[分享]房地产工程入场前工作资料下载

发表于2019-11-06

标签：房地产工程入场前工作资料房地产工程入场前工作讨论房地产工程入场前工作视频

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2018 iTWO World 全球峰会立即试听

学员数 3951 好评率 100.00%

关键词：房地产，BIM，装配式建筑，5DBIM+云+AI，铁路BIM，智能建筑

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某大型地产公司施工单位入场工作指引手册目录立即下载

等级：文件 20.00KB 格式 doc

关键词：建设实施阶段工程管理控制

内容简介（3）施工组织设计及重大施工组织方案管理。工程技术部 3.1项目主体开工前一周，工程部、总工室、工程技术部、营销部、预决算部对主体施工单位所报施工组织设计召开审查会。 3.2各专业重大施工组织方案（桩基础、基坑支护、园建工程、豪华装修、钢结构安装、泛光照明、空调通风工程、大体积混凝土的浇筑、高支模、悬挑脚手架、大型土方开挖等）施工单位必须单独编制重大施工组织方案，施工前一周报工程技术部审核后报主管工程领导审批；涉及到需增加造价的方案，施工单位必须明确提出并报价，并经工程部审核后报工程技术部、总工室、预决算部、招投标部、合同管理部组成的评审小组审核，再报地区公司负

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[山东]房地产开发建设项目HSE管理手册（159页编制详细）立即下载

等级：文件 199.00KB 格式 doc

关键词：房建项目管理项目HSE管理手册项目HSE策划 HSE档案管理制度

房地产工程入场前工作资料下载-[山东]房地产开发建设项目HSE管理手册（159页编制详细）

资料目录 1 总则 1 1.1 目的 1 1.2 适用范围 1 1.3 编制依据 1 1.4 HSE管理目标 2 2 项目HSE策划 3 2.1 总要求 3 2.1.1 基本概念 3 2.1.2 策划的对象 3 2.2 策划文件（书）的编制与审核 3 2.3 策划文件变更管理 4 2.4 策划的内容 4 2.4.1 建设单位项目HSE策划内容 4 2.4.2 监理单位HSE策划内容 5 2.4.3 总包单位HSE策划内容 6 2.5 管理过程记录资料 7 3 HSE管理制度 10 3.1 项目总体规划布局要求 10 3.1.1 项目总体规划布局原则 10 3.1.2 施工现场总体规划

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房地产项目尽职调查——造价成本人员必读查看详情

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第一部分、尽职调查概述 1、什么是尽职调查尽职调查是新名词，最近十年逐渐传入中国。尽职调查(Diligence Investigation)又称谨慎性调查，一般是指投资人在与目标公司达成初步合作意向后，经协商一致，投资人对目标公司一切与本次投资有关的事项进行现场调查、资料分析的一系列活动。尽职调查是努力将交易信息从不对称到对称的过程（当然，也可能制造新的信息不对称），发现交易当中的缺陷、瑕疵、风险和负面信息以及它们对收购及预期投资收益的可能影响，避免交易陷阱，从而有效减少或最大限度消除由于信息不对称对交易双方所造成的风险。因此，尽职调查的结果对双方是否最终达成交易起着非常

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地产工程管理已出现3大巨变！再不跟上可能会被淘汰查看详情

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关键词：房地产工程管理施工过程管理项目全生命周期管理材料进场计划

前不久，在一篇文章中提出，工程型项目总光环在退去，而运营型项目总和经营型项目总越来越吃香。人是环境的产物，职业经理人的能力结构是随着工作要求的变化而不断调整的。房企对工程总能力要求的变化，反映出了房企在项目开发主体阶段，即工程实施阶段管理思路的变化。这些变化具体如何？明源君今天来谈谈这个话题。工程管理的范畴从施工过程管理到项目全周期管理过去，工程管理通常被等同于施工现场管理，即施工进度，工序工艺控制，施工现场安全管控。这种管理思路，将工程建

