[分享]房地产开发一套流程资料下载

发表于2019-11-07

标签：房地产开发一套流程资料房地产开发一套流程讨论房地产开发一套流程视频

房地产开发一套流程专题为您提供房地产开发一套流程的相关资料与视频课程，您可以下载房地产开发一套流程资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社房地产热点推荐。

房地产成本控制、管理体系立即试听

学员数 305 好评率 95.00%

关键词：成本管理模式

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房地产市场详细解读—专家带你读懂市场立即试听

学员数 9094 好评率 95.00%

关键词：房地产市场分析房地产经济波动分析房地产政策解读

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知名地产地产房地产开发项目工程管理流程指引（共105页）立即下载

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房地产开发一套流程资料下载-知名地产地产房地产开发项目工程管理流程指引（共105页）

主要内容： 1.项目部组建公司取得用地许可后，应尽早确定项目经理人选，尽快明确项目前期人员组成，以便有专门部门及人员开展及推动项目前期工作。【完成时间】取得用地许可证后【落实部门】公司项目部成立后，应着手研究各阶段项目部各方面人员需求计划及到位计划，并通过公司人力资源部门随着项目进展将人员逐步配备到位。目前，我司深圳地区开发的项目一般由知名地产监理负责监理，工程管理一般实行项目部与监理部一体化运作，即地产与监理组成统一的项目部，地产统筹管理，项目部内部统一分工，其中地产方面侧重整个项目的推进及运作，监理方面侧重现场的质量

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房地产开发流程图及前期程序（30套）立即下载

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关键词：审批立项文件房地产前期流程房地产开发流程图项目投资分析

内容简介房地产开发流程图及前期程序（30套），包括土地开发整理工作流程、呈报要件明细表、房地产开发企业收费及成本构成明细表、项目投资可行性分析、项目投资可行性分析流程图、开发项目投资计划、开发项目投资计划办件流程图、商品房准许交付使用证、商品房准许交付使用证办件流程图。。。共30套图表及说明，可参考。开发项目投资计划办件流程图建设用地规划许可证办件流程图商品房准许交付使用证办件流程图房地产项目开发前期流程程序及流程图

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房地产开发成本测算套表（全过程）立即下载

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房地产开发成本测算套表(全过程)，包括了规划指标、建造标准、损益预测表、成本汇总、六类公摊费用合计、公摊费用产品分摊、类型1主题建安、类型2主体建安、商业主体建安、期间费用等，可供参考。规划指标

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21套房地产开发投资经济测算资料合集查看详情

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关键词：房地产开发投资房地产投资测算房地产经济测算经济指标分析

房地产投资测算是一个由技术指标出发，最终导出测算经济指标的过程。技术指标是指根据地块控规及前期设计而设定的开发指标，主要包括：地块面积、容积率、各业态的建筑面积、车库、人防、地块价格等等。由此指标计算出成本，编排销售计划，测算出损益表（即投资利润情况），最后排出现金流量表。 21套房地产开发投资经济测算资料，学习参考~ 资料下载步骤：（点击下方蓝色资料标题进入后点击“下载附件”）房地产经济测算房地产开发项目经济测算培训（104页，含案例）房地产经济测算（9

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房地产开发报建流程及潜规则指南查看详情

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关键词：房地产开发报建流程控制性详细规划总平面规划图

涉及房地产管理的各大部门之间的恩怨由来已久，我想到哪里就讲到哪里吧。下面基本上是按照报建的先后顺序来说。 1、土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段土地证和建设用地规划许可证这两个证，加上规划要点批复，是进行房地产开发的前提.但是,这几样东西领取的先后顺序，非常的有学问。有经验的同志，一看这几样东西的发出时间，基本上就可以判断出地块背后的故事。这三样东西涉及到国土部门和规划部门旷日持久的权力斗争。目前我国法律也没有很好的规范这个问题。恩，简单的说一下，土地证由国土部门颁发，是土地权属

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万科房地产开发项目前期阶段工程管理流程查看详情

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1、目的规范项目开工管理，保证项目如期顺利开工。2.适用范围适用于本公司开发所有项目前期阶段的工程管理和控制。3.术语和定义项目前期阶段工程管理：就是在项目开工前，为成功地实现项目目标而进行的全过程、全方位的计划、组织、控制与协调。4.职责4.1工程部4.1.1负责编制项目施工计划（二级计划）；4.1.2负责总承包商和监理单位的选择确定；4.1.3负责材料设备的准备；4.1.4负责监理规划和施工组织设计的审核。4.2项目部4.2.1负责编制现场总平面布置图；4.2.2选择确定现场道路、场地平整、临舍土方施工单位；4.2.3负责现场三通一平配套项目、临舍土方建设的管理；4.2.4负责

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房地产开发三级资质代办7大流程，代办双方轻松无忧！查看详情

