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[分享]居住小区方案前期策划文本资料下载

发表于2019-10-29

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[广东]中小规模居住小区项目前期策划方案（277页）立即下载

等级：文件 44MB 格式 pdf

关键词：项目前期策划方案项目整体定位项目规划设计建议房地产市场竞争分析项目营销方案

居住小区方案前期策划文本资料下载-[广东]中小规模居住小区项目前期策划方案（277页）

资料介绍：一、研究背景和研究目的二、项目情况三、佛山市房地产宏观市场四、房地产市场竞争分析五、项目本体分析六、项目整体定位七、规划设计建议及产品设计八、经济效益及财务分析九、营销延展……项目情况：项目占地面积13728平方米，容积率2.5，总建筑面积约34320平方米。周边交通便利，居住氛围稍差。项目从规模上来看是一个中小规模的居住小区。禅城房地产市场小结：1、刚需市场特征明显，中小户型成交比例增多，户均面积及户均总价均有所下降；2、产品类型丰富度增加，城市综合体大量出现，公寓、写字楼、大型商业物业等产品增加；……PDF格式，277页。地块周边环境分析 &nb

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房地产项目开发前期策划与居住小区定位立即下载

等级：文件 1MB 格式 ppt

房地产项目开发前期策划与居住小区定位，主要内容包括： 1 策划概述 2 房地产策划及其前期策划 3 市场定位 4 产品定位 5 产品定位技术经济评价 ...... PPT格式，共49页。市场定位的全过程前期策划工作流程前期策划在房地产开发中所处地位

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[上海]绿地嘉定菊园居住小区项目汇报方案文本（PPT+132页）立即下载

等级：文件 356MB 格式 pptx

关键词：高层居住区设计商业建筑规划住宅小区设计建筑方案文本

居住小区方案前期策划文本资料下载-[上海]绿地嘉定菊园居住小区项目汇报方案文本（PPT+132页）

住宅类型（型体）：塔式（一梯5-8户）
商业：有
高度类别：多层建筑
外立面材料：金属板材
幕墙面板材料：金属幕墙
结构形式：钢筋混凝土结构

图纸包含：前期分析、策划思路、规划详解、前区展示、项目解读、规划产品、风格形象、整体效果图、各地块透视图、各地块内景图、城市名片、区位分析、基地解读、规划目标、建筑设计、设计策略、设计理念分析、场地关系展示、场景效果示意、总平面图、各地块总图、产品拓展、设计说明、立面图等共132页。效果图启动区流效果图效果图效果图二效果图三效果图一总平面图二层平面图二层平面图一 &nbs

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房地产开发项目前期策划与住宅小区定位（共49页）立即下载

等级：文件 337KB 格式 ppt

关键词：房地产开发项目前期策划产品定位技术经济评价

居住小区方案前期策划文本资料下载-房地产开发项目前期策划与住宅小区定位（共49页）

主要内容：主要探讨房地产前期策划在房地产开发流程中的地位和作用，研究房地产前期策划的流程及其相关环节，掌握一些基本的策划方法以避免和解决目前国内房地产开发中存在的供大于求、产销不对路的问题。同时，立足于“居住小区”这个细分市场的基础上，进一步详细研究房地产前期策划中“产品定位”这一个环节，结合21世纪住宅发展趋势，掌握居住小区“产品定位”环节中的概念设计”理念，以及居住小区规划布局定位、小区环境定位、住宅套型空间及组合定位等方面的知识。 1082507_174841106000_2 前期策划在房地产开发中所处地位和作用 &

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[专家解读]住宅小区项目前期策划分析详解(附图丰富) 立即下载

等级：文件 7MB 格式 ppt

关键词：项目市场调研项目发展战略项目整体定位产品定位深化

居住小区方案前期策划文本资料下载-[专家解读]住宅小区项目前期策划分析详解(附图丰富)

