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《经济适用住房管理办法》对房地产经纪的影响
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内容简介 新《办法》在打击经济适用房投机上迈出了实在的一步。这一《办法》无疑是近期地产界重要的事件,对于这一重要规定的出台对经纪行业将产生的影响,记者也咨询了几家大的房产经纪公司。
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三部门联合出台《房地产经纪管理办法》 禁中介吃差价
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记者25日从住房城乡建设部获悉,住房城乡建设部、发展改革委、人力资源社会保障部近日联合出台《房地产经纪管理办法》,将于4月1日起实施。这是我国第一个专门规范房地产经纪行为的部门规章。住房城乡建设部有关负责人表示,《办法》的出台,是全面落实国务院关于加强房地产调控的重要举措,对于整顿房地产市场秩序,规范房地产经纪行为,保护房地产经纪活动当事人合法权益,促进房地产经纪行业健康发展,将起到积极作用。据介绍,《办法》在加强房地产经纪管理方面做了一些新的规定,体现了管理机制和理念的创新:一是完善监管机制,形成管理合力。《办法》规定实行建设(房地产)、价格、人力资源和社会保障等相关主管部门协同管理。二是明
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房地产经纪公司规章制度(共47页)
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关键词: 管理规章制度
项目现场管理
主要内容: 目录 第一章公司管理架构 入职指引第三章公司各部门工作职责、职能 第四章员工基本守则 第五章销售人员行为规范 第六章项目现场管理制度 第七章销售工具的领用、使用、管理办法 第八章公司员工的薪金、奖励、惩罚 第九章人力资源管理制度 第十章保密制度 第十一章档案管理制度 第十二章合同管理制度 第十三章沟通与交流 第十四章月度和年度考核 管理制度 入职指引 基本
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房地产经纪公司规章制度(共48页)
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主要内容: 目录 第一章公司管理架构 第二章入职指引 (一)报到 (二)试用与转正 (三)须阅读材料 (四)接受培训时间及内容 第三章公司各部门工作职责、职能 (一)行政部 (二)财务部 (三)策划部 (四)销售部 第四章员工基本守则 (一)基本素质要求 (二)基本操作要求 (三)基本纪律 第五章销售人员行为规范 (一)仪容仪表 (二)言行举止 (三)保持好心情 第六章项目现场管理制度&
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房地产经纪公司规章制度(共37页)
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主要内容: 目 录 第一章公司管理架构 第二章入职指引 (一)报到 (二)试用与转正 (三)须阅读材料 (四)接受培训时间及内容 第三章公司各部门工作职责、职能 (一)行政部 (二)财务部 (三)策划部 (四)销售部 第四章员工基本守则 (一)基本素质要求 (二)基本操作要求 (三)基本纪律 第五章销售人员行为规范 (一)仪容仪表 (二)言行举止 (三)保持好心情 第六章项目现场管
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引想力房地产经纪公司规章制度(共47页)
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主要内容: 目录 第一章公司管理架构 第二章入职指引 (一)报到 (二)试用与转正 (三)须阅读材料 (四)接受培训时间及内容 第三章公司各部门工作职责、职能 (一)行政部 (二)财务部 (三)策划部 (四)销售部 第四章员工基本守则 (一)基本素质要求 (二)基本操作要求 (三)基本纪律 第五章销售人员行为规范 (一)仪容仪表 (二)言行举止 (三)保持好心情 第六章项目现场管理制度&
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泰安市卓杰房地产经纪公司规章管理制度(共47页)
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主要内容: 目录 第一章公司管理架构 第二章入职指引 (一)报到 (二)试用与转正 (三)须阅读材料 (四)接受培训时间及内容 第三章公司各部门工作职责、职能 (一)行政部 (二)财务部 (三)策划部 (四)销售部 第四章员工基本守则 (一)基本素质要求 (二)基本操作要求 (三)基本纪律 第五章销售人员行为规范 (一)仪容仪表 (二)言行举止 (三)保持好心情 第六章项目现场管理制度&
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房地产经纪公司规章制度(共38页)
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【简介】 本资料为房地产经纪公司规章制度,Word格式,共38页。 目 录 第一章公司管理架构 第二章入职指引 第三章公司各部门工作职责、职能 第四章员工基本守则 第五章销售人员行为规范 第六章项目现场管理制度 第七章销售工具的领用、使用、管理办法 第八章公司员工的薪金、奖励、惩罚 规章制度 培训管理制度 项目现场管理制度 业绩界定标准 人力资源管
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中介频繁拨打“关心”电话 也应纳入房地产乱象
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正吃午饭,笔者接到了某房地产中介人员的电话,询问房子是否出租或出售。 自从买房之后,笔者都已经记不清,这是第几次该房地产中介人员打电话询问这事了。每次接到这样的电话,笔者都是拒绝的,因为一旦出租或出售,笔者将面临无房可住的窘境。 让笔者更为烦恼的是,就算已经明确拒绝了,这些中介人员还是时不时地来“关心”一下。 需要说明的是,笔者并没有委托任何房地产中介卖房或者出租房屋,更没有在中介处留下任何信息。 那么,问题来了,房地产中介是如何能够详细地说出笔者所住的小区、所在的楼层,甚至是房间号的?又是如何得
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二手房交易门道多 教你如何鉴别房地产中介
