的压力，本报告对此将不做过多分析。2、地块商业部分由于地块商业体量大，且位于县城西南边，周边无论居住配套还是商业氛围皆不成熟，对这地块的整体定位要求较高。……本项目可定位为：覆盖泗县城区，辐射周边乡镇，以西班牙风情为主题，以大型休闲购物体

[河北]知名大型现代风格国际商业广场设计方案文本（多个地块）立即下载

等级：文件 24MB 格式 jpg

关键词：建筑方案文本现代风格国际商业广场沿街商业设计

地块商业定位资料下载-[河北]知名大型现代风格国际商业广场设计方案文本（多个地块）

建筑功能：商业综合体图纸深度：方案（初设图）项目位置：河北设计风格：现代风格设计流派：现代图纸格式：JPG图纸张数：144张建筑面积：69400㎡用地面积：13243㎡容积率：4建筑密度：25%绿化率：80.7%地下室功能：车库效果图：有内容简介项目定位：项目致力于打造成京津之间的新兴城市、高新技术产业和现代制造业基地、园林式生态型宜居名城，成为环海区域内“功能齐全、环境优美、生态和谐、可持续发展”，且具有北方鲜明特色的代表性城市。　　图纸包含：设计说明，效果图，分析图，总平面图，各层平面图，立面图，剖面图，经济技术指标等。　　知名大型现代风格国际商业广

[江苏]多层商业综合体项目住宅地块工程策划书（169页编制详细）立即下载

等级：文件 17MB 格式 doc

关键词：房建项目管理项目总平面管理策划工程进度管理策划

地块商业定位资料下载-[江苏]多层商业综合体项目住宅地块工程策划书（169页编制详细）

资料目录第一部分项目概论 1.1项目概况 1.1.1 项目名称、位置及规模 1.1.2 场地现状及周边环境 1.1.3 项目定位 1.1.4 规划指标及可租售物业类型 1.1.5 规划布局、业态分布及报建情况 1.2项目发展目标 1.2.1 进度目标 1.2.2 质量目标 1.2.3 销售、招商配合目标 1.3项目相关信息调查 1.3.1 项目周边现状调查 1.3.2 当地建筑行业调查 1.4项目工程管控重难点专项策划 1.4.1深基坑工程管理策划 1.4.2 商业工程管理策划 1.4.3暖通机电工程管理策划第二部分总平面管理策划 2.1 总平面图 2.2 总平面管理策划内容

[金牌代理]商业地产项目地块前期规划报告详解(附图丰富) 立即下载

等级：文件 5MB 格式 ppt

关键词：市场需求点分析项目定位分析收益初步测算客户产品分析

地块商业定位资料下载-[金牌代理]商业地产项目地块前期规划报告详解(附图丰富)

内容简介本文为知名房企编制的关于商业地产项目地块前期规划报告详解的资料，内容详细，主要包括：客户产品分析，市场需求点分析，产品可售部分的收益初步测算，客户产品与卖点等内容。　　写字楼项目分析：　　出租率较高，租金水平较低。可出售的写字楼供应量庞大，但成交率很低，市场接受程度低于南城和大朗。成交均价较低，与楼市价格的高涨反差较大，市场培育期漫长。项目所处片区作为松山湖重点布局的高新科技产业研发中心，是承接高新科技企业、研发中心与企业总部的重要载体，建成后将集聚大批研发机构和企业总部，使项目成为东莞的科技中心。片区内以高新科技研发为基础，未来与上、下游企业来往趋向频繁，写字楼需求将

[江苏]商业中心项目市场分析及定位概念沟通稿（169页）立即下载

等级：文件 21MB 格式 pdf

关键词：项目市场分析项目整体定位市场格局态势分析项目物业建议

地块商业定位资料下载-[江苏]商业中心项目市场分析及定位概念沟通稿（169页）

资料介绍：第一章、城市发展契机探寻第二章、市场格局态势分析第三章、本体及初步定位第四章、物业建议及产品建议……区域概况目标地块位于仙林板块仙鹤组团，该组团重点发展高等教育、高档住宅区，未来地块所处区域将规划发展成仙鹤组团中心商务区，辐射仙林大学城及周边高等住宅区区域规划规划中心商务区，未来商业氛围浓郁，利于项目发展……精准落位本案在板块内同类型在售物业较少，机遇与挑战并存，将面对百万大盘商业产品的强势竞争。以企业综合效益为立足点，站在整个区域发展的视角，实现城市功能融合、打造仙林中心地标性综合体。本项目实现商业功能、酒店功能、居住功能于一体。……核心竞争力自持经营部分：建议采取固定租金与联营扣

