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[分享]写字楼租赁建议资料下载

发表于2019-10-25

标签：写字楼租赁建议资料写字楼租赁建议讨论写字楼租赁建议视频

写字楼租赁建议专题为您提供写字楼租赁建议的相关资料与视频课程，您可以下载写字楼租赁建议资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社房地产热点推荐。

[北京]写字楼项目市场研究与项目租售比及户型划分建议(附图丰富) 立即下载

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关键词：项目租售比例销售市场研究目标客户分析目标市场细分

写字楼租赁建议资料下载-[北京]写字楼项目市场研究与项目租售比及户型划分建议(附图丰富)

内容简介本资料是知名房企编制的关于写字楼项目市场研究与项目租售比及户型划分建议，内容全面，包括：项目租售比例，销售市场研究，目标客户分析，目标市场细分等。　　项目经营建议：　　大型国内金融类客户，主要为在深圳没有购地自建物业的龙头企业，购买本项目作为企业　　总部自用，或作为固定资产投资，此类机构一般投资5-10亿元的资金购买物业；根据前述市场后市供应分析，本项目在2012年入市后，市场上租赁型项目放量供应，将大大增加本项目的持有出租压力。本项目体量大，投资成本高，若大量持有，必然导致积压大量资金，且在2012年后，市场的放量供应，可能导致本项目租赁进程缓慢，面临较大的资金流短

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[广东]写字楼钢结构施工组织设计（五羊杯）立即下载

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关键词：施工组织设计节点加工制作吊挂结构逆向施工

钢结构形式：钢结构,钢桁架钢结构层数：高层钢结构施工部位：主体,屋面钢结构焊接连接方法：手工电弧焊,气体保护焊钢结构安装方法：整体吊装法,整体提升法,单件吊装法钢结构焊缝探伤：超声波钢结构涂装材料：防火涂料、防腐涂料钢结构施工重点、难点：作业量大，精度要求高。钢结构施工主要机具：钢丝绳、锯床、电焊机、方钻、球加工专用机、外圆磨床钢结构施工节点详图、示意图：10张以上钢结构施工进度计划：无钢结构施工方案编制时间：2010资料目录第一章工程概况及工程重难点分析 18 1.1编制依据 18 1.1.1招标文件 18 1.1.2国家或行业规范、规程 18 1.2工程概况 18 1.2.1

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[珠海]特色高级写字楼项目定位及物业发展建议报告立即下载

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关键词：内外部环境分析产品价值定位

资料目录目录一、项目定位二、物业管理三、经济测算内容简介该资料为知名公司珠海高级写字楼项目定位及物业发展建议报告,PPT格式，共计141页。报告图文丰富，分析全面，案例对比鲜明有代表性，报告共分为三部分：一、项目定位二、物业管理三、经济测算；报告各方面数据齐全，分析层次明显，让人很容易理清逻辑，对项目的定位有充分的了解，值得学习欣赏！　　经营收入城区定位分析企业构成分析

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深圳某地产顾问生态写字楼建议立即下载

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内容简介资料列举深圳两大学习楼案例说明对生态写字楼的理解　　“健康性的、环保性的、低能耗的” 　　　　生态写字楼不仅仅是室内树木花草的种植（楼宇内绿化率）；　　更包含了写字楼的良好自然通风（室内空气流通）、充足采光面；　　当然生态还包括了楼宇的材料环保（无污染——玻璃高透光、低反射，墙、楼地面材料低辐射；配套系统的低能耗）。　　楼层的高度（空间感）也是生态写字楼的衡量标准之一。　　当现代人厌倦了恒温，诅咒周末加班的闷热，惊惧了空调病后，他们向往的工作环境是节能环保的…… 　　共18页，PPT格式

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加强房屋租赁市场管理的政策建议立即下载

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内容简介当前, 房屋租赁在市场经济建设中发挥重要作用的同时, 也带来了一系列社会问题。

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[辽宁]超高层商务写字楼工程项目管理策划书（140页）立即下载

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关键词：房建项目管理项目管理策划书项目成本管理策划项目设计管理策划