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在二手房交易过程中,买卖双方往往愿意选择寻求房地产中介帮忙提供居间服务以及办理产权交易手续,但有些不良中介却利用群众的信任,采取发布虚假房源信息、侵占挪用房地产交易资金、泄露出售委托人的个人信息等手段,谋取不正当利益,给买卖双方当事人带来了精神上和经济上的损失。因此,选择和鉴别合法的中介机构显得尤为重要。 房地产中介哪些行为是国家明确禁止的? 《房地产经纪管理办法》第二十五条规定房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为: 1、捏造散布涨价信息,或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号,操纵市场价格。 2、对交易当事人隐瞒
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黑龙江08房地产经纪人考试6月3日开始报名
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关键词: 房地产经纪人
估价师考试动态
黑人函〔2008〕117号各市(地)人事局,省农垦、森工总局人事局,中、省直各有关单位人事(干部)处:根据人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部办公厅《关于2008年度全国房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试有关问题的通知》(人社厅发[2008]11号)精神,现将我省2008年度全国房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试有关问题通知如下:一、考试时间(一)2008年度全国房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试定于10月18、19日举行。(二)各科目考试时间详见附件1。二、考试科目和管理方式(一)房地产估价师考试科目为《房地产基本制度与政策》(含房地产估价相关知识)、《房地产开发经
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3.17新政后河北省住建厅通报9家典型违法违规房地产中介机构
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长城网3月30日讯(记者 曹明 郑光昊 通讯员 周珊)日前,河北省住房和城乡建设厅对我省环首都10个限购县(市)20家房地产交易中介机构负责人进行集体约谈,主旨在于规范中介行为,落实出台的楼市调控新政,并对房地产中介机构进一步提出具体要求。 在座谈会上,省住房和城乡建设厅负责人明确指出,我省房地产中介行业发展较快,在活跃房地产市场、合理配置住房资源、提高交易效率、保障交易安全等方面发挥了积极作用。但也存在一些突出的问题,如发布虚假信息、协助购房人骗取购房资格、侵占挪用交易资金、签订“阴阳合同”规避税费、泄露或不当使用委托人信息等。这些问
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北京创展房地产开发有限公司违规销售商办项目被严惩
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根据媒体报道线索,4月26日当天,北京市住房和城乡建设委执法大队会同房山区住建委立即对房山区荷塘月色项目进行了执法检查,经查,由北京创展房地产开发有限公司开发建设的荷塘月色四期项目,涉嫌违规“商改住”且无证售房的行为,违反了我市有关商品房销售管理和商办项目管理的有关规定,被从重查处。同时住建部门将依据有关规定,将违法线索移转规土、银监等部门实施联合惩戒措施。 经执法人员现场调查,发现房山区荷塘月色四期项目,规划用途为商业,2017年2月取得了施工许可。开发商在未取得预售许可证的情况下,于2018年4月中旬开始对外销售,且销售对象为个人。其房屋转让合同约定内设单
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黑龙江08房地产估价师考试6月3日开始报名
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关键词: 房地产估价师
估价师考试动态
黑人函〔2008〕117号各市(地)人事局,省农垦、森工总局人事局,中、省直各有关单位人事(干部)处:根据人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部办公厅《关于2008年度全国房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试有关问题的通知》(人社厅发[2008]11号)精神,现将我省2008年度全国房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试有关问题通知如下:一、考试时间(一)2008年度全国房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试定于10月18、19日举行。(二)各科目考试时间详见附件1。二、考试科目和管理方式(一)房地产估价师考试科目为《房地产基本制度与政策》(含房地产估价相关知识)、《房地产开发经
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住房部采取措施 加大房地产市场监管力度
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2010年4月13日,住房城乡建设部下发了《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》(以下简称《通知》)。这是住房城乡建设部贯彻落实《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(以下简称国办发〔2010〕4号文)的重要规范性文件。房地产市场监管是政府加强房地产市场宏观调控的重要手段,对维护我国房地产市场平稳健康发展具有重要意义。随着房地产市场的持续升温,近期部分城市出现了一些房地产开发企业捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为。为此,《通知》要求各地切实负起责任,加大查处力度,强化房地产市场监管。——进一步加强房地产市场监管。一是明确要求各地加强商品住房预售行为监管。
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