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房地产项目标识系统规划及设计理念
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关键词： 房地产项目标识系统规划
房地产设计理念
房地产规划设计
地下车库入口
室内设计风格
房地产项目标识系统的前期规划，要全面考虑住区环境，分析建筑风格，景观环境，装饰风格，气候特征，了解地域文化，乡土民情，住区人员状况，道路布局，停车场位置，配套设施，物业管理架构等众多因素综合考虑分析，确定房地产项目标识系统的总体规划，再进行区域细分，在布局上进行全面、系统、长远的规划。 DZC 房地产项目标识系统的规划 对房地产来讲，房地产标识系统首先是一项空间序列和流程的系统规划工作，它的布局布点关系着房地产空间系统的人流量的密集与舒缓，关系着整个空间的走向问题。房地产标识在布局上要特别强调，合理分布均匀，主次明确流畅，内容详
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房地产项目的100个设计细节
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关键词： 房地产项目开发
房地产项目设计细节
房地产规划设计
1、进楼门顶、小区大门顶等类似的顶不要做玻璃。 2、地下室照明灯未用分路分段控制，极端浪费能源。 3、电梯前室墙面砖要用亚光或其它无光产品，即省人工又耐脏。 4、不能种桑树等有违风土人情的树种。 5、管道设备门要有框收边。 6、门厅或楼道，完全有甲方控制的，所有控制件布置要有规律，由垄断行业操作的要尽可能去协调。 7、进户门厅要有“脸面”，业主会不惜花钱买空间的。 8、无拉风的空调机位，效果非但不好，立面会有较大的破坏，所以空调机
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分享！房地产开发成本明细36条
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1.政府地价及市政配套费 支付的土地出让金、土地开发费，向政府部门交纳的大市政配套费、交纳的契税、土地使用费、耕地占用税，土地变更用途和超面积补交的地价。 2.合作款项 补偿合作方地价、合作项目建房转入分给合作方的房屋成本和相应税金等。 3.红线外市政设施费 红线外道路、水、电、气、通讯等建造费、管线铺设费、接口补偿费。 4.拆迁补偿费 有关地上、地下建筑物或附着物的拆迁补偿净支出，安置及动迁支出，农作物补偿费，危房补偿费等。 ▌二、开发前期准备费（前期工程费）&nb
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[造价干货]房地产350项成本明细科目
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一、土地征用及拆迁补偿费 1、土地款 2、大配套费 3、土地出让金 4、土地契税 5、土地交易费（拍卖手续费） 6、办理土地证费 二、前期工程费 1、三通一平 （1）临电工程费 ①红线外 ②红线内 （2）临水工程费 ①红线外 ②红线内 （3）临路工程费 （4）填土及平整场地费 （5）临时设施 2、规划管理费 3、规划设计费 （1）咨询
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房地产开发成本明细36条（太全了）
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要核算开发产品的成本,必须明确开发产品成本的种类和内容。房地产开发成本都有哪36项你造么？ 一、为取得土地开发使用权而发生的各项费用 1.政府地价及市政配套费 支付的土地出让金、土地开发费，向政府部门交纳的大市政配套费、交纳的契税、土地使用费、耕地占用税，土地变更用途和超面积补交的地价。 2.合作款项 补偿合作方地价、合作项目建房转入分给合作方的房屋成本和相应税金等。 3.红线外市政设施费 红线外道路、水、电、气、通讯等建造费、管线铺设费、接口补偿费。
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350项房地产企业成本明细及科目一览
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一、土地征用及拆迁补偿费 1、土地款 2、大配套费 3、土地出让金 4、土地契税 5、土地交易费（拍卖手续费） 6、办理土地证费 二、前期工程费 1、三通一平 （1）临电工程费 ①红线外 ②红线内 （2）临水工程费 ①红线外 ②红线内 （3）临路工程费 （4）填土及平整场地费 （5）临时设施 2、规划管理费 3、规划设计费 （1）咨询费 （2）方案设计费 4
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房地产企业350项成本明细及科目，分的太细了
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一、土地征用及拆迁补偿费 1、土地款 2、大配套费 3、土地出让金 4、土地契税 5、土地交易费（拍卖手续费） 6、办理土地证费 二、前期工程费 1、三通一平 （1）临电工程费 ①红线外 ②红线内 （2）临水工程费 ①红线外 ②红线内 （3）临路工程费 （4）填土及平整场地费 （5）临时设施 2、规划管理费 3、规划设计费 （1）咨询费 （2）
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房地产企业350项成本明细及科目(太变态,分的太细太全了)
