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[分享]房建项目成本风险管控资料下载

发表于2019-10-23

标签：房建项目成本风险管控资料房建项目成本风险管控讨论房建项目成本风险管控视频

房建项目成本风险管控专题为您提供房建项目成本风险管控的相关资料与视频课程，您可以下载房建项目成本风险管控资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社房地产热点推荐。

房地产项目施工水电财税风险管控查看详情

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关键词：施工水电财税核算房地产风险管控

一、房地产项目施工水电财税核算基础（一）“三通一平”谁来做？（二）施工水电如何结算？二、房地产企业施工水电增值税风险管控（一）代收行为还是转售行为？（二）房地产公司转售水电如何缴税？ 1、适用税率 2、纳税义务发生时间三、房地产企业施工水电企业所得税风险管控四、房地产企业施工水电印花税风险管控五、房地产企业施工水电财税管理风险管控（一）财务核算（二）税务管理 1、一般计税项目

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PPP模式在项目的各阶段财政风险管控要点查看详情

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关键词：项目建设阶段财政风险管控

政府应基于识别出的政府各项风险及责任，包括直接付费或补贴、特定风险的承担、政府配套投入等，估算所承诺的政府支付责任，并从社会经济发展状况、财力水平、整体负债及风险管理能力等角度，评判政府履约能力。在这一阶段，应强化物有所值评价和财政承受能力论证，将风险恰当转移给社会资本，以激励其发挥设计、建设、运营等优势，将项目不确定性降到较低水平、提高公共服务效率。若未能全面测算政府各项支付责任和财政承受能力，将会影响到项目的可行性决策和优先排序，进而影响项目执行过程中的政府支付责任，甚至产生财政支付风险。在社会资本采购过程中，笔者建议，应通过竞争性程序完善和明确政府承诺

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[专家解读]房企风险管控及内部控制制度全集(大量表格 431页) 立即下载

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关键词：房产企业管理销售内部控制制度生产内部控制制度财务会计内部控制

房建项目成本风险管控资料下载-[专家解读]房企风险管控及内部控制制度全集(大量表格 431页)

内容简介本文为知名房企编制的关于房企风险管控及内部控制制度全集的资料，内容详细，大量表格，主要内容有：销售内部控制制度，生产内部控制制度，财务会计内部控制，投资内部控制，企业内部控制制度等。　　财务会计内部控制制度：　　制定会计人员岗位责任制及稽核制度，明确会计人员的分工及相互协调体系，定期考核各岗位人员工作绩效，形成高效有序的会计工作环境；根据企业会计制度合理建帐、复核会计报表。确保报出的会计报表和其他会计资料，数据真实、准确、可靠，并为财务状况分析提供资料，组织编写会计报告；建立财产清查制度，组织参与财产清查盘点，认真填好盈亏报表，协助部长组织本部门会计人员

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[标杆地产]房企风险管控及财会内部控制制度全集(表格丰富 427页) 立即下载

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关键词：房产企业管理销售内部控制制度财务内部控制制度全面预算制度

房建项目成本风险管控资料下载-[标杆地产]房企风险管控及财会内部控制制度全集(表格丰富 427页)

资料目录第一篇内部控制的基础 4 第一章总则 1 第二章机构及岗位职责 3 第三章内部控制方法 4 第四章内部控制基础工作 6 第五章授权体系概述 7 第六章附则 8 第二篇供应生产销售内部控制制度 9 第一章供应内部控制制度 10 第一节内控概述 10 第二节组织机构及岗位职责 13 第三节授权体系 20 第四节管理制度 24 物资供应计划（P2-Z1-J4-1） 24 物资请购规范（P2-Z1-J4-2） 29 自采业务规范（P2-Z1-J4-3） 33 大宗采购管理（P2-Z1-J4-4） 37 定点采购管理（P2-Z1-J4-5） 42 固定资产及

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建筑企业营改增风险管控分析及信息化应对名师精讲(大量附图 114页) 立即下载

