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保管他人的房产证被公告遗失后补发保管人是否有权提起行政诉讼
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内容简介 2000 年9 月23，某制衣厂的业主郭某和王某签订书面协议：制衣厂将已办理房地产抵押登记的《房屋所有权证》（ 记载有房屋他项权利内容）交给王某保管作为担保，王某借款40 万元给制衣厂。2001 年3月，制衣厂申请该《房屋所有权证》遗失。市房地产管理局（ 以下简称房管局）在制衣厂登报公告权证遗失、声明作废，并还清抵押贷款、他项权利注销的情况下，为其补发了《房屋所有权证》，并办理了房地产抵押登记，抵押权人、贷款额均不变。2004 年8 月，王某以房管局对制衣厂的遗失补证行为侵犯了其合法权益为 由提起行政诉讼。此时，制衣厂已终结破产程序两年，业主郭某也于两年前死亡。对此案有
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房产证相关的5大法律常识，这个很重要！
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房子是很多人的奋斗目标，房产证进行房是产的买卖、交换、租赁和抵押时要出具的重要法律文件。那么关于房产证你了解多少！ 1因开发商原因办不了房产证怎么办 1依照合同约定处理。 首先就需要查看合同，看看合同中是否对房产证无法办理的情况进行了约定。如果合同中对此情况已做了约定，那就按照合同约定的执行。 需要注意的是，如果合同中对于违约金额没有明确约定的话，那就可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 2合同没有约定，按照相关法律处理。 因开发
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这104项证明事项或将取消！
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关键词： 可行性研究报告
安全管理人员
压力管道安装许可规则
今天，市场监管总局发布通知，根据《国务院办公厅关于做好证明事项清理工作的通知》（国办发〔2018〕47号）要求和司法部的统一部署，市场监管总局组织对市场监管领域证明事项进行了全面清理，拟取消部门规章设定的证明事项32项，部门规范性文件等设定的证明事项72项，现向社会公开征求意见。意见反馈截止日期为2019年6月29日。 国家市场监督管理总局关于取消部分 部门规章和规范性文件等 设定的证明事项的决定 （征求意见稿） 现公布国家市场监督管理总局关于取消部分部门规章和规范性文件等设定的证明事
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项目部公章的效力有多大？施工企业该如何妥善管理？
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关键词： 工程竣工结算
项目部管理人员
一、项目部公章的效力问题建筑企业由于施工项目众多、分散，且项目所在地常常与建筑企业住所地不在同一个地区，在建筑企业未在项目所在地设立分公司的情况下，为了方便经营，项目部公章便得到了广泛的运用。 实践中，有些建筑企业按施工项目分类，有多少个项目就设多少个项目部公章，还有一些建筑企业按施工力量分类，有多少支施工力量就设多少个项目部公章。由于项目部系建筑公司内部机构，不具备法人资格，未办理工商登记，因此，在使用项目部公章的场合，如何认定项目部公章的法律效力及相关合同的效力？ 建筑企业项目部的公章，应区分不同情形，分别处理： 情形一建筑企业出具载明
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住建部公布18年首批建筑企业资质名单，44家企业成功申请特级资质
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关键词： 建设工程企业资质
建设工程企业特级资质
其中44家企业成功申请“特级资质”，还有众多企业一次性获得多项壹级资质。获得特级资质的企业中，包括建筑工程施工总承包特级30家；市政公用工程施工总承包特级8家；公路工程施工总承包特级6家。据住建部官网消息，根据《中华人民共和国建筑法》及有关建设工程类企业资质管理规定，住建部公示了2018年度第一批审查核准的工程勘察资质、工程设计资质、建筑业企业资质、工程监理企业资质的单位名单，193家建筑业企业资质获得核准。 其中44家企业成功申请“特级资质”，还有众多企业一次性获得多项壹级资质。获得特级资质的企业中，包括建筑工程施工总承包特级30家；市政公用工程施工总承包特级8家；公路工程施工总承
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2016年二级建造师合格证书领取通知（四川、海南、辽宁有更新）
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四川成都二建证书领取通知 领证须知： 在各报名点报名的考生到该报名点领取合格证书。 本人领取合格证，请务必带上身份证原件。 代领人领取合格证，请务必带上代领人与被代领人两人身份证原件。 领证时间：周一至周五上午9：00-12：00、下午13：00-17：00（节假日除外） 领证时间段：请在证书领取公告发布之日起3个月内领取。 证书遗失补办每年11月份受理，具体流程详见www.cdpta.gov.cn首页常见问题，其中证书是一张类似成绩单的，如下列证书不补办：职称外语、职称计算机、高级会计师、高级审计师、一级建造师相应专业、二
