[分享]地产项目评估资料下载

发表于2019-10-14

标签：地产项目评估资料地产项目评估讨论地产项目评估视频

地产项目评估专题为您提供地产项目评估的相关资料与视频课程，您可以下载地产项目评估资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社房地产热点推荐。

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BIM在商业地产项目中的实践 1、项目概况南京证大大拇指项目是证大房产大拇指商业地产品牌在南京的延续和升级。项目地块位于南京南站东南方向，项目占地总面积为93526.4m2，规划总建筑面积约628835.4m2，采用了BIM技术，这也是该技术在公司大型商业综合体项目中的首次应用。 2、BIM应用实践该项目BIM技术的实施需要从三个层面——规划层、实施层及保障层进行。 2.1、BIM应用目标应用目标的制定对于BIM在项目上的应用至关重要，关系到BIM应用的全局和预期的价值评估。 2.2、BIM应用规划&nbs

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[海口]创意旅游策划及旅游地产项目(209页) 立即下载

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关键词：创意旅游策划旅游地产项目开发海口旅游战略方向旅游地产前期策划

本资料为[海口]创意旅游策划及旅游地产项目，PPT格式，共209页。目录：一、海口旅游现在评价二、海口旅游对标分析三、海口旅游机会四、海口旅游起点——市场五、海口旅游战略方向 ...... [海口]创意旅游策划及旅游地产项目布局借鉴海口旅游资源保护海口民俗文化三亚和海口形成直接的竞争关系市场细分概述

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珠三角旅游地产项目规划设计（PPT）立即下载

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关键词：珠三角旅游地产项目旅游地产项目规划设计

本资料为珠三角旅游地产项目规划设计，PPT格式，共59页。目录：一、旅游度假区理论研究二、项目旅游发展评价三、项目旅游度假村发展策略 ...... 珠三角旅游地产项目规划设计国内外一流的休闲旅游度假地均验证项目旅游发展定位方向

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中海地产项目建筑师设计管理程序（52页，包含机电）立即下载

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目录一、前言 1. 目的 2. 适应范围 3. 相关文件二、职责及项目建筑师计管理程序流程 1. 职责 2. 项目建筑师设计管理程序流程 1.8. 机电、水暖专业设计管理程序 1.8.1. 目的 1.8.2. 适用范围 1.8.3. 职责 1.8.4. 相关文件 1.8.5. 程序 1.8.5.1. 管理范围 1.8.5.2. 机电、水暖设计单位的管理办法 1.8.5.3. 初步设计及施工图设计阶段管理

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房地产项目运营管理“管”什么？查看详情

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关键词：房地产项目运营管理项目投资收益项目进度管理项目风险防控项目运营管理

伴随持续的宏观调控和市场竞争的持续加剧，依靠土地增值的粗放时代已经一去不复返了，转而以勤练内功，依靠运营增值的模式渐渐为广大房企所接受。某种意义上，中国房地产企业做大做强必将走向不同业态以及不同区域的跨区域、多项目运营状态，而在这条成长的路上，能够在同一时间同时运作多个处于不同区域、不同开发周期的项目，成为每个成长规模房企必须磨练的基本功，也更是一个房地产开发企业管理成熟的标志。明源ERP课堂第二期，我们便围绕房地产项目运营管理这一主题，从项目运营建体系、明权责、强计划、优会议、重考核五个层面解析标杆房企运营管理精髓。我们相信，学习标杆的过程往往不是学习标杆做了什么，而更多是告诉你

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房地产项目经济测算全解析(含常用税费比例) 查看详情

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关键词：房地产项目经济测算房地产成本管控房地产项目管理房地产市场分析

经济测算是一个大家经常问的问题，本文结合一个具体文件跟大家做一些分享。全文约4000字，多图，多公式，一次读懂较为困难，建议转发或者收藏，以便以后需要时再看。投资成本费用：对于一般租售型房地产开发项目而言，其投资成本费用由以下部分组成：土地费用前期工程费房屋开发费用（建安工程费、基础设施建设费、公共配套设施建设费）期间费用（管理费用、销售费用、财务费用）开发期间税费其他费用不可预见

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房地产项目工程管理策划书编制指引查看详情

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关键词：房地产项目管理房地产项目策划书编制项目管理策划书安全教育培训质量通病防治

预先评估项目的工程特点、难点及存在风险，对工程各环节进行梳理、预估，提出相应管理重点及应对措施，以期保证工程各环节进展顺畅，降低成本，提高效率，提高工程实体质量和工程策划、管理水平。深入研究、理解所建工程，精细梳理工程建设全过程的各个环节是编好《项目工程管理策划书》的前提。《项目工程管理策划书》的内容应突出工程管理重点、涵盖工程建设全过程。一、项目概况 1.位置及环境项目地理位置，地貌，周围环境状况，道路交通，市政配套（给排水、供电、燃气、通讯等）状况等。 2.建设用地规划要求项目占地面积，建筑占地率，绿化率，容积