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摘要：房地产开发三级资质代办7大流程，代办双方轻松无忧？今天为您梳理了房地产开发三级资质代办7大步骤流程，通过规范化的形式确定双方合作的形式、内容等，为达成统一目标奠定基础！房地产开发三级资质代办7大流程，代办双方轻松无忧？房地产开发三级资质代办是房企和代办公司通力合作达到统一目标的过程，但是因为彼此双方的不了解，经常会出现这样的那样的摩擦，导致合作不愉快！今天为您梳理了房地产开发三级资质代办7大步骤流程，通过规范化的形式确定双方合作的形式、内容等，为达成统一目标奠定基础！房地产开发三级资质代办流程： 1、房企找到专业靠谱的代办公司：

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房地产开发项目目标成本管理流程(表格丰富) 立即下载

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关键词：建设实施阶段工程管理控制房地产成本管理房地产目标成本房地产建安成本

资料目录第一部分项目成本管理流程第二部分建安成本目标体系建立方法作业指引第三部分目标成本测算方法作业指引第四部分设计阶段成本优化作业指引第五部分项目动态成本管理指引第六部分相关记录内容简介房地产开发项目目标成本管理流程(表格丰富)，本资料内容主要分为六部分：项目成本管理流程、建安成本目标体系建立方法作业指引、目标成本测算方法作业指引、设计阶段成本优化作业指引、项目动态成本管理指引，并含有一些重要的相关记录，如目标成本测算套标、项目总成本月度执行报告、建安目标成本体系套表，本资料内容详细全面，表格丰富，可供其他地产集团成本管理借鉴参考用。

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房地产开发全流程10阶段及相关手续费用！查看详情

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房地产开发流程大体上包括以下10个阶段：（一）开发商提出开发设想是整个房地产项目开发的起点在市场经济体制条件下，开发设想是房地产开发商最关键的一项工作，从这项工作起，整个房地产项目开发就进入了状态。开发设想是否准确地反映了市场的需要，将决定未来整个房地产项目开发的成败。这需要房地产开发商认真研究房地产市场的变化趋势，确定不同地段的发展前景，把握不同项目的市场需求状况。（二）可行性研究是房地产项目开发的第二步，也是非常关键的一步开发商提出了设想，但这种设想究竟有没有真正的市场前

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房地产开发全流程10阶段及相关手续费用查看详情

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关键词：房地产开发流程房地产开发手续

内容提要提要房地产开发流程大体上包括以下10个阶段：（一）开发商提出开发设想是整个房地产项目开发的起点在市场经济体制条件下，开发设想是房地产开发商最关键的一项工作，从这项工作起，整个房地产项目开发就进入了状态。开发设想是否准确地反映了市场的需要，将决定未来整个房地产项目开发的成败。这需要房地产开发商认真研究房地产市场的变化趋势，确定不同地段的发展前景，把握不同项目的市场需求状况。（二）可行性研究是房地产项目开发的第二步，也是非常关键的一步开发商提出了设想，但这种设想究竟有没有真正的市场前

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[常识]房地产行业基础知识及房地产开发流程培训讲义（图文并茂140页）立即下载

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关键词：造价培训讲义房地产开发流程

房地产开发一套流程资料下载-[常识]房地产行业基础知识及房地产开发流程培训讲义（图文并茂140页）

内容简介【常识】房地产行业基础知识及房地产开发流程培训讲义，PPT格式，共140页。介绍了房地产行业发展历史，图文并茂地介绍了房地产行业基本常识和常用专业术语，介绍了房地产行业基本组织架构和职责以及房地产企业基本业务流程。内容比较详实。主要内容： 1、房地产行业发展历史 2、房地产行业基本常识和常用术语房地产行业基本常识房地产常用术语介绍房地产产品类型介绍房地产建筑基础知识房地产规划基础知识 3、房地产行业基本组织架构和职责 4、房地产企业基本业务流程住宅设计技术经济指标计算，应符合下列规定：套内使

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[BIM]基于BIM的房地产开发项目成本控制研究立即下载

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关键词：房地产开发项目成本房地产开发项目成本控制研究 BIM与房地产开发项目成本房地产开发项目投资回收房地产开发项目控制

简介：从房地产开发商的视角分析房地产开发项目的成本控制现状，识别成本控制问题，建立基于BIM技术的房地产开发项目成本计划与控制流程；探讨基于BIM技术的建设项目不同阶段成本控制关键节点，解决各阶段BIM技术应用下成本控制的数据需求问题，并对项目相关方数据提供的责任进行分配。通过研究与设计，力求为房地产开发商提供一套系统性的成本控制解决方案。房地产开发项目成本房地产开发项目成本投资控制房地产开发项目成本分析房地产开发项目成本控制流程房地产开发项目成本决策与设计

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房地产开发报建岗深度解读查看详情

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关键词：城市规划设计房地产开发报建岗深度解读房地产开发报建报批报建工作工程量清单计价

