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发表于2019-10-23

标签：项目开发总目标资料项目开发总目标讨论项目开发总目标视频

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房地产项目开发一般分为前期、中期、后期7大阶段，项目总要有运营的高度做到运筹帷幄，就必须对项目全流程及重要控制点做到了然于心。房地产的本质问题就是土地资源的再分配及流通：政府流向开发商、开发商流向消费者、消费者之间的转移！前期(决策期)：由拿地到方案定案——重在决策(大局已定)；中期(实施期) ：由施工图设计到入伙——重在执行；后期(运营期) ：入伙后到房屋拆除——重在服务,重在总结反馈。 1.企业视角的房地产流程 2.客户视角的房地产流程 3.案例：佳兆业项目整体开发流程&nbs

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[江苏]大华河畔华城项目开发(二期)景观概念设计（PPT+37页）立即下载

等级：文件 105MB 格式 ppt

项目开发总目标资料下载-[江苏]大华河畔华城项目开发(二期)景观概念设计（PPT+37页）

图纸深度：方案（初设图）项目位置：江苏设计风格：现代风格图纸格式：PPT 图纸张数：37张景观设施：座凳•座椅,雕塑,水景设计,停车场,标识系统,铺装设计 [江苏]大华河畔华城项目开发(二期)景观概念设计（PPT+37页）内容简介：目录：设计愿景、项目区位分析、鸟瞰图、设计目标、案例解读、基地分析、交通规划分析、总体规划、专项分析、平面图。鸟瞰图、设计方案、效果图等。效果图手绘效果图&nbs

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[武汉]商业住宅项目开发详细研究报告（140页，图文并茂）立即下载

等级：文件 22MB 格式 rar

项目开发总目标资料下载-[武汉]商业住宅项目开发详细研究报告（140页，图文并茂）

目录：第一部分：地块属性第二部分：市场分析第三部分：初步定位第四部分：初步设计方案第五部分：开发计划第六部分：效益测算第七部分：综合建议 ...... 项目概况：项目位于二环核心区，汉阳滨江商务地带，邻近钟家村商圈，滨江稀缺地段，景观资源丰富，出让面积31604平面，商业、商务、居住用地，容积率4.0，规划建面约12.6万方。地块属性：区位、交通、周边配套、四至及现状、地块规划条件、出让背景信息、版块规划、地块分析总结初步设计方案：1、地块条件分析 2、对比方案、3、

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[沈阳]养老地产项目开发可行性研究报告（含投资收益分析）立即下载

等级：文件 9MB 格式 doc

关键词：可行性经济分析经济分析实例养老地产开发

项目开发总目标资料下载-[沈阳]养老地产项目开发可行性研究报告（含投资收益分析）

适用地区：辽宁
建筑功能：住宅工程
工程总价：103422万元
是否附图纸：无

资料目录一、宏观市场分析二、竞争市场分析三、竞争个案分析四、未来市政规划调研五、典型标杆个案分析六、对于方案二的细化内容简介 [沈阳]养老地产项目开发可行性研究报告（含投资收益分析），该资料为沈阳一高档社区的前期策划报告，Word格式，共计97页。资料内容详细，图文丰富，主要内容为：一、土地市场属性解析　　二、土地产品属性解析　　三、土地建设产品选择　　四、项目客户定位　　五、项目产品策划　　附录、项目策划过程资料　　　　地块规划占地13.52公顷，规划总建筑面积198150平方米，整体规

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[广东]大型住宅楼项目开发合约策划报告（详细）立即下载

等级：文件 471KB 格式 doc

关键词：建设实施阶段工程管理控制房地产合约策划报告

内容简介 [广东]大型住宅楼项目开发合约策划报告（详细），整个项目共26栋超高层住宅楼，2层地下室，南面及东南面沿街面建商业及幼儿园，本项目为超高档项目，拟采用一些新材料、新工艺，对招标工作的推进将产生一定的影响；本项目合约关系架构采用“总承包＋专业土建装修分包＋专业机电分包＋甲供物料及设备分包＋非总承包协调工程”的形式，为预控、指导下一步的工程管理，以协调合约各方关系，控制成本管理工作，确保相关的节点目标和成本控制指标得以实现……本报告内容详尽，具体，很有指导性，可供参考学习。招标分判计划表

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房地产项目开发全过程策划报告（含投资估算财务分析）立即下载