资料目录第一章、总则第二章、项目概况第三章、项目组织架构第四章、分判采购方案策划第五章、成本管理策划第六章、设计管理策划第七章、施工总平面策划第八章、工程重点及难点分析第九章、工程施工进度策划第十章、工程质量策划第十一章、主要承包商的管理第十二章、开业前的物业准备内容简介项目概况：　　本项目总建筑面积约58万平方米，其中地上约42万平方米，地下建筑面积约16万平方米。　　…… 　　对总包的资质预审：　　1、总承包单位自身是否具有其他专业分包工程资质　　2、总承包单位服务建议书的提交，是评判其能力的重要依据　　3、总承包商对本项目的理解程度

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[湖南]高层商务写字楼项目商业定位报告立即下载

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关键词：项目商业定位报告项目商业市场调研项目业态定位

内容简介一、项目商业市场调研　　本次市场调研，从城市面、区域内裙楼商业以及区域内整体商业情况进行分析得出项目商业定位及业态布局方向。　　城市同品类商业——以满足自身商务需求的银行、餐饮洽谈业态为主，同时视项目周边差异兼顾部分居民、学校的休闲、培训业态。　　区域裙楼商业（在运营办公楼）——主要分布在各主干道上以商务配套类的业态为主，主力业态为银行、中高端餐饮，其中一楼的租金承受能力在220-260之间。　　…… 　　二、项目定位及业态布局　　项目业态定位：建议打造纯商务方向，以商务功能配套为原点，从商务配套、商务接待、商务洽谈、商务休闲，全方位思考。　　业态落位：品牌对位

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[河南]商务写字楼配套设施小地块评估意见立即下载

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关键词：项目评估意见项目市场分析项目战略性研判

资料目录第一部分、目标地块基本理解第二部分、战略性研判与结论第三部分、附件、区域市场数据内容简介产品选型严格受限　　土地性质为国土资源土地性质B29项（其他商务设施用地），可用于建设商务配套设施、写字楼及公寓配套等设施。占地面积25.6亩。　　…… 　　经济测算有待商榷　　现有的测算，现象空间过大，理想主义色彩过多　　无法支撑理性而务实的决策——地上5万平米，多长时间可以完成去化？　　作为核心溢价产品，26652平方四层商业、16000元每平米单价，何时能够完成去化？　　750个车位、6000万的金额，多长时间才能实现100%的销售？有这个可能性吗？　

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[北京]超高层钢结构甲级写字楼工程监理大纲（包含土建装修）立即下载

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关键词：写字楼工程监理大纲监理协调工作重点工程质量控制

写字楼租赁建议资料下载-[北京]超高层钢结构甲级写字楼工程监理大纲（包含土建装修）

地区：北京
建筑功能：办公楼
主要建筑结构形式：钢结构
建筑高度：超高层
重点难点分部分项工程：地基与基础工程,主体结构,装饰装修,给排水工程,智能建筑,建筑节能
监理控制措施：质量控制,进度控制,造价控制,安全控制,合同管理,信息管理,组织协调

资料目录第一章编制依据 1 第二章工程概况及特点分析 2 第一节工程概况 2 第二节本工程特点分析 3 第三章监理范围、内容及目标 9 第一节监理范围 9 第二节监理工作内容 9 第三节监理服务目标 13 第四章本工程监理重点难点分析及针对性解决方案 14 一、超深基坑、钢结构质量监理的重点、难点分析及针对性解决方案 14 二、工期管理 27 三、造价控制 30 四、协调工作 32 五、安全管理 35 六、工

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智领未来·AI在社区立即试听

学员数 486 好评率 98%

关键词：物业|房地产|建筑|AI|智能社区

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[贵州]商业写字楼项目定位策划研究报告(大量附图) 立即下载

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关键词：项目定位建议项目营销推广策略项目整体定位建议产品定位建议

