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[分享]上海市房产政策资料下载

发表于2019-10-12

标签：上海市房产政策资料上海市房产政策讨论上海市房产政策视频

上海市房产政策专题为您提供上海市房产政策的相关资料与视频课程，您可以下载上海市房产政策资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社房地产热点推荐。

房地产发展新趋势沙龙—展望19年新方向立即试听

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关键词：房地产发展趋势

上海市房产政策资料下载-房地产发展新趋势沙龙—展望19年新方向

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法读房产：上海学区房政策要搞清，就近≠最近！查看详情

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关键词：上海学区房政策浦东二中心小学学区房房价上海浦东二中心小学学区房

上海市房产政策资料下载-法读房产：上海学区房政策要搞清，就近≠最近！

中华文化，源远流长，文字游戏，层出不穷。义务教育法规定，适龄儿童、少年有平等接受义务教育的权利，地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。那么，“就近入学”是否等同于“最近入学”呢？今天法读房产的案例就将为大家介绍有关上海学区房政策的案例。小女孩：教育局未安排最近学位起诉浦东新区教育局的，是6岁女童小甜。她在起诉状中称，在浦东教育局2014年4月1日公布的《2014年浦东新区义务教育招生小学招生地段公示》上，自己的户籍地址，同时也是小甜的房产所在地和实际居住地，居然没有对口的小学。这种做法，严重违反了义务教育法和上海市未成年人保护条例的相关规定，侵

上海江湾城项目外雨污水工程施工方案立即下载

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上海市房产政策资料下载-上海江湾城项目外雨污水工程施工方案

以下是部分内容展示第一章工程总体概述一、工程范围本工程为上海绿源房地产开发有限公司江湾城项目室外雨水工程，位于上海市殷行路1000 号，工程分东西二区，要求工程为东西二区各20 天，二、工程特点工程设计较为详细， 300-600 以上管子采用10Cm砼垫层，上有600细石砼护泵。管道埋深2.7 米， 3000 米PVC硬管， 3000 米塑料加筋管三、施工条件 1、地质条件：该标段的土质为回填土，多为沙土。 2、地理位臵及交通条件本标段管线位于江湾城内。

2017年全国各地各级政府BIM政策汇总查看详情

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1.中华人民共和国住房城乡建设部发布时间：2011年5月20日发布信息：《2011—2015年建筑业信息化发展纲要》政策要点： “十二五期间，基本实现建筑企业信息系统的普及应用，加快建筑信息模型（BIM）、基于网络的协同工作等新技术在工程中的应用，推动信息化标准建设，促进具有自主知识产权软件的产业化，形成一批信息技术应用达到国际先进水平的建筑企业。 2.中华人民共和国住房城乡建设部发布时间：2013年8月29日发布信息：《关于征求关于推荐BIM技术在建筑领域应用的指导意见（征求意见稿）意见的

房地产开发环节的一些税收问题查看详情

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关键词：房地产开发税收建筑面积计算工程承包合同

上海市房产政策资料下载-房地产开发环节的一些税收问题

开发环节税收问题开发环节设计很多税种，所得税土增要求清算，这对财务制度就有很严格的要求，如果财务制度不达标本能够用直接成本法扣除的，只能用合计数建筑面积法分摊，造成清算中扣除减少，税负上升。印花税 1.涉及印花税主要合同项目。签订合同时尽可能价税分离（1）采购甲供材料：购销金额万分之三。（2）建筑安装工程承包合同：承包金额万分之三。（3）建设工程勘察设计合同：收取费用金额万分之五。（4）借款合同：借款金额万分之零点五。只有从金融机构借款才涉及印花税，对金融机构的判定，我们要看有没有银保监

营改增 | 政策解读（下篇）查看详情

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转自一级建造师考试 ▼ 营改增后，建筑业新细则深度解读01 纳税人的界定与适用税率文件规定：I.财税[2016]36号规定应税行为的年应征增值税销售额（以下称应税销售额）超过财政部和国家税务总局规定标准（500万元）的纳税人为一般纳税人，未超过规定标准的纳税人为小规模纳税人。年应税销售额超过规定标准的其他个人不属于一般纳税人。年应税销售额超过规定标准但不经常发生应税行为的单位和个体工商户可选择按照小规模纳税人纳税。II.《实施办法》第十五条规定，纳税人提供建筑服务的税率为11%，对于小规模纳税人及特殊项目适用3%征收率。实务解读：1.增值税征收率是指对特定的货物或特定的纳税人销售的货