等级：文件 2MB 格式 doc

关键词：房地产开发全过程策划房地产成本分析

资料目录第一章市场研究 5 一、我国宏观经济分析 5 1、经济总体状况： 5 2、房地产市场市场总体状况 5 3、近期房地产市场政策、法规、金融形势 7 二、重庆市经济总体状况 10 1、宏观经济持续增长 10 2、居民生活水平 10 3、重庆本土房地产政策及影响 11 三、合川区发展总体概况 12 1、行政区划分与人口情况 12 2、整体经济发展 12 3、合川区房地产市场状况 14 第二章、项目环境分析 16 一、项目地块具体分析 16 1、项目地块区域分析 16 2、项目地块四至 17 3、项目地块内部情况分析 18 4、地块经济技术指标 18 5、地块交通条件调查 19

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[三亚]旅游综合体项目开发总体规划方案(含设计图 425页) 立即下载

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关键词：房地产开发规划房地产项目定位房地产市场分析房地产土地开发

项目开发总目标资料下载-[三亚]旅游综合体项目开发总体规划方案(含设计图 425页)

内容简介 [三亚]旅游综合体项目开发总体规划方案(含设计图 425页)，2012年编制，PPT格式，共425页，本文档是在三亚区域内，根据国家社会经济可持续发展的要求和当地自然、经济、社会条件，对土地的开发、利用、治理、保护在空间上、时间上所做的总体安排和布局。总体规划是指对—定时期内城市性质、发展目标、发展规模、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署和实施措施包含了旅游综合体项目的设计图(正面图，立面图，剖面图等等)，市场分析，项目定位，客户群分析，客户群种类，可行性研究，总体规划设计，三亚旅游游客接待人次分析，三亚旅游总收入发展状况，三亚旅游外汇收入状况，敏感度分析，年游客接待

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田园综合体的开发运营规划和落地策略立即试听

学员数 3138 好评率 98%

关键词：田园综合体开发田园综合体运营规划田园综合体项目

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2018 iTWO World 全球峰会立即试听

学员数 3386 好评率 98%

关键词：房地产 BIM 装配式建筑 5DBIM+云+AI 铁路BIM

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[标杆房企]房地产项目开发计划及公司经营计划实施方案（60页）立即下载

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关键词：建设实施阶段工程管理控制

项目开发总目标资料下载-[标杆房企]房地产项目开发计划及公司经营计划实施方案（60页）

资料目录一、项目范围..............................................................4 二、项目经营计划..........................................................4 （一）、销售、成本计划.................................................4 （二）、经营报表体现...................................................5 三、项目开发总体计划............

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[知名房产]房地产开发项目开发流程（共411页）立即下载

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关键词：建设实施阶段工程管理控制房地产营销策划

资料目录 1. 土地投标（商务） 4 2. 土地投标（技术） 6 3. 土地状况调研 8 4. 编制可行性研究报告 10 5. 建立公共建筑和住宅小区资料库 14 6. 建立优秀设计师信息库 15 7. 编制设计任务书 16 8. 建筑方案招标 19 9. 规划方案报审 22 10.申报计划立项 24 11.申办《建设用地规划许可证》 25 12.编制房地产开发流程计划 26 13.双代号座标网络计划（房地产开发企业项目管理通用范例） 30 14.设计委托 31 15.建筑设计优化 33 16.日照分析报告的编制和报送 36 17.编制营销策划书 38 18.选择和确定营销代理 40

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[知名房企]2012年项目开发计划及成本经营计划(60页) 立即下载

等级：文件 3MB 格式 doc

项目开发总目标资料下载-[知名房企]2012年项目开发计划及成本经营计划(60页)

资料目录一、项目范围 4 二、项目经营计划 .4 （一）、销售、成本计划 4 （二）、经营报表体现 5 三、项目开发总体计划 5 （一）、项目开发计划 5 （二）、证照办理总控制计划 12 四、设计计划 12 1、设计计划编制说明 12 2、设计计划 13 3、设计跟踪服务 17 4、设计费支付计划 17 五、工程计划 18 （一）、工期计划 19 （二）、工程管理的难点及应对措施 26 1、工程管理重难点 26 2、现场管理办法 30 六、销售计划 43 （一）、销售回款计划 43 1、年度回款计划 43 2、销售节点示意图43 3、月度回款计划44 （二）

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[标杆房企]大型房地产住宅项目开发管理规划方案（194页）立即下载

