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扩初设计阶段成本控制标准
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关键词： 建设实施阶段
工程管理控制
结构含量控制
结构含量指标计算
精装修方面控制
内容简介 本文为知名房企编制的关于扩初设计阶段成本控制标准的资料，内容详细，主要包括：结构含量控制，结构含量指标计算，精装修方面控制等。 精装修方面控制： 根据确定的装修标准，实行限额设计，控制在目标成本内。减少精装房的差异，对应不同建筑产品的装修方案统一材料选用，便于提高经济采购批量。装修方案确定后，估算售楼处面积（销售、办公面积分开）、会所、大堂、电梯厅成本是否在估算成本内。根据装修建筑尺寸，选择合适模数的材料尺寸，将各类材料损耗降到最低。减少精装房的差异，对应不同建筑产品的装修方案统一材料选用。便于提高经济采购批量。 ... 本文为word格式，共7页。&nbs
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建筑项目立项决策阶段，如何做好投资估算？
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项目立项决策阶段的投资估算所确定的资金额，是投资者进行投资决策、制定融资方案和资金筹措的重要依据，投资者要根据自身的财务能力和信用状况作出是否投资的决策。同时，投资估算的准确度，也将直接影响融资方案的可靠性以及各类资金在币种、数量及时间要求上能否满足项目建设的需要。 那么，如何做好投资估算呢？ 1、重视方案设计，加强设计人员的经济意识 设计人员应意识到，造价控制不仅是造价人员的事，也是设计人员不可推卸的责任和义务。方案设计应具有前瞻性、创造性和可实施性，在方案选型时必须考虑周全，加强经济观念与成本意识，不仅擅长从技术层面也要从经济角度对方案进
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房地产规划设计阶段的成本如何控制
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关键词： 房地产规划设计阶
房地产成本控制
工程预算定额
建筑工程预算
房地产规划设计环节的成本控制是实现“事前控制”的关键，在该环节进行成本控制可以最大限度的减少事后变动带来的成本增加，具有“一锤定音”的地位和作用。尽管设计费在建设工程全过程费用中比例不大，一般只占建安成本的1.5%-3%，但对工程造价的影响可达75%以上，所以该环节控制要点和控制内容相当复杂。基本原则是：周密规划设计，科学研究讨论，严格预算审批。 合理科学的设计，可降低房地产工程造价10%左右。但在房地产工程设计中不少设计人员重技术、轻经济，任意提高安全系数或设计标准，而对经济上的合理性考虑得较少，从根本上影响了房地产项目成本的有效控制。设计阶段对项目投资的影响是极其重要
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浅析建筑工程中人防设计阶段的造价控制
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人民防空工程（以下简称人防工程），是指为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的地下防护建筑，以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室。目前我国处在城市化进程的快速成长期，一是国家与地方加大对城市基础设施建设，二是房地产业蓬勃发展，在涉及人防工程建设中如何使人防工程设计合理控制人防工程造价，尤其是设计阶段工程造价的控制，既成为建设方十分关注的问题。 1 设计阶段工程造价控制的重要性 所谓建设工程造价控制，就是在投资决策设计、建设项目发包和建设实施阶段，把建设工程造价的发生控制在批准和造价限额以内，随时
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造价工程计价——投资估算的编制
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第八讲 投资估算的编制 一、项目决策阶段影响工程造价的主要因素 （一）项目决策的概念 项目决策是指投资者在调查分析、研究的基础上，选择和决定投资行为方案的过程，是对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证，对不同建设方案进行技术经济比较并做出判断和决定的过程。 （二）项目决策与工程造价的关系 1．项目决策的正确性是工程造价合理性的前提 2．项目决策的内容是决定工程造价的基础 3．项目决策的深度影响投资估算的精确度 4．工程造价的数额影响项目决策的结果 【习题
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预算员该如何做好项目投资估算？
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关键词： 预算员该如何做好项目投资估算
加强设计人员的经济意识
工程造价基础知识讲解
项目立项决策阶段的投资估算对编制人员的综合能力要求较高，不仅需要专业的工程造价知识，还需要了解相关的设计知识、施工常识、相关机构的政策文件以及市场信息等。做好投资估算，从5点着手。 1、重视方案设计，加强设计人员的经济意识 造价控制不仅是造价人员的事，也是设计人员不可推卸的责任和义务。方案设计应具有前瞻性、创造性和可实施性，在方案选型时必须考虑周全，加强经济观念与成本意识，不仅擅长从技术层面也要从经济角度对方案进行优选，注重对工程造价有重大影响的建筑平面、结构类型、空间组合、层高和外立面效果等要素的设计，做到技术与经济的的合理结合，在满足
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做好投资估算，从这5点着手！
