[分享]商场物业管理案例资料下载

发表于2019-10-25

标签：商场物业管理案例资料商场物业管理案例讨论商场物业管理案例视频

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关键词：物业|房地产|建筑|AI|智能社区

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[上海]大型商场项目物业管理流程指南及表格（全套105页） vip 立即下载

等级：文件 105.00KB 格式 doc

关键词：物业管理方案商业地产开发商业地产物业管理

商场物业管理案例资料下载-[上海]大型商场项目物业管理流程指南及表格（全套105页）

资料目录一、物业租赁、移交、二次装修、入驻等流程 3 二、预验 4-6 三、订立合同 7-11 四、办理收楼 12-24 五、二次装修申请、开工装修 25-72 六、竣工验收、办理入驻、退装修押金 73-85内容简介 [上海]大型商场项目物业管理流程指南及表格（全套），包括该项目详细的物业租赁、移交、二次装修、入驻等流程、租户文件签收表及合同文件、租户收楼、二次装修、入驻之主要程序指引、项目竣工验收、办理入驻、退装修押金等工作指引、流程及表格，可供参考。交楼通知书租户收楼、二次装修、入驻之主要程序指引租户二次装修主

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某大型商场物业管理详细制度(实例106页) 立即下载

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关键词：房产企业管理商场装修管理

资料目录 ——目录—— 第一部分：物业部职责第二部分：物业部构架第三部分：电工部第四部分：安保部第五部分：维修部第六部分：保洁部第七部分：商场装修管理第八部分：各项工作表格内容简介三、机房管理中央空调及辅助设备机房管理制度一、中央空调操作人员必须持证上岗，工作应认真负责，服从领导安排，严格遵守中央空调运行管理规程，确保机组及辅助设备的正常运行。二、操作人员开机前应严格按照中央空调运行管理规程对相关设备进行全面检查，做好开机前的准备工作。三、通过对主机、冷热媒水泵、冷却水泵、冷却塔、燃料供应系统、新风机、变风量机组、风机盘管等的

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商业地产运营及物业管理服务方案（共27页）立即下载

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关键词：商业地产运营物业管理方案日常物业服务方案突发事件处理预案物业管理规章制度

[简介] 商业物业是指建设规划中必须用于商业性质的房地产，它是城市整体规划建筑中的一种重要功能组成部分，其直接的功用就是为消费者提供购物场所。其中，公共性商业楼宇是因商业发展而兴起的一种新的房地产类型，与一般零售商店不同，零售商店即使规模再大，仍然只有一个经营实体。而公共性商业楼宇一般会有很多独立的商家从事经营，各行各业的经营服务都有，范围远远超过零售商店，它不仅包括零售商店，而且包括银行、餐饮等各种服务性行业和各种娱乐场所。它的经营范围已远远超出原来商场的概念，是一种集商业、娱乐、餐饮等各种功能为一体的经营场所。 [目录] 第

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干货||最全的物业管理知识与技能（下）查看详情

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四、物业管理企业资金筹集物业管理企业作为独立法人。应实行"自主经营、独立核算、自负盈亏”。而物业管理又是劳动密集型的企业，在经济效益中属于微利性的行业，当前除少数物业管理企业略有盈利外，大部分企业处于亏本经营状态，资金紧张，金费问题成为阻碍物业管理发展的“瓶颈”。那么，物业公司应如何筹集资金呢？渠道A：收费物业管理企业按收费规定，根据所提供服务的性质、特点档次、内容、质量等分别确定物业管理收费标准，并报物价部门批准。这是长期稳定的收入来源。渠道B：小区维修养护专项基金用于小区共用部位、共用设施设备的更新与大中修基金数额巨大不

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[上海]大型购物中心物业管理工作手册 vip 立即下载

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关键词：房地产物业管理房地产采购管理房地产财务管理房地产人事管理

资料目录第一章管理处组织架构图第二章各类人员质量职责第三章管理处运作管理工作规范第四章维修单操作流程第五章商场消防应急疏散方案第六章商场二次装修管理规范第七章突发事件或异常情况处理程序第八章机电设备操作通用规定第九章临时施工用电的管理规定第十章设备通用维修保养制度第十一章停车场管理规范第十二章收费员工作规范第十三章车管员工作规范第十四章外线停电应急处理规程第十五章给排水系统应急处理规程第十六章空调系统应急处理规程第十七章商场各操作层员工工作程序第十八章物资采购控制管理规程第十九章物资的验证、入库、保管、领用管

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[湖北]大型商业广场经营管理及物业管理服务方案立即下载

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关键词：房地产商业管理房地产市场分析房地产营销策划

资料目录一、认识与定位 3 1．项目概况 3 2．服务需求 3 3．客户分析 3 4．定位 3 二、商业广场的工作重点 4 1．全方位的整体经营 4 2．商业广场整体形象 5 3．商业广场业户商会 5 4．商业广场安全管理 5 5．商业广场设备管理 5 三、商业广场经营管理及物业管理的指导思想 6 四、商业广场经营管理及物业管理模式 7 五、商业广场经营管理及物业管理方式 7 六、商业广场管理组织架构和人员配备 10 七、商业广场的整体经营管理服务 15 1．商业形象的建立 15 2．租赁服务 16 3．营销策划 19 4．宣传推广 19 八、商业广场的整体物业管理服务 22 1．

