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房地产景观设计标准(全面,111页)
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关键词: 房地产设计管理
房地产景观设计
【简介】 本资料为房地产景观设计标准(全面),PPT格式,共111页 目 录 一. 景观定位标准化 二. 景观软景配置标准化 三. 景观硬质园建标准化 四. 景观昆明常用乔木 五. 景观昆明常用灌木 景观设计 景观价格目标成本参考数据
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景观设计|房地产景观成本如何把控?
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产品定位决定了景观形象,更直接地说是房屋售价决定了景观成本。根据笔者的经验,一个10万方的楼盘景观面积约3万方,20万方的楼盘的景观面积约7万方。景观面积占楼盘可售面积的30%左右,长三角地区大城市的楼盘普遍已达万元,而景观造价根据不同的品质,基本在300-700元间浮动,核算到楼面售价中,景观成本占0.9%-2.1%。 根据苏州万科金域蓝湾样板区实践来看,每平米投入700元已经达到流水淙淙、绿树成荫的效果,环境非常宜人。而在一些县级市或经济状况不是很优越的大城市,房价达5千左右,景观投入300元,重点景观区的品质也能得到保证。 因此,在目前的市场行
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如何做好房地产景观设计管理
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关键词: 房地产景观设计管理
景观的视觉价值
品质接近的楼盘,其价格往往因景观的差异产生10%-20%的差别。那么,地产商到底如何进行景观管理,并利用景观最大限度地提高楼盘的附加价值呢? 首先,景观设计最理想的介入时间,是在总图规划过程中。在规划未定稿前,景观如能参与,可避免明显失误。如实在无法在规划前介入,也应在规划完成时立即介入,且此步骤要放在制作模型之前。在样板房开放时,也应有部分实景,带给客户实际的感受。 其次,选择合适的景观设计公司。地产商可根据自己的需要慎重选择,不可盲目崇拜国外景观机构: 若项目定位高档,可选择国际知名景观机构合作
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房地产景观设计要点
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关键词: 园林景观设计
房地产景观设计
房地产规划设计
品质接近的楼盘,其价格往往因景观的差异产生10%-20%的差别。那么,地产商到底如何进行景观管理,并利用景观最大限度地提高楼盘的附加价值呢? 首先,景观设计最理想的介入时间,是在总图规划过程中。在规划未定稿前,景观如能参与,可避免明显失误。如实在无法在规划前介入,也应在规划完成时立即介入,且此步骤要放在制作模型之前。在样板房开放时,也应有部分实景,带给客户实际的感受。 其次,选择合适的景观设计公司。地产商可根据自己的需要慎重选择,不可盲目崇拜国外景观机构: 很多定位高档的楼盘,会选择国际知名的景观设计公司,认为他们的创意好。但与此而来的问题
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房地产景观设计管理过程中遇到的问题整理!
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关键词: 房地产景观设计管理
房地产设计管理
景观工程施工管理
房地产景观设计
一个项目更好的落地 是需要甲方设计师、乙方设计师 甲方工程师以及施工人员等共同努力的结果 但房地产景观设计管理 并不是一个很简单的事情 他是穿插各部门各专业以及各外部合作单位的一个系统的整合 因此 将会面临各种各样的问题 要如何解决 结合实际工作 不妨列举下 ↓↓↓ ▽01 设计管理遇到的问题 ▽1)方案定位阶段:遇到的问题:营销定位模糊、意向图不准确,无法指导设计启动; 解决方案:设计主动牵头,找寻多个部门具
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高速路沿线房建设施的景观设计
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关键词: 园林景观专业论文
园林景观设计
内容简介 有意义的景观设计是对自然的回应,孕育于自然而又能够更好地表现自然,本文对高速公路沿线房建设施的景观设计进行了探索,文章突出了设计的人本精神,以及具有地域特点,中国特色的景观设计款式。
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[知名房企]房地产景观设计 施工与养护(树相营造)
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关键词: 建设实施阶段
工程管理控制
房地产景观设计
房地产景观施工
房地产景观养护