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1、土地款 2、大配套费 3、土地出让金 4、土地契税 5、土地交易费（拍卖手续费） 6、办理土地证费 二、前期工程费 1、三通一平 （1）临电工程费 ①红线外 ②红线内 （2）临水工程费 ①红线外 ②红线内 （3）临路工程费 （4）填土及平整场地费 （5）临时设施 2、规划管理费 3、规划设计费 （1）咨询费 （2）方案设计费 4、施工图设计费&
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[浙江]知名地产项目居住区三期景观工程竣工施工图（国际知名公司开
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关键词： 居住区景观设计施工图
居住区绿化施工
居住区种植施工图
地形地貌：平地档次定位：高档居住区知名地产类型：居住区集中公园,公建花园图纸深度 ：施工图,竣工图项目位置：浙江设计风格：现代风格图纸格式：CAD2000图纸张数：60张设计时间：2010总用地面积：35777.11㎡景观设施：亭•廊•花架,平台•栈道•汀步,座凳•座椅,驳岸•挡土墙,大门,栏杆,树池•花坛•花钵,雕塑,水景设计,标识系统,铺装设计,假山置石内容简介 [浙江]知名地产项目居住区三期景观工程竣工施工图包含 ：设计总说明一、设计总说明二、水景说明、金湖湾三期索引总平面图、、金湖
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房地产企业大型住宅小区物业管理方案（图表丰富 共298页）
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关键词： 物业管理方案
房地产物业管理
物业管理方法
资料目录 1.0 XX物业公司企业理念 1. 企业宗旨 2. 企业精神： 3. 工作态度： 4. 服务准则： 5. 企业管理理念： 6. 员工修养理念： 7. 企业服务理念： 8. 企业愿景： 2.0 项目基本情况 1. XX一期项目概况 1.1 XX一期经济技术指标和主要配套概况 2. 项目物业管理分析 3.0 收费项目及标准报备 1. 关于物业管理收费的初步意见 4.0 组织架构、人员编制及薪酬福利 4.1 管理机构设置 4.2 人员定编 4.3 人员薪资体系 5.0 开办测算及日常管理测算 5.1 前期投入明细表 5.2 详细的成本测算、管理成本构成及测算结果一览表(年经营支出
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景区标识系统，一文看懂！(附5700张室内外
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关键词： 景观标示系统
指示牌意向图
景观su模型
现代居住区景观资料点击： 60套简约现代居住区景观方案文本+施工图+su模型 旅游景区标识系统，一文看懂！ 文末：5700张室内外标识系统意向图&300多套标识SU模型 每一个景区都有专属自己的DNA，好的景区标识系统就像一个无声的专业导游，传情达意，让一山一石、一草一木、一砖一瓦都赋予生命，都有机会被欣赏，好的标识也可以成为“导游小品”和“景观小品”。 一、系统简介 园林景区标识是旅游景区环境的重要组成成分之一，也是园林景区文化的重要载体
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养老地产火了，老年人居住建筑设计规范你知道吗？
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中国的养老地产火啦~近几年中国的老龄化逐渐严重，二孩三孩也逐步开放，但是别光顾着生猴子，你的爷爷奶奶姥姥姥爷爸爸妈妈也正在或者已经步入了老龄化圈子，作为建筑设计师的我们不能光想着靠养老地产发财，做出让老年人使用方便的建筑才是体现我们建筑设计师价值的最好方法。 小编特意总结了一下养老建筑设计干货，看一下吧~ 中华人民共和国国家标准 老年人居住建筑设计规范 Codefor design of residential building for the agedGB50340-2016主编部门：中华人民共和国住房和城乡建设部批准部门：中华
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中海地产毛坯房交付标准，看看你们能达标吗？（室内及公共区域）
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一、室内篇 交楼标示类：标线、标示 交楼观感、使用功能及细部做法类标准：各部位观感、使用功能、成品保护及细部做法类交楼标准。 1、交楼标准—控制线及标识类 作用： 检查开关、插座安装高度； 检查门洞、窗台高度是否正确； 检查地面预留装修层是否满足设计要求； 检查卫生间及其他功能房间地漏安装高度是否符合要求； 肉眼可直观检查顶板水平度偏差较大部位； 检查房间方正度及净空 检查测点标识，用以检查房间开间、进深； 品质要求： 颜色：墙面：暗黄色。地
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地产集团品质管理检查优秀做法及质量设计缺陷总结（图文并茂）
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简介：地产集团品质管理检查优秀做法及质量设计缺陷总结（图文并茂），79页；PPT格式； 主要内容：目录： 项目优秀案例分享 项目施工（设计）缺陷 外窗渗漏案例分析 成品保护浅谈 地下车库内干净整洁，警示标牌清晰可见，仅供参考； 优秀案例 安装 保护 标识 管道保护 过道 拉毛 渗水 水井 通气管
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龙湖工程部项目现场文明施工管理办法!
