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[最新]住宅项目毛坯房户内部分成品交付标准(图文并茂)
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资料目录 第一章 楼地面工程 1.1 非用水房间楼地面 1.2 用水房间楼地面 1.3 楼地面标识 第二章 内墙面工程 2.1 一般性要求 2.2 特殊性要求 2.3 墙面标识 第三章 顶棚工程 3.1 材料、做法标准 3.2 效果标准 3.3 数据标准 3.4 样板效果照片 第四章 门窗工程 4.1 入户门 4.2 塑钢门窗 4.3 铝合金门窗 第五章 栏杆与栏板工程 5.1 阳台栏板 5.2 阳台栏杆 5.3 护窗栏杆 5.4 楼梯栏杆 第六章 厨房烟道及卫生间排气孔安装工程 6.1 材料、做法标准 6.2 效果标准 6.3 数据标准 6.4 样板效果照片 第七章 空调预留洞 7
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某大型地产公司精装修户内门设计指南(2009版)
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资料目录 目录 1、总则 2、户内门选材 3、华南区常用户内门内容简介 1. 总则 编制目的:统一住宅项目的精装修户内门设计要求,控制成本,增强实效,提高效率。 使 用 者:某某地产华南区各公司设计管理部,及与某某地产合作的建筑设计院 生效时间:2009 年5 月18 日 主编单位:某某地产集团有限公司(华南区)规划设计部 实施说明:各公司按本指南进行精装修户内门的设计,并同时强化成本意识,严格控制户内门成本。 各公司在使用过程中,如发现错漏及不完善之处,请及时与华南区规划设计部联系,以便 不断修订和完善。同时,华南区将根据市场形势、技术创新等的
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住宅工程分户验收内容要点
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关键词: 住宅工程分户验收
工程竣工验收
= 住宅工程 . 分户验收内容要点 = ------------------------------------------ 1.住宅工程/质量分户验收要点 序号 验收内容 验收内容 1 室内空间 尺寸 室内净高、净开间、净进深 2 楼板结构层厚度 现浇楼板厚度 3 楼(地)面墙面和顶棚 裂缝(纹)、空鼓、脱皮(层)、墙面、顶棚爆灰、地面起砂 4 门窗、栏杆 安装&n
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住宅工程质量分户验收到底验什么?一篇文章教会你!
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分户验收,即“一户一验”,是指住宅工程在按照国家有关标准、规范要求进行工程竣工验收时,对每一户住宅及单位工程公共部位进行专门验收,并在分户验收合格后出具工程质量竣工验收记录。 那么分户验收到底验收哪些项目呢,检查方法及验收标准又有哪些呢?本文就从户内部分及公共部分来说明住宅工程质量分户验收内容及要求,供大家参考。 户内部分1、验收项目:楼地面、墙面、天棚面层 验收内容:(1)楼地面空鼓、裂缝、起砂;(2)墙面、天棚空鼓裂缝、脱层和爆灰 检查方法:小锤轻击和观察检查,可击范围内轻击点间距不得超过4
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住宅分户验收必须弄懂的10个问题
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摘要:县级以上建设主管部门对所在行政区域内住宅工 程质量分户验收工作实施监督管理,其所属的建设工程质量安全监督机构负责具体监督管理工作。 1、什么部门负责工程质量监督管理工程? 县级以上建设主管部门对所在行政区域内住宅工程质量分户验收工作实施监督管理,其所属的建设工程质量安全监督机构负责具体监督管理工作。 2、工程具备什么条件才能进行分户验收? 住宅工程质量分户验收由建设单位组织监理、施工单位及有关分包单位进行,如果已选定物业公司,物业公司也应参加。 分户验收前应具备下列条件: (1)工程已完成设计和合同约定的工作内容; (
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户内功能分区,不仅仅是建筑的人需要学的
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根据各功能空间的使用要求、性质及使用时间等进行合理地组织,使性质和使用要求相近的空间组合在一起,避免性质和使用要求不同的空间互相干扰 。 1、公私分区——按照空间使用功能的私密程度来划分的,也可称为内外分区。 住宅内的私密性: 不仅要求在视线、声音等方面有所分隔,同时在住宅内部空间的组织上也能满足居住者的心理要求。应根据私密性的要求对空间进行分层次的序列布置,把最私密的空间安排在最后 2、动静分区——也可叫昼夜分区。包含父母、子女分区 动区:会客室、起居室、餐室、厨房和家务室,使用时间一般在白天或部分夜晚。&
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重磅新规:住宅以“套内面积”交易!