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住建部：第三批特级一级资质24家企业名单新鲜出炉
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关键词： 超高层施工组织设计
地标施工组织设计
核心筒结构施工组织设计
摘要：住建部发布了【2016年度第三批建设工程企业资质资格名单】的核准公告，根据《中华人民共和国建筑法》及有关建设工程类企业资质管理规定，本次有24家企业通过了资质申请。 其中特级资质申请通过的企业有13家，一级资质申请通过的企业有11家。13家特级资质企业中：建筑工程施工总承包特级12家、冶金工程施工总承包特级1家。11家一级资质企业中：建筑工程施工总承包一级8家、水利水电工程和市政公用工程施工总承包一级各1家、钢结构工程专业承包一级1家。 名单截至本次资质名单的核准，全国共有特级资质企业348家，特级资质382项。12个总承包专业中，特级资质企业分布如下：&
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这24家企业：住建部通知你们来领取特级、一级资质证书了！
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2016年3月30日，住建部发布了【2016年度第三批建设工程企业资质资格名单】的核准公告，根据《中华人民共和国建筑法》及有关建设工程类企业资质管理规定，本次有24家企业通过了资质申请，其中特级资质申请通过的企业有13家，一级资质申请通过的企业有11家。 13家特级资质企业中：建筑工程施工总承包特级12家、冶金工程施工总承包特级1家。 11家一级资质企业中：建筑工程施工总承包一级8家、水利水电工程和市政公用工程施工总承包一级各1家、钢结构工程专业承包一级1家。 截至本次资质名单的核准，全国共有特级资质企业348家，特级资质382项。12个总承包专业中，
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工业技术辅助厂房建设项目EPC总承包招标文件
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关键词： 工业技术辅助厂房建设项目
建设项目EPC总承包招标文件
EPC总承包
建筑功能：工业建筑
计价方式：工程量清单计价
编制时间：2016
适用地区：重庆
资料为工业技术辅助厂房建设项目EPC总承包招标文件，zip格式，编制时间为2016年3月。 简介:本项目工程总投资为900万元，其中EPC总承包范围内投资约700万元(其中建安费为675 万元)。 工期要求：本项目为EPC交钥匙工程，合同总工期210 日历天（自收到合同签订之日起计算）。 招标范围及内容(但不仅限于以下内容)：双褔科研试制基础先进工业技术辅助厂房建设项目工程的设计、采购、施工以及业主安排的其他与本项目相关的工作： （1）设计：方案设计、初步设计、施工图设计及相应的概预算编制。设计需符合相关的建设内容、功能规模、技术标准等要求。
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新居民楼入住1年即将拆除 系小产权房
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■西安市灞桥区尉家坡村“碧水星岸”属小产权房，五证全无■住建部近日表示，小产权房不可能“转正”，新建小产权房要拆■涉及碧水星岸小区3栋楼，该小区是西安市灞桥区尉家坡村自建的■拆除公告称，该小区地势低凹存安全隐患，重建还有利于房屋增值一份“关于对碧水星岸3栋多层楼实施拆除的公告”，让刚入住的业主们感到诧异。“去年初入住，今年就要拆……”疑惑、不解，房子的问题再次揪住了部分业主的心。很意外：刚住一年就要拆，不是乱来吗？去年4月，杨先生入住西安市灞桥区的“碧水星岸”小区，一套80多平方米的房子，结束了他一家3口在外租房的生活。“连装修共花了近20万元。”杨先生说，2007年，他在街头得到一份“碧水星
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房客做假房本委托书 卖掉房东房
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在二手房买卖的过程中，买房人要面临一定的交易风险，房屋产权证的真伪、对方身份的真假、委托是否有效，买房的时候对这些如果疏忽大意，以后可能会有大麻烦。最近在宣武区发生了一个案例，二房东假造产权证明骗过管理部门将房屋卖出。这件事再一次为买房人敲响了警钟，究竟在买房中面临着多大的交易风险，目前的二手房市场中存在的交易风险问题究竟出在哪里，怎样才能买到放心房，针对这些问题，记者采访了专家和有关管理部门。■几十万换来一张废纸最近宣武区法院的一张判决书使孙先生用几十万元买来的二手房的产权证成为一纸空文。今年2月，孙先生用辛苦多年的积蓄从一位自称郭某的人手中买了一套二手房，房屋产权过户手续办理完
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老妇房子遭强拆 称被施工方暴打致骨折