内容简介本文为知名机构解读的关于住宅小区项目前期策划分析详解的资料，内容详细，附图丰富，主要包括：项目市场调研，项目发展战略，项目整体定位，产品定位深化，整体发展战略及操作思路等。　　市场需求基本判断：　　随着县城拆迁改造和城市化进程的深入，刚性需求客户仍然有发展空间，但面临“群狼争食”的局面。中、高端特征需求未打开，居住圈层尚未形成，具备可挖掘潜力。刚性需求客户对产品要求不高，满足三房居住功能为首选，可以被新产品（带赠送面积）打动。市场产品单一，且价格上涨缓慢投资性不强，导致中高端客群购房热情不高。可以用市场热点来引导。好地段、低房价——性价比的基础需求层面，楼盘品质也开始获

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[山东]住宅小区项目前期策划报告详解(附图丰富) 立即下载

等级：文件 3MB 格式 ppt

关键词：项目自身分析客户需求分析项目定位研究项目规划建议

居住小区方案前期策划文本资料下载-[山东]住宅小区项目前期策划报告详解(附图丰富)

内容简介本文为知名房企编制的关于住宅小区项目前期策划报告详解的资料，内容详细，主要包括：项目自身分析，客户需求分析，项目定位研究，项目规划建议，物业发展建议等。　　地块SWOT分析：　　土地供应和开发量增速放缓；地块周边商业配套发展较快，初具区域商业中心和城市副中心雏形；区域经济发展和工业企业进驻态势良好，商业和住宅消费需求旺盛；行业调控政策带来的巨大压力；区域房价增长缓慢，上行压力较大；大开发商进驻区域带来成本上升品质竞争等市场竞争压力增大；地块东西进深较短，不利住宅区规划；地块四周自然资源缺乏；商业氛围亟待启动；　　户型设计建议：　　本次户型设计多元化，同面积区间内产品

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[山西]住宅小区项目前期策划详解(附图丰富) 立即下载

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关键词：项目整体定位分期开发策略启动区产品建议市场背景分析

内容简介本文为知名房企编制的关于住宅小区项目前期策划详解的资料，内容详细，附图丰富，主要包括：项目整体定位，分期开发策略，启动区产品建议，市场背景分析等内容。　　项目整体定位：　　地块现状交通主要依靠新晋祠路与城市联系，但未来交通通达性与项目昭示性较好。从地块资源条件来看，虽然地块紧邻汾河，但不具备压倒性、独一无二的资源优势。同时，地块内部高压线也会对资源造成一定影响。南北长、东西短的规则地块，一方面有利于南北向楼座排布，另一方面市政道路的分割，也利于组团开发。从城市规划来看，政府主导因素下的大太原、多格局、多中心的空间发展趋势日益显现。地块紧邻长风商务区，用地功能上的互补，使

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[硕士]襄樊香榭名居小区项目前期策划研究[2006] 立即下载

等级：文件 2MB 格式 pdf

关键词：造价毕业论文房地产开发项目

居住小区方案前期策划文本资料下载-[硕士]襄樊香榭名居小区项目前期策划研究[2006]

内容简介学科专业：建筑与土木工程　　授予学位：硕士　　学位授予单位：华中科技大学　　学位年度： 2006 　　下载PDF阅读器　　我国房地产业发展时间不长，但发展速度较快。随着房地产业的迅猛发展，房地产业正逐步成为国民经济新的增长点。在这种情形下，房地产策划作为房地产行业的细分逐渐获得了社会的认同。房地产前期定位策划作为房地产策划的核心内容之一，在理论和实践中都得到了一定的发展。正是在这种背景下选择房地产开发项目前期定位策划作为研究课题。其主要研究内容如下：第一部分：主要介绍本文选题的背景、房地产前期策划的必要性、主要采用的研究方法、研究内容并对房地产前期定位策划的

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大型居民住宅小区项目物业服务策划方案细则（前期介入）立即下载

等级：文件 43KB 格式 doc

关键词：物业管理方案前期物业管理

内容简介 3．2物业管理项目管理处工作策划　　项目管理处的职能：　　某项目物业管理部作为向客户提供服务的一个职能部门，在项目整个物业管理过程中起着重要的作用，物业管理项目管理处必须起到与使用者联络的作用，提供优质客户服务及处理投诉，并同时担负起协调物业护卫、清洁及工程维修的工作，以及收取物业管理费的工作。　　----物业管理项目管理处各岗位职责　　于XXXX项目进入正常运行管理时期，项目管理处的岗位职责主要包括主持开展物业管理服务中的各项楼宇巡视、监控中心、消防中心、交通疏导、大堂接待、客户沟通、收管理费等工作的正常运行。同时接受公司的管理、监督、指导，对管理处各部门工作

