[分享]商业地产的可行性研究资料下载

发表于2019-10-25

标签：商业地产的可行性研究资料商业地产的可行性研究讨论商业地产的可行性研究视频

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商业地产的可行性研究资料下载-[江苏]商业地产项目可行性研究报告分析(图表丰富)

资料目录第一部分项目概况及背景５ 1.1项目背景５ 1.1.1 项目所在地５ 1.1.2 项目竞价取得６ 1.2项目开发手续介绍６ 1.3 开发商及介绍６ 1.3.1开发商名称６ 1.3.2开发商简介７ 1.4 项目建设规模及内容７第二部分项目投资环境及市场调研８ 2.1中国房地产市场宏观分析８ 2.1.1全国宏观经济８ 2.1.2房地产行业简要分析１１ 2.2房地产行业政策１５ 2.2.1金融信贷政策１５ 2.2.2 土地政策１６ 2.2.3 税收政策１８ 2.2.4 保障性住房政策１９ 2.2.5外资政策２０ 2.2.6政策分析２１

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【硕士】资产证券化在商业地产融资中的应用研究【2008】立即下载

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内容简介学科专业：结构工程(建筑经济与管理) 　　授予学位：硕士　　学位年度： 2008 　　【中文摘要】资产证券化是一种起源美国的金知名地产新，因其融资成本低、风险小、回报高的特点使它在世界范围内被广泛接受，从欧洲到拉丁美洲，从澳大利亚到东南亚，很多国家都在广泛推广这种融资模式。但在我国，它处于初级发展阶段，至于在商业地产融资中的应用，更是少见。本文在阐述商业地产理论和资产证券化理论的基础上，重点研究了资产证券化在商业地产融资中的可行性，提出了“商业地产租赁收入现金流模式”+“离岸模式”的融资模式，并设计了风险管理系统，以期能够为业界提供些许启发。　　首先，论文阐述了商

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[龙头地产]全程商业地产开发操作手册(图表丰富 299页) 立即下载

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关键词：房产企业管理市场调研分析项目规划解析工程建设程序

商业地产的可行性研究资料下载-[龙头地产]全程商业地产开发操作手册(图表丰富 299页)

内容简介本文为知名房企编制的关于全程商业地产开发操作手册的资料，内容详细，主要包括：市场调研分析，项目规划解析，工程建设程序，销售策略解析，商业地产招商等。　　商业规划：　　综合定位是在项目市调及可行性分析的基础上回答项目“是什么、做什么、如何做”的问题。要对项目科学定位，首先要对项目进行科学的分析，分析项目自身及资源条件。主要方式是对项目进行SWOT分析，而后对项目进行战略定位（确定项目整体开发规划思路与目的）、业态定位、功能定位、主题定位、形象定位、目标客户定位、目标消费群体定位、商圈定位等。　　销售技巧：　　通过组织部分重点商户或是媒体记者，到我们已经运做成功的市场

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2010年商业地产类型与投资风险对比分析(图文并茂 22页) 立即下载

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商业地产的可行性研究资料下载-2010年商业地产类型与投资风险对比分析(图文并茂 22页)

内容简介 2010年商业地产类型与投资风险对比分析，PPT格式，共22页，主要对商铺、写字楼，市中心综合商业市场，社区商业中心，休闲度假商业，大型商业中心MALL 　　等项目进行了详细的分析，内容具体，可供参考。

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[知名房企]商业地产项目全流程开发指导手册(表格丰富) 立即下载

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关键词：建设实施阶段项目选址分析商业规划研究工程建设程序外立面形象设计

商业地产的可行性研究资料下载-[知名房企]商业地产项目全流程开发指导手册(表格丰富)

内容简介本文为知名房企编制的关于商业地产项目全流程开发指导手册的资料，内容详细，主要包括：项目选址分析，商业规划研究，工程建设程序，外立面形象设计等。　　外立面规划：　　霓虹灯和广告牌（灯箱广告）的主要作用是营造一种活跃气氛，引起消费者的注意，鼓励消费者进入商场完成购买行为。广告位在进行施工建筑时就需预留出来，同时在商场周围也可制作异型广告牌。例如：可以是球体、柱体、锥体等。可根据广告位、招牌、灯箱的投放，营造繁华感和商业氛围，与周边环境在同中求异，不可给人杂乱无章的感觉。外立面的设计中对出入口的展示性尤为重要，尤其在有高差的地方，做好导视牌，项目的门面须符合集团的经营特色、体

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[广州]商务区项目投资可行性研究报告(投资估算财务分析) 立即下载

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关键词：可行性经济分析经济分析实例商务区可行性研究报告可行性研究报告

商业地产的可行性研究资料下载-[广州]商务区项目投资可行性研究报告(投资估算财务分析)

