[分享]房地产项目优化设计资料下载

发表于2019-10-25

标签：房地产项目优化设计资料房地产项目优化设计讨论房地产项目优化设计视频

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内容简介本资料是知名房企编制的关于地产建设项目户型优化设计的资料，内容详细，主要包括：项目户型优化，项目分析，户型优化建议，施工方法等。　　户型优化方法：　　其主要的技巧是把带窗外墙向外推移，把窗台放到最低，做成大玻璃窗，这样在外立面上会凸出一部分。在设计中，为了层高不超过2.2米，通常开发商会做一个较低的平台，这称为低台凸窗，开发商在设计图纸中和毛坯房交付时可能会有“低台”，装修时，“低台”可打掉。由于本身凸窗有2.2米的层高，加上打掉的那部分“低台”，凸窗层高可达2.3米或更高。这样通过低台凸窗变落地凸窗的做法，使得房屋的空间更舒适。　　优化建议：　　很多开发商在做小户

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房地产销售物业地下车库优化设计研发方案立即下载

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关键词：物业管理方案地下车库设备优化

内容简介房地产地下车库优化设计研发方案，2014年9月编制，PPT格式，共132页，节地下车库的优化方案包括有总图规划，柱网优化，结构优化，设备优化，细节优化。从而约成本、降低能耗、建设生态型地下车库，提高停车效率。 3、结构优化结构优化开敞式地库对土建和景观专业的设计要求设备优化总图规划

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项目地下工程BIM优化设计总结（机电篇）查看详情

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一、项目概况南通人民路南、通富路西地块（R16019）-佳期漫地下汽车库建设单位为南通弘晏房地产有限公司，主要功能为机动车库。建设地点为江苏省南通市崇川区，国胜路以北，人民路以南，通富路以西，盘香路以东。本项目BIM设计由中南集团设计事业部BIM所完成，设计范围为佳期漫地下工程，地下工程面积为91934.06㎡。北地块地下车库BIM模型南地块地下车库BIM模型二、机电BIM应用 1、管综优化原则（1）大管优先，小管让大管。空调通风管道、排水管道、排烟管道

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精装住宅的户型优化设计（图文并茂）立即下载

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关键词：精装住宅户型优化设计户型优化设计精装设计项目精装设计流程房地产户型设计

本资料为精装住宅的户型优化设计，PPT格式，共112页。目录：第一部分：房地产精装的市场定位与原则一、市场、项目定位（一）：精装修的市场定位---提升对精装价值的认知能力（二）：精装修的项目定位分析----提升市场研究的能力（三）、户型优化设计的原则----提升把握客户需求的能力第二部分住宅精装项目的设计与管理（一）：户型优化设计的操作技巧---提升精准产品定位的能力（二）：分类设计案例分析（三）：精装设计项目程序化管理---提升精装设计管理的能力（四）、户型

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精装住宅户型空间优化设计（139页）立即下载

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关键词：精装住宅户型空间设计户型优化设计原则住宅精装项目设计房地产户型设计

精装住宅户型空间优化设计，主要内容包括：一、房地产精装的市场定位与原则（一）、精装修的市场定位---提升对精装价值的认知能力（二）、精装修的项目定位分析----提升市场研究的能力（三）、户型优化设计的原则----提升把握客户需求的能力二、住宅精装项目的设计与管理（一）、户型优化设计的操作技巧---提升精准产品定位的能力（二）、分类设计案例分析（三）、精装设计项目程序化管理---提升精装设计管理的能力（四）、户型优化设计的成本关系---提升精装成本控制管理的能力（五）、总结与回

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精装修的户型优化设计立即下载

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关键词：精装修户型优化设计房地产项目市场定位精装修设计与管理户型优化设计成本精装设计项目程序化管理

[简介] 精装修的户型优化设计 [目录] 第一部分：房地产精装的市场定位与原则一、市场、项目定位（一）：精装修的市场定位---提升对精装价值的认知能力（二）：精装修的项目定位分析----提升市场研究的能力（三）、户型优化设计的原则----提升把握客户需求的能力第二部分住宅精装项目的设计与管理（一）：户型优化设计的操作技巧---提升精准产品定位的能力（二）：分类设计案例分析（三）：精装设计项目程序化管理---提升精装设计管理的能力（四）、户

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[金地集团]地下车库成本优化设计导则（共125）立即下载

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【金地集团】地下车库成本优化设计导则（共125页），PDF格式目录：序言 1 一、房地产形势二、地下车库的重要性第一章、总则一、目的二、适用范围三、支

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万科独创精装修套型优化设计！又要秒杀其他开发商！查看详情

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关键词：万科精装修工程套型优化设计装修设计方案

卷首语精装修如何确保质量稳定性？这个问题，一直让很多开发企业不敢轻易涉足精装房。作为精装房领域的先行者，万科则通过独创精装修套型优化设计，改变传统装修以人为主导的模式，实现了装修满意度质的飞跃，今天就邀请万科专家仔细讲解：万科独创的精装修套型优化设计第一部分：万科住宅精装的九大系统 1、公共空间系统拉阔的尺度只是识别身份的一个背景，入户大堂开敞式空间区域，设计中充分考虑住户归家的动线和沿线放松心情，体验到“回家即是享受的开始”。 2、玄关空间系统体贴入微的生活，从进入家门那一刻才刚刚开始，玄关空间设计既便于换鞋、

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房地产开发项目中无效成本的控制与管理查看详情

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关键词：房地产成本控制房地产开发管理成本精细化管理分部分项工程