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项目立项决策阶段的投资估算对编制人员的综合能力要求较高，不仅需要专业的工程造价知识，还需要了解相关的设计知识、施工常识、相关机构的政策文件以及市场信息等。做好投资估算，从5点着手。 1、重视方案设计，加强设计人员的经济意识 造价控制不仅是造价人员的事，也是设计人员不可推卸的责任和义务。方案设计应具有前瞻性、创造性和可实施性，在方案选型时必须考虑周全，加强经济观念与成本意识，不仅擅长从技术层面也要从经济角度对方案进行优选，注重对工程造价有重大影响的建筑平面、结构类型、空间组合、层高和外立面效果等要素的设计，做到技术与经济的的合理结合，在满足建筑功能需求
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中型水库除险加固设计及概算书
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本资料内容有：综合说明、水文、工程地质、工程除险加固任务及其必要性、工程除险加固任务及其必要性、水土保持设计凉水井水库效益费用流量表、土料试验成果表(凉水井)、观测设施、凉水井、凉水井大坝、凉水井地形图、凉水井溢洪道、枢纽平面图、放水洞整治、溢洪道剖面、凉水井概算书、凉水井概算附件。 一、编制说明 ㈠工程概况 水库上游的支流范家桥河上游，为中型引水工程渠道的囤蓄水库。水库设计总库容331×104m3，属多年调节水库。水库设计灌面32166亩，是一座以农田灌溉、乡镇供水为主，兼顾防洪、水产养殖等综合效益的小(一)型水库。&n
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房地产经济波动与宏观经济波动的关系
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学员数 560
好评率 98%
关键词： 房地产
房地产经济波动
宏观经济波动
房地产市场
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2018 iTWO World 全球峰会
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学员数 3361
好评率 98%
关键词： 房地产
BIM
装配式建筑
5DBIM+云+AI
铁路BIM
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测测自已处在景观施工图的哪个阶段？
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问十个问题，看看自已处在景观施工图的哪个阶段？ 1：你凭什么说自己能做施工图？？？ 2：你能看懂方案吗？ 3：你看出方案中的好和不足了吗？ 4：你有办法能从工程角度实现这个方案吗？ 5：你能控制材料应用吗？ 6：你能控制造价吗？ 7：你知道哪能些材料可以节约、节能、环保吗？ 8：你了解新的工程材料和新技术新工艺吗？ 9：你知道自己或别人的图纸中哪些地方实施时容易出现问题吗？ 10：你去过现场吗？有能力指导施工吗？ 如何才能成为一名优秀的景观施工图设计师? 1、你凭什么说自己能做施工图? 此题为总纲还是最后作
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[湖南]市政道路建设项目设计招标文件
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关键词： 工程设计招标文件
市政工程设计招标
资料目录 第一章 招标公告 3 第二章 投标人须知 6 第三章 合同条款 22 第四章 设计技术说明及要求 49 第五章 投标文件组成及格式 52 第六章 评标办法 68内容简介 [湖南]市政道路建设项目设计招标文件，编制于2014年，WORD格式，共93页，本工程南北两侧自非机动车道边缘往外侧（约11米宽），总面积约10万平方米，项目总投资工程费用约3500万元，招标范围：xx区绿道湘府东路建设项目方案设计、初步设计、施工图设计、概算编制、至本工程完工的所有阶段设计、现场设计服务及缺陷责任期设计服务等全部工作(在方案设计阶段和初设阶段分别完成成本的估算和概算，并将目标成本
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测测自已处在景观施工图的哪个阶段？火爆中~~~
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注意：内容较长，建议收藏慢慢看 问十个问题，看看自已处在景观施工图的哪个阶段？ 1：你凭什么说自己能做施工图？？？ 2：你能看懂方案吗？ 3：你看出方案中的好和不足了吗？ 4：你有办法能从工程角度实现这个方案吗？ 5：你能控制材料应用吗？ 6：你能控制造价吗？ 7：你知道哪能些材料可以节约、节能、环保吗？ 8：你了解新的工程材料和新技术新工艺吗？ 9：你知道自己或别人的图纸中哪些地方实施时容易出现问题吗？ 10：你去过现场吗？有能力指导施工吗？ 如何才能成为一名优秀的景观施工图设计师? 1、你凭什么说自己能做施工图
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分享---为什么要在日常造价工程中不断的积累资料？
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关键词： 工程造价资料
造价资料积累的内容
建筑工程造价
工程造价资料是指已建成竣工和在建的有使用价值的有代表性的工程设计概算、施工预算、工程竣工结算、竣工决算、单位工程施工成本以及新材料、新结构、新设备、新施工工艺等建筑安装工程分部分项的单价分析等资料。全面、系统地积累工程造价资料是工程造价基础工作的重要组成部分,也是工程造价从业人员加强工程造价管理必备的条件。 1 工程造价资料积累的内容 在工程造价管理方面,按照全过程控制的动态管理的思路,对计价依据实行“控制量”、“指导价”、“竞争费”的改革构想,变静态管理为动态管理。因此,工程造价资料积累的内容应包括“量”和“价”,还要包括对造价
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浅论电力工程造价的管理
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关键词： 电力工程造价的管理
工程造价基础知识
设计阶段的造价管理