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关键词：造价培训讲义建筑业营改增房地产营改增

房建项目成本风险管控资料下载-建筑企业营改增风险管控分析及信息化应对名师精讲(大量附图 114页)

内容简介建筑企业营改增风险管控分析及信息化应对名师精讲，编制于2015年，PDF格式，共114页，本讲义重点对建筑业营改增刑事行政、税务管理、经营管理风险管控分析及信息化应对进行了全面讲解，配图丰富，值得参考：　　提纲　　1.刑事行政风险　　2.税务管理风险　　3.经营管理风险　　4.行动“营改增” 营业税管理模式分析物资采购的四流合一如何防范税收法律风险项目部采购、收货收票、总部清缴发票管理双包项目合同资金管理资金管理流程预算定额驱动企业定额驱动&

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建筑企业集团参与PPP项目风险管控的思考查看详情

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为缓解财政负担，解决公共品供给低效等问题，20世纪80年代，我国开始引进政府与社会资本合作(PPP)模式,经过地方政府实践、试点推广,2013年进入全面推进阶段，从最初的以BT(建设-移交)、BOT(建设-运营-移交)为主，发展到BLT(建设-租赁-移交)、BOO(建设-拥有-运营)、 EPC(工程总承包)、TOT(移交-运营-移交)、DBFO(设计-建设-融资-运营)以及多种组合形式。到目前为止，我国采用PPP模式运作的项目涉及能源、交通、通信、基础设施等领域，项目累计超过1 000个，投资总额超万亿元人民币。2016年3月，国务院总理李克强在第十二届全国人民代表大会第四次会议政府工作报告中

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房地产企业集团管控与多项目管理实务（pdf 共198页）立即下载

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关键词：建设实施阶段工程管理控制房地产开发项目

房建项目成本风险管控资料下载-房地产企业集团管控与多项目管理实务（pdf 共198页）

资料目录一、为啥要管管控症状二、怎么去管 _五种模式三、靠啥来管 _组织设计四、管些什么法律管控战略管控财务管控人事管控风险管控五、管啥程度母子分工授权手册内容简介房地产企业集团管控与多项目管理实务（pdf 共198页）。　　本资料为房地产企业集团管控与多项目管理实务，其主要就房地产企业精细化管理模型“五星级管理”、管理的5种模式、组织设计、法律管控、战略管控、财务管控、人事管控、风险管理等进行分析与研究，内容全面，还知名地产经典案例解析，图文并茂，值得学习。　　 “五星级管理” 中国房地产企业管理现状与趋

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房地产建设项目进度管理招式解析立即下载

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关键词：建设实施阶段工程管理控制执行标准研究项目例行监控绩效管理模式

内容简介本文为知名房企编制的关于房地产建设项目进度管理招式解析的资料，内容详细，主要包括：执行标准研究，项目例行监控，绩效管理模式等。　　监控制性：　　在执行监控上，还有一重要举措就是规范化的会议管理，XX公司将会议定义为例行监控的关键措施，将会议价值发挥最大化。当前XX会议管理体系分为“两会”，一是主要以职能维度进行进度及风险管理，这是周五例会；二是主要以项目维度进行进度管理及风险管控，这是月度会议。其中有一点特殊的是，关键节点类进度安排在周五的例会中进行解决，这一点源于市政类项目的周期本身较短及上部分所提到的关键节点管理办法。　　... 　　本文为word格式，共6页。&

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[标杆企业]虹桥CBD商务区项目工程管理方案立即下载

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关键词：建设实施阶段工程管理控制项目管理模式

资料目录目录 1、项目概况 2、项目管理框架 3、运营招商 4、项目资金管理 5、项目成本控制 6、项目设计管理 7、项目报建管理 8、项目计划 9、项目合约框架 10、项目合作方管理措施 11、项目场地综合利用规划 12、开工准备 13、工程管理措施 14、保障措施 15、风险管理 16、其他管理措施 17、主要参考资料内容简介该资料为标杆企业位于上海虹桥商业中心区项目的工程管理方案，资料内容十分丰富，设计项目开发报建、施工管理全过程，同时从设计、合约等方面严格把控成本费用，配套多种风险管控、保障措施，十分科学具体。保证项目正常高效运行管理的有效性。　　

