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房地产开发主要节点及工作要点(共25页)
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主要内容: 一.围蔽工程 1.围蔽前应进行的准备工作: (1)开发中心办理齐全的收地手续后(取得国土证及建设用地规划许可证),由工程部进行收地围蔽工作。围蔽工程可按零星工程的委托办法委托施工单位施工。对征收地块的围蔽应做到围蔽范围准确,围蔽速度快捷,避免或减少与当地群众的纠纷。 (2)明确征地红线。工程部根据国土局提供的红线控制坐标点,按征地红线图放出征地红线,做好标记。若征地红线图中给出的坐标点与国土局提供的红线控制坐标点出入较大,应联系开发部协调相关部门解决。 (3)测算围蔽工程量、办理围蔽工程委托、做好围蔽工程的实施方案、做好围蔽工程的材
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知名房地产集团精装修工程细部节点构造标准
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本资料为知名房地产集团精装修工程细部节点构造标准,pdf格式,共87页 概况: 1、 墙地面石材铺贴深色系列石材采用 32.5MPa 普通硅酸盐水泥混合中砂或粗砂,(含泥量不大于 3%)1:3 配比;浅色石材采用 32.5MPa 白水泥砂浆掺白石屑 1:3 配比。 2、 墙地面防水处理应采用柔性防水涂料,须纵横防水各一遍,以保证防水层密封性。厨卫湿区(如沐浴房、浴缸)的墙面防水高度不低于 1800mm,干区的墙面防水高度不低于 300mm。 目 录 1 地面工程 1.1 地面石材工程细部构造 1 地面
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房地产开发公司精装修工程细部节点构造标准
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本资料为房地产开发公司精装修工程细部节点构造标准,pdf格式,共87页 目 录 第一章 地面工程 ( ( 一) ) 地面石材工程细部构造 1. 室内普通地面石材施工示意图 ............................................................................................. 12 2. 室内厨卫地面石材施工示意图 ...............................................................
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标杆房地产集团工程施工节点质量标准化管理(170页)
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关键词: 房建项目管理
项目质量管理
施工节点质量标准化管理
项目技术管理
施工控制节点
资料目录 一、结构部分 二、屋面部分 三、装饰装修部分 四、硬质景观部分内容简介 一、结构部分 (一)地下室底板或顶板翻边混凝土施工节点 节点施工说明: 由于商品砼坍落度大,在进行地下室底板或顶板翻边部位施工时,振动棒振捣使砼流座到底板,施工人员往往少振或不振捣,导致砼不密实,因此形成渗漏薄弱点。 针对大面积车库底板、顶板、平屋面、所有现浇板因商品砼坍落度大而产生的毛孔及收缩裂缝,导致结构渗漏水现象。 节点施工要求: 针对现浇混凝土,要求其坍落度达到3-5cm时,再进行砼二次振捣,确保该处混凝土密实;同时,重点关注该部位的施工控制。砼浇捣时采用二次振
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某房地产小区小公园施工图
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关键词: 公园景观施工图
公园铺装施工图
花架小品施工图
使用群体:大众
地形地貌:平地
知名地产类型:综合公园
图纸深度 :施工图
设计风格:现代风格
图纸格式:CAD2000
本图坐标为相对坐标;高程采用甲方提供的相对高程系,设计标高为相对标高,(0.000,0.000)点处设计标高为+0.80米;1)本图系根据甲方提供的原有地形图和实测地形手绘图绘制而成,2)本图实测地形图标高为相对标高。 某房地产小区小公园施工图 A-1 总平面图 某房地产小区小公园施工图 A-2 植物种植 某房地产小区小公园施工图 A-3 铺装 某房地产小区小公园施工图 A-4 植被 某房地产小区小公园施工图 A-5 剖面图 某房地产小区小公园施工图
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某现代风格房地产有限公司办公室施工图(含78张图纸)
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关键词: 办公空间设计
办公空间装修
空间划分:办公室,其他空间
办公类型:办公楼,其他
图纸深度:施工图
项目位置:江苏
设计风格:现代风格
图纸格式:CAD2000
内容包含: 图纸封面,图纸目录,施工说明,材料表,平面图(平面布置图,天花布置图,地坪饰面图,隔墙尺寸图,天花灯具定位图,索引图,开关点位图);立面图(大厅,会客厅,卫生间,走道,总经理室,副经理室,小会议室);节点图,墙身大样图 另附:效果图5张 像素:1280*800 平面布置图 办公室立面图 董事长办公室大样图 立面图 办公区前台效果图 董事长办公室效果图 会议室效果图 开放办公区效果
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房地产项目整体开发流程,18个业务关键节点与控制措施!
