[分享]万达商业地产运营资料下载

发表于2019-10-29

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摘要：消息显示，恒大集团主营业务房地产开发销售方才突破1000亿元大关，其董事局主席许家印又在公司内部提到了“千亿商业”的宏伟大计，并快马加鞭地布局着他在中国版图上的商业帝国。恒大商业地产推千亿规划多个产业的顺风顺水，正让恒大集团以及恒大地产（03333.HK）变得野心勃勃。消息显示，该集团主营业务房地产开发销售方才突破1000亿元大关，其董事局主席许家印又在公司内部提到了“千亿商业”的宏伟大计，并快马加鞭地布局着他在中国版图上的商业帝国。半年销售达标早在2013年年中以来，

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[硕士]我国商业地产开发运营模式研究[2012] 立即下载

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内容简介学科专业：土地资源管理　　授予学位：硕士　　学位年度： 2012 　　【中文摘要】2008年以后，我国商业地产因国家对住宅地产的宏观调控而再次快速发展，全国商业项目的开工量大增，营业面积也迅速增长。虽然，商业地产经历了2000年到2005年的迅速发展，国内学者和业内人士也对当时开发运营模式中出现的问题进行过探讨研究，并提出相关措施。但是，由于国内商业地产在开发运营过程中尚未出现经典的项目，开发商在进行商业地产开发运营过程中仍不断对各种模式进行尝试，因此，现在商业地产开发运营的过程中仍存在许多问题值得我们去研究。　　　　本文对国内外商业地产开发运营模式的研究成果进

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商业地产的所有设计要点，一篇文章看完！查看详情

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关键词：商业地产设计要点商业规划设计商业单体设计

商业设计篇综合体单体设计涉及的内容较广，包括商业、办公和酒店。那我们今天先从商业开始讲起，为你带来一剂十全大补丸，全面地普及综合体单体设计系列——商业设计，当中你必须要知道的知识点，为你的设计指点迷津。我们将商业设计归纳出了五大要点，详细解读其中影响综合体总体设计的要点，如柱网与商铺面积会影响综合体的大小、厚度与进深。事不宜迟，马上进入正题吧。业态首先对于商业体来说，最重要的就是业态。商业体与其他建筑体最大的区别就在于拥有不同的业态，商业业态可分为：百货超市、零售

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[标杆房企]商业地产企业管控及产品线专题研究(附图丰富) 立即下载

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关键词：房产企业管理企业管理模式商业产品线分析商业项目分析

万达商业地产运营资料下载-[标杆房企]商业地产企业管控及产品线专题研究(附图丰富)

内容简介本文为知名房企编制的关于商业地产企业管控及产品线专题研究的资料，内容详细，主要包括：企业管理模式，商业产品线分析，商业项目分析，运营管理体系，会议决策管理等。　　发展战略：　　运用业态与区域的双重平衡实现持续稳步发展，分散产品结构不均衡和区域周期不均衡带来的风险。在少于竞争对手业务城市布点的情况下运用多业态布局实现领先业务规模。在城市领先与知名地产市进入产生冲突时，城市领先优先于知名地产市进入。集分权视行业竞争、组织发展和战略需要进行动态调整；分权原则：在有利于激发地区公司活力与能量的领域分权；在地区公司核心业务职能上原则上不设集团的对应职能；随时警惕地区公司诸侯化；集

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商业地产、产业地产到底该咋做？这篇文章基本讲透了查看详情

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关键词：商业购物中心商业地产运营

业内一直有一种说法，很将做住宅比作小学生，而将做商业和产业地产比作大学生和研究生，可见做商业和产业地产不容易。然而，现如今想要进入高能级城市拿地，规模想要持续做大的话，这两个业态都难以避免要做。怎么才能做好？如果真正搞懂了也不难。商业地产做为房地产领域的组成部分商办类地产，如果从行业本质看，商业地产行业就是对地产和商业这两种最核心资源的整合。在经历了三十年的发展，从1990年销售面积近409万平米(当时没有商办用房名称，住宅用地之外的用房统称工商用房）销售金额为13.5亿，到2018年商办用房1.6334亿平米