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延伸内容：江西丰城“钉子户”遭“强拆队”殴打数十大汉持铁管强占市场强拆商户办公室郑州23户居民房屋遭强制拆迁8岁女孩险遭活埋长春一民宅午夜遭砸毁疑与拆迁纠纷有关数十名黑衣人打伤拒绝拆迁户推倒房屋37间商铺一夜间被毁疑为开发商强行拆迁安徽一拆迁公司趁主人不在家强毁民宅昨日上午，广州市越秀区矿泉街机山巷清理违章建筑，69岁的屋主方文妹和儿子吴少雄双双骨折。当事人称受到施工人员殴打，施工方承认拆迁发生冲突，但否认打人。机务段机山巷有数千平米的违章建筑，多为上世纪80年代铁路职工住房紧张时搭建，后来很多居民以此为户籍登记地址。但这些房子均无房产证。补偿没问到挖土机上门前些时候，有部门公告，
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广州再次发生地陷致四栋楼房开裂
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楼房出现严重裂痕，在开裂处，住在9楼的叶伯几乎可以伸进一只手掌。楼顶的柱子严重倾斜开裂，居民只好用一根木柱支撑着。金沙洲再次发生地陷，导致源林花园、向南街等地房屋变形开裂。近日，居民接到通知称，4月20日前，源林花园E1、E2栋和向南街66号、78号约100户居民要迁出。施工单位将对房屋进行修缮加固，预计三个月后修缮工作完成后再回迁。昨日，记者实地采访了解到，尚未有居民迁出，居民表示，他们还不知道将被怎么安置。金沙洲街道办表示，地陷与施工抽地下水有关。楼房裂口处可伸进一只手昨日下午，记者来到位于金沙洲沙贝大街的源林花园，E1、E2栋楼梯上贴好“注意安全”的警示标志，住在E2栋905房的叶伯说，
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太原市城市房屋权属登记办法
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【实施日期】2003/05/01【颁布单位】太原市人大常委会[CENTER]太原市城市房屋权属登记办法（2002年12月26日太原市第十一届人民代表大会常务委员会第七次会议通过2003年4月2日山西省第十届人民代表大会常务委员会第三次会议批准）第一条为加强城市房屋权属管理，维护房地产市场秩序，保障房屋权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法适用于本市行政区域内国有土地上的房屋权属登记。第三条本办法所称房屋权属登记，是指房地产行政管理部门代表政府对房屋所有权以及由房屋所有权产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依
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浅谈房地产抵押的5大风险及4大审核要点！
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关键词： 房地产抵押风险防范
房地产审查要点
一、房地产抵押范畴 房地产抵押通常指的是国有土地使用权抵押、房地产抵押和在建工程抵押三种。抵押房地产是对银行债权的一种担保形式，当债务人不履行义务时，银行作为债权人，有权依法以抵押房地产处置价款优先受偿。 二、主要风险点 1权属风险即抵押人对抵押物是否具有合法、合规、完整、独立的产权。主要包括：是否是依法不能抵押的房地产，不合法的房地产，权属有争议、产权有纠纷的房地产；是否是共有房地产；同一房地产是否设定多个抵押权，房地是否分别抵押、重复抵押；④抵押期限内，抵押土地是否超过规定的使用年限；⑤在规定的期限内
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房产知识丨不是所有房子都可以做抵押贷款
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房产抵押贷款是一种很好的贷款方式，相比金融机构的信用贷款，房产抵押贷款在条件和额度上都有优势，而且利息更比信用贷款低不少，只是办理贷款时比较麻烦。但房产抵押贷款，并不是你有房子就可以做抵押贷款的。 下面这10类房子不能做抵押贷款 01公益用途房屋 根据有关规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的的公益设施，不论其属于事业单位、社会团体还是个人，都不得抵押。 02小产权房 小产权房只有使用权，没有房产证所赋予的所有权。银行自然也不接受抵押贷款
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干货：物业管理人员必备的相关法律知识
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1、什么是交房时的两书一表？ 两书是指：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。一表是指：《建设工程竣工验收备案表》。 2、开发商什么时候算交房？ 当商品房已经竣工，并且达到交付使用条件以后，开发商会书面通知购房者办理交接手续。在进行交接的时候，开发商要提供一表两书、《商品房面积实测技术报告书》、室内环境检测报告和《物业管理公约》。当购房者认为房屋符合约定，并且在《房屋验收交接单》上签字以后，开发商就完成了房屋的交付。如果开发商提供的文件不全，购房者有权拒绝接收房屋，由此产生的延期交房的责任由开发商来承担
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