[分享]房产担保抵押资料下载

发表于2019-10-13

标签：房产担保抵押资料房产担保抵押讨论房产担保抵押视频

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内容简介担保物权是维护交易秩序的基本保障，是调整市场经济契约关系的重要环节。房地产抵押作为担保方式之一，由于抵押物不可移动性、保值性等固有特性，被誉为“担保之王”，在实践中被广泛采用。一个成熟的担保市场需要有相关的制度作保证，因而房地产抵押担保方面的立法向来备受重视，已成为物权法体系中不可或缺的组成部分。随着经济合同关系日趋复杂，金融产品不断创新和延伸，房地产抵押担保物权研究面临越来越多的课题，原来一些潜在的问题也逐渐突显出来。

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浅谈房地产抵押的5大风险及4大审核要点！查看详情

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关键词：房地产抵押风险防范房地产审查要点

一、房地产抵押范畴房地产抵押通常指的是国有土地使用权抵押、房地产抵押和在建工程抵押三种。抵押房地产是对银行债权的一种担保形式，当债务人不履行义务时，银行作为债权人，有权依法以抵押房地产处置价款优先受偿。二、主要风险点 1权属风险即抵押人对抵押物是否具有合法、合规、完整、独立的产权。主要包括：是否是依法不能抵押的房地产，不合法的房地产，权属有争议、产权有纠纷的房地产；是否是共有房地产；同一房地产是否设定多个抵押权，房地是否分别抵押、重复抵押；④抵押期限内，抵押土地是否超过规定的使用年限；⑤在规定的期限内

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房地产抵押的5大风险及4大审核要点！查看详情

浏览数：362

关键词：房地产风险控制房地产审查要点

一、房地产抵押范畴房地产抵押通常指的是国有土地使用权抵押、房地产抵押和在建工程抵押三种。抵押房地产是对银行债权的一种担保形式，当债务人不履行义务时，银行作为债权人，有权依法以抵押房地产处置价款优先受偿。二、主要风险点 1、权属风险，即抵押人对抵押物是否具有合法、合规、完整、独立的产权。主要包括：是否是依法不能抵押的房地产，不合法的房地产，权属有争议、产权有纠纷的房地产；是否是共有房地产；同一房地产是否设定多个抵押权，房地是否分别抵押、重复抵押；④抵押期限内，抵押土地

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[河北]房地产抵押估价报告（37页）立即下载

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关键词：拆迁计划方案房地产抵押估价报告房地产抵押估价

内容简介 [河北]房地产抵押估价报告（37页），本项目建筑面积为89.44平方米，估价对象的土地性质为国有出让用地，本报告中，估价对象房地产抵押担保价值，包括应向政府缴纳的土地使用权出让地价的价值；本次估价采用公开市场价值标准；估价目的：为确定估价对象抵押贷款额度提供参考依据而评估房地产抵押价值；估价方法选取市场比较法和收益法进行评估...内容全面，可供参考：　　致委托人函 2 　　估价师声明 4 　　估价的假设和限制条件 5 　　估价结果报告 7 　　一、委托人 7 　　二、估价机构 7 　　三、估价对象分析 7 　　四、估价目的 13 　　五、估价时点 13 　　六、价

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房产抵押不是想抵就能抵，10类房产无法抵押贷款查看详情

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壹 | 什么是房产抵押贷款？首先要先了解一下什么是房产抵押贷款？我们先简单介绍一下抵押贷款，抵押贷款是借款人用一定的抵押物作为物品保证向金融机构取得的贷款。抵押物通常包括有价证券、国债券、各种股票、房产以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品作为一种补偿。而房产抵押贷款顾名思义就是指借款人以本人或者他人名下的房产作为担保物向金融机构申请用于合法合规用途的人民币担保贷款，这也就说明这种贷款产品需要借款人提供相应的房产。贰 |

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[硕士]我国房地产抵押中存在的现实问题及对策[2007] 立即下载

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内容简介学科专业：民商法学　　授予学位：硕士　　学位授予单位：延边大学　　学位年度： 2007 　　下载PDF阅读器　　房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。房地产抵押作为债的担保方式的一种，在人们融通资金和安家置业中被广泛采用，房地产因为其安全性、稳定性、保值性、增值性等特性而成为普遍采用的抵押物。房地产抵押担保方式在现实生活中极为普遍，随之而来的纠纷也非常多。对于抵押设定时所产生的诸多法律关系以及所产生的相应法律后果需要现行法律来调整，但是我国相关立法还不够完善，操作性不强。因此，本文针对我国房地产抵押中出现的疑

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