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某地产公司外墙面砖集中采购招标文件
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关键词： 建设实施阶段
工程管理控制
内容简介 2.本次拟战略采购包含以下项目： 某某某8区A组团项目建筑面积约5.4万平方米，本项目已动工，外墙面砖每批次生产供货周期为 40 个日历天 ，预计供货开始日期为 2013 年 4 月初，发包方为国旅公司； 某某某三期商业街AB地块项目占地110亩，建筑面积约9.7万平方米，本项目已开工，外墙面砖每批次生产供货周期为 40 个日历天 ，预计供货开始日期为 2013 年 5 月初，发包方为四川置信； 某某某住宅四期6号地块项目占地44亩，建筑面积约10万平方米，本项目已开工，外墙面砖每批次生产供货周期为 40 个日历天 ，预计供货开始日期为 2013 年 9 月初，
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取消！国办发文：无依据的投标报名、招标文件审查、原件核对，统
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关键词： 投标法实施条例
电子招标投标办法
来源：中国政府网、国家发改委网站、各地政府部门官网 在《招标投标法》、《招标投标法实施条例》中，对“投标报名”均没有明确要求。换句话讲，“投标报名”是没有法律法规依据的操作习惯而已。 同样的，对“招标文件审查”、“原件核对”也没有明确的法律条文规定。 近日，国务院办公厅发布《国务院办公厅转发国家发展改革委关于深化公共资源交易平台整合共享指导意见的通知》（国办函〔2019〕41号），明确要求： 精简管理事项和环节。系统梳理公共资源交易流程，取消没有法律法规依据的投标报名、招标文件审查、原件核对等事项以及能够采用告知承诺制和事中事后监
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工程总承包中的招投标风险和对策
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工程建设是发展经济、改善民生、增强国力的全局性、基础性、战略性事业。近年来，随着我国工程建设的快速发展，一些矛盾和问题也逐渐暴露出来，特别是一些地方存在的违规上建设项目、工程质量低劣、腐败现象频发等问题，已经严重干扰市场经济秩序、损害人民群众利益、影响党群干群关系，人民群众反映强烈。党中央、国务院对此高度重视。2009年７月，中央作出决定，用两年左右的时间，集中开展工程建设领域突出问题专项治理工作，并印发了《关于开展工程建设领域突出问题专项治理工作的意见》。国资委、集团公司也分别印发了专项治理工作《实施方案》，系统内外各单位也结合实际，迅速启动相关工作，认
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国务院：取消投标报名！
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关键词： 招标投标管理办法
投标管理办法
电子招标投标办法
政府采购合同
取消投标报名
其实，在此之前，国家发改委和住建部等八部委公布的第20号令《电子招标投标办法》中，就明确规定：除本办法和技术规范规定的注册登记外，任何单位和个人不得在招标投标活动中设置注册登记、投标报名等前置条件，限制潜在投标人下载资格预审文件或者招标文件。 取消投标报名 节约资源交易成本 此前，按照以往的惯例，进行交易的招投标项目交易流程中均存在“投标报名”环节。而设置“投标报名”环节和报名期限，由此可能致使投标报名不充分，投标人获知招标信息较晚而错过了报名时间。同时，容易泄露潜在投标人名单，易导致串标、围标和劝阻其
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招标人因严重低价招标，被官方通报！均不得报名参与该工程投标！
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关键词： 湖南省监理协会
建设监理协会
早在2017年深圳市就转发过一次湖南省监理协会《抵制株洲〈城发•锦城一期项目〉招标的通知》，明确提出：凡在湖南省有备案的我协会各会员单位，均不得报名参与该工程项目的监理投标，违者按（等同）违反深圳市工程监理行业自律公约予以惩戒。 转发湖南省监理协会《抵制株洲〈城发•锦城一期项目〉招标的通知》 各会员单位： 针对株洲市《城发·锦城一期项目》建设单位以低于成本价的价格进行工程监理招标，湖南省建设监理协会于2017年2月20日发出《关于抵制株洲市〈城发·锦城一期项目〉公开招标的通知》。现予以转发并郑重通知，凡在湖南省有备案
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2011版知名企业项目管理手册及表格(投标合同财务质量等)
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文件 3MB
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内容简介 2011版知名企业项目管理手册及表格，包含投标管理、合同管理、财务管理、质量管理等全套管理手册，WORD格式。 为了统一集团项目管理模式，规范项目管理行为，提升项目赢利能力，实施专业化发展战略，更好地贯彻中建股份项目经营理念与项目管理方针，集团编写完成《项目管理手册》（第一版）， 并经审议通过，现予发布，自发布之日起施行。 项目管理是施工企业最基础、最核心的管理工作，是企业核心竞争力的集中体现。编制《项目管理手册》就是为了建立基于过程的项目管理体系，从合约商务、生产管理、财务资金管理及综合管理等多个方面对项目精细化管理提出具体要求和工作目标，以项目全过程的管理为主线