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[知名房企]商业地产项目内部高层培训讲师讲义(附图丰富) 立即下载

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关键词：房产企业管理内部管控体系营运策略分享开发过程控制

万达商业地产运营资料下载-[知名房企]商业地产项目内部高层培训讲师讲义(附图丰富)

资料目录商业地产概述 • 商业开发过程中常见的问题 • 知名地产的内部管控体系（发展、规划、工程） • 招商团队的培训 • 营运知识的分享 • 其他项目的分享内容简介本文为知名房企编制的关于商业地产项目内部高层培训讲师讲义的资料，内容详细，主要包括：内部管控体系，营运策略分享，开发过程控制，招商团队培训等内容。　　设计的指导原则：　　土地的高强度开发用足底商、用足建筑密度争取最大的商业展示面、延展面；便捷的外部交通诱导实现公交车站，地铁站与项目地块的零距离互动运用各种手法将人流快捷引入内部步道体系有机组织各

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商业地产实战管理手册(291页) 立即下载

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关键词：房产企业管理房地产管理制度房地产管理手册房地产物业管理

资料目录第一章宏观经济技术参数一、宏观政策、法规、金融及重大事件二、地缘与人口关系三、人口与经济关系四、未来发展规划五、宏观经济技术参数使用方法。第二章投资技术参数一、地产方面地产常用知识解答二、商业方面 1、时机性 2、进程性 3、地段性 4、规模性 5、布局性 6、人气性 7、硬件性第三章技术分析方法一、定量分析二、定性分析三、典型性商业分析四、定价方法及换算五、市场各阶段风格介绍六、图形设计第四章各业态市场简介、及北京市各业态市场之现状一、服装、鞋、百货类市场二、食品类市场三、家居类市场四、机电类市场五、边

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看商业地产如何突围：三四线城市是未来机会查看详情

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　　从传统购物中心到全渠道发展，从高呼“狼来了”到主动参与电商竞争……近年来商业地产在转型路上不断前行。未来，商业地产不仅要做强优势品类，收获更好的业绩，更要向三四线城市下沉，积极打通金融渠道，在激烈的市场竞争中笑到最后—— 　　新年伊始，印力联合大股东万科收购凯德20个购物中心，拿下商业地产领域的并购大单，成为业界关注的焦点。但与此同时，全国不少商业地产仍然经营惨淡，行业分化严重。在一二线城市商业地产去库存压力仍存，三四线城市商业地产利润不足，传统商业业态增速放缓的情况下，未来商业地产的前景如何？哪些转型路径将受追捧？在近日举行的全国商业地产年度

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在三四线城市，不做儿童业态，就不要干商业地产！查看详情

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关键词：产品线以及合作方式 IP主题化运营

地产销售“金九银十”不再消息铺天盖地，令人不寒而栗。但购物中心开业潮的“银十”却如约而至，据赢商网的数据可知，10月份，全国开业大型商业项目共有44个，同比去年商业项目仅减少8个，商业总体量 340 万平方米。其中上海、北京购物中心依旧延续开业优势，但是深圳、广州开业项目寥寥。反而四川达州、贵州遵义两个三线以下城市开业量却活跃起来，10月各开业两个项目，且单体项目商业体量均在5万平方米以上，可见购物中心有着向三四线下沉的迹象。三四线城市人口数量占全国人口总量近53%，但购物中心仅占全国购物中心总量

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商业地产界现新搅局者，你怎么看？查看详情

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关键词：房地产管理流程房地产营销策划房地产企业管理

摘要：经济放缓、消费不振、电商冲击……诸多迹象显示，传统商业已然步入新的不景气周期，给商业地产的战略布局和运营模式提出了新的挑战，但却并没有阻止资本进入的步伐。商业地产界现新搅局者，你怎么看？日前，知名地产地产（600048.SH）宣布，旗下的知名地产商业地产投资管理有限公司（下称“知名地产商业”）将加大在商业地产领域的布局，以资产管理、商业运营为手段，要在5年时间开拓超过1000万平方米商业物业。龙湖地产（00960.HK）也在相近的时间披露，将在商业地产运营业务上发力。　　运营商业地产与开发住宅地产之间存在极大差异。知名地产、龙湖等在住宅开发领域拥有绝对