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浏览数:1915
关键词: 规划设计方案
房地产项目管理
基坑支护设计
房地产项目整体开发流程
房地产项目的整体开发涵义——通过整合多种资源为人们提供居住空间并改变人们生存物质环境的一种活动。 房地产项目的整体开发流程——一个房地产项目的整体开发经营行为 ▶ 房地产的本质问题就是土地资源的再分配及流通:政府流向开发商、开发商流向消费者、消费者之间的转移! ▶ 前期(决策期)——由拿地到方案定案——重在决策(大局已定); ▶ 中期(实施期) ——由施工图设计到入伙——重在执行; ▶ 后期(运营期) ——入伙后到房屋拆除——重在服务,重在总结反馈。 房地产项目的
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房地产开发流程,18个业务关键节点等错过不再有!
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关键词: 房地产开发流程
房地产业务关键节点
地产开发流程
规划设计方案
房地产项目的整体开发涵义——通过整合多种资源为人们提供居住空间并改变人们生存物质环境的一种活动。 房地产项目的整体开发流程 —— 一个房地产项目的整体开发经营行为 ▶ 房地产的本质问题就是土地资源的再分配及流通:政府流向开发商、开发商流向消费者、消费者之间的转移! ▶ 前期(决策期)——由拿地到方案定案——重在决策(大局已定); ▶ 中期(实施期) ——由施工图设计到入伙——重在执行; ▶ 后期(运营期) ——入伙后到房屋拆除——重在服务,重在总结反馈。 房地产项目的整体开发流程 ——&nbs
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万X集团的专家分享:房地产开发的7大环节与20个关键节点!
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现在的房地产行业,在规模效应下,中小房企越来越危险,稍有不慎就会淘汰出局。只有实现快速开发才行越活越好,今天就邀请万X集团的专家分享:如何把握房地产开发的7大环节与20个关键节点,提高效率,实现拿地6个月后开盘的奇迹! ①房地产的本质 房地产的本质就是土地资源的再分配及流通:政府流向开发商、开发商流向消费者、消费者之间的转移。 前期(决策期):由拿地到方案定案 ---重在决策(大局已定) 中期(实施期):由施工图设计到入伙 -- 重在执行 后期(运营期):入伙后到房屋拆除 ---重在服务,重在总结反馈 &nbs
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房地产规划审图必须掌握的41个基本点
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关键词: 房地产规划审图
轻钢龙骨隔墙
或许你不是建筑专业的,或许你不是城市规划专业的,或许你还是一个刚进规划局的新手,或许你自己对目前所从事的工作还没有太多信心,那么你应该好好强化一下自己在城市规划方面或是建筑方面的专业知识。 正巧我收集到一些建筑方面的常识,用于规划审图很是妥帖,如果不嫌弃,请大家笑纳: 1什么是容积率?答:容积率是项目总建筑面积与总用地面积的比值。一般用小数表示。 2什么是建筑密度?答:建筑密度是项目总占地基地面积与总用地面积的比值。一般用百分数表示。 3什么是绿地率(绿化率)?答:绿地率是项目绿地总面积与总用地面积的比值。一般用百分数表示。&nb
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房地产开发关键节点培训讲义
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内容简介 里程碑节点调整为10个 1.项目定位(分解) 2.规划方案 3.单体方案 4.初步设计(实施方案) 5.施工图设计 6.总包监理确定 7.开工 8.达预售条件 9.结构封顶 10.竣工备案 11.集中入住
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[广州]知名房地产会所售楼部设计施工图
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图纸深度:施工图
项目位置:广东
设计风格:现代风格
图纸格式:CAD2000
图纸张数:87张
设计时间:2014
内容简介 (87张) 包含:平面图(平面布置图,天花布置图,天花尺寸图,灯具定位图,灯具连接图,地面材料图,插座布置图,墙身开线图);立面图(前厅,洽谈室,更衣室,洗手间,走廊,备餐室,前厅,楼图,观景露台,健身室,瑜伽、舞蹈室,棋牌室,咖啡厅、书吧、酒吧,红酒、雪茄室,视听、球赛室,工作间,恒温酒窖);剖面图;节点图;标准图框;材料表 知名地产售楼部会所设计平面图 知名地产售楼部会所设计立面图 知名地产售楼部会所设计立面图 知名地产售楼部会所设计立面图 知名地
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房地产公司结构施工图审图要点(2014,PPT,37页)