适用地区：广东
建筑功能：商业建筑
结构类型：框剪,钢结构
基础形式：独立基础,桩基础
是否有地下室：有
外墙装饰：幕墙

资料目录报告说明及编制情况 4 第一部分项目总论 6 1.1项目概况 6 1.2项目经济技术指标 9 1.3报告总述 10 第二部分广州经济环境研究 11 2.1中国及广东省宏观经济背景分析 11 2.1.1 中国经济现状 11 2.1.2 中国经济趋势分析 11 2.2广州市概况 12 2.2.1 行政区划及地位 12 2.2.2 广州市经济现状 13 2.2.3 广州市城市规划 13 2.2.4 广州市交通网线规划 15 2.2宏观经济

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商业地产开发方案和19个关键节点（附30套商业地产规划设计资料）查看详情

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关键词：商业地产开发方案商业地产设计商业地产规划商业地产运营可行性研究报告

商业地产的可行性研究资料下载-商业地产开发方案和19个关键节点（附30套商业地产规划设计资料）

商业用房开发是指房地产开发企业以有形商品销售场所作为投资对象的房地产开发活动。开发企业以货币投入，以房地产开发行为为实施投资，创造出具有商业价值的房地产商品，并据以获得商铺开发的房地产和商业利益。因此，商业地产开发是房地产和商业的双重开发。在实施商业地产开发，编制项目开发方案时，相关的内容就要多得多，根据多年的实践经验，一个完整的开发方案至少要包括以下的具体要素： 1、资金运作方案 2、项目实施方案； 3、营销方案； 4、招商方案； 5、推广和品牌方案； 6、人员班子方案； 7、专业机构的合作方案。&

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西安某国际中心可行性研究报告（终稿）立即下载

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资料目录第一章　总论 - 1 - 1.1 项目概况 - 1 - 1.2 项目提出的背景及建设必要性 - 2 - 1.3 项目主要技术经济指标 - 4 - 第二章　市场前景分析 - 4 - 2.1 项目功能分析 - 5 - 2.2 项目功能布局、绿化与交通 - 6 - 2.3 项目市场分析 - 8 - 第三章　项目定位 - 12 - 3.1 主题定位：引领都市新生活，打造西安新地标 - 12 - 3.2 功能定位 - 13 - 3.3 市场定位 - 13 - 第四章　投资估算和资金筹措 - 14 - 4.1 投资估算 - 14 - 4.2 资金筹措 - 17 - 第五章　财务评价与社

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[硕士]哈达家居购物中心项目可行性研究[2009] 立即下载

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关键词：造价毕业论文商业地产项目

商业地产的可行性研究资料下载-[硕士]哈达家居购物中心项目可行性研究[2009]

内容简介学科专业：项目管理　　授予学位：硕士　　学位授予单位：大连理工大学　　学位年度： 2009 　　下载PDF阅读器　　哈达家居购物中心建筑面积10万平米，总投资金额10亿元人民币。由大连新型企业集团投资兴建及后期运营管理，是吉林市政府“重点招商引资工程”，2006年破土动工，2008年底正式对外开放。至此标志着吉林市拥有了一座超大规模的“一站式”家居购物卖场。通过本文对哈达家居购物中心项目的可行性研究及探讨，希望能为商业地产项目开发、建设、运营提供借鉴和参考。　　　　一个成功的商业地产项目，需要各种条件才能促成。从长远的角度看，它不单单是做一个商业项目，它真

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[硕士]上海购物中心发展战略及可行性研究[2006] 立即下载

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商业地产的可行性研究资料下载-[硕士]上海购物中心发展战略及可行性研究[2006]

内容简介学科专业：工商管理　　授予学位：硕士　　学位授予单位：复旦大学　　学位年度： 2006 　　下载PDF阅读器　　中国加入WTO后，国际商业资本及零售业巨头纷纷登陆上海，抢滩当今世界最大、也是最有活力的市场。面对激烈的市场竞争，上海零售业者必须提高企业的竞争力，迎接挑战。尤其是2005年以后，中国零售业市场完全放开，商业资本的竞争将达到白热化的状态，市场的竞争将极为残酷。中国零售业者能否尽快提升竞争力，意义非常。购物中心项目，作为零售业中最复杂的开发经营模式，近几年成为中国零售业的热点话题，引起市场和媒体的极大关注——不仅仅局限在业内人士的探讨，很多投资商、开

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解析商业地产项目的前期规划设计（共5页）立即下载

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主要内容：其实，以商业地产里面的中高端项目为例，真正的深思熟虑的前提，做深入的规划所占的时间比例可能占到整个项目开发的40-50%。　　可能这个观点，大家会感觉是不可思议的，为什么规划花这么多的精力和时间。我们所花的这个时间成本，主要是从思考，策划，调研，从开发商综合理念，从建筑设计来探讨。　　谈到代理机构在商业地产中的角色，我想说其实商业地产开发的铁三角的组合是非常关键的，第一个是市场顾问合作方，也包括代理机构；第二个合作很重要就是建筑师事务所；第三个就是开发商，投资方面。接下来我们把这个铁三角的关系进行一个演绎说明。　　市场顾问其实是非常非常

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