资料目录 第一部分 树相—概念与意义 第二部分 地产软景三部曲:设计、施工与养护 第三部分 应该引起重视的三个问题 第四部分 对软景设计的深入理解 第五部分 来自施工者的经验 第六部分 案例一:重庆某楼盘生货大树全冠移植 第七部分 案例二:日本榉树广场给我们的启示 第八部分 苗圃建设与容器大苗:未来地产软景的竞争地内容简介 [知名房企]房地产景观设计 施工与养护(树相营造),树相指树木的景观形态,包括色彩、形状、体量、花貌、长势、地域特征等要素,存在于个体和群落两个层次。本资料就详细介绍了树相的概念与意义、树相设计的特殊性、树相施工的复杂性、软景养护的自然规律、应该引起重视
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[知名地产]房地产开发景观管理操作指引(景观设计/施工管理)图文
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关键词: 建设实施阶段
工程管理控制
园林景观设计
景观施工招标
内容简介 [知名地产]房地产开发景观管理操作指引(景观设计/施工管理)图文270页,主要对景观工程的概念、景观在房地产行业中的作用、房地产景观品类划分、不同品类项目景观管理特点、操作流程、保养维护流程进行了全面解读,可供参考。 公寓类住宅(北京御园) 大型公建类(温州鹿城广场) 景观任务书的编写 相关专业设计交底节点示意图 舟山玉兰花园案例 常规质量通病控制
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[浙江]大学校园教职工经济适用房项目景观设计总平面图(高清)
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关键词: 景观方案文本
大学校园景观设计
经济适用房景观设计
教职工住区平面图
知名地产类型:高校项目位置:安徽,浙江设计风格:现代风格图纸格式:JPG图纸张数:1张作图方式:PS景观设施:亭•廊•花架,平台•栈道•汀步,座凳•座椅,驳岸•挡土墙,大门,栏杆,树池•花坛•花钵,景观照明,停车场,标识系统,铺装设计,健身运动设施内容简介 [浙江]大学校园教职工经济适用房项目景观设计总平面图,共一张JPG文件。 总建筑面积:287950平方米 居住区用地:149251平方米 公建用地:21850平方米 道路用地:24895平方米 公共知名地产:2859
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知名地产景观设计标准(图文并茂)
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关键词: 景观设计标准
景观定位标准化
景观软景配置标准化
景观硬质园建标准化
知名地产景观设计标准,内容包括: 一、景观定位标准化 二、景观软景配置标准化 三、景观硬质园建标准化 四、景观昆明常用乔木、 五、景观昆明常用灌木 ...... PPT格式,共111页。 知名地产景观设计标准 不同分类植物在不同住宅类型构成比重标准 常用园林铺装材料 道路细节——铺装 公共景观区域植物配置 构筑物小品旁植物配置
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龙湖景观设计总吐血分享:如何做好房地产景观设计管理
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阅读引语 经常有人问我:你们龙湖的景观设计师是如何管理的? 现经个人总结以下一些心得,希望能抛砖引玉,共同把景观做好,必竟甲方是景观的执行者,对环境引造负有一定的责任,也希望乙方设计师能够多听听甲方的构想,共同营造出切合实际和理想双需要的景观! 品质接近的楼盘,其价格往往因景观的差异产生10%-20%的差别。那么,地产商到底如何进行景观管理,并利用景观最大限度地提高楼盘的附加价值呢? 首先,景观设计最理想的介入时间,是在总图规划过程中。在规划未定稿前,景观如能参与,可避免明显失误。如实在无法在规划前介入,也应在规划完成时立即介入,
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[四川]金色记忆居住区景观设计全套施工图(附实景图)
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关键词: 居住区景观设计
园林景观施工图
居住区景观施工图
地形地貌:平地
档次定位:高档居住区
知名地产类型:居住区集中公园
图纸深度 :施工图
项目位置:四川
设计风格:中式风格,现代风格
内容简介: [四川]金色记忆居住区景观设计全套施工图(附实景图) 目录:设计说明、物料表、园建标准图、水景标准设计详图、地面装饰井盖设计详图、景观总平面图、竖向设计总平面图、铺装总平面图、定位总平面图、特色水景设计平面图、折板景墙设计详图、特色水景设计及铺装平面图、特色种植池设计详图、种植池标准段设计详图、特色成品座椅详图、样板房构架详图、雕塑放样及隐形门窗设计详图、种植设计详图、电气设计详图等,共45套施工图。 种植标准详图 种植池标准段设计详图 特色座椅设计详图 特色种植池设计详图
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居住区与别墅庭院景观设计的差异
