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打破合作壁垒——如何破解多方协调难题？
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关键词： 分部分项工程
总包施工管理
导言 施工进程中，为了更快更好地完成建筑目标，有很多分部分项工程必将同时展开，这就涉及到许多方面对的施工协调，对于协调的管理是体现组织水平的重要方面。我们对此方面进行了管理，下面与您分享。 前期准备工作 （1）制订图纸会审及交底制度，由工程部、技术部共同参加由建设单位组织的图纸会审及图纸交底会，前期解决图纸中的修改及双方要求； （2）建立周例会制度，由监理主持，建设单位、设计、施工单位参加，统一解决问题； （3）制订专题讨论会议制度，不定时召开，遇较大问题时由建设单位、设计、监理共同商讨解决。 与其他单位协调&
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施工现场管理难题如何破解? 答案亮了
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关键词： 施工现场管理
施工现场环境管理体系
施工质量管理体系
雨季施工安全
冬雨季施工安全
如有侵权请联系删除 施工现场有三大体系需要严格控制，包括质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系，这些关乎着工程建设能否顺利进行，故对此类内容做好审核管理必不可少，我们对此进行了整理分析，下面一起来看。 三大体系审核管理要点分析 质量管理体系 （1）了解工程概况，熟悉业主、设计、监理、分包、材料供应单位，明确质量标准及进度要求； （2）审核施工组织设计是否可行，能否满足建设目标的要求，是否列出相关质量保证措施，是否有明确的验收标准； （3）审核图纸会审和设计洽商的控制是否相关手续齐全，评价内
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施工现场管理难题如何破解?
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施工现场有三大体系需要严格控制，包括质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系，这些关乎着工程建设能否顺利进行，故对此类内容做好审核管理必不可少，我们对此进行了整理分析，下面一起来看。 ※强烈推荐※ 房建施工全过程技术管理控制房建施工全过程技术管理控制 三大体系审核管理要点分析 质量管理体系 （1）了解工程概况，熟悉业主、设计、监理、分包、材料供应单位，明确质量标准及进度要求； （2）审核施工组织设计是否可行，能否满足建设目标的要求，是否列出相关质量保证措施，是否有明确的验收标准； （3）审核图纸会审和设计洽商的控
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监理报告制度，向左走向右走？
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关键词： 监理报告制度
监理质量控制
前段时间，住建部要求：通过监理单位向政府主管部门报告工程质量监理情况，充分发挥监理单位在质量控制中的作用，同时创新质量监管方式，提升政府监管效能。并选定了试点地区：北京、河北、辽宁、上海、浙江、湖南、广东、重庆、四川、贵州、云南、宁夏。 而11月8日，全国工程质量监管调研座谈会在银川召开。住建部工程质量安全监管司副司长曾宪新、宁夏自治区住建厅李志国副厅长、工程质量安全监管司质量监管处廖玉平处长和全国十二个监理报告制度试点省市住建厅建管处(工程处)负责人，质量监督站站长30余人参加了本次座谈会（由此可见，此项工作全面开展时限已经不远）。 会上，李志国副厅长代表自治
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工程出了事！为啥总有监理的责任？
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在我们漫长的职业生涯中，最终决定我们人生导向的只是几个抉择时刻，而这几个时刻的出现并不确定，它有整个监理行业宏观大势的影响，亦有个人累积到一定时刻的爆发，更有不可描述的际遇。 其亡也忽，其兴也勃！多少监理企业快速成长，又有多少监理企业分秒之间陨落。 机会一来，多少监理企业又将迅速崛起，跃上前台；风口一旦消失，又有多少监理企业无可奈何花落去！ 监理责任，在建设工程中从始至终都是绕不开的话题。 犹如一块沉甸甸坚硬的大石头，压的监理人喘不过气来。 最近，在知乎上看到一位网友留言，说：工地出了
