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2019智慧地产项目与信息技术创新发展论坛
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关键词: 智慧地产,智慧工地,BIM管理,电子合同,房地产
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商业地产项目合约策划书研究
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关键词: 房产企业管理
项目成本管理
总包合约策划
项目分判方案
内容简介 本文为知名房企编制的关于商业地产项目合约策划书研究的资料,内容详细,主要包括:项目成本管理,总包合约策划,项目分判方案,变更签证控制等。 开办费高效控制: 按照项目组织架构人员进场计划到岗,严控日常办公管理费用开支;按照公司规定配置办公固定资产。员工宿舍租赁费,按公司规定安排员工入住,避免过多闲置床位,尽可能降低闲置率。业务招待费用,各部门经理控制,项目经理把关,减少并控制部门业务招待费用。板房租赁:根据现场工人进场情况合理安排活动板房的搭拆时间。垂直运输机械:塔吊、施工电梯型号和数量的优化,进退场时间的合理安排。当有指定分包需延期使用时,及时向责任单位发出索赔信函
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[深圳]商业项目钢筋工程分包合同
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内容简介 [深圳]商业项目钢筋工程分包合同,WORD格式,25页,概况:商业建筑面积地下室10839.8m2、超市7192.41m2、电影院4007.89m2、沿街商铺3224.74m2、风情商业街2866.76m2、餐饮3123.34m2、交通及公共设施1350.96m2、办公98.01m2、交通及公共设施1350.96m2组成,总建筑面积32763m2。工程承包范围包括:基础、梁、板、柱、剪力墙现浇结构等所有钢筋制作、绑扎、连接与安装等。合同分为协议书、合同条款两部分,附:工程质量处罚细则、专业工长现场管理技术要求、安全生产、文明施工管理奖罚规定,内容具体,可供参考。
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[河北]2015年大型住宅及配套商业项目施工总承包合同2227页(含工程量清单 超详细)
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资料目录 一、合同书 AA/1 – AA/6 附表一-工程进度提前完成奖励方案 共1 页 附件一-(新中)关于工程指令管理工作的通知 共6 页 中选通知书 共7 页 往来函件 议标疑问卷3 回复 共32 页 议标疑问卷3 共5 页 议标疑问卷2 回复 共 43 页 议标疑问卷2 共6 页 议标疑问卷1 回复补充文件 共1 页 议标疑问卷1 回复 共95 页 议标疑问卷1 共69 页 投标答疑 共47 页 合同条款 CC/I,CC/1 – CC/41 附件一-工程质量保修书样本 共4 页 专业分包合同条款(仅供参考) CSC/1 –CSC/15 工程规范 甲部 - 措施项目说明 i–i
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[天津]大型商业项目基坑支护工程分包合同(固定综合单价 51页)
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关键词: 专业分包合同
基坑支护工程分包合同
内容简介 [天津]大型商业项目基坑支护工程分包合同,编制于2010年,WORD格式,共51页,采用固定综合单价,本分包工程承包范围:本工程基坑支护的设计、施工等全部工作内容,分包合同价约为79万元,本合同包括:协议书(工程概况、工期、工期等)、通用条款、专用条款(双方一般权利和义务、违约、争议等),并附有专业分包方履约承诺书,不拖欠民工工资承诺书,工程材料款支付承诺书,关于对施工现场作业队伍管理实施奖罚的有关规定等,内容详实,可供参考。 专业分包工程承包方式:包工包料、包工期、包质量、包安全、文明施工、包环保。 进度结算流程图 工程最终结算
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[山东]商业及高层办公楼项目施工总承包合同(90页)
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内容简介 [山东]商业及高层办公楼项目施工总承包合同,编制于2011年,WORD格式,共90页,本工程规模及结构特征: 商业网点及高层写字楼项目,总建筑面积约为10万 平方,框架及框剪结构 ......本施工合同包括协议书,通用条款,专用条款三部分,内容具体,可供参考: 工程承包范围: 1、基础工程:含土石方开挖、基坑边坡支护,承包人负责协调周边所有关系 ; 2、主体工程: 每栋单体楼外1.5米以内范围 ; 3、电气工程:不含强电系统低压配电盘出线开关前的变配电工程; 4、给排水工程: 不含消防喷淋水系统 ; 5、采暖供热工程:若采用地暖供热系统,则不含室内地
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2011年上海地块商业设施项目造价咨询合同
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内容简介 2011年上海地块商业设施项目造价咨询合同,WORD格式,共9页。 依据《中华人民共和国合同法》和国家其他有关的法律、法规以及上海市的有关法规和规章,结合本工程具体情况,为明确双方的权利、义务和责任,本着真诚合作、平等互利的原则,经过双方协商一致,签订本合同。 3、工程面积:33895.86平方米 4、总造价: 7500万元(暂定价) 工作内容 1、根据委托方提供的施工图纸、招标文件及总包合同,按《上海市建筑工程综合预算定额费(一九九三)》、《全国统一安装工程预算定额(上海市单位估价汇总表)》及其补充、解释文件编制造价文件;并负责以委托方身份与施工