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商业广场项目全套物业管理方案 vip 立即下载

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内容简介商业广场项目全套物业管理方案，2012年编制，WORD格式，共46页，包含的内容有：广场喷水池维修保养，物业管理公司职责，保安服务，服务部门介绍，警铃及应急广播，客户服务中心，红外线报警及区域陷入，消防及安全监控中心，消防楼梯及逃生门，相关服务部门，避难层，服务热线和投诉热线，办公楼非办公时间加班，公共卫生间清洁保养，办公楼防火楼梯内锁开启时间，消防责任人员职务指引，建筑物外墙清洁保养，装修申报流程图，物业管理服务指南，办公楼及商场外窗管理，绿化服务等等。

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2014年知名商业广场项目全套物业管理方案(含消防管理公共设施管理) vip 立即下载

等级：文件 300.00KB 格式 doc

关键词：物业管理方案房地产企业管理制度房地产企业管理手册

商场物业管理案例资料下载-2014年知名商业广场项目全套物业管理方案(含消防管理公共设施管理)

资料目录一、物业概况二、管理目标三、管理原则四、管理办法五、服务项目六、具体方案七、早期物业管理介入阶段八、前期物业管理阶段 1）接管验收管理方案 2）租户进场管理方案 3）开荒清洁管理方案 4）开业后日常管理阶段 5）治安管理方案 6）消防管理方案 7）公共区域安全管理方案 8）绿化保洁方案九、公共设施管理方案 1）档案资料管理方案 2）人力资源管理方案附架构设置及人员配置十、客户服务管理方案附件：一、商铺员工用餐管理办法二、卸货区管理规定三、投诉、报修接待标准四、临时伤病处理方案五、安全管理办法六、紧急预案七、机动车停车场（库）管理方案

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BIM模型在物业管理及设备运维中的应用初探查看详情

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BIM（建筑信息模型）在基建项目的设计、施工中应用的越来越广泛，同时发挥着越来越大的作用。本人对BIM没有系统深刻的理解，仅从物业管理和设备运维角度出发，提出一些实用的想法，试图延续BIM在项目中的寿命周期。一、BIM的动态化让BA（楼宇自控）走进BIM，让BIM动起来只有形成一个动态BIM环境，才能使BIM在运维上发挥作用。我们不是要一个动画三维图，而是要让BIM中涵盖动态化数据。 1.全楼空调的管理如对于一个复杂而庞大建筑的空调系统，我们要随时了解它的运行状态，利用BIM模型就非常直观，对整体研究空调运行策略、气流、水流

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城市综合体物业管理与服务培训讲义（ppt 共79页） vip 立即下载

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关键词：物业管理方案商场物业管理

内容简介城市综合体物业管理与服务培训讲义（ppt 共79页）。本讲义主要就住宅小区物业管理、写字楼物业管理、商场物业管理、工业区物业管理这四类物业管理与服务进行分析与研究，图文并茂，内容丰富，条理清晰，值得参考。

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基于BIM的物业管理系统在SOHO项目中的应用探索查看详情

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“基于BIM核心的物联网技术应用，不但能为建筑物实现三维可视化的信息模型管理，而且为建筑物的所有组件和设备赋予了感知能力和生命力，从而将建筑物的运行维护提升到智慧建筑的全新高度。” ——陈磊 “从银河SOHO、望京SOHO开始，今后这种高效能节能管理系统（基于BIM的物业管理系统）将在SOHO中国旗下所有在建以及新建项目中安装运行。我们希望与优秀的合作伙伴一起让我们的建筑更加节能环保，让我们生活更加健康美好。” ——潘石屹随着全球建筑行业日趋规模化、复杂化、快速化，一种新的技术在建筑行业日益成熟并逐步推广开来——它就是BIM（Buildi

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大型广场项目销售方案（22页，案例丰富）立即下载

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关键词：房地产营销策划房地产营销策略房地产推广方案房地产市场分析

资料目录 1、商场概况 2、区域发展六大利好因素 3、房地产市场分析 4、项目优势 5、项目劣势 6、项目机会 7、项目威胁 8、上年销售总结 9、下年下年销售市场分析 10、寻找项目卖点 11、项目定位 12、营销思路 13、营销策略 14、推广策略内容简介大型广场项目销售方案包括：政策调控之下的宏观市场、广场区位优势、广场区域经济、广场镇区规划、区域发展六大利好因素、广场房地产市场现状、区域内主要楼盘分析、区域项目销售比较、广场房地产市场客源分析；项目区位优势、项目升值优势、项目规模优势、项目品牌优势、项目品质优势、项目物管优势；项目劣势：本地

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商场物业全套管理文件（共80页）立即下载

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关键词：商场物业全套管理文件物业管理方式绿化管理工作创优计划及实施方案紧急情况处理

[简介] 商场物业全套管理文件工作流程管理处整体运行流程社区文化活动实施流程业主投诉处理流程物业接管验收流程业主入住流程二次装修管理流程档案建立与管理流程服务质量评价及不合格服务控制流程物料控制流程设备设施维修养护工作流程大型设备（机具）购置控制流程服务分承包的选择评价流程业主室内维修工作流程商场物业全套管理文件特色服务前期介入计划

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商业地产物业与经营管理内容（共20页）立即下载

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关键词：商业地产管理商业地产物业经营建筑物与装修维护环境清洁管理物业消防与安全管理

[简介] 商业地产物业与经营管理内容物业管理是商业开街后营运能否顺畅的重要保证，对于不同类型的商业项目及其目标客户群体，所要求的物业管理服务项目和服务水准各不同。房地产物业管理物业配套设备的维护车辆及交通的管理商场后期招商维系

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