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深圳福田区全国首创校舍腾挪模式，“福田样本”破解城市改扩建难
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深圳福田区全国首创校舍腾挪模式，“福田样本”破解城市改扩建难题来源：光明城。 前情提要： 2017年以来，为扩大学位供给，深入贯彻“城市质量提升年”工作部署，全面提升公共项目质量，深圳市规土委福田管理局率先发起和策划“福田新校园行动计划”，探索在大型城市高密度条件下，建设融合现代教育理念及场地自然景观的新型校园空间。 7月“走向新校园——福田新校园行动计划”和“8+1建筑联展”，不仅尝试探索高密度条件的新型校园空间，更尝试以校园为基点，让建筑和城市设计成为推动地方空间改善和文化进步的有效工具，为社区居民提供公共服务和
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海曙推出“民间监理员” 为民生工程保驾护航
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关键词： 监理管理手册
监理作业指导书
监理质量控制手册
摘要：在海曙区澄浪桥建设工地，多了一支由５人组成的“民间监理员”队伍，他们定期驻守工地，现场监督工程的质量、进度、环保等，成为施工监理单位和政府相关职能部门监督的补充。这是海曙区日前推出的首批“民间监理员”。 民生工程澄浪桥及接线工程和江湾休闲区两大工程在２０１４年启动建造，与此同时，居住在工地不远处的澄浪小区居民开始担忧环保、噪音、采光等一系列的问题，“如何才能确保民生工程建设的进度和质量、消除居民的种种顾虑？”澄浪社区书记丁玲玲告诉记者，“为破解这一难题，澄浪社区尝试聘请社区内专业技能的居民作为‘民间监理员’，全过程监督本辖区的工程建设。” 据悉，这些“民间
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中国高寒地区唯一极高风险隧道贯通攻克诸多难题
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关键词： 中铁建二十二局
哈尔滨牡丹江
摘要：爱民隧道软岩占比国内罕见，特别是变形大，控制点多，中国铁建二十二局集团哈牡客专项目部技术攻关小组和有关专家一起，攻克了高寒、浅埋、偏压、富水、大跨等难题，其创新做法值得我国高寒地区隧道建设借鉴。 1月16日,中国雪乡牡丹江,正是三九寒流急,但见大地银装素裹,处处寒意萧杀,气温达零下30多摄氏度。 上午9时,哈(尔滨)牡(丹江)客专爱民隧道距进口773米的隧道深处。一台挖掘机举起长臂,狠狠地刺向前方软岩,随着“扑通”一声,这座我国高寒地区唯一极高风险高铁隧道,被国内隧道专家定性为“国内高寒地区最大难题”,也是黑龙江省首条“V”形隧道——哈牡客专爱民隧道胜利贯
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坚守在玉树高原的监理“守护神”
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摘要：海拔4000米以上是不适合人类居住的地方。但对于坚守在青海省共和至玉树（结石）公路的监理人员来说，三年来，他们不仅要战胜高原反应，还成为公路质量的“守护神”。蓝天下的玉树公路 有人说，海拔4000米以上是不适合人类居住的地方。但对于坚守在青海省共和至玉树（结石）公路的监理人员来说，三年来，他们不仅要战胜高原反应，还成为公路质量的“守护神”。“在高原最难忍受的是孤独和对亲人的思念，今年‘六一’儿童节，我们都非常想念家中的孩子，为了安慰自己，几个年轻人一起去爬了后面的鄂拉山，默默为孩子送上远方的祝福。”今年31岁的监理师杨振宁说起3岁的儿子时眼中含着思念的泪
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看优秀项目经理如何破解工程合同的七个风险点
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在昨天，我们谈到了项目经理在合同谈判应该注重的几个问题，今天就来说说在签订合同时该注意什么。 签订好建设施工合同，无论对发包人(建设单位)还是对承包人(施工单位)都是十分重要的。项目经理要细心研究合同条款，要结合项目特点和项目部自身情况，设想在履行中可能出现的问题，事先提出解决的措施。要注意合同条款用词是否准确，发包人和承包人的义务、责任、权利是否清楚明了，切不要因准备不足或疏忽而使合同条款留下漏洞，给合同履行带来困难，使企业合法权益蒙受损失。 一、严格审查发包人资质等级及履约信用 项目经理在项目跟踪阶段和资格预审阶段，就应该对发包人主体资