资料目录项目分析 1、项目概况 2、项目交通条件分析 3、项目技术指标 4、项目地块条件分析 5、项目四至 6、项目环境条件分析 7、项目区域未来发展前景分析 8、项目商圈界定 9、项目SWOT分析营销策划 1、营销导图 2、营销核心问题 3、商业与住宅关系思考 4、招商与销售关系思考 5、整体价格策略 6、整体营销策略 7、整体推广策略内容简介本资料是知名房企编制的关于商业写字楼项目定位策划研究报告，内容详细，附图丰富，主要内容包括：项目概况，项目SWOT分析，项目商圈界定，设计建议，产品定位建议，整体推广策略等内容。　　项目整体商业定位建议：　　全面打破单一购

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写字楼物业管理能耗分析查看详情

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能耗在写字楼物业管理中占据极为重要的位置，其费用支出约占物业管理成本的30%-40%（不含代收代缴部分）。其中，中央空调系统的能耗一般能占到写字楼能耗的40%-65%。除此之外，电梯用电是大楼能耗的第二大户，公共区域照明也是主要的能耗之一。一般来说，已建成的写字楼节能可以分为两种：一种是投入一定的资金通过对原系统设备进行改造，修正原设备不合理的匹配和失误，或是在写字楼中采用一些先进的产品和技术来达到节能的目的，我们称之为改造节能；另一种是通过科学的管理方法，不需要投入资金就可以达到节能的目的，我们把它称为管理节能。中央空调系统节能管理

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超高层写字楼核心筒布局技术，让甲方分分钟省下10个亿！查看详情

浏览数：2139

来源公众号：地产圈杂货铺（ ID:dichanquan365）。 1前言不好好布局，分分钟让你损失10个亿。最近读了几篇与超高层写字楼相关的文章（引用见文末）有所启发，超高层写字楼如何合理安排空间布局，使功能的完备性与使用率之间达到最佳契合点是核心需要考虑的问题。因此需要主要讨论以下几个问题：核心筒及各个功能空间的占比核心筒空间布局原则与方法核心筒空间布局实例分析项目选自在建及已完工项目，新规范实施后，防火分区扩大到3000平米，对于超高写字楼标准层有利，理论上可减少一部消防楼梯，值得注意。

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5分钟搞懂写字楼的所有的设计要点！查看详情

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关键词：写字楼设计要点综合体单体设计

综合体单体设计涉及的内容较广，包括商业、办公和酒店。今天我们的主题：办公设计的要点。首先我们少不了对相关概念与规划要点的了解，再到我们的核心内容，标准层与体量设计、分区与核心筒设计，最后到功能用房的设计。这些内容我们一共分为四个章节讲述。相关概念与规划要点概念——如何定义超高层首先我们要对超高层有个基本理解，到底多高的写字楼属于超高层建筑。实际上我们是以时间为划分标准，对超高层的定义可分为三个阶段：第一个阶段 1972年以前，7层

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写字楼中央空调压缩机不启动，咋整查看详情

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写字楼中央空调压缩机不启动中央空调压缩机不启动，空调的压缩机是中央空调很重要的一个部件，当中央空调压缩机出现了故障（fault）时建议您一定要及时维护修理，以免得维修晚就地要更换一个新的了，另外导致(cause) 　　写字楼中央空调压缩机不启动　　写字楼中央空调压缩机不启动，空调的压缩机是中央空调很重要的一个部件，当中央空调压缩机出现了故障（fault）时建议您一定要及时维护修理，以免得维修晚就地要更换一个新的了，另外导致(cause)中央空调压缩机不启动的原因也有非常多下面我们就来看一下吧：　　写字楼中央空调压缩机不启动的原因如下;　　　　一、电源有问题(E

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日本人把4000㎡「开心农场」搬进了写字楼里，偷菜和上班两不误！查看详情

浏览数：660

△Pasona 大楼，大楼外观还记得新建成不久的亚马逊总部么？是不是都被里面的热带雨林震惊到了！ △亚马逊总部不过跟日本Pasona大楼相比，真觉得还好。花草好看却不能吃，日本人直接把开心农场搬进写字楼里，偷菜跟上班两不误！ “开心农场”都每天都对外开放，大家不用去郊区就可体验农业。 △Pasona 大楼室内平时工作日，你可以看到孩子们穿过稻田， &nb