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恒大、融创、中南这样做招采前置，让快周转更快！
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自快周转大热以来，不少房企都开始效仿，把赶工期、上规模作为眼下的冲刺目标，也引发了业内人士对快周转开盘极限的好奇与思考。但快周转的实现，不能只是下命令、做动员，而是要项目全流程阶段的通力协作，哪一个环节都不能拖后腿。 在这样的背景下，采招环节如何提速降时，为房企项目快周转做支撑？ 此前，我们研究了知名地产、恒大、中南、融创等标杆房企在招采环节的做法，总结出一些提效降时的经验。或许可以为广大房企们带来一些启发。 1恒大、知名地产、中南的采招计划节点 采招计划的作用，除了配合合约规划，确
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田园综合体的开发运营规划和落地策略
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好评率 98%
关键词： 田园综合体开发
田园综合体运营规划
田园综合体项目
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西气东输二线工程8.37亿元招投标不规范
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2011年6月至9月，根据《中华人民共和国审计法》的规定，审计署对西气东输二线工程(以下简称西二线)南昌至上海支干线、樟树至湘潭支干线、广州至深圳支干线(以下分别简称上海支线、湘潭支线、广深支线)和香港支线进行了跟踪审计。 审计署昨天发布的西气东输二线工程2011年跟踪审计结果表明，在审计抽查工程施工和设备材料采购合同金额26.96亿元中，有8.37亿元招投标不规范，占31%；同时，由于中石油批准的部分土石方工程概算价高于市场价，出现施工单位将其转包后获取价差2.81亿元。 西二线总长8645公里，项目建设内容包括1条主干线、9条支线和3座地下储气库，2008年2月开工，计
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重磅！济政办发[2019]1号文件！济南装配式建筑政策局部调整！
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重磅！济政办发【2019】1号文件！济南装配式建筑政策局部调整！来源：济南市政府 重磅，济政办发【2019】1号！《济南市人民政府办公厅关于降低工程建设成本的实施意见》：上文件、划重点！ 附原文： 济南市人民政府办公厅关于降低工程建设成本的实施意见 各区县人民政府，市政府各部门（单位）： 为进一步优化营商环境，有效降低工程建设成本，促进建筑业持续健康发展，根据《山东省人民政府关于进一步降低实
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房地产开发项目中无效成本的控制与管理
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关键词： 房地产成本控制
房地产开发管理
成本精细化管理
分部分项工程
1 绪 论 1998至2010年（除2008年以外），是中国房地产的“黄金时代”，其主要特征是投资高速增长、交易量和房价持续暴涨、市场供不应求、房企利润可观。而从2011年开始，诸多指标开始降速，行业告别高增长，步入中速增长阶段，也即“白银时代”。而随着2017年党的十九大的召开，进一步明确了住房属性和定位，挤压房屋投资属性的空间，强调今后要“依法调控房地产”。同时，多数房企面临着居高不下的开发成本和日益加剧的行业竞争，以及严峻的市场经营环境和融资问题等。 超额利润的黄金时代在很大程度上削弱了房企对成本管理的重视程度，催生了“重开源（营销）、轻节流（
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房地产无效成本的浪费：设计首当其冲！
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关键词： 房地产成本管控
房地产开发成本
房地产设计成本
成本精细化管理
1 前言1998至2010年（除2008年以外），是中国房地产的“黄金时代”，其主要特征是投资高速增长、交易量和房价持续暴涨、市场供不应求、房企利润可观。而从2011年开始，诸多指标开始降速，行业告别高增长，步入中速增长阶段，也即“白银时代”。而随着2017年党的十九大的召开，进一步明确了住房属性和定位，挤压房屋投资属性的空间，强调今后要“依法调控房地产”。同时，多数房企面临着居高不下的开发成本和日益加剧的行业竞争，以及严峻的市场经营环境和融资问题等。 超额利润的黄金时代在很大程度上削弱了房企对成本管理的重视程度，催生了“重开源（营销）、轻节流（成本）”的短视
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定了！国办函41号文：取消投标报名