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关键词： 现场文明施工
施工管理办法
1、目的 加强项目现场文明施工管理，树立各参建单位的文明形象，保证项目在工程实施各个阶段施工过程中满足安全文明施工的有关标准、规定。 2、适用范围 适用于项目内房屋建筑、土木工程、设备安装、市政道路、管线敷设、景观施工等各项建设工程现场文明施工管理。各承建单位（含总包承包人和分包单位）、监理单位均应遵守本管理办法。 3、现场文明施工设计 3.1 施工总包（含分包）单位在编制施工组织设计时，对文明施工必须进行设计，监理单位、建设单位在审查施工组织设计时一并审查。 3.2 文明施工设计内容 1） 施工现场平面布置图。
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发改委：PPP项目建设最高补助100％！
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近日，发改委联合多个部门印发关于《“十三五”时期文化旅游提升工程实施方案》（发改社会〔2017〕245号）（下文简称《实施方案》）的通知，《实施方案》鼓励吸纳社会资本参与，推广PPP模式，对没有回报率或回报率极低的公益性、基础性设施建设，发改委统筹安排中央预算内投资。 《实施方案》明确了中央投资补助标准：原则上东、中、西部地区（含根据国家相关政策分别享受中、西部待遇的地区）中央投资补助比例为 30%、 60%和 80%。西藏自治区、四省藏区和新疆自治区南疆四地州（含兵团）的项目可按规划确定的最高补助额度予以全额补助。 建设任务 一、公共文化服务设施建设
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知名地产集团安全文明可视化管理精讲（155页，图文并茂）
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关键词： 安全生产管理
工程质量管理
施工现场管理
工程管理控制
知名房地产集团安全文明可视化管理讲解，通过该资料的学习可以建立健全安全生产管理体系，各项目形成统一的可视化体系，实现安全生产管理的同质化、规范化和标准化，从而提升全系统安全生产管理水平。讲解详细，图文丰富，有很高的学习参考价值，主要内容包括： 一、分色体系 二、安全标志 三、施工现场安全员配置标准 四、安全例会及持证上岗 五、现场文明施工 六、现场临时用电 七、施工机械设备 八、外脚手架 九、模板施工安全 十、“三宝、四口、五临边”安全防护 十一、主要施工工种 十二、现场指示
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盘点建筑项目五大工程的31种强制性做法（下）
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浏览数：1527
三、装修工程 1、严格规范地下室施工标准，提高地下室建造质量，要求地下室腻子成活后整体观感质量不低于室内部分，阴阳角、地面平整度、墙面垂直、平整度允许偏差≯4mm。 2、水泥楼梯踏步要求统一采用角钢或瓷砖护角，禁止再使用圆钢作护角。 3、公共部位防火门（含管道井门）必须采用免漆门并附带贴脸；屋面出入口必须选用与入户门外观类似的钢质防火门，禁止再使用木质防火门或铁皮门。 4、公共部位铺装必须样板先行，地面铺装时波打线内的石材或地砖保证整块铺装，特殊情况下（如走廊宽度为1200mm或电梯前室宽度为1
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重庆某地产发展有限公司建设工程施工合同
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资料目录 附件一： 知名地产工程观感质量验收标准（2003版） 目 录 第一篇 建筑与结构 4 第一章 室外墙面 4 幕墙工程 4 第二章 屋面 5 第一节 卷材防水屋面工程 5 第二节 涂膜防水屋面工程 6 第三节 刚性防水屋面工程 7 第四节 瓦屋面工程 8 第五节 隔热屋面工程 9 第六节 细部构造 9 第一节 一般抹灰工程 11 第二节 装饰抹灰工程 11 第三节 清水砌体勾缝工程 12 第四节 轻质隔墙工程 12 第五节 饰面板（砖）工程 14 第六节 涂饰工程 15 第七节 裱糊与软包工程 16 第四章 室内顶棚 18 第一节 暗龙骨吊顶工程 18 第二节 明龙骨吊顶工
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如何取个有深度的景观节点名，你可以参考下这些
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一个名字 千金悬赏 真有这种操作！ ↓↓↓ 2017年9月中旬，针对东湖绿道二期驿站、景点、标识标牌设计武汉地产集团发起“千金悬赏，一‘名’惊人”景观名字征集活动，公开向社会大众“众筹”4大节点，4大驿站，14处景点，10处小景点，26处桥、亭、岛、堤等共计58个名字。 58处景点概览（均为暂定名） ▼ 最后定下的名字是这样子的 ▼ 千金易得，一名难求 可见取一个好名字至关重要 一个熬出来的好名字 既吸引消费者眼球，显现景观特质
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