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BIM应如何摆脱应用过程中的困惑
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自BIM被引入我国工程建设领域以来，其价值逐渐被认知并凸显，近几年更是呈现出风生水起的发展势头。然而随着BIM应用的深入，困惑也越来越多。那么如何摆脱BIM在应用过程中遇到的困惑呢? 困惑一：投入与产出的尴尬 投入一定的人力、物力、财力搞BIM，能产生多少收益呢?这可能是每一个试图应用BIM的企业和项目都会考虑的问题。然而，从目前国内一些企业应用BIM的情况来看，收益并不令人满意，有的甚至还可能亏损。收益难以体现，致使某些企业抱着一腔热情尝试了BIM之后，最终还是选择退回到了传统的设计工具和方式上。 据清华大学BIM
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BIM学习专区丨BIM应如何摆脱应用过程中的困惑
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自BIM被引入我国工程建设领域以来，其价值逐渐被认知并凸显，近几年更是呈现出风生水起的发展势头。然而随着BIM应用的深入，困惑也越来越多。那么如何摆脱BIM在应用过程中遇到的困惑呢? 困惑一 投入与产出的尴尬 投入一定的人力、物力、财力搞BIM，能产生多少收益呢?这可能是每一个试图应用BIM的企业和项目都会考虑的问题。然而，从目前国内一些企业应用BIM的情况来看，收益并不令人满意，有的甚至还可能亏损。收益难以体现，致使某些企业抱着一腔热情尝试了BIM之后，最终还是选择退回到了传统的设计工具和方式上。 据清华大学BIM课题组负责人顾
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吉图珲客专破解严寒区深路堑膨胀岩路基施工难题
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摘要：吉图珲客专GDK260+057.28～GDK261+090.00段路基，全长1032.72m，属膨胀岩土路基。针对管段内膨胀岩土路基施工难点，坚持技术创新，开展科技攻关。严寒地区膨胀岩路基吉图珲客专GDK260+057.28～GDK261+090.00段路基，全长1032.72m，其中膨胀岩路基14段8.74公里。膨胀岩土的特性是遇水膨胀、失水开裂，是中国东北地区客运专线路基施工的重点和难点。吉图珲客专项目施工中路基基底采用水泥粉煤灰碎石桩进行加固，边坡采用桩板墙、重力式挡土墙支撑，采用锚杆框架梁、拱形骨架、三维生态护坡等多种方式加固。排水系统由地表排水及地下排水构成，最终水流经侧沟及渗
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BIM如何摆脱“深水区”的困惑
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摘要：自BIM被引入我国工程建设领域以来，其价值逐渐被认知并凸显，近几年更是呈现出风生水起的发展势头。BIM热潮汹涌，国内的BIM应用已逐步进入“深水区”，困惑也越来越多。 BIM如何摆脱“深水区”的困惑 自BIM被引入我国工程建设领域以来，其价值逐渐被认知并凸显，近几年更是呈现出风生水起的发展势头。然而随着BIM应用的深入，困惑也越来越多。就像一个学游泳的人，在浅水区时可以欢快的扑腾，但一旦进入深水区，却陡感紧张心慌，如果手、脚、躯体、头等不能有效协调，难免要呛上几口水，这时候游泳就不是一件有趣的事。BIM的应用实践，正如学游泳，随着不断深入逐步进入“
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案例解析PPP模式下的市政道路建设
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关键词： 新型城镇化规划
轨道交通建设
物业管理资质
项目费用支出
物业费收取标准
任何一个城市的生存与发展很大程度上依赖于为促进各种社会活动而建设的基础设施。一般意义的基础设施包括能源设施、给排水设施、交通设施、通信设施、环境设施、防灾设施等。基础设施中的交通设施通常又分为对外交通设施（如航空、铁路、高速公路）和对内交通设施（如城市道路、桥梁、隧道、轨道交通等）。 国务院《关于加强城市基础设施建设的意见》（国发[2013]36号）（以下简称“36号文”）提出，“城市基础设施是城市正常运行和健康发展的物质基础，对于……稳步推进新型城镇化……具有重要作用”，然而“我国城市基础设施仍存在总量不足、标准不高、运行管理粗放等问题。”对基础设施建设中如此重要的领域，36号文明