从BIM在房地产企业的应用看未来市场查看详情

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关键词：西虹桥商务区建筑信息模型施工应用标准 BIM建筑信息模型房地产企BIM应用 BIM技术应用

上海市房产政策资料下载-从BIM在房地产企业的应用看未来市场

BIM的直译是建筑信息模型，是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础，进行建筑模型的建立，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。它具有可视化，协调性，模拟性，优化性和可出图性五大特点。美国国家BIM标准(NBIMS)对BIM的定义，BIM是一个设施(建设项目)物理和功能特性的数字表达；BIM是一个共享的知识资源，是一个分享有关这个设施的信息，为该设施从建设到拆除的全生命周期中的所有决策提供可靠依据的过程；在项目的不同阶段，不同利益相关方通过在BIM中插入、提取、更新和修改信息，以支持和反映其各自职责的协同作业。 BIM在设计，施工，运维等不同阶段

[BIM动态]BIM在房地产企业未来市场中的应查看详情

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BIM在设计，施工，运维等不同阶段都有不同的运用；它可以是设计工具，也可以是分析、展示工具，同时也说是项目沟通的新窗口。传统的二维模式设计到现场施工时通常会造成大量的变更，而BIM的应用可以有效规避这些二维设计先天存在的缺陷。传统方式的项目即使在施工准备阶段有深化设计，也只是在二维图纸上解决，无法从三维空间上以及整体协调上进行高效决策。 PART1应用篇：中国房地产企业为何选择BIM？ BIM刚开始在国内起步的时候，面临最大的问题就是要消除客户的疑虑，建立客户对BIM的信心。大部分地产商在选择应用BIM时总会有个错误的观

楼市限购政策“尺度”放松难查看详情

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上海市限购令的定向宽松再次引发了一线城市放开限购政策可能性的讨论。日前，上海市政府为促进人才创新创业，明确达到上海市居住证积分标准且符合个税缴纳额度等条件的非沪籍人员，将有资格在上海购房。楼市限购政策大基调不变在不少业内人士看来，北京和上海此前均表态不解除限购，但有可能会对限购的执行层面加以调整。二季度北京楼市的迅速回暖，离不开相应政策的激励。在“930”、“330”、降息降准等利好的刺激下，二手房率先回暖，新房市场也迎头赶上，成交量出现上行。那么，在市场回暖的背景下，下半年北京楼市政策是否仍有调整的可能

BIM 的未来，国家政策支持到底！查看详情

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关键词：建筑业10项新技术建筑信息模型施工应用标准建筑信息模型分类和编码标准 BIM技术应用标准 BIM技术应用

上海市房产政策资料下载-BIM 的未来，国家政策支持到底！

近年来，越来越多关于BIM的推进政策陆续推出，BIM技术也逐步向全国各城市推广开来，真正实现在全国范围内的普及应用。从2014年开始，在住建部的大力推动下，各省市政策相继出台BIM推广应用文件，到目前我国已初步形成BIM技术应用标准和政策体系，为BIM的快速发展奠定了坚实的基础。推进行业大数据的普及应用充分发挥大数据在城市发展科学决策、高效运行、精细治理和精准服务中的辅助作用，以重点地区、重点领域、重点行业大数据应用示范为引导，全面推动住房城乡建设领域智慧化发展。开展装配式建筑建筑信息模型（BIM）技术应用示范，推动建筑全生命期信息化，积极探索建

国家政策体系，大力支持BIM技术！查看详情

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近年来，越来越多关于BIM的推进政策陆续推出，BIM技术也逐步向全国各城市推广开来，真正实现在全国范围内的普及应用。从2014年开始，在住建部的大力推动下，各省市政策相继出台BIM推广应用文件，到目前我国已初步形成BIM技术应用标准和政策体系，为BIM的快速发展奠定了坚实的基础。 1 推进行业大数据的普及应用充分发挥大数据在城市发展科学决策、高效运行、精细治理和精准服务中的辅助作用，以重点地区、重点领域、重点行业大数据应用示范为引导，全面推动住房城乡建设领域智慧化发展。开展装配式建筑建筑信息模型（BIM）技术应用示范，推动建筑全生命期信息化，积极探索建筑信息模