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国企施工单位项目管理情况汇报总结PPT（130页图文并茂）立即下载

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关键词：房建项目管理总承包项目管理项目组织职能项目管理制度建设

房建项目成本风险管控资料下载-国企施工单位项目管理情况汇报总结PPT（130页图文并茂）

资料目录一、上海市地区项目总体概况二、项目组织职能三、项目启动及策划管理四、合同管理五、项目控制职能六、项目监督职能七、项目服务职能八、项目管理制度建设职能九、项目回访与保修管理职能十、下一步工作重点内容简介本稿为该地区工程项目管理检查情况汇报，共12个项目，工作效果良好。稿件编制详细，图文并茂，是向大型施工单位学习管理水平的好素材。　　 …… 　　项目组织职能：　　市场管理部市场营销管理、客户关系管理、资质管理　　投标中心部分包队伍、物资、设备的集中招标、采购管理　　法务合约部合同管理、法律风险管控、法律纠纷案件管理、　　

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城市更新的20个趋势，项目总一定要懂！查看详情

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关键词：城市规划设计三旧改造项目城市更新改造

01 增加产业和居住，减少商业办公,工改M0趋严土地资源有限，更新年限一般15-20年，合理控制更新规模。十二五更新规划开工建筑面积:3700万平方米,十三五更新规划新开工建筑面积:4600万平方米，但逐渐减少商业、办公建筑规模，增加居住、产业和配套建筑规模。工改M0上限值为6.75平方公里，且要求: 02 优先保障公共配套，贡献比例日益提高深圳高速发展，法定图纸规划的公共设施实施率50%不到，公共设施难以落实，大部分未落实未实施的公共设施基本都在建成区。2012年开始深圳就进入了主要来源存量

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最新消息|住建部部长部署2019年10大重点任务！查看详情

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日前，全国住房和城乡建设工作会议在京召开。住房和城乡建设部党组书记、部长王蒙徽全面总结了2018年住房和城乡建设工作，分析了面临的形势和问题，提出了2019年工作总体要求和重点任务。 2019年重点工作任务 01 以稳地价、稳房价、稳预期为目标，促进房地产市场平稳健康发展。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，着力建立和完善房地产市场平稳健康发展的长效机制，坚决防范化解房地产市场风险。坚持因城施策、分类指导，夯实城市主体责任，加强市场监测和评价考核，切实把稳地价稳房价稳预期的责任落到实处。继续保持调控政策

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房地产成本优化的总结（设计优化分享）查看详情

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设计阶段成本优化的困局成本控制与优化谁来做？怎么做？靠个人英雄主义？一直在努力，从未满意过？今天就从：❶结构优化❷地下室优化❸精装优化❹景观优化❺部品优化❻设备优化❼成本对标等方面给大家分享《设计阶段的成本优化全过程》 01一、结构优化控制结构优化的缘起：我们现在如何控制的？重点控制两个指标：建筑结构设计专业度较高，可考虑以下方式进行优化工作：案例一：小高层钢筋含量34kg/m2 案例二：结构优化降低成本50元/m2 02二、地下室优化控制地下室优化的原因&

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首信软件&南通三建装饰再次携手，打造装饰100强工程项目大数据查看详情

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近日，上海首信信息科技有限公司（简称“首信软件”）与江苏南通三建建筑装饰有限公司（简称“南通三建装饰”）再次签约。自2016年南通三建装饰应用首信软件“EM2工程企业管理平台”至今，已有2年时间。基于与南通三建装饰良好的合作基础，为进一步完善公司内部信息化建设，首信软件与南通三建装饰再次携手。首信软件也将不负众望，充分发挥行业经验优势、产品设计优势、技术研发优势，助力三建装饰信息化建设，为各级管理者赋能，提升三建装饰大数据管理及应用能力，提升三建装饰在行业的核心竞争力。关于南通三建装饰江苏南通三建建筑装饰有限公司隶属于南通