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BIM爆发前夜：持有物业土壤渐丰，政策加持！
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BIM系统即建筑信息模型，是一种应用于工程设计建造管理的数据化工具，通过参数模型整合各种项目的相关信息，在项目策划、运行和维护的全生命周期中进行共享和传递。在欧美国家，BIM系统早在2002年便开始大规模用于建筑设计过程中。 从2011年开始，我国住建部就在建筑业发展相关文件中开始提倡运用BIM系统；2015年开始，以一线城市和热点二线城市为主的各地方政府也陆续发文推动BIM系统在建筑设计过程中的应用。 但长期以来，因为开发商更倾向于滚动式开发模式，对于商业类项目相对少以持有形式经营，导致缺乏BIM系统的使用环境；此外国内也确实缺乏能熟悉运用这类软件的人才。&n
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[知名房企]地产开发企业业务模式和长期战略研究(附图丰富 有案例)
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关键词： 房产企业管理
业务模式分析
长期战略分析
财务状况分析
资料目录 案例研究：S差异化经营创造丰厚回报 案例研究：大树底下好乘凉 案例研究：旅游换土地，地产创利润 关于业务模式的思考内容简介 本资料是关于房地产企业业务模式和长期战略的研究，主要内容有研究背景，差异化经营，财务指标对比，业务模式解析，财务状况分析，产品驱动型模式分析等内容。 分析启示： 现有的商用物业体量较大的项目给我们一个合作开发培养知名地产商用物业开发经营的专业队伍的机会；建立专业队伍，通过完善社区商业提升社区价值的同事解决商业销售难题，通过建立子品牌体系将有助于有的方失的品牌推广，帮助客户更好的理解产品；在子品牌出现危机事件后其他子品牌不会因此受到影响
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破解世界难题！大连五号线“超级穿海”工程大盾构将穿越黄海海域
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关键词： 高处作业安全
水电安装做法
施工进度计划表
1 月18日11时25分许，大连地铁 5 号线梭鱼湾南站地下，随着施工人员一声令下，"海宏号"盾构机缓缓旋转刀盘，海底大盾构施工正式启动。在未来两年零五个月时间里，"海宏号"将穿越梭鱼湾至大连火车站的地下岩层，穿越 2.3 公里海底，破解世界性技术难题。"海宏号"的启动不但意味着大连地铁"超级穿海"工程正式始发，同时也填补了我国在海底盾构领域，提升装备制造业能力。 现场：4 层楼高百余米长盾构机动起来了 "海宏号"是大连地铁 5 号线"穿海利
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浅谈工程监理行业的“转型”与“升级”
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作者方向辉，现任深圳监理工程师协会会长。 1 引 言 为贯彻落实中央城市工作会议精神和国务院办公厅《关于促进建筑业持续健康发展的意见》（国办发〔2017〕19号），住建部于2017年7月7日印发了《关于促进工程监理行业转型升级、创新发展的意见》（建市〔2017〕145号），在充分肯定我国监理制度的同时，也为监理行业的改革指明了方向。住建部145号文字数虽然寥寥两千，但信息量大，内涵丰富，意义深远。如何正确理解和贯彻落实其精神，务实推进监理行业“转型”“升级”，确实需要监理行业同仁认真探讨。 2 全过程工程咨询的含义和
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武都西特长隧道工程特难技术攻关纪实(图)
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摘要：成武高速公路武都西隧道为分离式特长隧道，隧道净宽10.25m，净高5.0m，采用双向四车道高速公路标准建设。这座隧道一直与高温、塌方、变形这些词相连，无数专家在这里攻坚、辗转难眠…… 武都西隧道全景图 武都西隧道洞内施工现场 武都西隧道衬砌施工 武都西隧道施工现场 成武高速公路武都西隧道为分离式特长隧道，左线全长3763m，右线全长3781m。隧道净宽10.25m，净高5.0m，采用双向四车道高速公路标准建设。隧道地处剥蚀中山地貌区，地面标高1036—2074m，山体地形较陡，中间高两端低。
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