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房地产行业大方向已定，租售并举与房地产税是焦点！查看详情

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对房地产行业而言，全国两会的政策部署是观测楼市行情的“晴雨表”。3月5日，在十三届全国人民代表大会第一次会议上，国务院总理李克强所作的政府工作报告中，出现了“房住不炒”“棚改”“保障房”“住房制度”等多个与房地产相关的关键词。可以看出，政府对于房地产长效机制建立的信心和决心。通过这些关键词，我们如何在全国两会视野下看待2018年和今后房地产的发展趋势？为此，全国两会代表、委员以及专家纷纷就当前的租售并举、房地产税等献言献策。租购并举培育租赁市场建立长效机制随着我国经济社会发展，城市化进程加快，城镇居民的住房租赁需求快速增长。为

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重庆某上市地产工程砌体施工质量管控重点立即下载

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关键词：建设实施阶段工程管理控制

资料目录 (一）砌体施工前的准备工作（二）砌体质量控制及工序报验流程（三）砌体施工现场安全文明要求（四）目前砌体施工中常见的质量问题及改进措施内容简介砌体施工前，施工单位必须对相关班组进行技术交底工作（包括材料计划、入场材料报验、砌体施工方法及工艺流程、质量控制措施、安全文明施工等），要求对各专业所有施工管理人员及作业班组统一交底培训，使施工单位各方人员心中有数，正常有序地开展工作。强调必须切实落实总包管理制度。砌体施工前，必须统一在楼下搭设砂浆搅拌棚及水泥、河沙、砌体等材料堆场。入场各项材料在监理见证下送检，各项材料报验合格后方可用于工程实体（砂浆试配、增

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市政工程竣工验收备案工作程序立即下载

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关键词：市政工程竣工验收工程竣工验收监督竣工验收备案工作程序工程质量监督报告项目竣工验收

本资料为市政工程竣工验收备案工作程序，word格式，共3页。目录：一、市政工程竣工验收前的准备工作二、竣工验收工作按以下程序进行三、工程竣工验收监督四、工程质量监督报告五、竣工验收备案工作程序 ...... 市政工程竣工验收备案工作程序

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酒店工程之消防给水系统工作原理查看详情

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防工程给水是给排水工程的重要组成部分，这次将为大家详细介绍消防给水工程系统，包括详细的图例介绍，希望可以帮助到大家。建筑消防系统一般可分为：消火栓给水系统；自动喷水灭火系统；水幕消防系统三种形式。消火栓系统一、系统工作原理火灾时着火部位附近出1支或几支水枪灭火，水箱中水供应，同时启动消防泵，泵供水不入箱，箱处有止回阀，消防队来了，消防车可从室外管网取水加压，通过水泵接合器打入室内灭火，也可在室外用车上水枪灭火。二、系统组成消火栓设备，水泵接合器，消防管道，消防水箱，消防水池，水源 1、消火栓设备

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建筑管道工程竣工验收前应进行的五大试验查看详情

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关键词：工程竣工验收支架制作安装管道支架制作

建筑管道工程的一般施工程序为：“施工准备→配合土建预留、预埋→管道测绘放线→管道元件检验→管道支架制作安装→管道加工预制→管道安装→系统试验及清洗→防腐绝热→试运行→竣工验收”。其中，管道系统试验是竣工验收之前必不可少的步骤，根据规范要求有五大试验要做。 ① 压力试验管道压力试验应在管道系统安装结束，经外观检查合格、管道固定牢固、无损检测和热处理合格、确保管道不再进行开孔、焊接作业的基础上进行。 1）试验压力应按设计要求进行，当设计未注明试验压力时，应按规范要求进行。各种材质的给水管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍，但不得

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合格监理工程师的工作重点：项目控制之术！查看详情

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关键词：监理控制措施项目控制目标竣工验收资料质量保证体系