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[武汉]写字楼项目广告推广及营销策划方案(140页) 立即下载

等级：文件 35MB 格式 ppt

内容简介 [武汉]写字楼项目广告推广及营销策划方案(140页)，2012年编制，PPT格式，共140页，包含的内容有：策略总结，广告包装核心，项目定位，营销活动的建议，影响力人物营销，围墙营销展示，产品楼书，楼体广告等等。用案例来阐述了营销的各种行之有效的策略！华盛顿演讲局节能VRV空调，领创未来企业家俱乐部闪耀矩阵武汉名企商务大堂，领创未来商务礼宾司

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超高层写字楼核心筒设计研究(一）查看详情

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（一）核心筒形状分类 1.矩形矩形平面式最常见、使用率最高的形式，不仅由于矩形的标准层平面占大多数，还因为其易于组织核心筒各部分的交通联系的特点，在超高层办公楼中广泛应用。特点：楼梯间（消防电梯间）分居核心筒两侧，中间部分并列布置电梯组群，并按照竖向分区把电梯分为若干组群，建筑物越高分的组群就越多，核心筒也就越细长；适用范围：适合25层左右的超高层，但是只要稍作改动就可以把适用范围提高到40层甚至更高的高度。 2.圆形圆形核心筒平面适合用于圆形、椭圆形的标

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超高层写字楼核心筒布局技术与经济探索查看详情

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最近读了几篇与超高层写字楼相关的文章（引用见文末）有所启发，超高层写字楼如何合理安排空间布局，使功能的完备性与使用率之间达到最佳契合点是核心需要考虑的问题。因此需要主要讨论以下几个问题 ●核心筒及各个功能空间的占比 ●核心筒空间布局原则与方法 ●核心筒空间布局实例分析项目选自在建及已完工项目，新规范实施后，防火分区扩大到3000平米，对于超高层写字楼标准层有利，理论上可减少一部消防楼梯，值得注意。核心筒及各个功能空间的占比 1 300米以上写字楼数据统计首先我们先看一组相关

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超高层框剪结构写字楼工程监理大纲（227页附流程图）立即下载

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关键词：监理投标大纲监理商务标书监理技术投标书

资料目录 1 综合说明 7 1.1编制依据 7 1.2.1工程概况 7 1.3监理服务范围及工作内容、目标 7 1.3.1监理服务范围 7 1.3.3 监理工作目标 8 1.4监理工作依据 8 2本项目监理组织机构 9 2.1项目监理部机构设置及职责分工 9 2.2项目监理部拟派人员计划 10 3监理工作制度及廉洁自律措施 11 3.1监理工作制度 11 3.2监理职业守则 17 4本工程监理工作重点及监理对策 18 4.1测量工程监理实施方案 18 4.2土方开挖施工质量监理控制 23 4.3土钉护坡工程质量监理方案及措施 26 4.4防水工程施工质量监理控制 27 4.5钢筋混凝

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[广州]写字楼项目营销策略报告(营销攻略)64页立即下载

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关键词：房地产营销策略房地产市场分析房地产项目定位房地产客户定位

内容简介 [广州]写字楼项目营销策略报告(营销攻略)64页，本次报告重点市场分析和营销执行方向建议，具体包括项目本体分析、项目价值点挖掘、竞争分析、项目定位、问题分析、客户来源分析、客户与项目契合度分析、客户定位、客户需求分析、项目定价、租价测算、写字楼入市时机的考虑、各阶段工作安排等，资料深入分析了该写字楼项目的营销攻略，如：　　形象攻略：打造甲级写字楼形象，迎合客户需求　　产品攻略：进行产品改良，降低办公成本、投资门槛　　展示攻略：提升品质感，提升服务档次　　推广攻略：立体化推广、发挥渠道价值　　报告内容丰富，图片精美，可供同类项目制定营销策略参考用。　　PPT格式

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