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房地产成本控制、管理体系
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关键词: 成本管理模式
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房地产市场详细解读—专家带你读懂市场
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关键词: 房地产市场分析
房地产经济波动分析
房地产政策解读
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2004年上海房地产项目可行性分析与报告编写
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内容简介 宏观背景 可行性报告: 房地产可行性研究是在投资决策前,对建设项目进行全面的技术分析、论证的科学方法。 可行或不可行判断标准:在具体的限制条件下,如果分析人员认为某一方案能够实现一个完全满意的明确目的,这时就可以认为该项目是“可行的”。 可行性报告的结构: 1、封面 2、摘要 3、目录 4、正文(依据、财务指标、分析、结论) 5、附表(数据来源) 6、俯图 实际案例: “营销是识别当前尚未得到满足的需求和欲望,…并决定这些市场所需要的适当的服务和计划”我们所有的营销的手段,来源于消费者的不理性。关键问题是,并不存在完全理性的世
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房地产住宅项目实施工作方案(共109页)
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主要内容: 2.工程概况 2.1项目情况 1)项目名称:唐山市正泰里惠民园住宅小区建设项目; 2)项目地点:唐山市西电路东侧,大理南路北侧; 3)项目建设规模:53.08万平方米; 4)工期要求:22个月; 5)招标人:唐山市市区震后危旧平房改造领导小组办公室; 2.2工程简介及特点 2.2.1工程简介 1)唐山市正泰里惠民园住宅小区位于唐山市西电路东侧、大里南路北侧、友谊路南侧地块,东临青龙河,总占地面积493.776亩(约32.9万平方米),是唐山市西南地区起步区工程,地上总建筑面积53.0
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房地产成本预算及其管理
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关键词: 房地产成本预算及其管理
建筑安装工程费
市政公共设施费用
房地产成本管理是指房地产项目的成本管理,成本管理——是项目管理的一个子集,包括用以保证在批准的预算内完成项目所需要的过程,由资源计划编制、成本估算、成本预算、成本控制所构成。 ▎成本估算 它的输入是:工作分解结构(WBS)、资源需求、资源单价、活动历时估算、帐目表。 资源需求:就是资源计划编制的输出,包括人力、材料、设备三大需求,关键的是这三大需求要与工作分解结构可交付成果相对应。 资源单价:就是项目开发所需各种资源的当地单位价格。如钢材X元/吨,人工X元/天,可行性研究报告XX万元/个,等。
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知名房地产集团最全管理制度(150页,含流程图)
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目录: 一、集团部门职能设置 二、集团岗位设计 三、关键业务管理制度 四、关键工作流程 五、人力资源管理制度 六、行政办公管理制度 七、财务管理制度 八、全面预算管理制度 ...... 集团岗位设计: 1、集团公司职等职级划分 2、高层岗位设计 3、营销类部门岗位设计 4、计划财务中心岗位设计 5、综合管理中心岗位设计 6、工程类部门岗位设计 7、子公司岗位设计 关键业务管理制度: 1、工程招标管理制度 2、材料(设备) 采购管理制度 3、合同管理制度 4、设计变更
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[标杆地产]房地产集团管理制度汇编(共138页)
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关键词: 房产企业管理
房地产企业管理
房地产管理制度
房地产人力资源管理
房地产行政办公管理
资料目录 第一部分……集团部门职能设置 第二部分……集团岗位设计 第三部分……关键业务管理制度 第四部分……关键工作流程 第五部分……人力资源管理制度 第六部分……行政办公管理制度 第七部分……财务管理制度 第八部分……全面预算管理制度内容简介 [标杆地产]房地产集团管理制度汇编(共138页),本制度为国内某标杆地产集团的管理制度汇编,内容主要包括集团部门职能设置、集团岗位设计、关键业务管理制度、关键工作流程、人力资源管理制度、行政办公管理制度、财务管理制度、全面预算管理制度、项目风险提示; 一、集团部门职能设置: 1、集团中心职能设置; 2、集团部门职能设置;
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[标杆房企]房地产管理制度汇编(138页)
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关键词: 房产企业管理
房地产管理制度
工程质量控制流程
工程成本管理流程