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36套房地产项目定位相关资料合集查看详情

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关键词：房地产策划定位房地产产品定位房地产价格定位房地产市场定位房地产客户定位

地产人必看的房地产策划定位秘籍（文末附36套房地产项目定位资料）一、房地产策划定位内容 1房地产战略策划定位战略策划是为企业发展或项目开发设计总谱，并帮助企业从全局的需要出发，有效地整合这些专业性操作公司，使其在统一的平台上，协调一致地实现总体目标。战略策划定位··内容如下： 1、大势把握——出思路。在宏观大势把握的前提下，根据每个项目的不同特点，找到适合其发展思路。大势把握包括中国经济大势，区域经济大势，区域市场需求大势，区域行业竞争大势和区域板快文化底蕴。 2、理念创新——出定

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后疫情时代地产数字化转型机遇立即试听

学员数 979 好评率 98%

关键词：房地产 BIM设计 BIM模型装配式建筑数字化建设 BIM空间模型

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知名地产发展评估调整方案及计算表（图表）立即下载

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关键词：建设项目修改评估方案精装过程评估调整方案交付评估调整方土建过程评估调整方案工程管理控制

本资料为知名地产发展评估调整方案及计算表，word格式，编制于2019年。目录：一、发展交付评估调整方二、发展精装过程评估调整方案三、发展土建过程评估调整方案 ...... 知名地产发展评估调整方案及计算表测量方法和数据记录发展交付评估精装防渗漏试验评分表公共部位优秀做法精装户内优秀做法评估工作流程示例卫生间—反坎

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某住宅房地产项目环境影响报告书立即下载

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内容简介地块建设拆迁安置住宅小区，总用地面积为214543.87m2，总建筑面积为385601.73 m2，项目分二期建设。2005年8月11日某市某区发展和改革局以厦海发[2005]89号文批复同意某居住小区一期项目立项建设（详见附件），2005年9月19日市规划局某分局以（2005）厦规海选址第0035号文颁发了该项目《建设项目选址意见书》，同时以2005年9月19日##市规划局某分局以（2005）厦规海用地第0038号文颁发了该项目《建设用地许可证》（详见附件）。根据批复，居住小区一期工程用地面积为89348.56 m2，总建筑面积181547 m2，工程总投资34000万元

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商业地产项目应用BIM技术风险研究工作会议在京召开查看详情

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摘要：商业地产项目应用BIM技术风险研究第一次工作会议在京召开，会上进行了相关课题情况介绍与研讨，同时与会嘉宾对房地产行业的BIM运用方向进行深入交流。会议现场2013年9月23日商业地产项目应用BIM技术风险研究第一次工作会议在北京知名地产国际中心召开，中国房地产业协会商业地产专业委员会承担住房和城乡建设部2013年科学技术项目计划《商业地产项目应用BIM技术的风险研究》课题，并针对性的选择了10家开发企业参与研讨，探讨房地产行业BIM新技术的运用方向。参会嘉宾：蔡云中国房地产业协会商业和旅游地产专业委员会秘书长张建平清华大学土木系教授马智亮清华大学土木系教授何关培华中科技大学BIM工程中心

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23套房地产土地开发/土地评估资料合集查看详情

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关键词：房地产土地开发土地估价基本程序土地评估测算表土地一级开发模式

最全一级土地开发流程，附重点问题解答（文末附23套房地产土地开发资料） Part1 一级开发流程 1.1土地一级开发的概念土地一级开发指由政府或其授权委托的企业，对一定区域范围内的城市国有土地、乡村集体土地进行统一的征地、拆迁、安置、补偿，并进行适当的市政配套设施建设，使该区域范围内的土地达到一定的建设条件（“三通一平”、“五通一平”或“七通一平”）使之成为“熟地”，再对熟地进行有偿出让或转让的过程。 1.2一级开发工作流程三阶段土地一级阶段包括“前期手续阶段”、“组织实施阶段”和“土地入市阶段”。 &nb

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BIM在商业地产项目中的实践-南京证大大拇指项目查看详情

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摘要：本项目在方案阶段就已经确定了BIM应用的方向，从节约资源、提高效率和缩短整体工作时间的角度，提出了设计阶段的BIM模型传递并应用于施工阶段的基本要求。1、项目概况上海证大房产是证大集团房地产业务的旗舰公司，也是香港主板的上市公司。公司专注于开发和管理优质住宅和商业地产项目，目前已成功开发了上海喜玛拉雅中心和大拇指广场等优秀城市综合体项目。南京证大大拇指项目是证大房产大拇指商业地产品牌在南京的延续和升级。项目地块位于南京南站东南方向，项目占地总面积为93526.4m2，规划总建筑面积约628835.4m2，采用了BIM技术，这也是该技术在公司大型商业综合体项目中的首次应用。南京证大大拇指项