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某商业楼暖通工程施工合同
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工程概况:本工程水源热泵中央空调机房、末端及水井系统,全新风系统。 螺杆式水源热泵空调机组及机房附属设备(包括循环泵、潜水泵、水处理设备、除沙器、全新风等)等供应及安装;空调末端系统设备供应及安装;浅水井开凿、外管网系统的施工( 1#商业 7 口井, 2#商业 3 口井)。不含土建部分。 商业楼 合同价款 变更约定
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EPC总承包模式、优势及项目合同的法律风险及防范
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关键词: 竣工结算依据
工程竣工结算
EPC工程总承包
EPC总承包模式EPC总承包模式是指建设单位将建设工程发包给总承包单位,由总承包单位承揽整个建设工程的设计、采购、施工,并对所承包的建设工程的质量、安全、工期、造价等全面负责,最终向建设单位提交一个符合合同约定、满足使用功能、具备使用条件并经竣工验收合格的建设工程承包模式。 EPC总承包模式是当前国际工程成本中一种被普遍采用的承包模式,也是在当前国内建筑市场中被我国政府和我国现行《建筑法》积极倡导、推广的一种承包模式。这种承包模式已经开始在包括房地产开发、大型市政基础设施建设等在内的国内建筑市场中被采用。 EPC总承包模式的优势 在EPC的合同模式下,
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[天津]商业项目建设监理大纲(337页,内容丰富)
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关键词: 监理工作程序
工程投资控制
施工安全监督
内容介绍: 第一章 工程概况 第二章 监理工作依据、范围、内容及目标 第三章 项目监理组织机构及人员配置 第四章 监理工作程序 第五章 勘察阶段监理控制措施 第六章 监理质量保证措施 第七章 工程进度保证措施 第八章 工程投资控制 第九章 施工安全监督 第十章 工程特点、难点及监理重点 第十一章 合同与信息管理 第十二章 信息管理 第十三章 组织协调 第十四章 雨、冬季施工监理 第十五章 合理化建议 第十六章 工程竣工及保修期监理工作
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[四川]某项目施工总承包工程合同(约8.6万㎡,共104页)
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【四川】某项目施工总承包工程合同(约8.6万㎡,共104页),PDF格式。 第一条 工程概况 一、工程名称: 新津县XJ2017-04(252)地块施工总承包工程(总承包工程:包括但不限于“招标清单范围”) 二、工程地点: 新津县普兴镇骑龙村4组、5组 三、工程概况: 规划用地面积23793.44平方米,方案规划建筑面积约86153.42平方米。地上建筑面积约61085.42平方米(其中:11层洋房约19773.22平方米,22层高层约15180.61平方米,32层高层约23126.45平方米,独栋商业约2832.14平方米,物业用房及垃圾房约173平方米),地下室建筑面积
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[成都]某项目施工总承包工程合同(约11.7万平方米,共100页)
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关键词: 施工总承包工程
工程施工合同
工程承包方式
[成都]某项目施工总承包工程合同(约11.7万平方米,共100页),word格式。 一、工程名称: 白鹭郡五期施工总承包工程(总承包工程:包括但不限于“招标清单范围”) 二、工程地点: 成都市新都区三河街道二台子、回龙社区 三、工程概况: 规划用地面积约54533平方米,方案规划建筑面积116976平方米。拟建设为住宅项目。地上建筑面积82045平方米,(其中8层洋房52075平方米,双拼及商业别墅29484平方米,物业用房486平方米),地下一层建筑面积34931平方米(其中人防面积约11300平方米)。具体详见经甲方确认的施工图纸
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[四川]高层商业住宅项目施工现场管理实施计划书(133页)
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关键词: 项目实施计划
CI策划计划
现场临建实施计划
临水临电实施计划
资料介绍: 一、工程概况 二、施工合同概况 三、相关方概况 四、 CI策划计划 五、现场临建实施计划 六、办公设备配置实施计划 七、管理人员生活设施配置计划 八、临水临电实施计划 九、视频监控实施计划 十、费用预算 十一、现场实施计划附图 …… CI 实施计划: 1、施工区大门: 施工现场设置两个大门,主次大门均按 CI带门楣标准形象设置。 2、施工区围墙: 围墙采用夹心泡沫板组合式围墙,围墙按中建总公司 CI进行形象及业主要求相结合设计。
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