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房地产开发项目前期策划与住宅小区定位立即下载

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房地产开发项目前期策划与住宅小区定位.zip

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[硕士]住宅小区开发前期策划及战略决策研究[2005] 立即下载

等级：文件 3MB 格式 pdf

居住小区方案前期策划文本资料下载-[硕士]住宅小区开发前期策划及战略决策研究[2005]

内容简介学科专业：建筑与土木工程　　授予学位：硕士　　学位授予单位：湖南大学　　学位年度： 2005 　　下载PDF阅读器　　近年来，我国的房地产业迅速发展，已逐渐成为国民经济的支柱产业。2003年以来，国家出台了一系列宏观调控政策，旨在规范房地产市场，将房地产业的发展引入品牌、规模、理性的新时代。市场机制的日益健全，消费者的日益成熟，市场竞争的日益激烈都对房地产开发商提出了更高要求。房地产开发商的综合实力和企业规模是参与有效市场竞争的根本条件，而行之有效的项目前期策划则是房地产开发商赢得市场的必要条件。现今，由于大多数开发商对前期策划的重视程度不够，我国前期策划的发

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河北东光丽园生态小区项目前期营销策划报告（共37页）立即下载

等级：文件 242KB 格式 ppt

居住小区方案前期策划文本资料下载-河北东光丽园生态小区项目前期营销策划报告（共37页）

主要内容：目录一、东光县投资环境分析（一）东光县域概况分析（二）县区环境与产业产品二、东光县房地产现状分析（一）房地产宏观市场特点、特性分析（二）在售楼盘市场调研三、项目本体分析（一）项目基本情况概况（二）项目判断（三）项目SWOT分析四、营销定位（一）发展商定位（二）市场定位 1、项目主题定位；2、项目形象定位；3、客户群体定位（三）产品定位（四）价格定位 2k7y86a

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[硕士]南京马术场别墅小区项目前期策划研究[2005] 立即下载

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居住小区方案前期策划文本资料下载-[硕士]南京马术场别墅小区项目前期策划研究[2005]

内容简介学科专业：工商管理　　授予学位：硕士　　学位授予单位：南京理工大学　　学位年度： 2005 　　下载PDF阅读器　　成功的房地产项目运作，离不开科学的房地产前期策划。房地产前期策划是指一个开发商从拿地开始，进行市场研究、目标客户分析、项目方案策划、经济性分析的全过程战略策划与战术部署工作。本文根据作者多年从事房地产行业的经验，结合南京马术场别墅小区项目前期策划，对房地产前期策划中的市场研究、目标客户分析、方案策划三个方面进行了深入的研究和探讨。本文首先分析了项目前期策划的定义、内涵、特征及其作用，并归纳出项目前期策划在房地产开发中的实际内容与流程。然后本文从

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[南京]某房地产项目前期策划（共12页）立即下载

等级：文件 814KB 格式 pdf

主要内容：目录 1 市场调研................................................................................................................................1 1.1 城市发展 PEST 分析 .................................................................................................1 1.1.1 城市发展政治环境（P）.

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房地产设计管理全过程流程（从前期策划到施工，非常全）查看详情

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第一部分：方案设计流程框架一、前期资料收集阶段一、前期资料收集阶段 1、取得设计条件取得以下基础文件、设计依据：建设用地规划许可证、规划用地红线图、规划设计要点批文、地形图、（原有地质勘探资料）、市政工程设施规划资料、现有市政基础条件及道路坐标标高等。 2、市场调研对当地房地产市场、主要竞争楼盘进行调研，综合从规划特点、气候特色、户型特点、当地房地产发展程度、销售情况等方面进行调研。 3、现场踏勘分析了解场地条件、周边环境、交通情况等。 4、综合分

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