1 绪论 1998至2010年（除2008年以外），是中国房地产的“黄金时代”，其主要特征是投资高速增长、交易量和房价持续暴涨、市场供不应求、房企利润可观。而从2011年开始，诸多指标开始降速，行业告别高增长，步入中速增长阶段，也即“白银时代”。而随着2017年党的十九大的召开，进一步明确了住房属性和定位，挤压房屋投资属性的空间，强调今后要“依法调控房地产”。同时，多数房企面临着居高不下的开发成本和日益加剧的行业竞争，以及严峻的市场经营环境和融资问题等。超额利润的黄金时代在很大程度上削弱了房企对成本管理的重视程度，催生了“重开源（营销）、轻节流（

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国内知名房地产集团项目精装修精细化管理手册（147页企业标准）立即下载

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关键词：房建项目管理项目精装修精细化管理手册精装修管控流程表精装修样板房施工过程管理

房地产项目优化设计资料下载-国内知名房地产集团项目精装修精细化管理手册（147页企业标准）

资料目录前言 1 范围 2 定义 2.1产品定位 2.2样板区 2.3对标 2.4项目招标领导小组 2.5项目招标工作小组 3 职责 4 项目精装修管理阶段划分及管理流程图 4.1 项目精装修管理阶段划分 4.2 精装修管理总流程图 4.3 精装修管控流程表 5 精装修产品定位阶段管理 5.1 精装修定位阶段流程图 5.2 项目基础资料收集及竞争楼盘对标 5.3 编制《产品策划书》 5.4项目启动会 6 精装修设计实施阶段 6.1 精装修设计实施阶段流程图 6.2建筑户型平面评审 6.3 室内户型平面设计单位选择与委托 6.4室内平面优化设计 6.5《室内设计任务书》编写 6.6

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2010版大型房地产项目前期操作手册（156页）立即下载

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关键词：建设实施阶段工程管理控制房地产基础知识

资料目录第一篇开工前阶段第一章土地取得第一节市场调查和项目构思一、房产市场调查二、土地市场调查三、项目地块调查四、项目构思第二节土地取得过程控制一、一级土地市场土地使用权取得过程控制二、二级土地市场土地使用权取得过程控制第三节国有土地使用权登记一、建设项目用地预审二、建设项目用地审批三、国有土地使用权设定登记四、国有土地使用权抵押和注销抵押登记五、闲置土地认定和处置第二章规划和建筑设计第一节方案设计前一、项目立项二、勘测设计条件三、设计单位确定第二节方案设计一、方案设计会审二、委托日照分析三、委托环境影响评价四

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房地产开发企业在项目的设计与施工进行成本控制！！！查看详情

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摘要：文章从工程设计、项目实施等方面简单阐述了如何对开发项目进行成本控制和管理。　　引言　　在市场经济时代，当某一高档消费品的市场日趋完善成熟的时候，市场竞争主要表现为价格的竞争。商品住宅作为一种特殊商品，当基本的元素如房型、环境、外形等都已被市场理性选择，在如今房地产市场十分规范的情况下，价格战将是一种趋势，这时成本管理的有效与否直接关系房地产企业赢利的空间大小，必将成为市场竞争中更为现实的手段和方法。随着全球金融危机的不断扩大，如何加强开发项目的成本控制显得尤为重要。　　合理有效地控制房地产项目开发成本，贯穿于项目投资决策阶段、设

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建筑方案及其优化设计这样做，让开发商多赚上亿利润查看详情

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中心思想：设计费只占建设成本的1%左右，而影响的是一百倍设计费的建造成本，影响的是数百倍设计费的销售额，影响的是成千上万家庭一辈子积蓄换来的几十年的生活空间！建筑方案设计关系项目的大成本、大品质——进而左右项目大的赢利能力。建筑方案设计应该从开发商项目赢利的角度进行精细化最优设计，不同的设计有上千万上亿的效益差别。现在的地产行业已经不是暴利行业、白银时代了，利润的高低关系企业的生死存亡。优化设计——效益惊人多则数天，少则几个小时或几条建议便可轻松创造吓人效益。之前我们做上十个项目，创造上十亿价值，主要项目数据如

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万科独创精装修套型优化设计！又领先啦！查看详情

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精装修如何确保质量稳定性？这个问题，一直让很多开发企业不敢轻易涉足精装房。作为精装房领域的先行者，万科则通过独创精装修套型优化设计，改变传统装修以人为主导的模式，实现了装修满意度质的飞跃，今天就邀请万科专家仔细讲解：万科独创的精装修套型优化设计第一部分：万科住宅精装的九大系统 1、公共空间系统拉阔的尺度只是识别身份的一个背景，入户大堂开敞式空间区域，设计中充分考虑住户归家的动线和沿线放松心情，体验到“回家即是享受的开始”。 2、玄关空间系统体贴入微的生活，从进入家门那一刻才刚刚开始，玄关空间设计既便于换鞋、放置随身物品又有充

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[专家精讲]房地产项目精装修系统化设计管理培训讲义(超详细 132页) 立即下载

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关键词：房产企业管理房地产企业管理精装修系统化设计精装修基础知识

房地产项目优化设计资料下载-[专家精讲]房地产项目精装修系统化设计管理培训讲义(超详细 132页)

内容简介 [专家精讲]房地产项目精装修系统化设计管理培训讲义(超详细 132页)，2014年编制，PPT格式，共132页，包含的内容有：房地产产业化精装修的市场定位与原则，精装修设计的市场定位，精装修的项目定位分析，精装户型优化设计的原则，产业化住宅精装项目的设计与管理，精装优化设计的操作技巧，精装项目系统化设计管理，精装项目设计的成本管理，模式的优缺点分析与探讨，解决成品住宅产业化实施的3个要点，精装修项目的市场环境和专业设计方向定位等等。　　　　目录：　　　　第一部分：房地产产业化精装修的市场定位与原则　　（一）：精装修设计的市场定位---提升对精装价值的认知能力　

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