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房地产供应商评价指标体系研究查看详情

浏览数：4882

房地产供应商评价指标体系研究与供应商建立战略合作关系是采购管理工作的重要部分，确定这种合作关系的基础是供应商评价标准。在实际应用中，评价指标是根据各企业的实际情况来加以选择，同样，各具体因素及与之相关的因素的选择也是基于此。如果要对供应商进行系统全面的评价，需要尽可能选择长期标准，这样才能保证企业进行供应商评价的持续性和可操作性企业要想降低市场的风险，必须有一套合理完善的供应商评价指标体系作为标准，使供应商选择公开、公正、公平。供应商评价指标体系的建立可以归纳为几个步骤，企业必须把握好各个步骤的时间节点（企业可自行决定先后和开始时间），每一个步骤对于企业来说都是一次改善业务的过

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房地产开发项目启动和计划阶段的主要风险查看详情

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房地产开发项目，本身就是一个项目，因此，房地产开发项目就有项目的一些属性，一次性，有明确的开始和完成时间，所有是暂态性的;房地产开发项目是独特的产品、服务或结果;同时房地产开发项目又是一个渐进的认识过程、定义过程和明细的规划设计、施工图设计过程、实施过程和工程交验过程。　　由于房地产开发项目具有上述特性，因此，房地产项目在开发目过程中，具有很多不确定性，所以房地产项目风险无处不在。　　首先，我们找出在房地产开发项目生命周期启动和计划阶段的10大风险。然后对项目两阶段主要风险的应对措施。　　启动：是组织承诺批准项目或项目阶段。

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山地度假类旅游地产专题研究（图文并茂）立即下载

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关键词：山地度假类旅游地产旅游地产开发模式旅游地产专题研究旅游地产案例分析房地产前期策划

本资料为山地度假类旅游地产专题研究，PPT格式，共49页。目录：一、发展现状总论二、国内外典型案例分析三、开发模式及规律研究四、本项目契合度评价 ...... 山地度假类旅游地产专题研究规律总结——项目发展成功因素规律总结——项目发展驱动因素山地度假类旅游地产——发展模式山地度假类旅游地产——发展特点山地度假类旅游地产——概念综述深圳东部华侨城——主题功能&nb

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有效管理下房地产产品创新（PPT）立即下载

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关键词：房地产产品创新房地产设计管理设计管理效率指标设计管理通病

本资料为有效管理下房地产产品创新，PPT格式，共64页。目录：一、房地产设计管理的范畴与定义二、房地产企业不同发展阶段的管控模式与相应设计管理模式三、建立精细化市场需求下的规范化设计管理体系四、设计管理效率指标五、设计管理通病与案例分析六、专业团队建设与能力提升 ...... 有效管理下房地产产品创新地产项目设计周期参考基准值简图关键把控节点反思设计流程框架图项目投资决策评审阶段概念设

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房地产开发各环节所需文件材料，超全！查看详情

浏览数：587

关键词：项目立项审批文件房地产开发文件材料城市总体规划隐蔽工程验收记录

一、立项审批 1、项目立项申请报告书（原件一份） 2、项目建议书或项目可行性研究报告（一份） 3、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书（一份） 4、项目建设投资概算（一份） 5、银信部门出示的资金证明（原件一份） 6、企业法人营业执照副本（复印件一份）；（房地产项目需提供资质证明一份） 7、项目地形图（一份） 8、有关职能部门的意见。二、规划设计 1、由市规划局根据城市总体规划和立项文件核发勘察设计红线，提供规划设计条件。 2、建筑设计分为三个阶段，即方

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房地产规划设计阶段的成本如何控制查看详情

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关键词：房地产规划设计阶房地产成本控制工程预算定额建筑工程预算

房地产规划设计环节的成本控制是实现“事前控制”的关键，在该环节进行成本控制可以最大限度的减少事后变动带来的成本增加，具有“一锤定音”的地位和作用。尽管设计费在建设工程全过程费用中比例不大，一般只占建安成本的1.5%-3%，但对工程造价的影响可达75%以上，所以该环节控制要点和控制内容相当复杂。基本原则是：周密规划设计，科学研究讨论，严格预算审批。合理科学的设计，可降低房地产工程造价10%左右。但在房地产工程设计中不少设计人员重技术、轻经济，任意提高安全系数或设计标准，而对经济上的合理性考虑得较少，从根本上影响了房地产项目成本的有效控制。设计阶段对项目投资的影响是极其重要

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