BIM 的未来，国家政策支持到底！施工必看查看详情

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关键词：建筑业10项新技术建筑信息模型施工应用标准建筑信息模型分类和编码标准建筑工程设计

上海市房产政策资料下载-BIM 的未来，国家政策支持到底！施工必看

近年来，越来越多关于BIM的推进政策陆续推出，BIM技术也逐步向全国各城市推广开来，真正实现在全国范围内的普及应用。从2014年开始，在住建部的大力推动下，各省市政策相继出台BIM推广应用文件，到目前我国已初步形成BIM技术应用标准和政策体系，为BIM的快速发展奠定了坚实的基础。推进行业大数据的普及应用充分发挥大数据在城市发展科学决策、高效运行、精细治理和精准服务中的辅助作用，以重点地区、重点领域、重点行业大数据应用示范为引导，全面推动住房城乡建设领域智慧化发展。开展装配式建筑建筑信息模型（BIM）技术应用示范，推动建筑全生命期信息化，积极探索建

BIM政策都到这地步了，你说BIM的将来能不好查看详情

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2018年，越来越多关于BIM的推进政策将会陆续推出，BIM技术将逐步向全国各城市推广开来，真正实现在全国范围内的普及应用。从2014年开始，在住建部的大力推动下，各省市政策相继出台BIM推广应用文件，到目前我国已初步形成BIM技术应用标准和政策体系，为BIM的快速发展奠定了坚实的基础。2016年是BIM政策的井喷年，各地纷纷出台BIM推广意见。2017年，各地BIM政策的发布出现了新亮点，下面小编就简单分析下这些亮点，供大家参考。表1 2017年1月-2018年2月BIM政策大盘点稳步推进装

房地产开发报建流程及潜规则指南查看详情

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关键词：房地产开发报建流程控制性详细规划总平面规划图

上海市房产政策资料下载-房地产开发报建流程及潜规则指南

涉及房地产管理的各大部门之间的恩怨由来已久，我想到哪里就讲到哪里吧。下面基本上是按照报建的先后顺序来说。 1、土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段土地证和建设用地规划许可证这两个证，加上规划要点批复，是进行房地产开发的前提.但是,这几样东西领取的先后顺序，非常的有学问。有经验的同志，一看这几样东西的发出时间，基本上就可以判断出地块背后的故事。这三样东西涉及到国土部门和规划部门旷日持久的权力斗争。目前我国法律也没有很好的规范这个问题。恩，简单的说一下，土地证由国土部门颁发，是土地权属

30套房地产案例分析资料合集，都值得学习! 查看详情

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关键词：房地产开发案例房地产规划案例房地产设计案例房地产质量案例房地产案例分析

上海市房产政策资料下载-30套房地产案例分析资料合集，都值得学习!

房地产是一个综合的较为复杂的概念，从实物现象看，它是由建筑物与土地共同构成。土地可以分为未开发的土地和已开发的土地，建筑物依附土地而存在，与土地结合在一起。建筑物是指人工建筑而成的产物，包括房屋和构筑物两大类。 30套房地产案例分析资料，每一个都值得学习！资料下载步骤：（点击下方蓝色资料标题进入后点击“下载附件”）房地产案例分析（E会员专区）旅游地产与案例解析（PPT）房地产项目SWOT分析案例（63页）房地产营销案例分享（128页）知名地产

上海楼市调控政策进入“窗口期” 查看详情

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7月15-16日，在中共上海市第十届委员会第九次全体会议上，下半年的房地产市场走势再度成为市政府关注的焦点，首要关注的还是应该库存去化周期及其背后的房价上涨压力，届时，上海楼市调控政策将在“分类指导”下向收紧方向迈进。加快转变经济发展方式注重结构优化市委书记韩正指出：一是加快转变经济发展方式，注重结构优化，下决心减少经济增长的“四个依赖”，尤其是减少对房地产业发展的依赖，坚定走创新驱动发展之路。二是密切关注房地产市场走势，在支持居民自住和改善的刚性需求的同时，坚决执行限购政策和抑制投资投机性需求，防止市场炒作激发非理性需求