[专家解读]商业地产的策划与定位策略解析(附图丰富) 立即下载

等级：文件 578KB 格式 ppt

关键词：房产企业管理商业业态分析消费潜在需求研究商业格局研究

地块商业定位资料下载-[专家解读]商业地产的策划与定位策略解析(附图丰富)

内容简介本文为知名房企编制的关于商业地产的策划与定位策略解析的资料，内容详细，主要包括：商业业态分析，消费潜在需求研究，商业格局研究，商业层次分析等。　　项目分析：　　过多商业布局必然会影响住宅的布局，商住混建，肯定会降低住宅品质。过多商业必然会带来招商难的困局。招商如果缓慢，是否会对项目收益产生影响，招商缓慢肯定会影响项目的销售。成熟的老商圈商业不够发达，那么新区商业又怎能快速形成呢？本项目的地块在知名地产中虽然是中心位置，但作为住宅用地却并非是王中之王。如果其它地块迅速开工，与本项目同期进行，其竞争强度必然会加大。　　消费者分析：　　不同的消费群体是很难在同一消费场所消

[安徽]商业地产项目项目定位及发展报告(附图丰富) 立即下载

等级：文件 2MB 格式 ppt

关键词：地块属性分析商业市场分析功能匹配性分析项目定位分析

地块商业定位资料下载-[安徽]商业地产项目项目定位及发展报告(附图丰富)

内容简介本文为知名房企编制的关于商业地产项目项目定位及发展报告的资料，内容详细，主要包括：地块属性分析，商业市场分析，功能匹配性分析，项目定位分析，项目投资收益分析等。　　地块属性分析：　　紧邻主干道望江路和次干道宁国路，靠近马鞍山路和徽州大道，区位优势和交通优势十分明显；项目周边写字楼、学校和小区较多，提供了基础的消费群；项目地块较为方正，有利于规划设计；项目占地面积较小，很多商业业态受到限制，不利于打造商业规模优势；周边自然环境较差，破旧民房多，影响区域形象；如何借势周边商业而又能差异化定位；由于目前相关政策关于工业转商业能否销售没有明确说明，因此万一不能销售，资金压力将是

[山东]商业住宅工程项目前期定位报告立即下载

等级：文件 5MB 格式 pdf

关键词：项目前期定位报告项目客户群体分析项目运作模式

地块商业定位资料下载-[山东]商业住宅工程项目前期定位报告

资料目录第一章项目基本情况 3 一、项目概况介绍 3 二、项目技术指标 5 三、项目整体定位 5 四、项目运作模式 6 五、项目市场前景 6 六、企业介绍 7 第二章项目运作环境 8 一、宏观环境分析 8 二、烟台市经济分析 9 第三章项目定位与分析 14 一、客户群体分析 14 二、项目相关定位 16 第四章项目规划 28 一、项目规划原则 28 二、项目规划图 29 三、项目效果图 29 第五章投资测算 29 一、投资收益测算 29 二、自持部分收益分析 33 三、项目敏感度分析 39 四、财务评价 40 第六章项目综合评述 41内容简介项目用地　　B

[福建]城市商业贸易中心地块规划方案文本立即下载

等级：文件 40MB 格式 jpg

关键词：建筑方案文本城乡规划设计商业贸易中心规划

地块商业定位资料下载-[福建]城市商业贸易中心地块规划方案文本

图纸目录：图纸目录,设计说明,总平面图外立面材料：幕墙结构形式：钢筋混凝土结构图纸深度：方案（初设图）项目位置：福建设计风格：现代风格设计流派：现代图纸格式：JPG图纸张数：59张设计时间：2006年以前年效果图：有内容简介功能定位：新区通过对区内自然、人文景观的挖掘与再创造，同时通过山体保护和水体整治来营造出适宜商贸活动、生活居住、公建配套的新区，创造出一个环境空间优美化、结构功能合理化的“未来新区”。　　图纸包含：设计说明，效果图，透视图，分析图，总平面图等。　　城市商业贸易中心地块规划效果图城市商业贸易中心地块规划效果图

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