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保利在商业地产上居然有此野心查看详情

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关键词：房地产管理流程房地产营销策划房地产企业管理

摘要：知名地产如今才发布完整的商业发展蓝图看上去为时已晚，但他们依然希望通过细分的定位，有针对性的面对客群来完成扩张目标。知名地产在商业地产上居然有此野心与在住宅领域的龙头地位相比，央企知名地产地产（600048.SH）过去在商业地产领域并不为外界熟知，但这并不表明他们没有商业扩张的野心。知名地产商业在近期举办的2016年度品牌产品发布会上，集中发布了旗下购物中心、酒店、社区商业三大板块共七个自主品牌，透露了他们在商业地产领域的发展蓝图。这些品牌包括了购物中心类的知名地产MALL、知名地产广场及时光里，酒店品牌则包括精品酒店ARTEL雅途以及经济型酒店N+，

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[硕士论文]兰州市商业地产项目投资决策风险分析与综合评价（原创4.5万字）立即下载

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关键词：造价课程设计商业地产开发商业投资风险分析多层次灰色评价法

万达商业地产运营资料下载-[硕士论文]兰州市商业地产项目投资决策风险分析与综合评价（原创4.5万字）

资料目录摘要 I Abstract II 引言 - 1 - 1 绪论 - 2 - 1.1 研究背景 - 2 - 1.1.1兰州市整体经济运行情况 - 2 - 1.1.2兰州市房地产市场发展状况 - 3 - 1.1.3兰州市商业地产发展状况 - 5 - 1.1.4兰州市商业房地产发展趋势及业态特性 - 8 - 1.2兰州市商业地产发展中存在的突出问题 - 10 - 1.3 研究目的和意义 - 13 - 1.3.1 研究目的 - 13 - 1.3.2 研究意义 - 13 - 1.4 研究方法和论文结构 - 14 - 1.4.1 研究方法 - 14 - 1.4.2 论文结构 - 1

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王健林亲自总结的商业地产八大招：怕麻烦的不能做查看详情

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商业地产其实是一个进入门槛很高的产业。平均下来，全世界的房地产公司，只有2—3%的企业在做商业地产，在中国的比例就更少，少于1%。商业地产是一个复合型的产业，不是房地产行业，也不是商业行业，它包括地产、商业、投资、金融等，非常复杂。下面谈谈商业地产的体会、心得。　1、解决资金：寻求低成本的、能长期使用的资金　　在这个行业里，最需要的就是资金，而且是低成本的、能长期使用的资金。解决不了长期资金的问题，商业地产是很难做的，即使能做，也走不远。所以最重要的，做商业地产，首先要有资金实力，或者有长期能使用的资金平台。万达在这方面有最深刻的教训。我们在2001年开始做

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“万万”商业地产合作王石专注轻资产查看详情

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关键词：房地产企业管理房地产营销策划房地产管理流程

摘要：住宅专业化曾是万科成为行业“老大”的必杀技。在万科的历史上，公司曾介入超市、矿泉水、影视等领域，也开发过商业地产和写字楼，但最终，王石剥离了这一切，用住宅专业化、规模化这一路径实现了万科的超速发展。万科商业地产“就算我死了，你们搞多元化，我还是会从骨灰盒里伸出一只手来干扰你。”数年前，万科董事会主席王石曾经说过这样的话。谈到商业地产，王石称，住宅是万科的“轻资产”，商业地产对万科来说是“重资产”。郁亮说，最初进军商业地产是“被动”的——现在已经拿不到“干净”的地（只有住宅、不需建其他配套设施的地块）。这种情况下，作为创始人的王石不得不做出妥

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