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近日国务院办公厅发布《国务院办公厅转发国家发展改革委关于 深化公共资源交易平台整合共享指导意见的通知》（国办函〔2019〕41号），通知明确提出： 精简管理事项和环节。系统梳理公共资源交易流程，取消没有法律法规依据的投标报名、招标文件审查、原件核对等事项以及能够采用告知承诺制和事中事后监管解决的前置审批或审核环节。 早在之前国家发改委和住建部等八部委公布第20号令《电子招标投标办法》中也明确规定：除本办法和技术规范规定的注册登记外，任何单位和个人不得在招标投标活动中设置注册登记、投标报名等前置条件限制潜在投标人下载资格预审文件或者招标文件。
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干货丨房地产项目采购成本精细化管理
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关键词： 房地产项目采购
成本精细化管理
房地产成本管控
战略合作协议
房地产项目采购不同于一般概念上的商品购买，它需要通过努力以不同方式从企业外部获得货物、土建工程和服务。包括采购建筑材料设备、雇用承包商来实施土建工程、聘用咨询专家来从事咨询服务。 项目采购管理 材料设备采购 采购内容：建筑材料与设备（项目采购、战略采购） 工作内容：采购招投标，供应商管理 土建工程采购 采购内容：工程总（分）包 工作内容：工程招投标，合同管理 ▌供应链的发展趋势 &nbs
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住建部、发改委：装配式建筑原则上采用工程总承包方式
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关键词： 合同示范文本
总承包合同示范文本
工程竣工验收
各省、自治区住房和城乡建设厅、发展改革委，直辖市住房和城乡建设(管)委、发展改革委，北京市规划和自然资源委，新疆生产建设兵团住房和城乡建设局、发展改革委，计划单列市住房和城乡建设局、发展改革委： 为贯彻落实中央城市工作会议精神和《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》(国办发〔2017〕19号)要求，加快推进工程总承包，完善工程总承包管理制度，提升工程建设质量和效益，我们组织起草了《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法(征求意见稿)》。现送你单位征求意见，请各省级住房和城乡建设主管部门、发展改革部门于2019年5月31日前，分别将意
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深圳建筑工务署：未来承接项目个人品牌或将起决定性作用
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摘要：深圳建筑工务署将探索“认可人士”、“认可承包商”、“认可品牌”制度，个人品牌将在项目承接过程中起决定性作用，此外工务署制定技术标准，积极推进BIM技术在建设工程项目中的应用。近日从深圳建筑工务署获悉，深圳将打造“工务署质量”，即进一步提高政府工程设计、招标、建设和管理质量，积极探索建立“认可人士”、“认可承包商”、“认可品牌”制度。 从认“单位”到认“个人” “你是建筑师或施工单位的项目经理，你做得好，我就认可你。若你在工务署的一个工程上没做好，工务署以后就不认可你，你今天离开这个单位，以后跑到另一家单位，想来做工务署的工程，没用，我就不认可你这个人。”关于认可人士制
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28个文件通知、8大方向，2018建筑业风向全在这里！
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关键词： 2018建筑业
取消建企纳税
建筑业是我国国民经济的支柱产业，2017年从国务院为建筑业印发顶层设计文件、住建部下发未来五年建筑业的发展目标与任务、装配式建筑标准，到招投标法意见征求稿、人社部发布欠薪黑名单、再到各种资质变化……多项重大政策的变革都对建筑业改革与发展产生长远而重大的影响。 2017年是中国建筑业改革发展的大年，今天，就带大家一起来盘点，2017年中国建筑业发生的那些大事! 一、中国建筑业迎来大改革，未来五年发展方向明了 2017年2月，国务院办公厅印发《关于促进建筑业持续健康发展的意见》，总结了我国建筑业改革开放30多年来取得的经验与成就、指出了当前建筑业存在的主要
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2017景观行业15条重大政策变动，年终总结！
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2017年已经接近尾声了。 过去的一年，是建筑、景观行业持续深化改革的重要一年，各种重大行业政策、事故安全接踵而来，令我们措手不及。现在让我们一起乘坐时光机，去看看这一年到底发生了哪些事情。 一、《建筑业10项新技术（2017版）》（以下简称“2017版”）印发 此次修订的2017版的内容包括10个大项107项技术。 与2010版相比，主要有3个方面的变化： 1、贯彻《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》等国家发展战略要求，注重跟进绿色化、工业化、信息化等相关需求。 2、加强建筑业重点、热点领域的技术应用，尤其是
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