资料目录 第一章 集团部门职能设置 1)集团中心职能设置 2)集团部门职能设置 3)子公司职责设计 4)组织结构图 第二章 集团岗位设计 1)集团公司职等职级划分 2)高层岗位设计 3)营销类部门岗位设计 4)计划财务中心岗位设计 5)综合管理中心岗位设计 6)工程类部门岗位设计 7)子公司岗位设计 8)岗位图 第三章 关键业务管理制度 1)工程招标管理制度 2)材料(设备)采购管理制度 3)合同管理制度 4)设计变更及现场签证管理办法 第四章 关键工作流程 1)可研报告编写工作流程 2)概念性规划设计流程 3)规划方案及修规的设计、报批工作流程 4)初步设计、施工图设计报批流程 5
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房地产项目可行性研究报告(90页)
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关键词: 房地产可行性研究
项目投资环境
项目开发条件
项目实施进度
资料介绍: 该资料从14个方面对房地产项目可行性研究进行分析,讲解全面,PDF格式,共90页。 第 1 章 总 论 第 2 章 项目投资环境与市场研究 2.1. 投资环境分析 2.2. 区域房地产市场分析 . 2.3. 销售预测 2.4. 营销策略 第 3 章 建设规模与项目开发条件 3.1. 建设规模 3.2. 项目概况现状 3.3. 项目建设条件 第 4 章 建筑方案 4.1. 设计依据 4.2. 项目设计主题和开发理念 4.3. 项目总体规划方案 4.4. 建筑设计 4.5. 结构设计 4.6. 给排水设计
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[河南]房地产项目可行性研究报告
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【简介】 本资料为[河南]房地产项目可行性研究报告,Word格式,共46页 目 录 1 总 论 2 市场分析 3 项目的建设条件 4 项目的规划设计方案 5 项目的实施进度安排 6 项目初步营销方案策划 7项目的总投资估算 8 项目财务评价 9不确定分析 10 项目综合评价结论及建议 [河南]房地产项目可行性研究报告 项目实施进度横道图 土地增值税表
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[安徽]房地产项目可行性研究报告
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【简介】 本资料为[安徽]房地产项目可行性研究报告,Word格式,共31页 目录 一、项目总论 二、项目投资环境和市场研究 三、房地产开发企业到位资金情况 四、房地产开发景气指数 五、新建商品住宅销售价格变动情况 六、项目开发进度安排及资金筹措 七、销售及经营收入预测 八、风险分析与回避的手段 九、可行性研究结论及建议 [安徽]房地产项目可行性研究报告 全国房地产开发和销售情况 东中西部和东北地区
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房地产项目可行性研究报告
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【简介】 本资料为房地产项目可行性研究报告,PDF格式,共72页 目录 一、总论 二、市场分析与预测 三、项目规模与建设条件 四、项目规划设计方案 房地产项目可行性研究报告 商品房新开工、竣工、销售面积和销售竣工面积比例图 销售形势图 商品房销售及均价 居民购房区域图 居民购房类型比例图 居民购房选择户型比例图 消费者购房心里因素分析表
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房地产开发项目可行性研究报告
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【简介】 本资料为房地产开发项目可行性研究报告,Word格式,共58页 目 录 第一章 概 述 第二章 项目建设单位概况 第三章 项目建设必要性 第四章 建设条件与建设地址 第五章 建设规模与主要建设内容 第六章 工程技术方案 第七章 环境保护 第八章 抗震影响分析 第九章 实施进度计划与招标方案 第十章 投资估算与资金筹措 第十一章 经济影响分析 第十二章 结论与建议 房地产开发项目可行性研
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海南西海岸前沿大酒店可行性研究报告房地产营销实务
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【简介】: 海南西海岸前沿大酒店可行性研究报告房地产营销实务,word格式,共12页 【目录】: 第一章项目概况 1.1 项目地理位置 1.2 项目定位 1.3项目主要技术经济指标 1.4项目可行性研究的依据 第二章项目宏观投资环境分析 2.1海南宏观投资环境分析 2.2海口宏观投资环境分析 第三章海南旅游业发展状况 3.1海南旅游业发展状况分析 3.2海南酒店业发展状况分析 第四章海南产权式酒店发展分析 4.1产权式酒店概念
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2013版房地产开发项目可研报告(用于立项、批地、融资、技改等)
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关键词: 可行性研究报告
房地产开发项目
内容简介 2013版房地产开发项目可研报告(用于立项、批地、融资、技改等)。 本资料为房地产开发项目可研编制指南(用于立项、批地、融资、技改等),其包含的内容有:可行性研究报告专家答疑、可行性研究报告编制大纲、完整的可行性研究报告、报告编制流程等,图文并茂,可供参考...pdf 共49页。 立项备案表示例 项目备案流程 报告编制流程
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