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关键词：建设实施阶段工程管理控制

项目开发总目标资料下载-[标杆房企]大型房地产住宅项目开发管理规划方案（194页）

内容简介 [标杆房企]大型房地产住宅项目开发管理规划方案（194页），本项目总占地13.5万平米，规划容积率5.5，规划计容建筑面积74.54万平米。一期住宅项目总建筑面积24万平米，地下建筑物为：地下四层、地下七层，建筑面积89457平米；地上建筑物为：56层、53层的超高层住宅各一栋，建筑面积13.4万平米，建筑总高度197.3米、185.8米；三栋30层塔楼，建筑面积3.6万平米，建筑总高度106.2米。地下室提供总车位1571辆，其中住宅1111辆、商业460辆。项目位于核心政务、商务区，紧邻青岛市府，周边金融、商业及高档五星酒店聚集。本项目管理规划大纲主要考虑主体结构施工阶

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[西安]房地产项目开发策划报告（100页）立即下载

等级：文件 512KB 格式 doc

关键词：房地产开发策划市场风险规避房地产项目定位

资料目录 1 绪论 4 1.1 项目提出背景 4 1.2 项目概况 4 2 宏观环境的现状及发展趋势 6 2.1 全国宏观环境现状及趋势 6 2.2 陕西省宏观环境现状及趋势 8 2.3 西安市宏观环境现状及趋势 10 2.3.1 西安市宏观经济状况 10 2.3.2 西安市城市发展趋势 11 3 房地产市场现状及发展趋势 13 3.1 全国房地产市场现状及趋势 13 3.2 陕西省房地产市场现状及趋势 15 3.3 西安房地产市场现状及趋势 16 4 项目分析 21 4.1 项目区位分析 21 4.1.1 曲江新区概况 21 4.1.2 地块区位分析 24 4.2 竞争项目分析 2

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[厦门]房地产项目开发策划报告（2011-11）立即下载

等级：文件 5MB 格式 pdf

关键词：建设实施阶段工程管理控制

资料目录一、项目概况 2 1. 项目位置及周边环境 .. 2 1. 项目规划要点 .. 3 1. 项目市政配套设施 5 1. 项目地质情况 .. 6 1. 工程特点及总体思路 .. 7 1. 项目组织架构 10 二、总平面管理策划 13 2.1 销售区域平面策划 .. 13 2.2 基坑支护及土方外运阶段总平面策划 . 14 2.3 地下室施工阶段总平面策划 . 18 2.4 主体和装修施工阶段总平面策划 19 三、项目进度管理策划 .. 21 3. 总体进度控制目标 .. 21 3. 项目发展进度计划 .. 26 3. 出图、定样、分判及甲供材进场计

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如何有效进行房地产项目开发管理? 查看详情

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关键词：质量通病防治措施施工现场标准化管理工程管理体系

摘要：目前在股市推动楼市、楼市推动地价的背景下，很有可能形成地产寡头，中小企业的竞争力大大降低。面对这种局面，项目开发管理起着决定性作用，对房地产的持续发展具有重要意义。房地产项目开发管理项目管理是基于被接受的管理原则的一套技术方法，这些技术或方法用于计划、评估、控制工作活动，以按时、按预算、依据规范达到理想的最终效果。项目开发管理是指在项目开发前期的一系列的管理问题。在过去的十多年间，中国房地产市场持续繁荣，房地产企业的发展基本是借助国家房地产制度变革所提供的历史机遇和政策环境。近几年，房地产业屡遭冰点，房地产企业的“幸福日子”一去不复返。去年

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昆明滇池国际会展中心明年6月启用　BIM技术贯穿项目开发建设全过程查看详情

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总投资约370亿、总建筑面积约540万平方米、展馆置于14米平台之上、有23个室内展馆、9242个停车位、预计可新增2.5万个就业岗位、拉动GDP200亿元以上的昆明滇池国际会展中心，将于明年6月6日前启用。继长水机场后又一标志性工程昆明滇池国际会展中心项目作为旅游会展城市综合体，是云南省、昆明市确定的重点建设项目，是云南省继长水国际机场之后又一重大标志性工程。项目位于滇池三个半岛中的福保半岛，占地面积约2331亩，总投资约370亿元，以“国内一流、国际领先、世纪精品、传世之作“为定位，集会展、旅游、休闲、度假、商贸等功能为一体。项目总建筑面积约

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房地产项目开发过程中的市场研究立即下载

等级：文件 102KB 格式 ppt

内容简介房地产项目开发过程中的市场研究　　项目策划设计阶段　　后期施工销售阶段　　项目开发组织的公司　　项目立项确定开发总目标　　运做需要使用的专业公司　　规划摸底..... 　　　　36页ppt 　　

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万科目标成本控制责任书立即下载

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关键词：编制依据及说明项目开发总目标成本跨期分摊表