随着市场经济的不断深入，基本建设的飞速发展，电力建设也在快速发展。原材料价格上涨，建设规模的变化，电力工程的总造价和单位造价也在不断提高。如何合理确定和控制工程造价，使工程造价的增长控制在一定范围内。一个企业的生存，关键在于企业能否为社会提供质量高、工期短、造价低的建筑产品，并在其中实现企业的最大经济效益。在同一个价格水平下，谁能有效控制成本，谁就取得生存的决定条件，近几年来，随着社会用电量的高速增长，输变电工程项目建设投资规模也在不断增加，在项目建设过程中，造成投资浪费和项目“三超”现象较为普遍。该文就项目决策及设计阶段的造价管理、工程实施阶段的造价管理、工程结算阶段
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行业交流|漫谈电力行业工程造价专业
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工程造价专业在电力行业一般叫做技经，全称技术经济，顾名思义应该是一个将技术与经济相结合的专业，是一个需要掌握多学科知识，才能驾驭的专业。那么现实中是这样的吗？可以看看设计院、施工单位以及甲方业主，工程造价专业的从业人员工作内容，大概就能略知一二了。 传统设计院的技经工作，主要偏向项目前期的估算及经济效益分析以及初设阶段的概算和配合业主招投标工作。传统设计院的技经工作，很大一部分的精力放在了项目施工前的造价管理上。比如投资机会研究、初可研以及可研阶段，技经人员需要花费大量精力在短时间内配合工艺专业做出项目的投资估算及经济效益分
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综合体设计之办公篇
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关键词： 建筑设计防火
建筑设计防火规范
民用建筑设计
办公设计篇 综合体单体设计涉及的内容较广，包括商业、办公和酒店。年前我们给大家带来了商业体设计的十全大补丸，受到了积极的反响，那么我们乘胜追击继续沿着综合体单体设计的系列课程，展开今天我们的主题：办公设计的要点。 办公体的设计要点，首先我们少不了对相关概念与规划要点的了解，再到我们的核心内容，标准层与体量设计、分区与核心筒设计，最后到功能用房的设计。这些内容我们一共分为四个章节讲述。 相关概念与规划要点 概念——如何定义超高层
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水利工程造价基础知识（二）
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关键词： 建安工程造价
水利水电工程
水电水利工程
水利工程造价
本文分为4部分： ①水利工程造价文件概述②工程定额③造价预测方法④工程量计算 水利工程造价文件概述 ⒈投资估算 适用于规划、项目建议书、可行性研究等前期阶段投资（造价）预测。 编制原则：充分考虑各种可能的需要、风险、价格上涨等因素，打足投资、不留缺口、适当留余地。 投资估算的重要性：是科学决策项目是否可行的重要依据，是判断项目效益高低的重要指标，是控制项目投资的最高限额。 估算阶段---由于技术工作深度有限，需要丰富的造价知识和经验，才能编制出科学合理的投资估算。 ⒉设计概算&n
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如何做好房地产景观设计管理
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关键词： 房地产景观设计管理
景观的视觉价值
品质接近的楼盘，其价格往往因景观的差异产生10%-20%的差别。那么，地产商到底如何进行景观管理，并利用景观最大限度地提高楼盘的附加价值呢？ 首先，景观设计最理想的介入时间，是在总图规划过程中。在规划未定稿前，景观如能参与，可避免明显失误。如实在无法在规划前介入，也应在规划完成时立即介入，且此步骤要放在制作模型之前。在样板房开放时，也应有部分实景，带给客户实际的感受。 其次，选择合适的景观设计公司。地产商可根据自己的需要慎重选择，不可盲目崇拜国外景观机构： 若项目定位高档，可选择国际知名景观机构合作
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房地产景观设计要点
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关键词： 园林景观设计
房地产景观设计
房地产规划设计
品质接近的楼盘，其价格往往因景观的差异产生10%-20%的差别。那么，地产商到底如何进行景观管理，并利用景观最大限度地提高楼盘的附加价值呢？ 首先，景观设计最理想的介入时间，是在总图规划过程中。在规划未定稿前，景观如能参与，可避免明显失误。如实在无法在规划前介入，也应在规划完成时立即介入，且此步骤要放在制作模型之前。在样板房开放时，也应有部分实景，带给客户实际的感受。 其次，选择合适的景观设计公司。地产商可根据自己的需要慎重选择，不可盲目崇拜国外景观机构： 很多定位高档的楼盘，会选择国际知名的景观设计公司，认为他们的创意好。但与此而来的问题
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[广东]43km地铁工程通信设计投标技术标书A3版133页（专用通信 公安通信）
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关键词： 市政施组设计
城市轨道交通
地铁施工组织设计
地铁通信系统设计
公安通信线网设计
资料目录 第一章 投标设计方案估算3 1 编制范围3 2 编制依据3 3 采用定额3 4 其他说明3 5.1 通信系统投资估算总表4 5.2 专用通信系统投资估算表4 5.3 公安通信系统投资估算表5 第二章 为本项目拟定的组织机构、人员及主要办公设施设想6 1 项目组织机构6 2 现场主要人员安排6 3 主要办公设施28 3.1 拟在本设计项目中投入的必备的办公室设施28 3.2 拟在现场设置办公地点的设想28 3.3 拟在现场投入的主要办公设施29 第三章 类似工程设计经验30 第四章 根据招标文件要求编制的投标设计方案及方案优化40 1 设计依据40 2 设计范围40 2.1
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