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2019年2月18日,住房和城乡建设部官方网站发布《关于38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知》。38项强制性工程建设规范中,包括了《住宅项目规范(征求意见稿)》,本新规中第2.4.6条指出:“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”,这是住建部首次在官方文件中明确提出。 △ 住建部《征求意见的通知》 △《住宅项目规范(征求意见稿)》重磅条文 此外,新规中的其他条文也引起广泛热议,诸如: 2.3.2城镇新建住宅建筑应全装修交付。
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贵州省住宅工程质量分户验收暂行规定及专用验收表格
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关键词: 住宅工程分户验收
竣工备案表格
内容简介 本规定于2008年3月1日起施行,贵州省内的住宅工程应该进行分户验收合格后方能组织单位工程竣工验收。 附件一《住宅工程质量分户验收汇总表》 附件二《住宅工程质量分户验收表》 附件三《住宅工程质量分户验收记录表》(共8类44项表格) (一)建筑结构外观及尺寸偏差 表1-1现浇结构外观及尺寸偏差分户质量验收记录表 表1-2砖砌体 (混水)工程质量分户验收记录表 (二)门窗安装质量 表2-1 铝合金门窗安装质量分户验收记录表 表2-2 塑料门窗安装质量分户验收记录表 表2-3 木门窗安装质量分户验收记录表 表2-4 特种门安装质量
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门到底是内开还是外开好呢?
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大门 公共空间原则上是应该向疏散方向开启,一般是由向外开启,对于防火门来说是要严格遵守的。对于住宅家里,虽然也带有防火疏散功能,但是大门一般都设计向户内开启,方便住户安装防盗门,防盗门向外开、木门向内开,是从实用性考虑的。 卧室门 门在开启后为了让通道和走廊保持顺畅,尽量不要占据主要的交通面积,不被开启的门所影响。那么卧室的门朝着卧室方向开启是美观而又实用的。 厨房门 厨房开门后尽可能不要影响厨房的相关操作,如果向内开启会影响到厨房操作性,那么建议向外开;如果橱柜台面距离门口比较远,可以选择向外开。 
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南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法(试行)
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第一章总则第一条为了加强全装修住宅工程质量管理,保障竣工房屋观感质量和使用功能,根据国务院《建设工程质量管理条例》、住房和城乡建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》及国家有关工程质量验收规范,结合本市实际,制定本办法。第二条本办法所称全装修住宅工程是指交付前所有功能空间的固定面全部装修完成,厨房、卫生间等户内设备安装结束,已具备基本使用功能的住宅工程。本办法所称全装修住宅工程质量分户验收是指,在施工单位提交竣工报告后,单位工程竣工验收前,按照本办法规定对全装修住宅工程的每一
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住宅工程质量通病防治手册(装修与园林景观篇,113页,图文并茂)
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关键词: 住宅工程质量通病防治
装修工程质量通病防治
园林景观工程通病防治
配套工程质量通病防治
质量通病防治
本手册共包含土建篇、机电篇、装修、配套与园林景观篇等三个部分,共七个章节。土建篇为第一章地基与基础工程、第二章±0.00以下主体工程、第三章正负零以上主体工程。机电篇为第五章机电安装工程。装修与园林景观篇为第四章装修装饰工程、第六章配套工程、第七章市政园林景观工程。每页内容分为典型问题、隐患影响、纠正措施和预防措施四部分内容。 …… 03 装修、配套与园林景观篇 DG装饰装修工程 DG01饰面板(砖)工程 DG02涂料工程施工 DG03裱糊工程 DG04吊顶工程 DG05木地板工程 DG06软包工程&nb
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某高层住宅电气施工图