中国BIM的未来，政策到底支持到什么地步？查看详情

浏览数：630

关键词：中国BIM的未来 BIM技术应用 BIM政策大盘点

上海市房产政策资料下载-中国BIM的未来，政策到底支持到什么地步？

2018年，越来越多关于BIM的推进政策将会陆续推出，BIM技术将逐步向全国各城市推广开来，真正实现在全国范围内的普及应用。从2014年开始，在住建部的大力推动下，各省市政策相继出台BIM推广应用文件，到目前我国已初步形成BIM技术应用标准和政策体系，为BIM的快速发展奠定了坚实的基础。2016年是BIM政策的井喷年，各地纷纷出台BIM推广意见。2017年，各地BIM政策的发布出现了新亮点，下面小编就简单分析下这些亮点，供大家参考。表1 2017年1月-2018年2月BIM政策大盘点稳步推进装配式建筑发展。研究

先拿房产证，后拿毕业证？现在的90后越来越了不得了查看详情

浏览数：259

近日，记者调查发现，沪上一些毕业生早已做好一出校门就买房的打算；而一些家里经济条件好的毕业生，已经未出校门就有房、甚至房产证先于毕业证到手。如此现象也真是让无房可住的小编醉醉哒了。小户型老公房来过渡！地段最重要楼市的利好政策固然是刺激购买不可忽视的因素，但不断上涨的租金、高昂的房价，也使得“买房要趁早”成为当下不少毕业生的共识。今年的房产市场自开年以来始终维持火爆的场面，根据上海市网上房地产提供的数据，上海市6月二手房共成交4405套，环比5月上涨4.36%。而上海中原地产多位商圈经理也向记者表示，近期买房群体年龄逐渐低龄化，区位因素成为许多年轻人在购房时的

多个政策大力支持！BIM的未来到底有多光明？查看详情

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2018年，越来越多关于BIM的推进政策将会陆续推出，BIM技术将逐步向全国各城市推广开来，真正实现在全国范围内的普及应用。从2014年开始，在住建部的大力推动下，各省市政策相继出台BIM推广应用文件，到目前我国已初步形成BIM技术应用标准和政策体系，为BIM的快速发展奠定了坚实的基础。2016年是BIM政策的井喷年，各地纷纷出台BIM推广意见。2017年，各地BIM政策的发布出现了新亮点，下面小编就简单分析下这些亮点，供大家参考。 2017年1月-2018年2月BIM政策大盘点稳步推进装配式建筑发展。研究编制装

营改增 | 政策解读（上篇）查看详情

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政策解读 ▼ 建筑业营改增过渡期政策全解析一、征税范围二、纳税人及其划分标准三、计税方式注：老项目是指，《建筑工程施工许可证》注明的开工日期在2016年4月30日之前，无施工许可证，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日之前。新项目是指，《建筑工程施工许可证》注明的开工日期在2016年5月1日之后，无施工许可证，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年5月1日之后。读表可以得出：1.对于小规模纳税人，不管新老项目，均为简易计税。因为小规模纳税人会计核算不够健全，只能适用简易计税方法。可以开具3%的普通发票或申请代开3%的增值税专用发票。2.对于一般纳税人，

上海推进住宅产业化全力发展装配式住宅查看详情

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发展装配式住宅是上海实施住宅建设行业推进“创新驱动发展、经济转型升级”的重要举措，也是切实转变城市建设模式，建设资源节约型、环境友好型城市的现实需要。市委书记韩正同志指出，发展装配式住宅(建筑)是推进新型建筑工业化的一个重要载体和抓手，是建筑业的工业化革命。上海市政府领导高度重视，多次组织调研和部署，正在把装配式住宅发展作为全市生态文明建设的重要组成部分全力推进，力争走在全国前列。支撑体系基本完善 2011年-2013年，上海相继出台了《关于加快推进上海住宅产业化的若干意见》、《关于上海鼓励装配整体式住宅项目建设的暂行办法》、《关于上海进一步推

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