很多人眼里报批报建的工作不过就是吃吃喝喝，请客送礼，其实不然，报批报建工作绝非如此简单。很多人以为报建不就是掌握很多人脉关系，熟人多而已，没有什么技术含量。其实不然，报建需要掌握的基础知识很多。很多时候没有熟人，没有关系，也不代表做不来报建工作。人脉资源这些东西，其实人都是讲感情的，一回生二回熟，要建立也不难，要破坏人脉关系也很简单。很多人以为，政府门难进脸难看，里面工作人员整天悠闲没事做，喝茶看报纸过一天，其实不然。就我接触的深圳各个政府职能部门，日常工作也很多，都很忙;门好进、脸也好看，有问题的文审批起来就比较难。毕竟

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房地产开发要办多少个证？？查看详情

浏览数：1612

1、土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段土地证和建设用地规划许可证这两个证，加上规划要点批复，是进行房地产开发的前提.但是,这几样东西领取的先后顺序，非常的有学问。有经验的同志，一看这几样东西的发出时间，基本上就可以判断出地块背后的故事。这三样东西涉及到国土部门和规划部门旷日持久的权力斗争。土地证由国土部门颁发，是土地权属证明，载明了土地用途及使用期限（只是载明）；建设用地规划许可证由规划部门颁发，是核定土地用途及用地界线的法律依据；规划要点批复由规划部门颁发，是确定土地使用强度指标的法律依据，如容积率啊建筑密度啊停车位配置要

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41项！房地产开发报批报建手续全攻略！查看详情

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关键词：房地产开发报批报建手续房地产项目开发报批建设工程规划规划总平面图规划设计方案

开发报建业务是房企开发项目得以顺利开展的重要环节。项目开发前期一般有41个手续办理事项，包括办理单位、所需材料、费用以及取得材料等。►1、委托设计院做建设项目的修建性详细规划办理单位：规划设计研究院所需材料：规划要点、该地块现状地形图及地界图的电子文件所需费用：一公顷1.5元，价格可以协商取得材料：《项目修建性详细规划》 ►2、规划方案的报审办理单位：规划局建管处所需材料：规划设计方案(含总平面方案)申报表；出让供地方式提交国有土地使用权出让合同，其他供地方式提交选址意见；规划设计方案(包

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房地产开发项目中无效成本的控制与管理查看详情

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关键词：房地产成本控制房地产开发管理成本精细化管理分部分项工程

1 绪论 1998至2010年（除2008年以外），是中国房地产的“黄金时代”，其主要特征是投资高速增长、交易量和房价持续暴涨、市场供不应求、房企利润可观。而从2011年开始，诸多指标开始降速，行业告别高增长，步入中速增长阶段，也即“白银时代”。而随着2017年党的十九大的召开，进一步明确了住房属性和定位，挤压房屋投资属性的空间，强调今后要“依法调控房地产”。同时，多数房企面临着居高不下的开发成本和日益加剧的行业竞争，以及严峻的市场经营环境和融资问题等。超额利润的黄金时代在很大程度上削弱了房企对成本管理的重视程度，催生了“重开源（营销）、轻节流（

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房地产开发报批报建手续全攻略查看详情

浏览数：2047

关键词：项目报批报建手续房地产开发流程规划总平面图规划设计方案

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从小白到高手，房地产开发报建岗深度解读！查看详情

浏览数：982

关键词：房地产开发报建房地产开发流程城市规划设计

很多人眼里报批报建的工作不过就是吃吃喝喝，请客送礼，其实不然，报批报建工作绝非如此简单。很多人以为报建不就是掌握很多人脉关系，熟人多而已，没有什么技术含量。其实不然，报建需要掌握的基础知识很多。很多时候没有熟人，没有关系，也不代表做不来报建工作。人脉资源这些东西，其实人都是讲感情的，一回生二回熟，要建立也不难，要破坏人脉关系也很简单。很多人以为，政府门难进脸难看，里面工作人员整天悠闲没事做，喝茶看报纸过一天，其实不然。就我接触的深圳各个政府职能部门，日常工作也很多，都很忙；门好进、脸也好看，有问题的文审批起来就

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“最低价中标”不改，房地产开发商，你还谈什么工匠精神！查看详情

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房地产开发一套流程资料下载-“最低价中标”不改，房地产开发商，你还谈什么工匠精神！

导语不到一个月的时间里，《人民日报》两次发文诟病“最低价中标”，实为罕见！建设工程质量因“最低价中标”问题频发，使得整个行业怨声载道，也在给业内人士敲响警钟：“最低价中标”原则一天不变，行业就很难有什么工匠精神，更不要说什么中国品牌！” 2017年5月31日，《人民日报》发文《质量应是企业立身之本（一线视角）》，首次诟病最低价中标。 “在招投标中，低价就能中标，造成大家不比质量，只比价格低。”在不久前开展的全国人大常委会产品质量法执法检查中，一些企业主抱怨，目前，一些地方在招投标中存在的“低

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