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[常州]标杆地产机场项目启动会报告(总图地库设备及配套) 立即下载

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关键词：房地产前期策划机场项目启动会房地产规划设计房地产地库设计

房建项目成本风险管控资料下载-[常州]标杆地产机场项目启动会报告(总图地库设备及配套)

资料目录第一篇总图篇第二篇地库篇第三篇设备及配套篇内容简介 [常州]标杆地产机场项目启动会报告(总图地库设备及配套)，共117页，本项目为该标杆地产在常州市准备开发的洪庄机场项目，启动会报告分为三篇讲述：总图篇、地库篇、设备及配套篇；　　其中总图篇内容主要包括项目区位、周边环境、周边分析及产品竞争策略、规划设计条件及地方规范解读、规划设计原则、规划风险管控、总图溢价指标、分项指标、建筑退界及间距分析、园区交通分析、场地标高、场地剖面；　　地库篇内容主要包括地库设计原则、人防设计、地库平面及车位指标、层高及顶板覆土高度、地库疏散及送排风设计、地库排水方

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住建部推行BIM技术相关意见查看详情

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住建部推行BIM技术相关意见。BIM是在计算机辅助设计(CAD)等技术基础上发展起来的多维模型信息集成技术，是对建筑工程物理特征和功能特性信息的数字化承载和可视化表达。　　一、BIM在建筑领域应用的重要意义　　 BIM能够应用于工程项目规划、勘察、设计、施工、运营维护等各阶段,实现建筑全生命期各参与方在同一多维建筑信息模型基础上的数据共享，为产业链贯通、工业化建造和繁荣建筑创作提供技术保障;支持对工程环境、能耗、经济、质量、安全等方面的分析、检查和模拟，为项目全过程的方案优化和科学决策提供依据;支持各专业协同工作、项目的虚拟建造和

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建企如何利用BIM有效规避建设工程风险？查看详情

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在建筑工程行业的发展过程中，建设工程项目由于政治、经济、地理和环境条件等众多因素，其复杂性和不确定性程度也越来越深，对项目的总体管控和把握要求也就越来越高。我国工程项目管理的发展尚处于起步阶段，还没有系统地对其开展研究，因此在实际管理中能够采用的理论知识还很有限。建设项目的有效管控决定着项目是否能够成功。我国以往采用的方式并没有将整个建筑工程有机地结合，因此难以对建筑工程展开有效的控制。然而，近年来BIM技术的出现和实际应用为这一难题带来了根本性的改变。 BIM即建筑信息模型，是在三维技术的支持下进行建筑数据收录与展示的平台，保证了数据的可靠性与流通性。由于BIM所采取的

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BIM快讯！住建部印发《关于推进建筑信息模型应用的指导意见》查看详情

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关键词： BIM技术应用培训建筑信息模型应用多维模型信息集成技术

房建项目成本风险管控资料下载-BIM快讯！住建部印发《关于推进建筑信息模型应用的指导意见》

摘要：为指导和推动建筑信息模型（Building Information Modeling，BIM）的应用，由住房和城乡建设部研究制定的《关于推进建筑信息模型应用的指导意见》（以下简称《意见》）于近日发布。《意见》中强调了BIM在建筑领域应用的重要意义，提出了推进建筑信息模型应用的指导思想与基本原则，同时明确提出推进BIM应用的发展目标，即“到2020年末，建筑行业甲级勘察、设计单位以及特级、一级房屋建筑工程施工企业应掌握并实现BIM与企业管理系统和其他信息技术的一体化集成应用。到2020年末，以下新立项项目勘察设计、施工、运营维护中，集成应用BIM的项目比率达到90%：以国有资金

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