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设计说明 一. 设计内容及范围: 1. 正常照明,火灾应急照明. 2. 动力设备供配电系统. 3. 消防报警及联动控制. 4. 防雷接地及等电位联结. 5. 单元防盗门电子对讲系统预埋穿线管. 6. 电话,有线电视等弱电系统 .二. 设计依据: 1. 民用建筑电气设计规范 JGJ/T16-92 2. 高层民用建筑设计防火规范 GB50045-95 3. 火灾自动报警系统设计规范 GB50116-98 4. 建筑物防雷设计规范 GB50057-94 5. 住宅设计规
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某高层住宅电气设计图纸
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设计说明 一. 设计依据: 1. <<民用建筑电气设计规范>> JGJ/T16-92 2. <<低压配电设计规范>> GB50054-95 3. <<高层民用建筑设计防火规范>> GB50045-95(2005年版) 4. <<火灾自动报警系统设计规范>> GB50116-98 5. <<建筑物防雷设计规范>> GB50057-94(2000年版) 6. <<住宅设计规范>> GB5
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综合体项目住宅地块工程策划书(附多图)
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关键词: 综合体项目策划书
工程质量管理策划
工程进度管理策划
综合体项目住宅地块工程策划书,该资料内容包括: 一、项目概论 二、总平面管理策划 三、工程进度管理策划 四、工程质量管理策划 五、景观施工策划 六、精装房策划 七、工程风险控制 ...... Word格式,共169页。 综合体项目 地面敷设管槽做法之一 各阶段控制要点 户门、户内木门
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恒大住宅室内装饰装修施工工艺及质量标准(116页)
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本资料为知名地产地产集团住宅室内装修施工工艺和质量标准文件,包含住宅室内装修工序间歇及工艺间歇标准、住宅室内装修工艺流程标准、住宅室内装修施工工艺和质量标准三个部分,共116页。 ...... 第一章 住宅室内装修工序间歇及工艺间歇标准 1.1 墙面各工序间歇及工艺间歇要求标准 1.2 地面各工序间歇及工艺间歇要求标准 1.3 木地板施工基层要求标准 1.4 细部处理各工艺间歇要求标准 1.5 其它装修施工要求 第二章 住宅室内装修工艺流
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高层住宅电气施工图
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设计说明 一. 设计内容及范围: 1. 正常照明,火灾应急照明. 2. 动力设备供配电系统. 3. 消防报警及联动控制. 4. 防雷接地及等电位联结. 5. 单元防盗门电子对讲系统预埋穿线管. 6. 电话,有线电视等弱电系统. 二. 设计依据: 1. 民用建筑电气设计规范 JGJ/T16-92 2. 高层民用建筑设计防火规范 GB50045-95 3. 火灾自动报警系统设计规范 GB50116-98 4. 建筑物防雷设计规范 GB50057-94 5. 住宅设计规范
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住宅工程室内装修施工工艺和质量标准(117页,多图)
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关键词: 装修工程施工工艺
装修工程质量标准
第一章 住宅室内装修工序间歇及工艺间歇标准 1.1 墙面各工序间歇及工艺间歇要求标准 1.2 地面各工序间歇及工艺间歇要求标准 1.3 木地板施工基层要求标准 1.4 细部处理各工艺间歇要求标准 1.5 其他装修施工要求 第二章 住宅室内装修工艺流程标准 第三章 住宅室内装修施工工艺和质量标准 3.1 场地移交 3.2 弹线 3.3 电线穿管 3.4 卧室地面找平 3.5 墙面砖铺装 3.6 墙面石材铺装 3.7 天花吊顶、石膏线安装 3.8 入户门安装 3.9 地面砖
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