控制就是指“制约一个系统的行动，用最少的信息，实现最优的调控，使之适应于环境的变化，以取得最大的预期效果”。工程项目控制就是指项目实施过程中，经常地进行投资目标值、进度目标值，质量目标值与实际投资支出资、实际进度值、实际质量值进行比较，若发现偏离目标，则采取纠偏措施，以确保项目总目标的实现，这就是工程项目动态控制。监理受业主的委托以合同为依据，对工程项目实施进行监督与管理。控制是监理任务的核心，从根本上讲没有控制就没有监理，控制是建设监理目标实现的重要保证，是其目标实现的必要手段。在工程项目建设中要使监理控制有成效，就必须坚持控制程序

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工程监理的工作依据以及监理的权限是什么？查看详情

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关键词：工程监理工作依据施工阶段监理工作施工进度计划材料进场计划

工程监理的依据根据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》的有关规定，工程监理的依据包括：法律、法规施工单位的建设行为是受很多法律、法规制约的。例如，不可偷工：减料等。工程监理在监理过程中首先就要监督检查施工单位是否存在违法行为，因此法律、法规是工程监理单位的依据之一。有关的技术标准技术标准分为强制性标准和推荐性标准。强制性标准是各参建单位都必须执行的标准，而推荐性标准则是可以自主决定是否采用的标准。通常情况下，建设单位如要求采用推荐性标准，应当与设计单位或施工单位在合同中予以明确约定。经合同约定采用的推荐性标准，对合同当事人同样具有法律约束力，设计或施工未达到该标准

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如何加强公路工程计量工作？查看详情

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关键词：公路工程计量工作公路项目工程施工施工设计图纸

公路工程计量也就是公路工程量的计算，它对公路工程的建设起着重要的作用，同时也是保障工程质量的一种重要的方法。公路工程计量工作重要而且繁杂，做好公路工程计量工作对整个的公路项目工程都有着相当重要的作用。我就公路工程计量工作中容易出现的问题进行探讨并提出相对应的应对之策，促进工程单位做好公路工程工作。 1做好公路工程计量工作的重要意义公路工程计量是一个专业性术语，换句话说也就是工程量的计算。在公路施工的过程中，它可以对施工的质量和效率进行度量。公路工程的计量工作是对该工程实体工程量的计算，为工程造价提供了一个可靠依据，同时它可以

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水利工程监理工作中应注意的几个细节查看详情

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关键词：现场临时用电施工现场临时用电安全监理实施细则水利监理工作水利水电工程

职业监理人，在监理工作中常常因为粗心或者不重视忽视一些简单的问题，随着时间的推移就变成习惯错误。为了提醒广大同仁不要重复同样的错误，本文特意参照《水利工程施工监理规范》(SL288--2014)把以下几个问题讲透彻。 0 1 ☟关于见证取样、跟踪检测、平行检测（1）定义：见证取样：在监理单位或项目法人监督下，由施工单位有关人员现场取样，并送到具有相应资质等级的工程质量检测单位所进行的检测。跟踪检测：监理机构对承包人在质量检测中的取样和送样进行监督。跟踪检测费用由承包人承担。平行检测：在承

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监理工程师的工作方法与技巧查看详情

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关键词：监理工程师工作方法监理工作制度监理质量控制

监理工作是一种高智能的服务，作为项目监理工作的第一责任人，监理工程师要充分利用自己的知识、技能和经验、信息以及必要的手段，为业主提供优质的项目管理服务，这也就决定了监理工程师必须要具有突出的专业知识、较强的管理能力和丰富的工作经验。始终聚焦监理工作中心任务大家都很清楚，监理工作的任务是“四控制、两管理”，其中心任务是质量控制，质量是永恒的主题，离开了质量，什么进度控制、费用控制都等于白控制。而安全、环保也是建立在质量基础上的，质量与安全是一个有机的结合体，紧密联系在一起的，如果工程质量低劣，那工程势必存在安全隐患，甚至造成结构坍塌等严

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