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关键词: 结构施工图审图
审核设计依据
房地产公司结构施工图审图要点主要内容: 审图的内容 审核设计依据 审核计算书 审核图纸 审核节点以及各专业、施工配合 图纸错误分类与图纸质量评价 审图要达到的要求 设计满足安全的要求 设计满足各专业配合的要求 设计要满足成本控制 设计项目对工期的要求 主体结构审图 图纸审核 剪力墙厚度过大
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绿城房产精装修细部节点构造标准(图+文字+cad图)
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精装修细部节点构造.rar 集团细部节点 .rar
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著名房地产公司开发33层住宅施工图(桩基础)
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建筑功能:住宅高度类别:高层建筑地上层数:33层图纸深度:施工图民用建筑设计使用年限:50年结构形式:钢筋混凝土结构钢筋混凝土结构:框架剪力墙基础形式 :桩基础结构安全等级:二级图纸张数:31张内容简介 桩位平面布置图、基础平面布置图、墙柱平面布置图、结构平面布置图、梁配筋图、板配筋图、楼梯详图、墙体详图共31张图纸。 结构平面布置图 桩位平面布置图 板配筋图 墙体节点 梁配筋图
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[苏州]欧式风格大型房地产售楼处装饰施工图(附效果图)
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关键词: 简欧风格装修效果图
售楼处效果图
办公室装修效果图
售楼处装修施工图
商业空间装修
图纸深度:施工图
项目位置:江苏
设计风格:欧陆风格
图纸格式:JPG,CAD2000
图纸张数:53张
设计时间:2014
内容包含:图纸目录、施工设计说明、门表图、门表节点图、(1-2层)平面布置图、地坪图、顶面布置图、平面尺寸图、隔墙定位图、一层立面图(11张)、一层节点图(7张)、二层立面图(10张)、二层节点图........ 另附高清效果图....... 欧式风格售楼处一层平面布置图 欧式风格售楼处一层天花布置图 欧式风格售楼处一层地坪布置图 欧式风格售楼处二层平面布置图 欧式风格售楼处二层天花布置图 欧式风格售楼处二层地坪布置图 欧式风格售楼
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[山东]2层知名房地产售楼处建筑设计施工图
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关键词: 房地产售楼处
售楼中心设计
建筑功能:售楼处外立面材料:幕墙项目位置:山东图纸格式:天正7,CAD2000图纸张数:12张设计时间:2012年地上层数:2层内容简介 图纸包含:各层平面图,立面图,剖面图,局部节点详图等。 2层知名房地产售楼处建筑剖面图 2层知名房地产售楼处建筑平面图 2层知名房地产售楼处建筑立面图 2层知名房地产售楼处建筑立面图 2层知名房地产售楼处建筑立面图 2层知名房地产售楼处建筑剖面图 2层知名房地产售楼处建筑平面图 2层知名房地产售楼处建筑平面图 2层知名房地产售楼处建筑平面图&n
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万科11种屋面防渗漏施工标准做法,带高清节点图,一看就懂!
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关键词: 屋面防渗漏做法
施工标准做法
屋面防水工程
防渗漏节点做法
1、烟道防渗漏构造做法 烟道出屋面防渗漏做法 坡屋面烟道出屋面构造做法 备注:找平层施工时在烟道根部要做一个半径不小于100mm的水泥砂浆圆角;圆角位置应增设防水附加层,上翻和水平延伸长度不小于250mm。泛水上翻高度不小于300mm;且采用密封油膏收口。 2、出屋面管道根部防渗漏做法 出屋面管道根部防渗漏做法 备注: 塞缝:用聚氨酯发泡剂塞严管道和套管之间的缝隙,上面用密封胶封口; 找平层及圆角:屋面找平层施工时,应将套管根部用水泥砂浆抹成半径不小于1
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某房地产项目后加钢楼梯结构设计图
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建筑功能:其他图纸深度:施工图民用建筑设计使用年限:50年结构形式:钢结构钢结构:门式刚架,轻钢结构基础形式 :独立基础图纸张数:12张设计时间:2011内容简介 本图纸为某房地产项目后加固改造工程,在改造过程中,须增设一些楼梯,为了减少施工时间,采用钢楼梯 图纸包括:钢结构设计说明,外粘型钢加固设计说明,梁加固平面,节点大样图,梁底粘钢立面大样,一层楼梯及剖面平面图,节点大样图等 共12张图纸。
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