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关键词: 居住区景观设计
别墅区景观设计
居住区与别墅庭院的概念 居住区的概念 居住区,泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地,和特指被城市干道或自然分界线所围合,并与居住人口规模(3~5万人)相对应,配建有一整套较完善的、能满足该区居民物质,与文化教育生活所需的公共服务设施等的生活聚居地。 居住区作为具有一定规模的居民聚居地,是城市重要的组成部分,它为居民提供居住生活空间和各种生活服务设施。 别墅庭院概念 别墅通常指建在环境优美的地带、供人居住和休憩的独户住宅,一般由起居室、餐厅、厨房、书房、卧室 、卫生间等几部分组成,面积不大但能包容日常生活的基本
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景观设计常用室外运动场地标准尺寸
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景观设计中经常用到的室外运动场地有网球场、篮球场、羽毛球场、排球场、足球场等。一般球类的简易运动场地在平面划分上会有两部分组成:场地区和缓冲区。景观设计时要注意根据实际情况预留运动缓冲区。 1.网球场 场地尺寸:23.77米X10.97米 缓冲区域:6.4米(长);3.65米(宽) 2.篮球场 场地尺寸:28米X15米 缓冲区域:4米(长);2米(宽) 3.羽毛球场 场地尺寸:13.4米X6.1米 缓冲区域:1.5米(长);0.5米(宽) &nbs
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新中式风格景观设计|解析
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一、何为新中式景观 经历了古典园林辉煌后的我国园林,到了近现代,由于城市化进程的激烈演进,以及西方园林景观概念的传入,其发展之路几度调整。伴随着国力增强,民族意识逐渐复苏,东方文化又重新在世界范围内引起越来越多人的关注,“中国元素”这一符号在世界范围内具有越来越高的艺术价值。 重拾古典园林精髓、创造城市精神,一批中式风格的景观设计项目应运而生。它以当代的景观设计语言表现传统中国园林的精神内涵,将现代元素和传统元素有机地结合在一起,以现代人的功能需求和审美爱好来打造富有传统韵味的园林景观,让传
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居住区与别墅庭院景观设计的差别
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一、居住区极别墅庭院的概念 1.1 居住区的概念 居住区,泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地和特指被城市干道或自然分界线所围合,并与居住人口规模(3~5万人)相对应,配建有一整套较完善的、能满足该区居民物质与文化教育生活所需的公共服务设施等的生活聚居地。居住区作为具有一定规模的居民聚居地,是城市重要的组成部分,它为居民提供居住生活空间和各种生活服务设施。 1.2 别墅庭院概念 别墅通常指建在环境优美的地带、供人居住和休憩的独户住宅,一般由起居室、餐厅、厨房、书房、卧室 、卫生间等几部分组成,面积不大但能包容日常生
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有关别墅庭院景观设计,只读此一篇足矣
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关键词: 庭院景观设计
庭院植物设计
庭院园路设计
庭院水景设计
庭院围墙设计
第一部分:别墅庭园设计范围 别墅通常指建在环境优美的地带、供人居住和休憩的独户住宅,一般由起居室、餐厅、厨房、书房、卧室、卫生间等几部分组成,面积不大但能包容日常生活的基本内容并具有一定的舒适性,配套的庭园也具有其自身的特点。 一般的别墅绿化环境都包含私人庭院和公共绿地两部分,两者相辅相成,缺一不可。房地产商既要做好公共绿地的维护,也要引导、协助业主做好私人庭院绿化,才能使整个社区形成生态化的优良环境。 1.1.1私人庭园 别墅庭园是属于业主个人的私有空间,业主可根据自己喜爱,在其中布置各种园林
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没有尺度感的景观设计,都是耍流氓!
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你有因为“尺度感不对”被批评过吗? 对景观或者建筑设计师来说,空间的尺度感永远是一个让人头疼的问题......虽然读书的时候,老师会告诉我这个定律、那个模数,但当面对实际项目的时候,仍然是一脸大写的懵逼,臣妾真的不知道尺度到底是什么鬼...... “本来只想设计一个私密的小花园, 为什么建成的面积能开万人演唱会了? “本来想设计一个气势磅礴的小山峰, 为什么建成只是一个小土丘? “本来想设计一个宽敞的酒店大堂, 为什么实际窄得像个走廊? &n
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